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VILLA SAINT RAPHAEL 5/6 PIECES DE 120M² AVEC PISCINE FACE GOLF

Saint-Raphaël face au golf de Valescure, Villa aux belles prestations 5/6 pièces avec piscine 10x5M, séjour de 40 m² avec cuisine moderne , 4 chambres dont 2 de plain pied, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garage de 16 M² le tout sur 950m² de terrain clos. N'attendez plus!

EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Terrain de 910 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de construction. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la sérénité d'un achat en toute confiance. D'une superficie habitable de 79,82 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et vaste terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Implantée sur une parcelle de 910 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer la création d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un magnifique jardin paysager afin de créer un véritable espace de vie extérieur. Moderne, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, aux prestations de qualité et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa d'exception avec vue panoramique à Grimaud.

Cette élégante villa d'environ 220 m² est située au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 696 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Une propriété rare où intimité, sérénité et vues panoramiques exceptionnelles se conjuguent harmonieusement dans l'un des quartiers les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la villa offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur de généreuses terrasses propices à la détente. À tout moment de la journée, vous profiterez de panoramas spectaculaires et de toute la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La maison comprend une entrée, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux autres chambres se partagent une salle de bains sur ce même niveau. Des toilettes invités complètent cet étage. La propriété dispose également d'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités, aménager un espace de travail ou loger du personnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement qui rendent cette villa particulièrement fonctionnelle. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager a été soigneusement aménagé et accueille une magnifique piscine, un pool-house ainsi que plusieurs espaces de détente. Il offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement paisible. À seulement quelques minutes du charmant village de Grimaud, des plages du Golfe de Saint-Tropez, de Port Grimaud et de l'animation de Saint-Tropez, cette villa conjugue parfaitement tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts de la propriété : • Environ 220 m² de surface habitable • Terrain paysager de 1 696 m² • Emplacement privilégié dans un quartier très recherché • Vue panoramique exceptionnelle • Grandes terrasses et piscine • Cuisine d'été • Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau • Environnement calme, verdoyant et préservé • À proximité immédiate de Grimaud, Port Grimaud et Saint-Tropez Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

VILLA MODERNE 4CH - BELLES PRESTATIONS

Co-exclusivité-MOUGINS - Située dans un environnement résidentiel, au calme, proche du centre-ville, cette villa contemporaine d'une superficie habitable de 276 m² env. est édifiée sur un terrain plat de 2157 m² avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres et 2 salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de cinéma pouvant faire office de 5ème chambre. En complément : 1 double garage et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété Alixan / Charpey

Charpey , proximité immédiate d 'Alixan et à 10 minutes de la gare TGV , cadre exceptionnel pour cette propriété d'environ 300 m2 sur superbe terrain arboré de plus de 5 900 m2 . Ce bien de bonne construction des années 70 ,offre un énorme potentiel reparti sur 2 niveaux . Au premier , une cuisine semi ouverte sur spacieux salon de 60 m2 avec cheminée , deux suites ( dont une de 34 m2 ) , une salle a manger de 35 m2 donnant sur une très agréable terrasse avec vue dominante et accès sur la piscine et le parc arboré . Au rez de chaussée , 2 très grandes pièces à aménager ( 42 et 39 m2 ) , une cuisine avec agréable patio , une chambre et une salle d eau Enorme potentiel de réaménagement intérieur si besoin Cadre magnifique , au calme , tout en étant proche des commerces , écoles , 10 minutes en voiture de Montélier Chauffage fioul . Volets roulants électriques . Puits . Nombreux rangements . Chaufferie de 20 m2 et cave de 17m2

SUPERBE VILLA DE STANDING - À DEUX PAS DES COMMERCES & DU C

Vaux sur mer. Nouveaute - sompteuse maison aux prestations irréprochables - moustache propriétés a le plaisir de vous proposer cette superbe maison haut de gamme d'environ 194 m2 habitables, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien de prestige vous offre de très belles prestations pour une VI privilégiée. Composition: au rez-de-chaussée: une vaste entrée, une très belle pièce de réception, et sa cuisine u. S avec accès terrasse & jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, une buanderie, un cellier, wc séparés. À l'étage : un vaste palier, trois chambres spacieuses, deux dressings, une grande salle de bains, wc séparés. Annexes: garage double. Terrasse ensoleillée de 70m2. Terrain clos paysagé de 647 m2. Une superbe villa pour de futurs propriétaires en quête de confort et de très belles prestations.

A Six-Fours-Les-Plages, découvrez ce terrain à bâtir de 453m², borné, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Classé en zone UE du PLU, il permet une emprise au sol de 30% et autorise une construction avec étage, dans la limite d'une hauteur de 7mètres. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre ville et les principaux axes routiers. Libre choix constructeur Pour plus d'informations, contactez Century 21, agence du Bord de Mer. Bien proposé par Aurélia CASTELLANI EI, agent commercial (RSAC 980323067)

VILLA FAMILIALE DE CHARME 6 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN D

EXCLUSIVITE Implantée sur un terrain de 1 500 m2 aménagé en jardin d'agrément, cette villa séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel familial. La propriété bénéficie de deux accès par portails, facilitant la circulation et le stationnement. Un garage fermé, un abri sous auvent ainsi qu'une piscine avec son local technique complètent les prestations extérieures. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Au niveau principal, une entrée dessert un séjour avec cheminée lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante et un WC invités. L'exposition privilégiée apporte une belle luminosité à cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une mezzanine et une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon les besoins en suite parentale, bureau ou espace indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une une double buanderie, une grande réserve ainsi qu'une cave à vin. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : chambres d'amis, espace enfants, salle de sport, bureau, atelier ou hébergement semi-indépendant. De nombreux travaux récents ont été réalisés, valorisant la propriété tout en laissant un beau potentiel de personnalisation. Belles prestations : chauffage par climatisations reversibles, cuisine équipée toute neuve, peintures neuves, double vitrage, alarme, vidéosurveillance,visiophone, arrosage automatique... Une villa aux multiples atouts, rare sur le secteur, réunissant surface, piscine, beaux volumes, absence de vis-à-vis et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des villages emblématiques de l'arrière-pays azuréen. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

MAISON A RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Palais-sur-Mer (17420), à moins de 500 mètres de la plage de la Grande Côte et de 2 500 mètres des commerces du centre, édifiée à l'orée de la forpet, sur un parc arobré de 4 765m2, une Maison de Caractère à rénover entièrement (sans chauffage) développant environ 121m2 de surface habitable. Exposée xxxx cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double ouvrant sur parc, une cuisine, un cellier avec WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec baignoire et lavabo et cabinet de toilette avec WC. Cette maison représente une belle opportunité de par la superficie de son terrain et ses possibilités de réagencement intérieur au gré de vos attentes. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

LA SEYNE SUR MER LIMITE SIX FOURS LES PLAGES, TERRAIN CONSTR

NOUVEAUTE ACOR IMMO ! Sur la commune de LA SEYNE SUR MER, limite SIX FOURS LES PLAGES, beau terrain plat à bâtir de 431 m2, LOT D, libre constructeur. Toutes viabilités à la rue ! Emprise au sol exploitable pour la construction : 130 m2. Emprise au sol totale 15 %.

SIX FOURS LES PLAGES, TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT LIBRE CONST

NOUVEAUTE ACOR'IMMO ! Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, beau terrain plat à bâtir de 388 m2, LOT B, libre constructeur. Toutes viabilités à la rue ! Emprise au sol exploitable pour la construction : 82 m2. Emprise au sol totale 30 %.

Villa 4 pieces de 124m2 sur terrain de 640m2 avec sous-sol d

Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied des plages de Saint-Clair ! Située dans le très recherché quartier de Saint-Clair au Lavandou, à proximité du bord de mer accessible à pied, cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son environnement privilégié, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Édifiée sur un beau terrain de 640 m2, elle offre des espaces de vie confortables et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant un séjour-salle à manger avec accès à une mezzanine bénéficiant d'une hauteur supérieure à 1,80 m. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : Un garage en rez-de-chaussée de 17 m2. Un vaste garage en sous-sol de 117 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. La maison a bénéficié de travaux importants d'entretien et de rénovation : toiture entièrement refaite il y a trois ans et façade également rénovée. En excellent état, cette propriété réunit de nombreux atouts : plain-pied, beaux volumes annexes, terrain de 640 m2 et surtout une situation exceptionnelle à Saint-Clair, à pied de la mer. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Honoaraires inclus charges vendeur

THONON LES BAINS CENTRE VILLE

Au coeur d'un quartier très recherché de Thonon Les Bains , découvrez ce magnifique terrain constructible de 590 m² avec un garage de 40m² déjà construit , situé dans un environnement résidentiel élégant, calme et préservé. À proximité immédiate du centre-ville, cette parcelle bénéficie d'une situation exceptionnelle, au sein d'un quartier de caractère composé de belles propriétés. Un emplacement idéal pour réaliser une villa individuelle de standing, avec rez-de-chaussée, étage et combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme, et profiter d'un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une étude architecturale préliminaire a été réalisée et un permis de construire est compris dans la vente, offrant à l'acquéreur la possibilité de concrétiser un projet déjà étudié. Aucune obligation de réaliser le projet proposé : le futur propriétaire conserve toute liberté de concevoir sa propre villa selon ses envies et ses aspirations, dans le respect des règles d'urbanisme et sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour donner vie à une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon-les-Bains.