Mots-clés : terrain ou jardin rhone

Exclusivité! Oullins limite Sainte Foy Les Lyon, proche de toutes commodités à pied, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de 139 m² construite en 1958 ouvrant sur un terrain verdoyant, clos, arboré et hors lotissement de 1200 m². Une grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur la terrasse extérieur au sud, une cuisine ouverte meublée équipée, un salon cosy avec sa cheminée bois, une buanderie, un dressing, une cave à vin et un wc indépendant. A l'étage un espace ouvert bibliothèque bureau, 4 belles chambres dont 2 avec l'accès au balcon, une SDB baignoire et douche et 1 wc indépendant. Un abri de jardin sous la terrasse nord. Possibilité d'extension, chauffage gaz de ville, au calme Un petit écrin dans la ville à découvrir au plus vite au 06 18 48 69 20! Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Bastide 300 m² habitable avec appartement indépendant sur un t

Bastide à Rénover avec Vue Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle sur un terrain de 10 615 m². Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine de caractère. Avec ses 300 m² habitables, imaginez-vous en train de restaurer cette demeure pour en faire un foyer chaleureux ou une résidence secondaire luxueuse. La propriété comprend également un stationnement intérieur, un balcon, une terrasse, et un jardin qui vous invite à des moments de détente inoubliables. La bastide bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de détente sous le soleil. La bastide est située à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes, des restaurants à 15 minutes à pied, et des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Proche gares routières Valence et Montélimar à 20 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine proche du village

ETOILE SUR RHONE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante et la proximité du centre-ville, le calme, une belle exposition, la luminosité et une belle architecture provençale pour cette maison de 155m2 sur une parcelle de 2000m2 avec piscine. Un salon-séjour de 40m2 avec un poêle à bois Jotul et un accès à une véranda de 18m2 et une terrasse offrant une jolie perspective sur le jardin et les monts d'Ardèche, cuisine intégrée de 15m2 avec une arrière cuisine et une buanderie. Un espace parental : une chambre avec dressing de 18m2, une salle de bains avec vasques et baignoire. Le 1er étage dédié aux enfants : un vaste palier/bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant + climatisation réversible au rdc - huisseries double vitrage - panneaux photovoltaïques installés en 2022. Une cave de 23m2 - un garage pour 2 VL de 34m2 et une zone de stationnement fermée. Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4,50m - terrain en partie constructible. Un beau lieu de vie pour une maison de famille. DPE : C 145 & GES : A 4 PRIX : 620 000EUR TTC

Maison familiale

A 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Ancienne ferme à rénover

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis à vis : venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme de 139 m² rénovée dans les années 80 et 90 et ses dépendances sur un terrain de 405 m² avec auvent de 28m², kiosque en bois avec jacuzzi, abri de jardin et la possibilité de garer 2 véhicules. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine dînatoire de 14 m², un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un salon avec cheminée (poutres), une salle à manger lumineuse avec mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres (13, 14 et 18 m²), dont une avec salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs clos de murs avec portail motorisé, agrémentés d'un magnifique olivier et d'une jolie glycine. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Chaleins - Maison familiale avec 3 chambres avec jardin de 1200 m². Confort moderne, charme extérieur, environnement paisible ! Située dans le charmant village de Chaleins, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette belle maison familiale allie espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et fleuri, un préau ombragé, une barbecue avec four à pizza et un bassin décoratif, le tout sur un terrain de 1 200 m² piscinable. À l'intérieur, profitez d'un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie, et un grand garage attenant. La maison dispose de : 3 chambres confortables (23 m², 21 m² et 15 m²) Une salle de bains avec baignoire et douche 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Une climatisation réversible par pompe à chaleur récente (DPE B et A) ?? Confort thermique été comme hiver, volumes généreux, et une belle qualité de rénovation intérieure. ?? Surface du terrain : 1 200 m² ?? Garage spacieux + espace de stationnement extérieur ?? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des accès routiers et commodités. Pour visiter, Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29