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Villa de plain-pied avec piscine à vendre au Grau d'Agde !

Plongez dans l'atmosphère paisible d'un quartier pavillonnaire recherché du Grau d'Agde. Ici, dans un cadre serein et verdoyant, une magnifique villa de plain-pied, d'environ 135 m2, vous attend. Édifiée sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1088 m2 (dont une partie dédiée aux accès, laissant 900 m2 environ en plein usage), sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité et confort, idéale pour vivre des moments précieux. Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, parfait pour des repas conviviaux en toute simplicité. Une mezzanine de 6 m2 complète cet espace, un coin idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté nuit, la villa vous offre une suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle de bains, un cocon de tranquillité pour les moments de repos. Trois autres chambres, de 11, 11 et 14 m2, dont une avec placard, sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2 complètent ce confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur une grande parcelle où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Imaginez-vous autour de la piscine, de 10 mètres par 4 mètres, dans un espace parfaitement agencé, avec ses trois carports et son abri. Ici, tout est pensé pour allier praticité et plaisir de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une qualité de vie rare, dans un cadre idyllique.

Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Ref 042026 432 Magnifique maison de campagne de 5 chambres avec potentiel gîte aux portes de la Dordogne Nichée dans un cadre champêtre paisible aux portes de la Dordogne, cette charmante propriété de cinq chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité et accessibilité. Idéalement située à proximité du riche patrimoine historique et culturel de la région, elle bénéficie d'une situation privilégiée. La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Entourée d'une vue pittoresque sur la campagne environnante, elle offre une atmosphère calme et accueillante. Une maison indépendante de deux chambres, attenante à la propriété principale, présente un excellent potentiel pour la création d'un gîte, l'hébergement d'hôtes ou un espace de vie indépendant. Elle est idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité de pratiquer l'équitation. Avec un espace adapté aux chevaux, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie à la campagne ou simplement un lieu pour profiter du calme de la nature. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services, ainsi que des villes et villages historiques et des sites culturels qui font le charme de cette région. Caractéristiques principales : Maison principale de cinq chambres Gîte/maison d'hôtes indépendant de deux chambres Terrain d'environ 1,6 hectare Possibilité d'élever des chevaux ou de créer une petite exploitation agricole Situation paisible en pleine campagne Proche des commerces et des sites historiques de la Dordogne Une occasion rare de profiter de la vie rurale française, alliant flexibilité, potentiel de revenus et un riche patrimoine historique à portée de main.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Contact : Franck DAVIDIAN

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché à Antibes, à seulement 6 minutes à pied de la place de Gaulle, des commerces, des bus et des transports. ?? 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, le tout sur un terrain plat de 382 m². Une maison fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de plain-pied avec une salle de bains située entre les deux. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m² avec sa salle de douche. Grâce à ses beaux volumes, cette chambre peut également être divisée afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. 13 m² supplémentaires : une véritable pièce à exploiter L'annexe de 13 m² vient bien EN PLUS des 95 m² de la maison. Actuellement aménagée en buanderie, elle offre un potentiel intéressant : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace de loisirs ou petit studio, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Jardin et stationnements La propriété est implantée sur un terrain plat de 382 m², offrant un agréable jardin pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente. La cour fermée permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, non compris dans les 95 m² Terrain plat de 382 m² Environnement calme au fond d'une impasse Place de Gaulle à seulement 6 minutes à pied Deux chambres de plain-pied Grande chambre de 20 m² à l'étage Une salle de bains + une salle de douche Annexe idéale pour atelier, bureau ou projet de studio Deux stationnements privatifs dans la cour Commerces, transports et centre-ville accessibles à pied Plages et mer à proximité ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses 13 m² supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bastide de 400 m² avec parc - Saint-Paul-en-Forêt

* EXCLUSIVITE * Magnifique bastide provençale d'environ 400m², au calme absolu avec un parc plat de 2,5 hectare cloturé, idéal pour les cheveaux, un terrain de foot ou un tennis. Dans un cadre de vie tranquille, cette unique propriété vous offre actuellement: hall entrée, cuisine, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle de douche. à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de douche et studio. Extension sur 3 niveaux en cours et 4 garages au sous-sol. Buanderie, chaufferie et fosse septique neuve. Terrasse couverte, belle piscine de 15 x 6m, grand parking et accès facile. Très belle opportunité pour les amoureux de la nature et le charme de la campagne Varoise.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ – DOMAINE DU GRAND DUC – MANDELIEU-LA-NAPOULE Nichée au cœur du très recherché Domaine du Grand Duc, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 400 m², la propriété offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par un second salon de réception, également agrémenté d'une cheminée. Ces espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, profitent d'un panorama spectaculaire sur la mer. La partie réception est complétée par une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le niveau principal accueille une suite avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, bidet et toilettes) s'ouvre sur un agréable solarium privatif. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, la piscine domine le paysage et offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Un vaste garage double, un système d'alarme ainsi que la sécurité assurée 24h/24 au sein du Domaine viennent parfaire les prestations de cette propriété de prestige. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4380€ ~ 5930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! A SAINT-ANTONIN DU VAR - Maison de plain-pied de 82m² + garage sur un terrain de 2300 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Antonin-du-Var, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 82 m², implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m² piscinable et à agrémenter selon vos envies. Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage de 24 m². Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Le terrain plat, agréable et facilement exploitable, est agrémenté d'une vingtaine d'oliviers et offre de nombreux espaces de stationnement. Il présente également un beau potentiel pour l'aménagement d'une piscine ou la réalisation d'un agrandissement La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à la recherche d'un environnement paisible, d'un espace extérieur généreux et de possibilités d'évolution. Des travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.

VILLA PROVENCALE VUE PANORAMIQUE ET MER

83740 La Cadière d'Azur- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette superbe villa, construite en 2003 offrant une surface habitable d'environ 137m2plus cellier et garage double. Vous profitez d'un hall avec coin toilettes vaste salon-séjour cheminée, cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec placards salle d'eau et wc indépendant, l'ensemble donnant sur une grande terrasse en partie couverte permettant de recevoir famille et amis pour admirer la vue panoramique mer et campagne. A l'étage un grand dégagement avec placard et wc indépendant ainsi que deux chambres avec une salle d 'eau et l'autre sa salle de bains. Aucun vis à vis , exposée plein SUD. Prestations baies galendage, climatisation, portail électrique, EAU DU CANAL DE PROVENCE. Extention possible 20 M2 plus annexe 50 M2. Terrain 2000 m2 clos et arboré, piscinable. Taxe foncière 2200 euros. A 4kms de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, plages, commerces). A VOIR 06 60 43 35 24

VILLA RENOVEE 7 PIÈCES 200 M² AVEC VUE DEGAGÉE MER, AUX ISSAMBRES

NOUVEAU PRIX !!!!!! Villa de style provençal offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez à 3 mn des plages et des commerces. Sainte Maxime à moins de 10 mn. Elle est composée de deux appartements communiquant par l'intérieur. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, dispose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. À l'étage, entièrement rénové également, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda exposée plein SUD avec vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, et une salle de douche. La villa est idéalement située à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, sur un terrain plat de 1 050 m² agrémenté d'une toute nouvelle piscine au sel de 10 x 4 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement !

A VENDRE SITUE A 400 M DU LAC Agence Brussol Lacanau-Océan G

Votre nouvelle construction à seulement 400 mètre du Lac L'ensemble sur une grande parcelle de 1300 m2 non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain

HYPER CENTRE DE SAINT-CYR - CALME ABSOLU - TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² - ARBORÉ Nous sommes là, dans l'un des plus beaux et prisés secteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au cœur du quartier historique de la ville, au grand calme, en hyper centre : pour le confort de chacun, tous les déplacements du quotidien se réalisent à pied. Exposé Est/Ouest, ce terrain à bâtir, plat et niché dans un écrin richement arboré, offre un cadre particulièrement rare. Son aménagement a été étudié et validé , en détail en amont auprès de la mairie ; la parcelle est issue d'un permis d'aménager purgé de tous recours. Terrain non viabilisé et libre de constructeur - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement ou pour organiser une visite du site. Anne-Françoise Magnani, Tel 0 59 78 09 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°839970126 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA AVEC PISCINE ET DEPENDANCES A SAINT DIDIER

Villa indépendante style années 80, composée de 6 pièces dont 4 chambres sur terrain clos et arboré d'environ 580 m2 avec piscine 8x4m à proximité du centre village de Saint Didier dans un lotissement privé sans copropriété. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante et ouvrant sur une salle à manger lumineuse, d'un salon avec cheminée à insert prolongé par une véranda ou jardin d'hiver, d'un bureau de 12.5 m2 aménageable en chambre donnant sur grande terrasse carrelée, de toilettes invités. Nous accédons au 1er étage par un escalier menant à un palier pouvant servir de bureau, d'une mezzanine pouvant servir de bibliothèque ou d'espace jeux, de 3 chambres harmonieuses dont deux ouvrant sur un spacieux balcon, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et aménagé autour de la piscine , sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur sur la terrasse attenante à la cuisine , repas ou moments de convivialité autour de la piscine, proches de la douche extérieure solaire, véranda avec baie coulissante avec vue sur les arbustes et une belle fontaine apaisante. Un dépendance de 26 m² aménagée en suite avec sanitaires, un abri de jardin en bois traité et un local technique complètent ce bien. Prestations : menuiseries double vitrage, fibre, 3 climatisations réversibles, cheminée avec insert, eau du canal, piscine au sel, portail automatique, 3 places de stationnement dont un emplacement pour camping car. Cet ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, avec sa piscine à l'abri des regards et sa végétation abondante. Le balcon du 1er étage dessert 2 chambres et offre une vue sur le Mont Ventoux. Maison familiale habitable de suite! Un lieu de vie dans un quartier résidentiel!

TERRAIN A BATIR

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de ROYAN, une parcelle de terrain de 1 092m2 dont 592m2 à batir disposant d'un surface constructible de 193m2. Hauteur de construction inferieure à 7m (R+1) et implantation par rapport aux limites séparatives de 3 mètres. L'Équipe Chartreux Immobilier se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous sur site.