Mots-clés : terrain non constructible

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Unique terrain avec permis de construire approuvé, vue mer impre

Surplombant la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, la baie de Villefranche sur Mer et avec vue sur Beaulieu jusqu'à Monaco, unique terrain constructible avec permis de construire approuvé pour une villa de rêve. Le terrain de 1632 m² est orienté sud-est, situé dans un quartier résidentiel et calme. Il se compose de 3 plateformes relativement plates profitant du soleil presque toute la journée. Le prix comprend un permis de construire approuvé pour créer une villa design de 378 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux ainsi que des études géologiques. Le projet actuel peut être étendu à 463 m² en introduisant un Permis de Construire Modificatif. Le projet existant et déjà approuvé d'une villa de style contemporain intelligemment conçue offrira un salon spacieux avec une cuisine ouverte, 5 chambres avec salles de bains attenantes, une belle piscine avec plusieurs terrasses tout autour et un joli jardin. En plus de cela, le futur acquéreur pourra choisir la fonctionnalité de toutes les autres pièces et espaces libres et sélectionner soigneusement ses propres matériaux et finitions avec l'architecte existant ou avec un architecte et un designer d'intérieur de son choix. Un garage, plusieurs places de stationnement et des vues mer imprenables depuis chaque pièce complètent cette offre. Les images incluses dans cette brochure sont non contractuelles. À seulement 25 minutes de Monaco, 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat et 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Faites de votre rêve une réalité et créez votre propre villa design sur la Côte d'Azur. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et la ville de Villefranche-sur-Mer, le quartier du Mont Boron est l'un des emplacements les plus prisés. Bien que « style de vie idyllique et échappatoire à la vie citadine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Le Mont Boron est un lieu célèbre et exclusif. Quartier résidentiel prestigieux, il se caractérise par des villas luxueuses et des appartements magnifiques avec des panoramas à couper le souffle sur la mer. Cette zone bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, des commerces, des bars, des restaurants et des transports publics.

Propriété de plain-pied dans un domaine sécurisé au pied de l'Es

Située au pied du massif de l'Estérel, cette propriété de plain-pied d'environ 270 m² habitables, sur un terrain de 4 500 m², se trouve dans un domaine fermé et sécurisé. La villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 toilettes. L'espace de vie spacieux de 93 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte. Le chauffage au sol et la climatisation par rafraîchissement viennent compléter ce bien. Un garage ainsi qu'un abri voiture sont également intégrés à la construction. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine 12x6m au sel en émaux. L'accès à la propriété et la cour, d'une superficie de 700 m², sont pavés de granit, et un visiophone ainsi qu'un portail automatisé assurent la sécurité de la maison. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A- 69 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A- 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 € - 1990€ Copropriété de 153 lots, charges annuelles moyennes : 700€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Idéalement situé à proximité des principaux axes qui relient Saint-Raphaël, Saint-Tropez, Nice, Monaco, Puget sur Argens est au cœur de la nature et aux portes de la Méditerranée. De nombreux châteaux et domaines viticoles sont disposés autour du village où règne une ambiance provençale.

Propriété au cœur de la nature, proche du Golfe

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle demeure d'environ 360 m² s'étend sur un terrain plat de 15 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec un salon/salle à manger cathédrale doté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale ainsi qu'un bureau. En complément, une seconde aile de la propriété abrite quatre studios indépendants, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, des toilettes, une cave et une grande terrasse – idéale pour recevoir ou développer une activité d'hébergement. Le terrain, plat et arboré, dispose de deux puits, d'un espace dédié aux chevaux (terrain non constructible), ainsi que d'un potentiel pour l'aménagement d'une piscine (permis de construire obtenu) et d'un abri voiture. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment l'installation de la climatisation et la création de la piscine, pour sublimer ce bien aux nombreux atouts. Une propriété pleine de charme et de possibilités. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 814 € - 1102€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

ROYAN - MAISON AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

ROYAN - MAISON AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT EXCLUSIVITE À 2400 m du centre-ville, 1400 m des commerces et 3300 m de la plage, cette maison familiale de 2006 déploie 165 m² habitables sur un terrain clos de 881 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Est/Ouest. Derrière le portail automatique, quatre stationnements intérieurs et un garage accueillent aisément la vie de tous les jours, notamment grâce à un 2ème portail. L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 31 m² avec espace bureau, poêle à granulés et accès direct à la terrasse et à la piscine Desjoyaux 9x4.5 sous dôme, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre côté jardin (16 m²). Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un second WC. Menuiseries alu/PVC avec double vitrage, alarme, vidéophone, fibre optique et adoucisseur d'eau complètent l'équipement. Assainissement tout-à-l'égout, construction traditionnelle, vues dégagées sur jardin et piscine. Atout rare : un appartement de plain-pied, avec entrée dédiée, séjour/cuisine de 21 m² donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC, permet d'envisager famille, télétravail ou revenus locatifs saisonniers en toute autonomie. Deux terrasses, côté piscine et côté jardin, rythment la vie extérieure au fil des saisons. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.91% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2278 € et 3082 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terain non constructible avec cabanon

Sur les hauteur (les SELVES) terrain de plus de 9000m2 non constructible , belles larges restanques, cabanon d'environ 20m2 cadastré, ni eau , ni éléctricité mais en bordure de terrain

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 172 m² habitables, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7560 m², (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité, située à 2.3 km du centre village et 1.5 km de la zone commerciale de Laroque des Albères. Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première partie comportant une salle à manger d'environ 36.6 m² avec vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour d'environ 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse avec vue panoramique imprenable sur les Albères, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Un garage séparé d'environ 15 m², ainsi qu'un forage d'environ 68 mètres de profondeur alimentant la maison, viennent compléter les prestations de cette confortable villa. Idéal pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, idéale pour les animaux, ce qui en fait un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

FLAYOSC VILLA 2 APPARTEMENTS AVEC DEPENDANCES ET VUE PANORAM

Votre agence SOGIP vous propose : FLAYOSC. Proche du centre village, belle villa traditionnelle totalisant une surface habitable de 200m2 avec terrain clos de 1448m2 , piscine et dépendances. En rez de chaussée la villa de 130m2 est composée : d'une véranda de 17m2 avec climatisation, une entrée de 6m2, salon - salle à manger de 40m2 avec climatisation, cuisine indépendante aménagée de 10m2, 3 chambres de 12.13 et 10m2 dont une avec salle d'eau, un wc et une 2ème salle d'eau, buanderie. Deux pièces sous combles pouvant servir de chambres d'appoint ou de salle de jeux s'ajoutent aux prestations. En rez de chaussée : un appartement indépendant de 70m2 avec séjour/cuisine us le tout de 28m2, 2 chambres de 14 et 19m2, salle de bains, wc. Nombreuses dépendances : chaufferie de 30m2, cave, cuisine d'été, pergola, cabanons... Chauffage central au fuel et climatisation dans les pièces principales. La maison est en bon état général, quelques travaux au mise au gout du jour seront à prévoir. Assainissement non collectif. Le terrain de 1448m2 est planté de nombreux oliviers. Piscine 4*3. Portail automatique. La villa vous offre une vue panoramique magnifique, située dans un quartier calme à moins d' 1km du village. Un beau potentiel pour cette villa de construction traditionnelle. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre service !

Maison en pierre à Talence : charme, potentiel et localisati

À seulement 450 m du centre-ville de Talence et à 200 m du tram B Roustaing, cette maison en pierre est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant charme, espace et praticité. Nichée sur un terrain de 627 m2, elle offre non seulement un vaste jardin accessible depuis la rue avec un garage indépendant, mais également un fort potentiel d'agrandissement, de construction ou même de division. La maison se compose d'une belle entrée qui dessert un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante, de 3 chambres dont qui possède sa salle de bain avec WC privative, d'une salle d'eau supplémentaire. Le tout de plein pied. Elle nécessite des travaux de rénovation. Avec son architecture en pierre et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle saura séduire les amateurs de charme authentique et ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Cabannes - RARE Terrain de 1276 m2 libre constructeur

Dans un quartier calme, non loin du village, nous vous proposons une parcelle constructible non viabilisée de 1276 m² hors lotissement en zone UC. Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR. L'emprise au sol réalisable est de 30 % maxi avec une possibilité de R+1. Viabilités en bordure. ICI TERRE DE PROVENCE - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur.

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant

Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique.

Magnifique propriété provençale de prestige aux multiples possibilités ! Excellente rentabilité locative (plus de 10%) avec chiffres sur demande! Cette propriété provençale exceptionnelle située à Falicon, au pied du Mont Chauve, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie privilégié avec une vue mer. Nichée dans un écrin de verdure non constructible, elle combine calme, nature et prestige, et constitue une opportunité parfaite pour la location saisonnière, tout en étant également idéale pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle peut être aménagée en résidence sécurisée en copropriété pour plusieurs lots, avec un fort potentiel d'investissement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 20 minutes de l'aéroport, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 3500 m² magnifiquement paysagé avec des oliviers, orangers, citronniers et abricotiers, et offre de nombreux espaces extérieurs de détente tels qu'une piscine chauffée de 12 x 4 m, une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna en bois et un hammam. L'espace extérieur est composé d'un jardin arboré, de plusieurs terrains de pétanque et de multiples espaces de détente. Un parking privé de 7 places est également prévu. La propriété se compose de la façon suivante : Une villa principale, d'une superficie de 231 m² qui comprend un spacieux salon séjour lumineux avec vue mer, une grande bibliothèque, une cuisine haut de gamme équipée entièrement rénovée et une grande suite parentale avec sa salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC séparés complète ce bien. La villa dispose également d'une terrasse privative de 200 m², équipée d'une cuisine d'été avec vue panoramique ensoleillée sur la mer et le village de Falicon. La villa comprend également deux logements indépendants avec accès privatifs, chacun classé 4 étoiles et offrant un confort optimal. Le premier appartement, climatisé se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse privée avec un jardinet vue mer. Le deuxième appartement, également climatisé, offre un espace séjour avec kitchenette, une mezzanine, une grande salle de bain et une terrasse vue mer. Ces deux appartements peuvent être reliés à la villa principale. Enfin, un mas provençal indépendant de 55m²disposant de deux chambres, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse privative avec vue mer complète la propriété. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite de ce véritable paradis provençal, idéalement situé entre la mer et les montagnes, contactez-moi dès maintenant au 06 09 84 62 56 ou ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible - Castellar

Votre Agence Laforêt Menton vous propose un terrain constructible de 415m² non viabilisé avec une superficie totale de de 1522m². Les 415m² sont en effet sur une zone UB et le reste en zone N. Le COS applicable étant de 10% le terrain pourra accueillir une maison de 80 m² environ sur un étgage avec surface planchée d'envrion 42m². Respcet des règles spécifiques telles que les 5m² de séparation entre les construcions et la route et de 2m² pour un garage. Hauteur indiquée sur le PLU : 7m (selon plu en vigueur). L'avis Laforêt : une vue dégagée avec échappée mer, le tout à seuleument 10 minutes en voiture du centre ville de Menton et 2 minutes du village de Castellar. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)