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Authentique bastide sur 4 hectares, plein de possibilité

Authentique bastide de charme proche de Lorgues, à Saint-Antonin-du-Var Nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorgues et du charmant village de Saint-Antonin-du-Var, cette magnifique bastide provençale d'environ 230 m² séduit immédiatement par son authenticité, son calme absolu et son environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un domaine d'environ 4 hectares magnifiquement paysagés et agrémenté d'arbres centenaires, elle offre un véritable art de vivre en Provence. La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine équipée pouvant être ouverte sur un vaste salon et une salle à manger conviviale, idéals pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit offrant confort et indépendance. Un premier appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Un second appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une belle chambre en suite d'environ 30 m², avec entrée indépendante et terrasse privative, complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille, invités ou de développer une activité d'accueil. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale. De larges terrasses couvertes ou ombragées par de majestueux arbres centenaires offrent de nombreux espaces de détente et de réception en plein air. Le jardin soigneusement entretenu abrite un ancien bassin en pierre transformé en piscine naturelle d'environ 20 x 5 mètres, alimentée par une source (quelques travaux à prévoir), offrant un cadre unique pour se rafraîchir au cœur de la nature. Les amoureux de nature apprécieront également le vaste potager irrigué grâce à une citerne de récupération d'eau de pluie. Le terrain, en grande partie plat et accessible par un portail électrique, comprend plusieurs paddocks pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Le parc est planté d'une grande variété d'essences méditerranéennes qui subliment les lieux et créent une atmosphère paisible et ressourçante. Chaque promenade sur la propriété est une immersion dans une Provence authentique. Cette bastide pleine de charme est une véritable perle rare, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de Lorgues et des plus beaux villages du Haut-Var.

VALESCURE COEUR DES GOLFS VILLA 5 CHAMBRES DE 200M² AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ IMMOGOLF. RARE À LA VENTE. Idéalement située au coeur des golfs, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa néoprovençale de plus de 200 m² séduit avant tout par sa situation exceptionnelle : commerces et parcours de golf accessibles à pied, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison offre un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un triple séjour avec espace cheminée, salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse exposée plein sud, partiellement couverte avec espace BBQ, prolongée par la piscine et ses plages ensoleillées. Pour plus de confort la villa dispose de 3 chambres de plain-pied sur un total de 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC, et deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et amis tout en privilégiant le confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec dressing, salle de bains privative et accès à une vaste terrasse tropézienne, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre dortoir aménagée dans l'ancien grenier. Edifiée sur un terrain soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : double garage, garage à vélos, atelier, cave à vins et espace buanderie/chaufferie. Une propriété rare par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa configuration particulièrement recherchée. Contactez dès maintenant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Appartement le Mont d'Evian

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX DE 3 CHAMBRES A SAINT JEAN D'AULPS Vous rêvez d'un appartement atypique, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Caractéristiques principales : Cet appartement rénové entre ces cinq dernières années et aujourd'hui, est habitable de suite. Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque pièce habitable est dotée de fenêtres, garantissant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Ses extérieurs : Vous apprécierez le petit terrain privatif clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une petite terrasse et un balcon complètent ce cadre extérieur charmant, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et admirer la vue. Atouts supplémentaires : Un mazot individuel est également inclus, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. La très belle vue panoramique et la bonne exposition permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel et ensoleillé. Le logement est vendu avec 2 places de parking aériennes. Cadre de vie exceptionnel : L'appartement est situé dans un secteur calme, sans nuisances, tout en étant proche des commodités en voiture, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La toiture a été récemment améliorée avec les interventions suivantes : -Nettoyage complet de la toiture ; -Application d'un fixateur ISO Fix au Solon ; -Mise en peinture de la toiture avec deux couches croisées de peinture spéciale toiture ; -Pliage sur mesure et pose de thermolaqué sur les planches de rive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le hameau prisé du Mont d'Evian, car cet appartement est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un patio d'entrée, couvert -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces de ce niveau et à l'étage -Une chambre avec dressing et accès à un balcon privatif exposé Ouest -Deux autres chambres -Un bureau -Une salle d'eau avec douche, double vasque, branchement lave-linge, radiateur sèche-serviettes et fenêtre -Un toilette avec lave-mains A l'étage, vous trouverez : -Une pièce de vie mansardée avec un espace cuisine équipée avec 3 plaques céramiques, four électrique, hotte, lave-vaisselle et rangements ; ouverte sur le coin séjour et repas -Une partie combles non aménageables avec un point technique Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les...

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 195 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, prendra place dans un environnement naturel particulièrement privilégié, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 195 m² habitables sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable ouvert sur la nature. Les espaces de réception occupent le rez-de-jardin avec un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 75 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet ensemble se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite. Trois d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau complète l'ensemble au niveau inférieur à coté des pièces de réception. La villa profitera de prestations haut de gamme associant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Parfaitement au calme, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 207 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 207 m² habitables sur un terrain de 1 290 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de réception d'environ 91 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. Deux chambres avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres en suite, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison de plain-pied avec sous-sol total, piscine et terrain à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Maison de plain-pied avec sous-sol total, piscine et terrain à Saint-Cézaire-sur-Siagne Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 153 m², complétée par un garage attenant de 34 m², soit près de 200 m² de surface de plain-pied. Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², la propriété bénéficie d'une piscine généreuse et de nombreux espaces extérieurs, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un carport. La maison propose un espace de vie particulièrement spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte totalisant plus de 73 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose également de quatre chambres de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements. Le garage attenant permet un accès direct à la maison et renforce le confort au quotidien. Un sous-sol sur l'intégralité de la maison complète ce bien et constitue un véritable atout, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. La maison est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Bien rare sur le secteur, elle séduit par sa configuration entièrement de plain-pied, ses volumes et son environnement calme. À moins de 30mètres il y a l'arrêt de bus qui permet facilement de desservir les écoles et la ville de Grasse. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

A VENDRE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SOLARIUM AVEC APERCU MER PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

Villa Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer / Quartier St Michel. Au calme absolu, superbe maison de 170 m² sur rare terrain plat de 1500 m² avec piscine. Environnement privilégié pour cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, piscine au sel, alarme etc. Au rez-de-jardin, beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc invité et une vaste buanderie. Au 1 er étage : 2 chambres en suite avec dressing et salle de bain. Ces 2 chambres ont un accès sur une grande terrasse de 60 m² avec aperçu mer. Nombreuses places de stationnement.

EXCLUSIVITE - SAINT-TROPEZ - MAISON DE MAÎTRE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - A quelques pas du village de Saint-Tropez, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², maison de charme à rénover avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le projet, parfaitement intégré à l'esprit de la bastide actuelle, développe une surface totale d'environ 420 m². Le permis de construire comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit disposera de 6 chambres en suite au sein de la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs accueilleront une piscine accompagnée de son pool house, une grande salle de sport, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. À l'étage, la propriété bénéficiera de vues dégagées sur le village et d'un aperçu mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison familiale 177 m² - 5 chambres + 2 bureaux - 1 973 m?

À quelques minutes du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison traditionnelle de 1984 offrant 177 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 973 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : ?? Une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse ?? Une cuisine indépendante aménagée et équipée ?? 5 chambres ?? 2 bureaux (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéals pour le télétravail ou une activité indépendante ?? 2 salles de bains ?? WC indépendant ? Au sous-sol : Une grande pièce aménagée parfaite pour des repas de famille, une salle de jeux, un espace loisirs ou toute autre activité selon vos envies. Vous y trouverez également une cave (20 m²) et un espace de stockage. ? Garage + stationnements extérieurs (allée goudronnée) ? Exposition Sud-Ouest ? Chauffage bois + électrique ? Double vitrage bois et PVC ? Volets roulants électriques ? Terrain arboré et agréable ? Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir) Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. ? Prix : 189 400 € HAI (dont 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur) DPE : D - GES : B Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle. ? Tony Le Goff - Section Immo Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un domaine privé et sécurisé d'Agay à Saint-Raphaël, opportunité d'investissement rare sur la Côte d'Azur, alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété développe près de 180 m² habitables entièrement rénovés en juin 2025 par l'architecte d'intérieur Monika Börsch, garantissant des prestations contemporaines, une optimisation des volumes et une attractivité immédiate sur le marché locatif haut de gamme. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine conviviale tournée vers l'extérieur ainsi que d'une master bedroom avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, la villa dispose de sept chambres, trois salles d'eau avec WC et une salle de bains, permettant une capacité d'accueil élevée parfaitement adaptée à la location saisonnière. La propriété bénéficie d'une exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration, son nombre de couchages et ses prestations en font un produit particulièrement recherché sur le segment de la location saisonnière premium. À l'extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les espaces de détente renforcent l'attractivité locative et la valeur perçue du bien. En complément, le sous-sol offre environ 90 m² aménageables, représentant un fort potentiel de création de valeur via des équipements différenciants tels qu'une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs et le positionnement haut de gamme. À proximité immédiate des plages et des criques d'Agay, cette propriété constitue un actif immobilier complet, combinant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation.