Mots-clés : terrains a vendre bourg

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT ET PI

À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL DENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec DRESSING, 2 CHAMBRES avec placards, BUREAU avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Garage attenant isolé avec porte de service, Cabanon annexe avec 1 partie couverte et Piscine enterrée de 4 x 8 (= liner), au chlore avec sa plage en carrelage, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.556 M2. Situation attractive : dans un endroit calme, en plein coeur du Bourg, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... RAMASSAGES SCOLAIRES desservis pour écoles primaire, secondaire et lycée...

Vallée de la Dordogne : Deux charmantes maisons en pierre avec piscines, potentiel locatif et 3,5

Au cœur de la Vallée de la Dordogne, entre Sarlat et Gourdon – deux maisons en pierre indépendantes, très bien présentées, avec piscines et terrain. Idéalement située dans la très prisée Vallée de la Dordogne, cette propriété se compose de deux maisons en pierre, chacune avec sa propre piscine, implantées sur un terrain paysager comprenant une grange, un atelier, un garage récemment construit et des parcelles de terrain. Elle allie le charme authentique de la vie à la campagne française à un véritable potentiel de revenus. L'emplacement est excellent: dans une petite voie calme, à distance de marche de restaurants locaux et à seulement quelques minutes en voiture des villes médiévales de Gourdon et de Sarlat, du bourg de Souillac et de l'autoroute A20. La maison principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec poutres apparentes, murs en pierre, cheminée de caractère et sols d'origine. À l'extérieur, des terrasses en travertin et une piscine de 6 m x 3 m sont entourées d'arbres matures et de massifs fleuris. La seconde maison, actuellement exploitée en location saisonnière, offre 4 chambres, 3 salles de bains, une piscine à débordement chauffée de 8 m x 4 m, un grand pool house couvert et un jardin privé. (Les futurs propriétaires devront obtenir les autorisations nécessaires et effectuer les démarches administratives requises pour poursuivre l'activité.) Les deux maisons sont entièrement indépendantes, chacune disposant de son propre jardin, de son accès véhicule et de sa piscine privée. Les dépendances comprennent une grange en pierre, un garage/atelier récemment construit et un abri voiture ouvert avec borne de recharge pour véhicule électrique. Enfin, un potager florissant, des pâturages et une source indépendante complètent cet ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans la Vallée de la Dordogne, offrant un attrait tout au long de l'année aussi bien pour les vacanciers que pour ceux recherchant une résidence principale. Elle est prête à emménager et présente un potentiel de revenus intéressant. Cette propriété est vendue par un member de l'équipe de Beaux Villages Immobilier.

ARCANGUES Terrain 605 m2

Ce terrain, parfaitement plat et viabilisés(eau, électricité, assainissement), offre une surface généreuse de 605 m², idéale pour la construction de votre maison; son orientation et son emplacement vous permettent d'envisager des aménagements optimaux, avec une surface de plancher maximale autorisée de 200 m². Vous pourrez ainsi concrétiser un projet immobilier sur-mesure, avec des espaces de vie lumineux et ouverts sur un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié à Arcangues offre un cadre de vie unique : bus à 150 m; situé à moins de 5 minutes du bourg, de la place du marché, il est également à proximité du golf . Une opportunité rare sur le secteur ! Contacter Maïténa 06 66 33 91 55

ARCANGUES Terrain 605 m2

Ce terrain, parfaitement plat et viabilisés(eau, électricité, assainissement), offre une surface généreuse de 605 m², idéale pour la construction de votre maison; son orientation et son emplacement vous permettent d'envisager des aménagements optimaux, avec une surface de plancher maximale autorisée de 200 m². Vous pourrez ainsi concrétiser un projet immobilier sur-mesure, avec des espaces de vie lumineux et ouverts sur un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié à Arcangues offre un cadre de vie unique : bus à 150 m; situé à moins de 5 minutes du bourg, de la place du marché, il est également à proximité du golf . Une opportunité rare sur le secteur ! Contacter Maïténa 06 66 33 91 55

Maison familiale contemporaine entre terre et mer

Située au calme d'un village à deux pas de Saujon et à 15 minutes de Royan, se dévoile une propriété d'exception dont les lignes architecturales contemporaines séduisent immédiatement. Cette maison haut de gamme, bâtie sur une parcelle intégrant un espace boisé classé, offre la garantie d'une quiétude pérenne. La visite intérieure révèle une conception audacieuse où la luminosité est reine. Dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et dominée par la mezzanine, la pièce de vie principale profite d'une ouverture directe sur le jardin par de larges baies vitrées. Cette maison atypique dessine une vie claire et apaisante en jouant sur des espaces variés et aux volumes différents de l'entrée au salon, et propose jusqu'à cinq chambres dont une suite parentale ouverte sur le jardin paysagé. Un escalier épuré, illuminé par de grandes ouvertures, dessert une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un coin détente. Les espaces nuits sont distribués avec fonctionnalité : les chambres sont spacieuses, et deux d'entre elles disposent de salles d'eau indépendantes. Alliant modernité et confort, la maison valorise pleinement son implantation sur un terrain paysagé avec soin. Le jardin comprend un espace détente avec une piscine bien équipée et un salon de jardin installé sous une pergola bioclimatique. Les arbres fruitiers, plantés il y a plusieurs années, complètent le bois en fond de jardin d'où trône des chênes remarquables et de multiples essences préservées. Dans un secteur calme et résidentiel, la propriété se place dans un bourg doté d'une école primaire et profite des commerces de Saujon à quelques minutes seulement. Cette maison contemporaine est un bien rare, combinant avec finesse design moderne, fonctionnalité familiale et un environnement naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 858 € et 1 161 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Pavillon sur sous-sol avec studio indépendant, grande grange et terrain clos – La Loupe (28240)

Située sur la commune de La Loupe, charmante petite ville percheronne dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services médicaux), cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain clos de 991 m², elle séduira aussi bien les familles à la recherche d'un premier achat que les investisseurs souhaitant disposer d'un logement principal complété d'un studio indépendant. Avec une surface totale habitable de 103 m², comprenant un studio aménagé de 19,65 m² au sous-sol avec sa salle d'eau privative de 4,9 m², et une grande grange attenante de 125 m², ce pavillon réunit de nombreux atouts : volume, potentiel d'évolution, luminosité, et emplacement calme à proximité immédiate du centre-bourg. Une configuration fonctionnelle et évolutive Rez-de-chaussée : convivialité et espace de vie Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 23,79 m², orienté pour profiter d'une belle luminosité naturelle, offre un espace agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. nbsp Attenante, la cuisine indépendante de 14,17 m² dispose d'un volume confortable permettant l'installation d'un coin repas. Elle peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 35 m², selon les envies des futurs occupants. À ce niveau, on trouve également un WC séparé de 1,18 m². Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation et une faible déperdition énergétique. Étage : deux chambres, dressing et salle de bains L'escalier mène à un étage accueillant et bien distribué. Deux chambres lumineuses, respectivement de 11,84 m² et 11,33 m², sont revêtues d'un parquet chaleureux. Chacune bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant calme et confort en toute saison. Un dressing de 5,88 m² vient compléter cet espace nuit : idéal pour le rangement ou comme futur bureau. La salle de bains de 5,19 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À ce niveau également, les huisseries ont été remplacées en PVC double vitrage, ce qui assure une cohérence esthétique et énergétique sur l'ensemble du logement. Sous-sol : un studio indépendant et des annexes pratiques Le sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout. Il abrite un studio indépendant de 19,65 m², idéal pour accueillir un adolescent, un parent, un ami de passage, ou pour envisager un revenu locatif complémentaire (location saisonnière ou longue durée). Ce studio comprend : une pièce principale lumineuse avec sol en carrelage, une salle d'eau avec douche et WC (4,88 m²), un accès direct à l'extérieur, permettant une totale indépendance. Le sous-sol comprend également une cave de 5,4 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'un espace chaufferie de 9,39 m² accueillant la chaudière gaz à condensation, un système performant et économique. Dépendance : une grange de 125 m² attenante à fort potentiel Attenant au pavillon, une grande grange de 125 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage, ou pourquoi pas un futur agrandissement ou aménagement en logement complémentaire (sous réserve d'autorisations administratives). Ce vaste volume bien proportionné constitue un vrai atout pour les amateurs de bricolage, d'activités artisanales ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de rangement. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain de 991 m², entièrement clos, assure tranquillité et sécurité. Une terrasse attenante à la maison permet de profiter des beaux jours pour les repas en extérieur. Un abri de jardin indépendant, situé au fond de la parcelle, complète l'ensemble pour le rangement du matériel, du mobilier d'été ou des outils de jardinage. L'exposition du terrain permet de bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'enviro

A Vendre Charmante Maison au Cœur de Plouha – Accès direct au Centre-Ville, Jardin et Potager

A Vendre Charmante Maison au Cœur de Plouha – Accès direct au Centre-Ville, Jardin et Potager Emplacement Idéal – Centre Bourg, Proche Mer et Commodités Située à proximité immédiate d'une rue permettant un accès direct au centre-ville de Plouha, cette maison de 95 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez rejoindre à pied le marché, les commerces, les écoles et toutes les commodités tout en profitant du calme de son emplacement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine fermée, • Une buanderie pratique, • Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. À l'étage : • 4 chambres confortables. Le tout s'ouvre sur un joli terrain clos, parfaitement entretenu, avec un grand potager à l'arrière pour les amateurs de jardinage, et une dépendance au charme rétro, idéale pour du rangement ou un atelier. Garage indépendant. Les atouts : • Situation exceptionnelle : tout à pied grâce à l'accès direct au centre-ville, • Proximité immédiate du marché, commerces, écoles et services, • À quelques minutes des plages, • Jardin intime avec potager productif, • Maison saine, lumineuse et pleine de charme vintage. Les photos parlent d'elles-mêmes : une maison accueillante, où tout est pensé pour conjuguer confort, praticité et cadre de vie idéal ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494 084 387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119858). Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Vendre – Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg

À Vendre – Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg Découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011, idéale pour une vie paisible et parfaitement adaptée à vos projets familiaux ou de vie. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Plaintel, cette demeure allie confort moderne et accueil chaleureux. Caractéristiques Principales : • Aucune Rénovation à Prévoir : Maison en parfait état, construite avec soin et offrant un cadre de vie serein. • Surface Intelligente et Optimisée : 162 m² de surface bâtie répartie sur deux niveaux, assurant une distribution harmonieuse des espaces. • Agencement Soigné : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour vos moments de convivialité. • Suite Parentale : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. • Espace Familial à l'Étage : À l'étage, quatre chambres, dont une très grande, une salle d'eau, WC, offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille. • Chauffage : Electrique avec son poêle à bois le mode principal. • Atouts : Garage, grande dépendance ou atelier, carport cour enrobé. • Vaste Terrain : Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété vous propose un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l'air de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien où tout est pensé pour une vie familiale harmonieuse, sans travaux ni souci d'entretien immédiat. Son emplacement privilégié à proximité du centre-bourg de Plaintel garantit un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494 084 387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118722). Honoraires : 7 000 € TTC (2,06 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à Vendre au Centre-Bourg de Plaintel - 100 m² habitable

Maison à Vendre au Centre-Bourg de Plaintel - 100 m² habitable Nous vous proposons cette charmante maison de 100 m² habitable située en plein centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les transports et les services. Caractéristiques : • Surface habitable : 100 m², chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l'égout. • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée • Pièces à vivre : Agréable Salon • Chambres : 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage • Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle d'eau • WC : 2 toilettes • Garages : 2 Garages intérieur et extérieur. • Terrain : Terrain clos de 429 M² avec terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité Points forts : • Proximité : Située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un confort de vie inégalé. • Potentiel de développement : Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée par une seconde chambre avec accès privé, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. • Agencement fonctionnel : La disposition des pièces et les espaces de vie bien pensés garantissent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]. Visitez votre futur chez-vous dès aujourd'hui ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494 084 387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113877) et . Honoraires : 2,13 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Gilles Rotger vous propose: Maison de 148 m² sur Terrain Arboré de 3 847 m² avec Deux Garages – Hières-sur-Amby . Édifiée en 1955, cette charmante maison en bon état général offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de deux appartements répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un vaste hall d'entrée agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Des travaux d'isolation permettront d'optimiser encore le confort de vie. À l'étage : L'espace s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un balcon offrant une belle vue dégagée. À l'extérieur : Le terrain plat et arboré de 3 847 m² invite à la détente et à la convivialité. La cour à l'entrée permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Grâce à son exposition nord, sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : 10 minutes de Crémieu, 30 minutes de la base de loisirs Montalieu Vercieu, 30 minutes des centrales de Saint-Vulbas et Creys-Mépieu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Hières-sur-Amby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare – Ensemble immobilier à fort potentiel à L'Herbergement

Lotisseur, promoteur ou marchand de biens, venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à la sortie de L'Herbergement, sur un vaste terrain entièrement urbanisable de 9 000 m². Une maison centrale occupe actuellement le site et offre un potentiel de division intéressant grâce à son escalier central. Déficit foncier possible. Description du bâti existant : Rez-de-chaussée : Lot 1 : 44 m² + terrasse + stationnement extérieur Lot 2 : 42 m² + terrasse + stationnement extérieur 1er étage : Lot 3 : 38 m² Lot 4 : 45 m² 2ème étage : Lot 5 : 37 m² Projet d'aménagement foncier (selon plan joint) Proposition d'une voirie en sens unique de 5 mètres de large desservant les lots suivants : Lots 1 à 3 : 400 m² chacun Lot 4 : 520 m² Lot 5 : 800 m² Lots 6 et 7 : 450 m² chacun Lot 8 : 750 m² Lot 9 : 550 m² Lots 10 à 12 : 440 m² chacun Lots 13 à 16 : 190 m² (avec possibilité de réhabilitation d'une dépendance existante) Informations complémentaires : Viabilisation possible via fosses septiques individuelles ou système commun à l'ensemble du programme. Emplacement stratégique, en périphérie directe du bourg, bénéficiant d'un environnement calme et d'un fort potentiel de valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 58 31 39 36, Alexandre DAVIET (E.I) Agent Commercial RSAC 941 509 309 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114618). Honoraires : 20 700 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre

CESTAS BOURG, maison traditionnelle sur sous sol complet d'environ 162m² avec 4 chambres sur 931m² de jardin avec piscine. Maison familiale située à pied du bourg et de toutes ses commodités. Construite de façon traditionnelle elle se compose ainsi : vaste entrée, séjour double avec poêle à granule donnant sur une terrasse, cuisine neuve aménagée et équipée. Espace nuit : 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. En sous sol : grand espace de rangements / buanderie, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grand garage en sous sol. Terrain de 931m² avec piscine. Huisseries PVC et volets bois. Prix : 446 000 Euros * *Dont Honoraires 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Maison familiale 5 chambres au cœur du bourg des Landes-Génusson

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle d'eau rénovée avec goût. Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison : - Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu'une pièce dédiée aux jeux ou à la détente. - À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118642). Honoraires : 9 000 € TTC (3,67 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :