Mots-clés : terrain pied eau 18

AIX EN PROVENCE - CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

Magnifique et chaleureuse maison contemporaine de 240m2 habitables, édifiée en 2025 sur un terrain dominant, clos et paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue dégagée sur la nature. Sans vis à vis, exposée Sud, elle dispose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un immense séjour d'env. 100m2 habillé de chêne massif et baigné de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et accès direct aux 2 garages. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing, d'une salle d'eau élégante et de ses toilettes séparées. À l'étage, on trouve un lumineux bureau avec une coursive filante, ainsi que 3 autres élégantes suites et des rangements. Le jardin paysager est soigneusement dessiné, il offre plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house (salle de sport, bureau, chambre..) Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue esthétique contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle. Cuisine haut de gamme, plan de travail en pierre, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage équipées de bso, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, double garage et bornes de recharge électrique témoignent du soin apporté à chaque détail. Contemporaine d'exception dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Aix, des écoles internationales (IBS à 5 min) et à 15min de la gare TGV, 20min de l'aéroport Marseille-Provence. Proposé par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE 155 M2 AVEC JARDIN SUD - JUDAÏQUE ARÈS

BORDEAUX JUDAÏQUE / ARÈS -- Belle maison familiale de 155 m2, grand jardin sud, cheminée, dépendance et cave Dans un quartier calme et très recherché de Bordeaux, secteur Judaïque / Arès, découvrez cette belle maison familiale de 155 m2 qui offre de beaux volumes, une distribution fluide et un cadre de vie confortable et lumineux au quotidien. Une maison construite en 1930, pleine de caractère, qui séduit par le parfait équilibre qu'elle propose entre charme authentique et praticité moderne pour une famille exigeante. Le rez-de-chaussée dévoile dès l'entrée ses atouts : un vaste séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, véritablement baigné de lumière et prolongé par un grand jardin exposé plein sud. La cheminée avec insert apporte chaleur et caractère à cet espace de vie d'exception, idéal pour les soirées hivernales en famille comme pour les réceptions estivales en terrasse. Ce niveau comprend également une entrée avec placards, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante -- parfaite pour une suite parentale de plain-pied ou accueillir un invité en toute indépendance --, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains spacieuse -- une distribution soignée qui offre intimité et confort à chaque membre de la famille. Le sous-sol abrite une cave de 18,6 m2, espace de rangement précieux et sécurisé, complété au fond du jardin par une dépendance : un espace polyvalent idéal pour le télétravail, un atelier, une chambre d'hôtes ou toute autre utilisation selon vos projets. Le tout sur un terrain de 270 m2, dans un environnement très apprécié à proximité des commerces, écoles et transports, avec un DPE classe C garantissant des charges maîtrisées tout au long de l'année. Volumes, luminosité, jardin sud, cheminée, dépendance et emplacement de choix : cette maison familiale complète et de caractère mérite le détour. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VENTE - GÉMENOS - MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - TERRAIN 2400m² - 3 CHAMBRES

BARNES propose dans un cadre confidentiel, au calme absolu, cette propriété de caractère incarnant parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 2400 m², elle développe une surface généreuse de 298 m². 217m² habitables plus un espace aménagé de 81m² organisé actuellement en salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'une pièce pratique, offrant un équilibre rare entre volumes, lumière et douceur de vie. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de plain-pied harmonieuse, aux lignes sobres et intemporelles, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière. Le séjour, spacieux et chaleureux, invite à la convivialité avec ses volumes généreux, sa cheminée à insert et ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir, dans une ambiance raffinée et lumineuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les extérieurs, s'inscrit parfaitement dans cette continuité de vie dedans-dehors, véritable signature des propriétés méditerranéennes de qualité. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant chacune calme et luminosité. Avec la possibilité de créer une quatrième chambre. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle d'eau, son dressing, ainsi qu'un bureau, garantissant confort et indépendance. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, idéale pour une vie familiale ou pour accueillir les amis. La terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offre un espace ombragé élégant avec une vue dégagée sur le jardin. Elle devient naturellement le lieu central des journées estivales comme des soirées plus douces. Le jardin, entièrement plat et arboré, accueille une piscine en forme libre au sel 11 m x 6,6 m, parfaitement intégrée dans son environnement ainsi que des arbres fruitiers et des arbres à fleurs. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces complémentaires, véritables atouts dans ce secteur : un garage double de 37 m² ainsi qu'un carport. Cette belle maison offre plusieurs prestations comme : la climatisation dans toutes les pièces, un plancher chauffant/rafraichissant par une pompe à chaleur géothermique. Une pompe à chaleur pour la piscine, un forage (la pompe changée en mars 2026), fosse septique vidangée ainsi que l'arrosage automatique. Un cadre de vie privilégié, un potentiel d'usage exceptionnel, rare pour une maison de plain-pied. L'environnement immédiat est particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€

Villa T5 aux allures méditerranéennes.

Swixim international vous propose, dans le village recherché de Collias, cette jolie villa de plain-pied d'environ 126 m2 aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m2, offre un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme et agréable, vous serez séduits par son charme et la répartition de ses espaces largement ouverts sur le jardin. Vous profiterez de ses 4 chambres, sa salle d'eau, ses wc indépendants mais également d'un extérieur aux nombreuses terrasses, une agréable piscine et un garage. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Robion 3 chambres + terrain constructible détachable

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose cette maison pleine de charme et son terrain détachable, situés sur la commune de Robion. Au pied du Luberon, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² prend place sur un terrain magnifiquement arboré de 1 645 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La disposition du terrain permet le détachement d'environ 600m2 sans modifier l'esprit de la maison principale et son jardin de 1000m environ qui serait conservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente en toute intimité. Un garage attenant de 18 m² ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 25m2 complètent ce bien. Atout majeur : environ 600 m² de terrain constructible facilement détachable, offrant de nombreuses possibilités (projet familial, construction ou investissement). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Philippe Marcy / 06 71 96 14 28 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Charbonnieres Les Bains 8 pièce(s) 233m²

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, EXCLUSIVITÉ. Dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et particulièrement paisible, à proximité immédiate du parc de Lacroix Laval, des bus et à 10 min à pied du centre du village, superbe villa familiale de 233 m² habitables édifiée en 1994 sur un magnifique terrain plat et arboré avec piscine chauffée 10m x 5m sécurisée par volet roulant automatisé et vaste terrasse exposée plein Ouest. Régulièrement entretenue et modernisée avec des prestations de qualité (électricité refaite en 2014, liner piscine 2015, climatisation installée en 2021, ravalement de façade en 2026, bandeaux de toit et peintures refaits), cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. De plain-pied, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 55 m² avec cheminée ouvrant directement sur le jardin et la piscine, une cuisine de 18,2 m² indépendante équipée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains, permettant une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, quatre véritables chambres supplémentaires dont une suite parentale avec Salle de douches crée en 2014, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2014 complètent l'ensemble. Ses principaux atouts : calme absolu, environnement familial, terrain plat, excellente qualité d'entretien, piscine chauffée, grande capacité d'accueil avec 6 vraies chambres et proximité des commodités. Garage. Prix: 1.314.000 Euros (honoraires charge vendeur). Réf. 2212. Votre contact : Sébastien LAUBIER à l Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

LOUVECIENNES - LE PLATEAU - Maison Art Déco

Nichée dans un environnement privilégié sur les coteaux de Louveciennes, cette demeure de caractère bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de la forêt. Le village avec ses commerces, la gare SNCF et les navettes scolaires sont accessibles en quelques minutes. Bâtie en 1925 puis agrandie dans les années 80, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2013. Elle se déploie sur un terrain paysager de 651 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'une dépendance et d'un abri de jardin. Cette résidence conjugue avec élégance l'esthétique Art Déco originelle et les équipements contemporains. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle propose environ 160 m² habitables organisés en sept pièces, comprenant trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une annexe de 20 m² à aménager selon vos souhaits. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'accueil distribuant un vaste séjour traversant est-ouest de plus de 40 m² avec poêle à bois, prolongé par une originale salle à manger circulaire. Ces espaces de vie baignés de lumière profitent de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² complète ce niveau. En demi-étage, la suite parentale de plus de 18 m² comprend une chambre de plain-pied ouvrant sur le jardin exposé à l'est et la piscine, accompagnée de sa salle de bains attenante, d'un espace dressing/rangement et de toilettes indépendantes. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une première chambre de près de 15 m² avec accès extérieur privatif, une généreuse chambre de 20 m² disposant de sa propre terrasse orientée à l'est, un bureau de 18 m², tous deux bénéficiant d'importants espaces de rangement, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec toilettes et buanderie intégrée. Véritable fusion réussie entre patrimoine des années folles et confort actuel, cette propriété au cachet préservé et à la finition soignée est à découvrir.

Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180°

Propriété d'Exception entre Montpellier et Sète ¦ 650 m² · 2,5 ha · Vue Mer Panoramique à 180° À l'abri des regards et face à la Méditerranée, cette demeure de maître incarne l'art de vivre languedocien dans ce qu'il a de plus authentique et exclusif. Posée sur un parc superbement entretenu de 2,5 hectares, elle offre l'une des rares vues panoramiques à 180° et protégée sur la mer de la région. Un horizon unique, permanent et totalement préservé. L'Essentiel de la Propriété Surface totale : 650 m², Demeure principale de 460 m² + Villa d'invités de 155 m² + Annexes) Terrain : Parc paysager de 2,5 hectares en position dominante Vue : Mer panoramique à 180°, Étang de Vic et vignobles Prestations : Piscine, pool-house, bureau extérieur indépendant, salle de cinéma & billard, garage 4 véhicules La Demeure Principale (460 m²) - Élégance et volumes Édifiée avec noblesse, cette maison de maître déploie son architecture singulière autour de deux tours majestueuses, offrant des espaces de vie hors du commun. Espaces de nuit : 8 suites spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec son bureau privé niché dans l'une des tours. Espaces de réception : Un grand séjour lumineux et un salon d'apparat. Loisirs : Une salle de cinéma privée haut de gamme et une salle de billard. Extérieurs & Annexes : La grande terrasse orientée plein sud s'ouvre sur une piscine d'envergure et son pool-house. Attenant à cet espace, un bureau extérieur indépendant offre un cadre de travail idyllique. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules complète l'ensemble. La Villa Indépendante (155 m²) - Autonomie et discrétion Idéale pour accueillir des proches, loger un gardien ou générer un revenu locatif haut de gamme, cette seconde maison dispose de sa propre terrasse privative. Séjour-salon chaleureux avec cheminée Cuisine équipée indépendante 4 chambres et 2 salles de bains Un cadre naturel protégé, entre garrigue et littoral Située à Mireval, adossée au massif sauvage de la Gardiole, la propriété offre un accès direct à pied à un espace naturel préservé de pins et de maquis odorant. Le panorama est complété par l'étang de Vic et les célèbres vignobles AOC du Muscat de Mireval. La plage naturelle des Aresquiers, l'une des plus sauvages du littoral héraultais, se rejoint en quelques minutes. Une situation géographique stratégique Mireval occupe une position rare, exactement à mi-chemin entre deux pôles économiques et culturels majeurs : À 15 minutes à l'est : Montpellier. Ville dynamique (Gare TGV, université, opéra) de renommée mondiale pour son excellence médicale (plus ancienne faculté de médecine au monde et CHU de pointe). À 15 minutes à l'ouest : Sète, la Venise du Languedoc (ses canaux, sa criée typique, sa gastronomie marine et son âme d'artiste célébrée par Brassens et Valéry). Accessibilité : L'aéroport international Montpellier-Méditerranée est à 18 minutes. Par TGV depuis Montpellier : Paris en 3h40, Genève en 4h, Barcelone en 3h, Toulouse et Marseille en 2h. L'art de vivre méditerranéen : Ici, les matins sentent le thym et la garrigue chauffée par le soleil. Les étés sont longs, baignés de cette lumière dorée propre au Languedoc. Les terrasses deviennent le lieu de vie principal : petits-déjeuners face au lever de soleil sur la mer, dîners sous les étoiles, soirées suspendues où le bleu du ciel se fond dans celui de l'eau. Tout ici invite à ralentir et à savourer. Une demeure rare. Une adresse unique. Un art de vivre absolu. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine, à quelques pas des plages et port du Brusc - 83140 SIX FOURS LES PLAGES (LE BRU

Entre Marseille et Toulon. À deux pas du charmant port du Brusc, j'ai découvert nichée au coeur de ce secteur recherché une propriété offrant un style de vie rare. Cette villa contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 900 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine. Idéalement positionnée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et le privilège du tout à pied. Un emplacement idéal entre centre ville, mer et nature. Pensée pour offrir confort et modernité la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle TV d'environ 37 m² avec rangements, ainsi que deux superbes chambres en suite de 30 m² chacune, équipées de leur salle d'eau, WC et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Le garage double est directement accessible depuis ce niveau. Un large escalier dessert le rez-de-jardin où se déploie un espace de vie spectaculaire de 120 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à une triple exposition. Ce niveau accueille également une suite parentale de 33 m² avec baignoire, un bureau de 14 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Un ascenseur et une piscine intérieure viennent compléter ce bien unique alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN (EI) +33 6 99 48 82 18

Écully - Maison de caractère des années 1900 avec terrasse,

Dans l'un des environnements les plus recherchés d'Écully, cette maison de caractère à rafraîchir, séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Développant 180 m2 de surface utile, dont environ 110 m2 habitables, elle offre également des possibilités d'agrandissement, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution pour un projet familial et patrimonial. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 3 m, de beaux volumes, de grandes ouvertures et de remarquables éléments de caractère. Le salon et le séjour, chacun agrémenté de leur cheminée, sont sublimés par un parquet en chêne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue trois chambres (18 m2 avec son balcon, 12 m2 et 11 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. En sous-sol, la maison dispose d'un espace polyvalent d'environ 50 m2, comprenant une pièce de 20 m2 avec entrée indépendante. Cet espace pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une cave sur gravier, une buanderie, un atelier/chaufferie viennent enrichir ce niveau. À l'extérieur, le terrain plein Sud arboré de 780 m2environ, offre un cadre verdoyant et préservé, avec une grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Une remise, un grand garage et un bassin d'agrément complètent les prestations de ce bien singulier. Rare sur le secteur, cette demeure authentique conjugue avec harmonie cachet, sérénité et potentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Caractéristiques complémentaires : Exposition Sud Combles isolées Double vitrage Révision de la toiture et des gouttières (2017) Chaudière Frisquet à condensation au Gaz (2017) DPE E - Passage en DPE B selon Audit, travaux estimés à 49 000EUR Assainissement : tout-à-l'égout Extension possible Possibilité de créer une piscine Taxe foncière : 1 269 EUR par an Situation : Ramassage scolaire Institution Saint Joseph, Bus et gare de Tassin la Demi-Lune à 8 minutes à pied Collège du Sacré-Coeur, centre-ville d'Ecully et de Tassin à 10 minutes à pied Proximité des commodités et des écoles Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: vue saisissante, en position ultra dominante, dans un environnement exceptionnel et une vue absolument unique, venez découvrir cette villa de 170 m² habitable avec piscine et studio indépendant de 30 m² sur un terrain en partie clos de plus de 6000 m² et à quelques minutes de vaison la romaine. Agrandissement possible. La piscine forme libre et ces plages sont parfaitement implantées et font face au mont ventoux et au château d'entrechaux, le local technique est installé dans un borie en pierre de faucon. Un double accès dessert la maison par deux portails électriques et commandés par interphones, un terrain de pétanque, un potager, et les collecteurs d'eau sont également à disposition. La maison principale est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon de 63 m² avec accès direct sur le jardin et la piscine, une suite parentale de plain-pied de 14.3 m², un wc séparé, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie 20 m², une superbe pièce de vie de 20 m². A l'étage deux chambres avec salle d'eau de de 13 et 18 m², et un wc le gîte de 30 m², niché au coeur d'une petite forêt, apporte une touche intime et bucolique à cette propriété. Construction de qualité, climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert, plafond cathédrale, poutres apparentes, portes anciennes, terres cuites, pierres apparentes, beaux volumes, douches à l'italiennes, terrain arboré, fosse septique, chalet en bois à usage de dépendances, nombreuses terrasses, superbe piscine de forme libre. Unique for sale, in an ultra-prime location, in an exceptional setting with breathtaking views, come and discover this 170 m² villa with swimming pool and independent 30 m² studio on a partially enclosed plot of over 6000 m² and just a few minutes from vaison la romaine. The free-form swimming pool and its surrounding areas are perfectly positioned, facing mont ventoux and the château d'entrechaux. The technical room is housed in a stone borie in faucon. The house has two entrances with electric gates controlled by intercoms. There is also a pétanque court, a vegetable garden, and water collectors. The main house comprises a 63 m² open-plan kitchen/dining room/living room with direct access to the garden and pool, a 14.3 m² master bedroom suite on the ground floor, a separate toilet, a 20 m² utility room/laundry room/boiler room, and a superb 20 m² living room. Upstairs there are two bedrooms with shower rooms of 13 and 18 m², and a toilet. The 30 m² gîte, nestled in the heart of a small forest, adds an intimate and bucolic touch to this property. High-quality construction, reversible air conditioning, double glazing, fireplace insert, cathedral ceiling, exposed beams, antique doors, terracotta tiles, exposed stonework, spacious rooms, walk-in showers, wooded grounds, septic tank, wooden chalet for use as an outbuilding, numerous terraces, superb free-form swimming pool. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Superbe maison à ossature bois à Caseneuve

En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2. Nichée au coeur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2). Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat. Les équipements : Menuiseries bois/aluminium Poêle à granules Convecteurs électriques Cuisine équipée Chauffe-eau solaire Panneaux photovoltaïques Assainissement par station phytosanitaire aux normes. Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d'amis, activité locative ou patrimoniale, piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Une opportunité pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de perspectives. DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 EUR et 1260 EUR Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MANDELIEU MINELLE MAISON AVEC PISCINE

BAISSE DE PRIX - Superbe maison lumineuse de 134 m² avec piscine située proche de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, plages). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Très grand dressing indépendant. À l'étage: une mezzanine de 18 m² aménagée en grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou d'une troisième chambre. À l'extérieur, une agréable piscine ( 5x10) pour vos moments de détente exposée plein sud dans un jardin joliment arboré. Le terrain d'environ 950 m² permet en supplément d'un abri voiture, de garer deux à trois véhicules sans problème. A visiter rapidement !!!