Mots-clés : terrains a vendre gare 8

Villa d'Exception - Souissi - Rabat

Nichée au cœur d'un terrain de 4 500m², cette somptueuse villa de 2 300m² bâtis sur deux niveaux incarne le raffinement et l'exclusivité. Conçue pour offrir confort, intimité et élégance, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Intérieur: - Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans un vaste salon marocain, au plafond en menuiserie de cèdre et coupole ornée, un salon avec cheminée et une salle d'eau pour les invités. La partie principale propose un grand espace de réception articulé autour d'une élégante piscine intérieure sous coupole, agrémentée d'une seconde cheminée, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage, cinq suites lumineuses, chacune avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrent un confort absolu et une intimité parfaite. Extérieur: - Le jardin paysager, minutieusement entretenu, est agrémenté de bambous, oliviers et d'une piscine à débordement centrale. La propriété comprend également des dépendances et un garage exceptionnel de 18 places. Deux façades et deux accès indépendants viennent compléter ce bien d'exception. Prestations et confort: - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage central - Deux piscines (intérieure et extérieure) - Architecture raffinée et finitions de prestige Emplacement: Idéalement située dans le quartier prisé de Souissi à Rabat, à proximité des axes principaux, écoles et commerces, cette villa conjugue prestige, confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique à quelques minutes de Monaco

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, s'étendant du large jusqu'au Cap Ferrat. Implantée dans un cadre calme et baigné de lumière, elle profite d'une atmosphère intime et privilégiée. Le terrain d'environ 2 350 m², aménagé en restanques au cœur de la végétation méditerranéenne et des pins, offre un cadre naturel remarquable et garantit une grande discrétion. Un permis de construire a été déposé afin de repenser et d'agrandir la villa existante à travers une extension contemporaine élégante. Le projet architectural associe des matériaux nobles, notamment la pierre locale, à des lignes modernes et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. L'ensemble permettrait de porter la surface habitable à environ 357 m², avec des volumes généreux pensés pour maximiser la luminosité, les perspectives et les espaces extérieurs. Les plans prévoient un vaste espace de réception largement ouvert sur les terrasses et le panorama, plusieurs suites disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que des terrasses paysagées et des toitures végétalisées parfaitement intégrées à l'environnement. Un niveau indépendant pourrait accueillir un espace dédié aux loisirs, une salle de musique ou encore un appartement pour invités. L'accès à la propriété a également été entièrement repensé dans le projet, avec la création d'un garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur ainsi que des cheminements paysagers reliant harmonieusement les différents niveaux de la propriété. Au-delà du permis actuellement déposé, une étude réalisée par l'architecte met en évidence un potentiel de développement nettement plus important, pouvant permettre la création d'une propriété allant jusqu'à environ 750 m² habitables. Cette perspective ouvre la possibilité d'imaginer une résidence d'exception comprenant de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou encore des appartements indépendants. L'ensemble constitue ainsi un projet rare, combinant un emplacement remarquable, une architecture contemporaine élégante et un potentiel de développement particulièrement important, à seulement quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. À la fois proche de la mer et de la Principauté, Èze fait partie des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur, appréciée par une clientèle internationale pour la beauté de ses paysages et la qualité de son environnement.

Superbe villa contemporaine à Mercury, aux portes d'Albertville

Située sur la commune recherchée de Mercury, bordé par la rivière, découvrez cette magnifique villa à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture et de ses matériaux : bois, pierre, ferronneries, finitions soignées. Avec une surface totale de 220m², la maison principale est composée au niveau 1 d'une entrée, les pièces de vie avec cuisine, salon et salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau, une chambre avec salle de bain parentale et terrasse privative. Au niveau 2 se trouve trois chambres dont une avec salle de douche, une belle mezzanine lumineuse qui peut se transformer en salle TV, bibliothèque ou chambre supplémentaire. En rez-de-jardin un vaste espace de plus de 240m² qui vous offre de multiples possibilités d'aménagement : appartement indépendant, activité professionnelle, espace bien-être, atelier ou salle de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie rare et apaisant, avec un spa de nage à contre-courant, idéal pour les amateurs de sport et de détente. Atout majeur : La propriété est entièrement sécurisée (portail électrique, terrain clos, vidéosurveillance). À seulement quelques minutes d'Albertville et à proximité rapide des stations de ski, cette villa allie confort moderne, cadre naturel et qualité de vie. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Belle Bastide avec piscine et tennis - Cabris

Ce domaine provençal exceptionnel offre environ 375 m² d'espace habitable entièrement rénové et réparti sur plusieurs bâtiments. Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 m², la propriété comprend une maison principale en pierre de cinq chambres, une maison d'amis de quatre chambres et une annexe supplémentaire avec un grand bureau et un espace de loisirs. Agrémentée d'un court de tennis privé, d'une piscine chauffée de 14,5 × 7 m et de magnifiques terrasses plantées de 450 oliviers, la propriété présente une combinaison impressionnante de taille, de confort et d'équipements dans un cadre idyllique de la Côte d'Azur. Rénovée avec goût à l'aide de matériaux de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails, la propriété allie un charme provençal authentique à un confort contemporain raffiné. La résidence principale offre des espaces de vie généreux et cinq chambres accueillantes, tandis que la maison d'hôtes indépendante propose quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir des hôtes. L'annexe séparée offre un espace de travail polyvalent et une salle polyvalente spacieuse adaptée aux loisirs ou à l'usage professionnel. L'environnement extérieur est conçu pour la détente et le divertissement : de vastes terrasses, un salon ombragé au bord de la piscine et un court de tennis privé, idéal pour profiter de longues après-midi ensoleillées. Les vues panoramiques sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les montagnes de l'Estérel et les eaux paisibles du lac de Saint-Cassien confèrent à la propriété une dimension encore plus importante. À quelques pas du village pittoresque de Cabris, la propriété se trouve dans un parc magnifiquement aménagé, riche en flore méditerranéenne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand garage double, un bâtiment dédié à la récolte des olives, deux puits, et plusieurs dépendances utiles, offrant à la fois la commodité et le potentiel pour un développement futur.

THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer : Cette villa contemporaine de 340 m². située dans un cadre calme. offre une vue exceptionnelle à 180° sur la mer. tout en étant à seulement 5 minutes du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une terrasse ainsi qu’une chambre principale avec dressing. Au rez-de-jardin, cinq chambres en suite et un appartement indépendant. À l’extérieur, une piscine à débordement entourée d’un terrain de 2 004 m², ainsi que plusieurs places de stationnement privées.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin

Sud Ardèche : 07140 Les Vans / Chambonas, Villa avec Jardin. Proche du village et de la rivière 'Chassezac', cette construction traditionnelle de 1980 élevée sur un sous sol facilement aménageable se composeau 1er niveau d'une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11,4 m², d'un séjour /salle à manger de 21 m², de deux chambres de 9,5 et 12 m², salle de bains, dégagement. Chauffage central fioul / Très beau terrain attenant / Tout à l'égout'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4043.00 et 5471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Plein sud

Très plaisante villa indépendante Proche commerces, bénéficiant d'un terrain clos de 700 m² avec puits, offrant 80 m² env. habitables avec tout confort : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse couverte - Garage de 29 m² + buanderie, cellier, atelier - PVC double vitrage, volets roulants électrique, portail d'entrée automatique - Belles prestations - Très bon ensoleillement - Prête à vivre

Nice Ouest , Corniche Fleurie appartement 4 pièces vue mer e

Corniche Fleurie , dans une résidence sécurisée avec jardins , terrain de pétanque , piscine et pool-house , nosu vous proposons cet agréable appartement à la configuration optimale . Le séjour lumineux de 25m2 est attenant à une cuisine semi -ouverte et equippée ( possibilité ouverture totale ou cloison) et donne sur une terrasse profonde de 10m2 permettant d 'installer une table et des chaises jusqu'a 8 convives . Idéalement exposé pour profiter du soleil jusuq 'au coucher , l'appartement dispose également de 3 belles chambres avec placard ( dont une avec sa salle d'eau privative ) d'une grande salle de bain et d'un wc séparé . Un grand garage de 15m2 est proposé en supplément .

Ensemble immobilier – 2 maisons sur 4 150 m² – Les Vans (07

Ensemble immobilier – 2 maisons sur 4 150 m² – Les Vans (07140)À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers…).•Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante.•Maison 2 (2006 – 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de l'ancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur !'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Maison contemporaine de plain pied de 160 m2 Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle d'environ 8 500 m². Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu'elle offre pour créer une demeure d'exception aux portes de Bordeaux. Une maison chaleureuse et lumineuse L'espace de vie s'organise autour d'un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un parc rare sur le secteur Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique. Les extérieurs proposent : Une piscine au sel de 12 mètres Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) un local piscine et stockage Cet environnement privilégié permet de profiter d'une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux. Informations complémentaires DPE : D (205) Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l'aéroport Un bien rare à fort potentiel il n'y a pas de possibilité de construction complémentaire sur le terrain (par contre un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m2) Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Exceptionnel ! Propriété en pierre au pied du vil

Exclusivité. Exceptionnel ! Mas en pierres datant de 1830 entièrement rénové et agrandi sur terrain de 2 hectares, au pied du village. Plus de 400 m2 utiles. Belle vue sur le château de Grimaud. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire.

Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine

Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine. Idéalement située au calme et proche des gorges du Chassezac, cette construction traditionnelle offre tous les éléments de conforts modernes : -Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques -Vaste et lumineux séjour / cuisine de 50 m² ,3 chambres dont une suite -terrain clos de 1300 m² agrémenté d'un puit, d'un portail électrique et d'un jeu de pétanque Environ 100 m² habitables en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GARAGE

Saint Raphaël Valescure, dans le quartier des Veyssières, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle villa individuelle de PLAIN-PIED 5 pièces avec piscine et garage sur un terrain arboré d'environ 1330M2. Etat absolument impeccable et villa très bien entretenue. Vous êtes à proximité du centre commercial, des plages de sable, de l'Estérel et des golfs. Cette villa de plain-pied, sans vis à vis, construite en 2005 et exposée SUD se compose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée prolongée par une grande terrasse, une cuisine, une buanderie, un garage attenant ; coté nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, toilette et dressing, 2 chambres supplémentaires avec placards, un bureau ou 4ème chambre, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette invités. Belles prestations (salles d'eau neuves, climatisation gainée, ravalement fait...). Vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -