Mots-clés : terrain valbonne

Villa avec piscine à quelques pas du village de Valbonne

À quelques pas du charmant village de Valbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain plat et paysagé de 2 500 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes et sa distribution idéale. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une belle chambre de maître de 26 m² avec salle de bains, WC et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et invités. Un appartement indépendant d'environ 39 m² permet également de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif. Pensée pour le confort au quotidien, la villa bénéficie d'un chauffage au sol et de prestations pratiques telles qu'un grand garage de 25 m², un carport double et des combles aménageables de 43 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare qui conjugue calme, proximité du village et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Valbonne - Charmante Villa provencale à pied du Village

Charmante propriété au calme, à seulement 400 m du pittoresque village de Valbonne ! Située au bout d'une impasse, cette belle propriété bénéficie d'un magnifique terrain plat exposé plein sud de 1 720 m². L'entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une grande salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à la suite parentale avec salle d'eau, une autre grande chambre avec salle de bain/douche/WC destinée aux invités, ainsi qu'à un joli bureau avec terrasse. Une douche avec WC se trouve en face. Quelques marches mènent à un salon baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre à vos hôtes un espace confortable, propice à la détente et à l'intimité. Une autre grande pièce, avec kitchenette, salle d'eau, buanderie et accès à la cave à vin, peut être aménagée en bureau ou espace de travail pour une activité indépendante. La piscine se distingue par sa forme unique et séduisante, entourée d'une cuisine d'été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l'École Internationale de Mougins et l'Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km ! La propriété est également entourée de golfs prestigieux, et se situe à environ 30 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, alliant ainsi calme, confort et excellente accessibilité ! Un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme sur la Côte d'Azur.

Mougins Co exclusivité - Magnifique bastide provençale au calme absolu

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette superbe bastide provençale de 235 m2 habitable séduit par son calme absolu et son terrain plat agrémenté d'une piscine. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec pergola, une cuisine familiale conviviale ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa tropézienne, une seconde chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Idéalement située à proximité des écoles internationales, du Royal Golf et de Valbonne Sophia Antipolis, cette propriété entièrement rénovée avec goût et dans un esprit cosy constitue une opportunité à ne pas manquer.

BAR SUR LOUP - Villa au coeur de la nature avec une vue panoramique

Située Perchée sur un terrain surélevé, cette splendide maison familiale offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Le Bar-sur-Loup et ses collines et montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux et contemporain, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, agrémenté d'une cheminée. À proximité, la cuisine ouverte, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, qui dévoile une vue dégagée sur la piscine ainsi que plusieurs espaces lounges, parfaits pour savourer des repas en plein air. Une vaste suite parentale vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains familiale. Un bureau, idéal pour le télétravail, est également présent. Un espace bureau est également situé à cet étage, ainsi qu'un escalier menant à un grand loft – idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou même une chambre d'appoint. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, Villa bioclimatique neuve

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s'ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d'une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un hall d'entrée menant à l'étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Chateauneuf-Grasse - Charmante propriété offrant une vue époustouflante sur les collines et la mer

Cette belle villa provençale d'environ 250 m², au style intérieur contemporain, séduit par sa vue panoramique à couper le souffle, s'étendant des collines de l'arrière-pays cannois jusqu'à la baie de Mandelieu, et longeant toute la Côte jusqu'au Cap d'Antibes ! Depuis la belle cuisine ouverte et le spacieux salon-salle à manger, de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, offrant une vue absolument féerique. La villa propose cinq belles chambres et trois salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privative. Le terrain d'environ 5 700 m², entouré de superbes oliveraies et d'arbres fruitiers, accueille une splendide piscine (10,5 m x 5 m), équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Un garage pour deux voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire le confort de cette propriété exceptionnelle, qui offre un fort potentiel, y compris pour la location saisonnière. Absolument unique par son emplacement idyllique, elle se trouve à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de parcours de golf renommés, de courts de tennis, de restaurants de qualité, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Une maison idéale pour tous les amoureux de vues mer imprenables, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire !

Châteauneuf-Grasse, bergerie de caractère du XIXe siècle au cœur de 3 hectares de nature préservée

Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d'un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares en zone naturelle. La propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l'arrière-pays cannois. La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs. L'ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d'accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d'accueil. Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités. Un foncier rare et exploitable Le terrain plat d'environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole. Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu'un potager d'environ 180 m². La propriété se distingue également par la présence d'anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares. Annexes et équipements garage trois véhicules abri pour trois voitures atelier cave à vin sécurisée Situation À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l'aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel. Positionnement Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant : une propriété de caractère avec foncier important un environnement naturel préservé une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'exploitation Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

Castellaras, proche Mougins - Propriété d'exception avec vue époustouflante jusqu'à la mer

Sur la colline de Castellaras, l'un des quartiers résidentiels et les plus exclusifs de l'arrière-pays Cannois, à seulement quelques minutes de Mougins, villa exceptionnelle rénovée par un architecte de renom ! Le magnifique terrain de 5 110 m² situé au calme absolu, offre une vue panoramique incomparable à 260° sur la mer, la baie de Mandelieu et les collines de l'Estérel ! Le hall d'entrée de la villa mène directement à une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine ouverte de haut de gamme, le point central de vos moments conviviaux, avec un accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces. La suite principale avec dressing et salle de bains spacieuse s'ouvre également sur une terrasse par de belles portes-fenêtres. Quelques marches plus haut, vous découvrirez le cosy salon avec cheminée. Une grande baie à galandage mène à un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle ! Au niveau du jardin se trouvent trois magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéales pour les invités ou la famille. Derrière la cuisine, une buanderie moderne avec de nombreux espaces de rangement se mène au garage, ce qui souligne encore le grand confort de la propriété. La piscine chauffée avec jacuzzi, orientée sud-ouest, surplombant une oliveraie offre une atmosphère exceptionnelle et parfaite pour se détendre ! Le poolhouse, récemment rénové est équipé d'une belle cuisine, d'une douche et d'un WC qui vous permettra de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. À seulement 10 minutes des restaurants, des golfs, des écoles internationales, ainsi qu'à proximité de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette propriété est l'endroit idéal pour une résidence de très haut standing !

Terrain exceptionnel avec projet de villa contemporaine approuvé

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette parcelle dominante est proposée avec un projet architectural contemporain qui allie harmonieusement le charme provençal et le raffinement moderne, tout en respectant les contours naturels du site. Livré avec un permis de construire pour une maison de 178 m² ainsi qu'un garage triple de 90 m². Le chemin d'accès longe discrètement la limite sud-ouest, menant à un garage souterrain et laissant un large espace pour la plantation de haies et de tampons naturels, permettant l'intimité et le déplacement de la faune locale. La position proposée pour la villa tire parti de la partie la plus large de la zone de construction autorisée (10 mètres de recul). La surface au sol prévue n'est que de 108 m² - bien en dessous des 150 m² autorisés (10 % de la parcelle totale) - ce qui permet de préserver l'espace et d'assurer un impact visuel minimal. Le projet prévoit un accès pour les véhicules et les piétons : soit par le garage souterrain, soit par un escalier paysager menant à l'entrée principale. La villa est conçue sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Construit sur une large plate-forme, le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, offrant des vues panoramiques sur le sud-ouest tout en préservant l'intimité des environs. Afin de respecter la pente naturelle du terrain, et notamment l'oliveraie existante, l'angle nord-est de la maison est subtilement intégré dans le paysage. Le plan du rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et lumineux orienté au sud et à l'ouest, avec une suite parentale à l'est. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres à coucher, chacune disposant d'une terrasse ou d'un balcon et d'un accès de plain-pied à la partie nord de la parcelle. La villa proposée suit un design raffiné et contemporain. La façade sud est visuellement allégée par un retrait de l'étage supérieur, et le toit plat, non accessible, est conçu comme un toit vert avec 40 cm de terre pour minimiser la visibilité depuis les propriétés voisines situées en amont au nord. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible avec un projet approuvé et magnifiquement étudié. À noter que le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau, toutefois les réseaux passent à proximité immédiate de la propriété.

Luxueux mas de 570 m²avec parc de 9000 m²

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE : Proche de Valbonne, dans un cadre de verdure exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, superbe mas de 1820, rénové récemment. La propriété se compose d'une bâtisse principale de 570 m² environ et d'une maison d'amis de 70 m² environ, le tout sur un terrain de 9000 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d'un triple séjour, d'une grande cuisine avec mezzanine, une salle de tv et des wc invités. Au 1er, une chambre de maître de 70 m² et 4 autres chambres avec bains ou douche. Piscine chauffée de 12x6, bassin à carpes, portail électrique, arrosage et éclairage automatiques, fours à pain, équipement de chauffage au fioul et radiateurs, 7 cheminées en état de marche. Possibilité de construction d'un terrain de tennis. Honoraires 5% à la charge du vendeur.

Somptueuse propriété à Valbonne

Située proche du village de Valbonne et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, entre jardin paysager et espace boisé, offrant intimité et sérénité. La maison principale propose des prestations complètes pensées pour un art de vivre raffiné. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à de superbes pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une belle cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement les espaces de vie et l'espace piscine. Ce niveau dispose également de 2 chambres en suite dont une chambre de Maîtres avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires en suite, communiquent sur une agréable terrasse avec sa cuisine extérieure et son espace jacuzzi, invitant à profiter de moments privilégiés en toute saison. Le rez de chaussée accueille un vaste garage ainsi que les différents locaux techniques, une chaufferie et une buanderie. Un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs complète ce niveau avec un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un univers propice à la détente en toute intimité. Un ascenseur relient les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 13500 m2, mêlant jardin d'agrément et partie boisée, cette propriété conjugue charme, confort et art de vivre dans un cadre naturel préservé, au sein d'un petit domaine privé garantissant calme et discrétion.

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia