Mots-clés : terrain roussillon

Montady ! Villa de 145 m2 composée de deux appartements

Située dans le village agréable de Montady, proche des commodités, découvrez cette villa en 3 faces de 145m2 en R+1 . La maison est composée de deux appartements indépendants . En RDC un spacieux appartement T2 composé d'un hall desservant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre et salle d'eau wc avec deux agréables terrasses ouvertes sur un terrain de 367m2. A l'étage un second appartement T3 composé d'une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau wc. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, le double vitrage, cheminée, climatisation gainable, panneaux solaire, et son potentiel avec ses deux parties habitables indépendantes idéal pour un investissement ! Vous souhaitez en découvrir plus ? ou pour organiser une visite, contactez nous. Vidéo de visite disponible sur demande! Accord Immobilier 0499438089 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAUGUIO VILLA T4 DE 90 M2 SUR 552 M2 DE TERRAIN

À MAUGUIO, sur un terrain de 552 m2, Prestige Immo Neuf vous accompagne dans la création de votre maison neuve de 90 m2, pensée pour offrir 3 chambres et un confort moderne. Vos avantages : Conception sur-mesure, de 2 à 4 chambres Chauffage au choix, selon vos besoins Large sélection d'équipements et finitions haut de gamme Matériaux performants et conformes aux normes actuelles Aide personnalisée dans la recherche et l'achat du terrain Construction répondant aux dernières normes Profitez d'une étude gratuite et entièrement personnalisée pour concrétisez votre projet 06 03 03 88 51 !

Villa 4 pièces à vendre au GRAU D'AGDE

- LE GRAU D'AGDE - C'est dans un quartier que nous connaissons particulièrement bien, que nous avons trouvé cette villa de type quatre pièces sur parcelle de 1 085 M2. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Cette maison à l'achat se compose, sur sa partie rez de chaussée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante. Toutefois, la cloison séparant ces deux espaces n'est pas porteuse. Côté nuit, se sont deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un espace vous permet d'y aménager un bureau. Une dernière pièce avec placard vient compléter cet ensemble. Le garage est attenant à la maison ainsi qu'au cellier. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes, facilitant ainsi le stationnement d'un camping-car ou remorque bateau. Des travaux sont à envisager mais le projet reste intéressant, au vu du prix du foncier actuellement sur le Grau d'Agde. Le coefficient d'emprise au sol sur cette zone est de 60 % !!! Le droit à bâtir est donc très intéressant. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Superbe villa à vendre, à seulement 3 minutes d'Uzès

Située à 3 minutes d'Uzès. Laissez-vous surprendre par cette splendide villa d'exception d'environ 210 m2 positionnée dans un quartier résidentiel sans nuisance, au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Dans un style régional et méridional, la conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'aux invités. Celle-ci se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vaste séjour salon avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, arrière-cuisine, 3 chambres dont une en suite, wc indépendant, possibilité de faire une autre salle d'eau, hammam. A l'étage : vous découvrirez un appartement indépendant communiquant par l'intérieur comme de l'extérieur, qui fera le plus grand bonheur de votre famille ou de vos invités. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique, 2 chambres, salles d'eau wc. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, baies vitrées en galandage, portail et volets motorisés etc... Posée sur un magnifique terrain de 1245 m2 arboré d'oliviers avec piscine 10x5 (abri piscine coulissant motorisé), pool house avec salle d'eau wc ainsi que d'autres annexes, ateliers, double garage, parking intérieur pour plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! Ne ratez pas l'occasion de la visiter.

Propriété avec piscine - Terrain 6 937 M² - surface bâtie 365 M² ( dont partie de Mas) - 11 pièces - 7 chambres- secteur LE SOLER ( 66 195 )

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d'essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Spacieuse Villa Réinventée dans le Pic Saint Loup

Nichée dans le village carte postale de Valflaunès, à 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, cette maison de plus de 200 m2 utiles témoigne d'une métamorphose totale en 2018 sur un terrain de plus de 4000m2. Le RDC vous accueille chaleureusement par un grand hall d'entrée de 14 m² avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie décloisonnée de 69 m². Cet espace offre des coins de vie dédiés (lecture, jeux, repas) et intègre une cuisine ouverte avec îlot central, invitant à la convivialité. Les trois grandes baies assurent une fluidité parfaite de la circulation dedans/dehors avec accès direct à la terrasse en bois de 180 m² et au jardin. Une pièce supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau et accès indépendant offre de multiples possibilités. Un bel escalier aux lignes courbées en béton teinté mène à l'étage. L'espace nuit abrite une majestueuse suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau privative de 10m2, ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'Hortus. S'y ajoutent trois chambres spacieuses de 14m2, une salle d'eau et un dressing de 9m2. L'audace de cette réhabilitation offre une nouvelle vie contemporaine aux détails originels. L'ancien four est réinventé en bureau sur mesure, les salles d'eau intègrent d'anciens meubles customisés, et les ouvertures cintrées à petits bois ajoutent un charme unique à l'ensemble. Dans son écrin de verdure, cette maison offre un encore potentiel d'extension : 80m2 de combles sont aménageables et un permis de construire pour un abri de jardin de 18m2. Cette villa incarne le calme absolu, et l'espace recherchés sous le ciel du Pic Saint Loup. Contacte Vanessa 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : C - 162 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2500€-3430€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Peggy Vidal vous propose: Dans le secteur très recherché de Bouillargues, axe principal et stratégique. Village de la communauté de communes de l'agglomération de Nîmes Métropole. A quinze minutes de Nîmes, dix minutes de la gare de TGV Nîmes Pont- du- Gard, cinq minutes de Garons, dix minutes de l'autoroute A9. A proximité des écoles, collèges, toutes commodités et commerces. Venez découvrir cette maison traditionnelle de 151m² environ et son terrain clos de 1194 m2 environ. La maison se compose en rez- de- chaussée d'un grand séjour/salle à manger de 50 m2 environ et sa cheminée, deux chambres avec de nombreux rangements, une cuisine séparée équipée, une salle de bain. A l'étage une spacieuse mezzanine avec WC, point d'eau et balcon. LES PLUS: gros volumes, double isolation sol et toiture, sol chauffant et rafraîchissant. A l'extérieur de nombreux fruitiers, deux dépendances, un garage de 40 m2 complètent ce bien. Arrosage par l'eau du Bas- Rhône. Terrain piscinable. Possibilité de stationner six véhicules. Maison très bien entretenue. Quelques travaux à prévoir pour une remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine. Points forts : 106 m² habitables à personnaliser selon vos envies Terrain de 800 m², calme et lumineux Maison de plain-pied – tout sur un niveau Piscinable : idéal pour vos projets d'été Travaux de remise aux normes à prévoir : un vrai potentiel pour valoriser le bien

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 60m2 avec Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson et four. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 1 Place de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 60m2 habitables sur un terrain de 150m2, cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Pascale Chanial vous propose: Maison Familiale de plain-pied à Bezouce, construite en 1979 de type Phénix. Elle se compose d'un salon lumineux (env 24 m²), d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (env 9.50 m2), de 4 chambres (env 9/12/10/10 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une surface totale de 98.38 m². Vous trouverez une terrasse en face avant de la maison ainsi qu'un coin barbecue avec table et bancs côté arrière. Quelques travaux pourront être nécessaires pour la personnalisation de ce bien selon vos envies et les besoins de votre foyer. Le terrain de 346 m², offre la possibilité d'aménager un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Devant le garage carrelé (env 22 m2 servant actuellement de pièce de stockage) il y a la possibilité de garer une voiture. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accés à l'autoroute. La maison se situe à environ 800 mètres de l'école primaire et environ 1,5 km de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Venez visiter sans tarder votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Sylvie Moh vous propose: Superbe Maison contemporaine sur les hauteurs du piémont cévenol, Construite en 2018, avec une surface totale de 140 m² environ et un terrain de 758 m² piscinable, cette propriété offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une parentale avec wc et douche, 1 salle de bain. Côté extérieur, sa magnifique terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques et le système de chauffage réversible par air conditionné assurent votre confort au quotidien. Située à 40 min de Nîmes et 50 min de Montpellier n'hésitez pas à venir visiter cette maison sans tarder .. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Karine Tendron vous propose: Magnifique Maison de 250 m2 hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires **Les Avantages :** - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Dans le charmant village de Candillargues. Proche à pieds de toutes les commodités: écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste... et en voiture de Mauguio, de Montpellier, de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages. Dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 aux belles prestations. RT 2012. D'une surface de 105 m2 environ sur un terrain de 235 m2 environ elle se compose: - au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie de 44 m2 environ exposée SUD EST et TRES LUMINEUSE grâce à deux grandes baies vitrées à galandage. Cette pièce s'articule en un espace salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC, une buanderie de 7 m2 avec accès au garage et un grand placard dans l'entrée complètent ce niveau. - A l'étage: d'une grande chambre de 13 m2 avec dressing, de 2 chambres de 11 m2 chacune avec placard, d'un WC et d'une salle de bain de 7 m2 avec baignoire, grande douche italienne et meuble double vasques. L'espace nuit à l'étage est bien insonorisé grâce à une porte palière. Un garage de 13 m2 isolé et carrelé avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse en bois de 30m2 abritée par une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un espace avec pelouse. Les prestations : climatisation réversible gainable indépendante en haut et en bas, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, cuisine entièrement équipée, baies vitrées à galandage en aluminium, vide sanitaire, abri de jardin et fibre optique. La performance énergétique de la maison est en lettre A vous offrant un confort thermique optimal toute l'année. Tout dans cette maison a été pensé pour vous, COUP DE COEUR ASSURE. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.