Mots-clés : terrain piscinable alpes maritimes

MOUGINS - VILLA DANS DOMAINE PRIVE - PISCINE ET TENNIS

Au sein d'un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, belle villa d'envergure de 550 m2 habitable, à rafraîchir bénéficiant d'un cadre privé et sécurisé. Sur trois niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, cuisine équipée, séjour/salle à manger, bureau, chambre avec salle de bains en suite, chambre avec salle de bain en suite et dressing. 1er étage : deux chambres desservies par une salle de bains commune, et une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer. Rez-de-jardin : trois chambres (une suite), salle de bains, toilettes, vaste salle de billard et salon TV avec kitchenette équipée, vestiaire, douches et toilettes, grande pièce de jeux, buanderie, pièces de stockage, locaux techniques. Double abri voiture, emplacements pour stationnement et nombreuses terrasses. À l'extérieur, vaste piscine chauffée et court de tennis privé au cœur d'un terrain de 4600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Proche Cabris - Villa d'architecte vue panoramique mer

Située en position dominante, à proximité du village de Cabris et à quelques pas du golf du Claux Amic, cette superbe villa d'architecte entièrement rénovée d'environ 191 m² est édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 555 m², agrémenté d'une piscine. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'arrière-pays et les collines environnantes. La villa principale offre un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale occupant l'intégralité de l'étage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un studio, une annexe aménagée de deux pièces ainsi qu'un atelier. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

Élégante villa provençale avec vue mer panoramique et terrain constructible

Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre de Vence, cette élégante villa provençale d'environ 250 m² bénéficie d'une belle vue sur les collines avoisinantes s'étendant jusqu'à la mer. Elle s'implante sur un terrain paysagé de 4 560 m² accueillant une belle piscine auquel s'ajoute un terrain attenant constructible de 2 368 m², offrant un potentiel rare dans le secteur. La villa est édifiée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot central et verrière, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 75 m² permettant de profiter pleinement du panorama et un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou loisirs), garage double en enfilade, rangements et local technique. Proches commerces, écoles et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover

À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Compléments informations la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d'une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d'espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. En l'espèce, la construction d'une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d'une déclaration préalable et de la réalisation d'une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain. Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l'axe du vallon. Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

Spéracèdes - Maison contemporaine avec vues panoramiques mer - 4 chambres

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à seulement quelques minutes du charmant village de Cabris, et à moins de 30min de Cannes, cette propriété neuve d'environ 272,55 m² prend place sur un terrain d'environ 1488 m² et bénéficie de l'une des plus belles vues panoramiques sur l'arrière-pays cannois. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur l'emplacement d'une future cuisine (à aménager selon vos envies). Sur ce même niveau se trouvent également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Un ascenseur mène à l'étage supérieur, où trois autres suites, toutes dotées de dressings et salles de bains/douches, profitent d'une vue encore plus spectaculaire et d'un accès à leurs terrasses privatives. Entièrement climatisée et conçue avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par son confort et son raffinement. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, un pool house à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage fermé. Garantie 10 ans. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Vallauris Magnifique villa avec piscine

À Vallauris, dans un environnement calme et agréable, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour recevoir. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, permet de partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, offrant à chacun son espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire apporte de nombreuses possibilités : un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cave. Cet étage peut facilement être aménagé selon les besoins, que ce soit pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du climat de la région. Une piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour les beaux jours. Un abri voiture et un local technique sont également présents. Un cabanon sur deux niveaux, à rénover, offre un vrai potentiel supplémentaire (studio, atelier ou dépendance). Située à proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur la Côte d'Azur, avec un bon équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans Petit Domaine Quartier Biot St Julien

Villa individuelle située dans un petit domaine proche du village de Biot. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains, 3 wc, un bureau, un séjour prolongé d'une terrasse aménagée en salle à manger d'hiver (avec chauffage et régulation intégrés) et en salle à manger d'été ouverte sur le jardin. Elle dispose en outre, d'un agréable pool-house vitré avec salle de douche, wc, et pièce à vivre, prolongé de sa cuisine d'été ouverte équipée d'un four à pizza. Grande piscine de maçon, revêtement en pâte de verre, électrolyseur au sel. Jardin avec arrosage automatique sur l'ensemble des plantations et des arbres, éclairage, terrain de pétanque, abri voiture en fer forgé sur mesure, portail privatif automatique, télécommandé. Ref: CRI3796 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mougins - Domaine sécurisé - Villa 360 m² - 7 chambres - Terrain 3100 m²

Dans un domaine sécurisé les plus recherché, villa de 300 m2 avec 1 appartement indépendant de 60 m² composé de 2 chambres en suite, 1 salon avec cuisine ouverte. La villa dispose au rez de chaussée d'un double salon avec cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine , 1 chambre en suite , 1 chambre en suite avec dressing A L'étage : 1 grande master avec terrasse et dressing , salle de bain avec douche Au rez de jardin : 1 buanderie, 2 chambres en suite et accès garage Un grand salon d'été communiquant avec la cuisine, piscine avec jacuzzi, cuisine d'été et nombreux espaces idéals pour la famille et les enfants Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 68 A CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 27/08/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2022 entre 1890 € et 2620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa avec Vue Mer aux portes de Monaco - Quartier du Hameau

Située dans le quartier prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique villa de 165 m² a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Conçue dans un style luxueux avec des matériaux nobles tels que marbre et pierre apparente, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement équipée et prête à vivre, elle est vendue clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, la villa offre deux entrées indépendantes, au rez-de-jardin et au premier étage, pour un confort et une flexibilité optimaux. Implantée sur un terrain paysager de 645 m², la propriété dispose d'un accès direct, de deux places de stationnement extérieures sécurisées, de multiples terrasses et d'un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine. Le tout dans un cadre calme et privilégié, typique des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin : - Entrée avec salle d'eau/WC et vestiaire - Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central - Salle à manger ouverte sur l'extérieur - Séjour lumineux et convivial La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin arboré, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et belle vue mer - Rangements intégrés - Salle d'eau/WC - Salle de bains/WC Dernier niveau (combles aménagés) : - Espace bureau ou coin détente - Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et vue mer dégagée La villa bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de domotique et de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, digicode, visiophone), des portes connectées et une climatisation centrale. Les équipements incluent des toilettes japonaises, des adoucisseurs d'eau et du chauffage au sol dans les salles de bains. Les matériaux utilisés sont nobles : marbre, pierre apparente, avec un ravalement de façade récent (moins de 2 ans). Les finitions intérieures sont soignées : papiers peints haut de gamme, moquettes sur l'escalier et dans la partie nuit. Cette villa pleine de charme est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un véritable havre de paix aux portes de Monaco. Prête à emménager dès à présent – aucune rénovation nécessaire ! Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. * Honoraire à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

GOLFE-JUAN HAUTEURS MAS DE CHARME VUE MER PANORAMIQUE

GOLFE-JUAN, sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel au calme absolu avec juste le chant des cigales pour vous bercer durant votre sieste, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable du Cap d' Antibes aux îles de Lérins, mas de charme d'origine 19 ème siècle sis sur un terrain de 1335 m2 complanté d'agrumes et d'essences méditerrannéennes et avec une superbe piscine et jacuzzi, . De plain pied, un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger d'environ 70 m2 sur magnifique terrasse avec vue mer époustouflante, 1 chambre avec salle d'eau - wc en suite et grand dressing. Au rez de jardin, 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, petit salon d'hiver, chaufferie - buanderie. Maisonnette indépendante de 30 m2 pour recevoir vos amis comprenant cuisine ouverte, salon, 1 chambre et salle d'eau avec wc. Très bel espace piscine dotée d'une filtration au sel. une dépendance cadastrée de 12 m2 permet le rangement d'outils pour jardiner. Un portail électrique vous accueille sur un vaste espace de stationnement pavé et un abri pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF DE GRASSE - VILLA RENOVEE A 3 MNS DE VALBONNE

CO-EXCLUSIVITÉ — Vue panoramique & art de vivre à Valbonne Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 3 minutes du village de Valbonne, cette superbe villa rénovée de plain-pied vous accueille dans un écrin de verdure de 2 000 m² avec une magnifique vue panoramique plein Sud sur les collines et le village. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit de plain-pied offre : • une belle suite parentale avec dressing et salle de douches, • deux chambres confortables partageant une salle de douches, • une buanderie fonctionnelle, • un agréable coin bureau. À l'étage, une immense chambre d'amis permet d'accueillir famille et proches en toute indépendance. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de réception vers un superbe espace piscine ouvert sur le panorama. Piscine au sel, terrain de pétanque, jardin généreux… chaque détail invite à profiter du climat méditerranéen. Un garage attenant et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. ? Une maison familiale chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur.

Propriété familiale avec piscine et vue mer à MOUGINS

Villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Mougins, à quelques pas de l'étang et du parc naturel de la Valmasque. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette somptueuse villa de 545m2 bénéfice d'une vue sur la mer et le massif de l'Esterel. Dès l'entrée, de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, un espace repas élégant et chaleureux, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau. La propriété propose 6 suites, dont une chambre de Maître, une buanderie, une cave, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, billard et salon TV. Un appartement de gardien attenant vient parfaire le niveau de confort et de prestations. A l'extérieur, piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, terrasse bioclimatique, terrain de pétanque, le tout au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 600m2. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles privées internationales les plus réputées de la région et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique d'exclusif.