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Maussane-les-Alpilles - Maison proche centre

À quelques minutes du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 623 m2, entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d'environ 208 m2, répartie entre deux constructions indépendantes. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, une terrasse couverte borde une piscine de 7 x 3 m, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un double carport et un atelier viennent compléter l'ensemble. Une seconde maison d'environ 60 m2, totalement indépendante, apporte une vraie souplesse d'usage. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une chambre en mezzanine, et se prête aussi bien à l'accueil d'amis ou de famille qu'à l'exercice d'une activité indépendante. Une propriété rare, qui conjugue intimité, confort et modularité, à proximité immédiate du village.

Villa à pied de la plage de Pampelonne

Située à seulement 10 mn à pied de la plage de Pampelonne, cette villa de charme de style provençal développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 2 300 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux volumes avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. La villa dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d'une piscine avec pool house équipé d'une cuisine d'été, parfaits pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Côté stationnement, la villa dispose de 4 places de parking ainsi que d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

En campagne, 5 km de Robion, grande maison idéale pour une g

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 282 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 5000 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux de 38 m2, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 15 m2, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Ce niveau dispose également de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs. Trois grandes chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Cette maison offre tout le confort et un agencement optimisé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure, maison de caractère avec vue panoramique

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies , s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. .En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 25 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 920 € et 2 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Robion, belle villa individuelle à deux pas des commerces

L'agence Nadotti vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel du village de Robion, au calme absolu, découvrez cette charmante villa construite en 2008, bénéficiant d'une vue dominante sur le Luberon. Implantée sur un terrain paysagé de 976 m2 clos, cette propriété d'environ 153 m2 habitables séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 51 m2, composée d'un salon salle à manger, ouverte sur une spacieuse cuisine de 21 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, deux vasques et une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié au coeur du Luberon. Les prestations : - climatisation - cheminée - eau du canal - tout à l'égout - piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ Terrain à bâtir d'environ 750 m², proche du lac d'Annecy et de la plage de Saint Jorioz permettant la réalisation d'une maison de 123 m² habitables comprenant 4 chambres et un joli séjour cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD, SUD-EST pour favoriser la vue sur les montagnes. Afin de mieux vous projeter, nous avons fait appel à notre partenaire constructeur de maisons individuelles, Maisons Alain METRAL qui a étudié un projet aussi pratique qu'esthétique. Le projet terrain + maison est proposé à partir de 855 000 € hors finitions (cuisine / peinture) et taxes. Les plans sont disponibles à notre agence. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Un cadre de vie privilégié entre lac et nature, dans un secteur particulièrement recherché.

Charmante villa provençale en position dominante

Charmante villa de style provençal de plain-pied, bénéficiant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu'à la mer. D'une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 160 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d'un espace de réception comprenant un salon lumineux, en rotonde , une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'une cuisine d'été ,d'un carport ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par un atelier. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation afin d'exprimer pleinement son potentiel et d'offrir un niveau de confort optimal. Une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement recherché.

Miramar à pied... Une villa familiale avec vue mer - Théoule-sur-Mer

Au cœur du très prisé quartier de Miramar, cette propriété d'environ 244 m² dévoile un panorama remarquable sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager et plat de 1 070 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un art de vivre méditerranéen rare, entre volumes généreux, ouvertures sur l'extérieur et terrasses baignées de lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger traversant prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour profiter des instants privilégiés face au paysage. Une seconde terrasse ombragée, attenante à la cuisine, offre un espace de fraîcheur et de quiétude. Une chambre et sa salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres avec salles de bains en suite composent un espace nuit élégant, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. La piscine, entourée de végétation, crée un véritable havre de sérénité, complété par un pool house et un garage fermé. Une adresse discrète à Miramar, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des restaurants, où chaque détail évoque la douceur de vivre de la Riviera.

Superbe T2 avec terrasse à La Gaude

Perché dans l'arrière-pays niçois, le village de La Gaude offre un cadre de vie préservé alliant authenticité provençale et proximité immédiate de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Vence, Cagnes-sur-Mer et du littoral. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré paysager en restanques à La Gaude, découvrez ce beau 2 pièces dans cette résidence intimiste close et sécurisée avec ascenseur qui invite à un art de vivre paisible et convivial grâce à ses placettes de rencontre, son jardin potager partagé et son terrain de pétanque. Promenez-vous dans ce véritable hameau verdoyant à taille humaine, qui offre une promenade en belvédère au cœur de la végétation pour profiter au quotidien d'un cadre naturel préservé et d'un confort résidentiel moderne. Coup de cœur assuré pour ce T2 de 50 m² au dernier étage et orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Profitez d'un bel espace de vie prolongé par une terrasse de plus de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. La distribution intérieure est soignée : un hall d'entrée, puis un vaste séjour de plus de 29 m² prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée forment un espace de vie généreux et convivial. La chambre, de plus de 13 m², bénéficie d'un dressing intégré offrant un rangement optimisé. Une salle d'eau entièrement équipée avec douche, sèches serviettes électrique, meuble vasque simple et miroir à bandeau lumineux complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Les prestations témoignent d'un niveau de finition très soigné, en accord avec le standing de cette adresse : Carrelage grand format 60x60 cm, volets roulants électriques, accès garages en sous-sol par télécommande individuelle, vidéophone. Prix de vente : 280 000 € hors stationnement, 1 GARAGE fermé (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 301 000 € incluant 1 garage fermé Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 020 € au lieu de 24 080 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Co-exclusivité - Villa florentine face au Cap Canaille - 132

À 7 minutes du port, sur un terrain de 2 810 m2 face à la mer et au Cap Canaille à la Presqu'île, cette villa florentine des années 1930 a été entièrement rénovée et agrandie selon la norme RE 2020, avec des travaux achevés en 2026. Elle offre plus de 400 m2 habitables sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, + nombreuses annexes Sa façade ocre rose, rehaussée de blanc, s'arrondit en rotonde et capte la lumière de tous côtés. Au rez-de-chaussée, une porte cintrée en fer forgé et verre s'ouvre sur le hall en travertin incrusté de quartzite et son escalier de pierre tout en courbes ouvrent sur plus de 100 m2 de pièces de vie. On y trouve un salon avec cheminée et rotonde, une bibliothèque en chêne massif et une salle à manger - cuisine de plus de 60m2 avec îlot. Deux très belles terrasses de 45m2 chacune sont accessible de plain-pied depuis ces espaces de vie, et un bureau avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage est réservé à la suite parentale de 47 m2. Elle compte un parquet en chêne en point de Hongrie, un grand dressing et deux terrasses privées de 20 m2. Sa salle de bains en marbre Namibia et Antigua a une baignoire îlot et un sol chauffant. Toujours à ce niveau, un rooftop aménagé de 66 m2 offre une vue à 360o. Au niveau inférieur se trouvent quatre suites de dimension généreuse (entre 26 à 36 m2), dont une accessible PMR, ainsi qu'une chambre d'enfant, une large buanderie équipée, un local à vélos et des rangements. Au total, la villa compte 7 chambres et 8 salles d'eau. Le jardin en douce pente et beaux murs de pierre accueille une piscine chauffée de 13 x 5 m avec volet, une salle de sport, un espace de 20 m2 à aménager et un terrain de pétanque. Une maison indépendante de 37 m2 avec vue mer s'y ajoute qui peut être doublée d'un étage ou aménagée en garage. Nombreux stationnements. Les prestations sont de hautes qualité: domotique, climatisation réversible, volets électriques BSO pilotés par domotique, toitures végétalisées, chauffe-eau thermodynamiques, récupération des eaux grises, fibre, alarme et borne de recharge. Les finitions associent travertin, robinetterie Gessi, portes en bois plein et appareillage en porcelaine Modelec. Se réveiller face au Cap Canaille, lire face à la mer, regarder le soleil se coucher sur les calanques... Ici, chaque journée commence et finit en beauté... Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou à . Sabine Gabrielli, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Marseille sous le no 814 064 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au Canon

Exclusivité. Sur un très beau terrain arboré de 970m² sur les hauteurs de Piraillan à quelques pas de la dune du Canon, maison composée d'une belle pièce de vie d'environ 45m² (séjour avec cheminée et cuisine US aménagée), deux chambres, une salle de bains, toilette, garage d'environ 26m² en sous-sol. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte plein Sud et un beau terrain bien arboré. Le terrain de 970m² offre un joli potentiel d'agrandissement. A la fois proche du pare feu menant à l'océan et à proximité des commerces et de la plage du Canon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau terrain en zone artisanale de 1980 m2 à proximité de St

Votre agence NADOTTI vous propose ce terrain constructible à viabiliser en zone artisanale de MOLLEGES. (commerce, entrepôt, bureaux...) Situation idéale pour votre développement d'entreprise. Accessibilité tous engins optimale. Viabilités en bordure La zone permet une emprise au sol de 50 % de la surface.

Dernier étage de réception avec vue sur le Parc de la Tête d'Or

Au sommet d'un remarquable immeuble Art déco signé par l'architecte Georges Trévoux, découvrez un appartement duplex rare, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par un séjour absolument spectaculaire. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, il impressionne par ses volumes hors normes, sa double hauteur, son majestueux plafond en voûte en berceau et sa lumière omniprésente. Les larges ouvertures offrent des vues panoramiques et dégagées sur le parc de la Tête d'Or ainsi que sur les toits du 6ème arrondissement, sans le moindre vis-à-vis, procurant une sensation unique de surplomb, comme un véritable nid d'aigle. L'appartement développe aujourd'hui une distribution familiale comprenant, au premier niveau, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer une résidence unique, à la hauteur de son architecture et de son emplacement. Édifié sur son terrain, l'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, en bordure immédiate du parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc. Une chambre de bonne ainsi, deux greniers (dont un accessible depuis l'appartement), ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Un appartement hors du commun, destiné aux amateurs d'architecture, de volumes spectaculaires et de vues exceptionnelles. Possibilité d'acquérir un garage simple en sus.