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Le Rouret – Un refuge méditerranéen au calme absolu

À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de charme offre une atmosphère méditerranéenne particulièrement apaisante, sublimée par une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 650 m², la villa développe près de 219 m² habitables et plus de 280 m² de surface au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, ses murs aux teintes claires, ses matières naturelles et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. La partie principale accueille une entrée, un salon et une salle à manger d'environ 39 m², une cuisine ouverte, un bureau de 22 m², quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante de plus de 60 m² propose un séjour avec cuisine d'environ 30 m², un espace nuit, une salle d'eau et des toilettes séparées. Entièrement aménagée, elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie et peut également se prêter à un projet locatif ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, la grande piscine et ses larges plages invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un agréable pool house prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers le soleil et la nature. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux ateliers d'environ 20 et 27 m², deux caves, un abri de jardin, un local technique pour la piscine, différents volumes de stockage ainsi qu'un double carport. Agencement principal - Entrée - Salon et salle à manger d'environ 39 m² - Cuisine ouverte - Bureau d'environ 22 m² - Quatre chambres - Deux salles d'eau - Buanderie - Mezzanine - Dépendance indépendante de plus de 60 m² avec séjour-cuisine, espace nuit, salle d'eau et toilettes Prestations principales : - Terrain paysager d'environ 1 650 m² - Calme absolu - Vue dégagée sur les collines - Grande piscine avec plages aménagées - Pool house - Climatisation et pompe à chaleur - Cheminée - Environ 28,8 m² de panneaux photovoltaïques - Deux ateliers, deux caves et plusieurs espaces de stockage - Abri de jardin et carport Une propriété singulière et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme absolu, une véritable douceur de vivre méditerranéenne et de nombreux espaces complémentaires.

Villa provençale à vendre à Sainte Maxime, à quelques pas des plages

SOUS OFFRE Suite à défaillance d'un Acquéreur, retour à la vente de cette Jolie villa située à Sainte Maxime dans quartier résidentiel à quelques centaines de mètres des plages de la Nartelle. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain spacieux de 2020 m². La villa, construite en 1975, dispose d'une piscine au chlore refaite en 2018. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son exposition plein sud et à son environnement calme. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La villa comprend également 2 salles d'eau et 4 chambres au rez-de-chaussée. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de la mer. ACTE NOTARIE POSSIBLE DANS LES 15 JOURS !!!

La Seyne-sur-Mer, vue dégagée jusqu'à la mer pour cette villa de 4 chambres + double garage

En position dominante, dans un secteur résidentiel à mi chemin entre Six-Fours les Plages et La Seyne-sur-Mer, au calme, à 3 mn en voiture des commerces et commodités. Vue imprenable pour cette villa de 235 m² avec piscine chauffée + cave de 20 m² et double garage de 50 m² sur 1551 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied : - d'une entrée avec vestiaire, ouvert sur le salon-séjour avec cheminée, pour un total de 75 m² ! - d'une cuisine avec sa buanderie à l'arrière, complétée par une vaste cave faisant office de cellier et rangement divers, - d'une suite parentale de 38 m² ! A l'étage : 3 chambres avec chacune cette vue panoramique spectaculaire, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées. Coté jardin à l'entretien réduit : des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses dont la principale agrémentée d'un jacuzzi, prolongement naturel de l'intérieur, une cuisine d'été et un espace dédié à la piscine en contrebas. Vous apprécierez : - la vue imprenable, - les volumes généreux de toutes les pièces, - la suite parentale de plain-pied, - la sensation de vivre dedans dehors grâce aux larges baies vitrées, - le parfait entretien de l'ensemble. Un vrai coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Bastide en pierre rénovée, à pied de Saint-Paul de Vence

Magnifique bastide en pierre située à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété d'environ 238 m² comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant. Elle offre également un lumineux salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. Elle dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, le tout sur un terrain quasiment plat d'environ 1 533 m². Prestations haut de gamme : cheminée avec insert, double vitrage, domotique, chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible encastrée dans les chambres, pool house entièrement équipé, cave de 40 m², piscine chauffée, exposition plein sud, panneaux photovoltaïques, alarme, stores électriques. Propriété entièrement rénovée, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité.

CAPBRETON, BELLE VILLA PISCINE QUARTIER DES ECRIVAINS

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un véritable art de vivre à quelques pas du golf et du centre d'Hossegor ! Au coeur du très recherché quartier des Écrivains, cette villa contemporaine d'environ 150 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m2. La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace à la fois élégant et convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La distribution a été pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale, tandis que trois autres chambres permettent de recevoir famille et amis. Un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier ainsi qu'un dressing complètent les espaces de vie. Une salle de jeux et de nombreux rangements viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison, adaptée aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé préserve l'intimité des lieux. Côté équipements, la propriété dispose notamment d'un garage de plus de 30 m2, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement local exceptionnel : golf, lac, commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

PROCHE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Située à l'entrée de Saint-Tropez, dans un domaine privé à Gassin, belle villa contemporaine entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 310 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée autour d'un patio central, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses face à la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols, À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 245 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine à débordement de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 45 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine à débordement en béton de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN

A VENDRE VILLA PROCHE MER 4 CHAMBRES APPARTEMENT INDEPENDANT PISCINE CAR PORT ET PARKINGS AUX ISSAMBRES

Située à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette villa de 147 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les collines et son exposition SUD. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre un séjour double lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. Vous disposez également de 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une piscine, d'un carport et d'une douche extérieure, parfaits pour les beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été. Un véritable atout : un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Villa en bon état général, climatisation réversible, double vitrage.

Propriété d'exception au calme absolu entre La Croix-Valmer et Gassin

Niché au cœur de la nature, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare entre La Croix-Valmer et Gassin, à seulement 8 minutes de la plage de Gigaro. Exposée sud-ouest, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme absolu d'une vue dégagée sur les collines à la proximité immédiate du littoral. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 500 m², la propriété est agrémentée d'une piscine avec son pool house. L'intérieur se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et volumineux. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains. Alliant le charme de l'authentique au confort moderne de sa rénovation récente, cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île de Saint-Tropez.

Nice – Gairaut | Villa d'architecte avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d'architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre - Villa Belle Epoque - 10 chambres - Villa d'invités - Cannes Palais des Festivals

Situé à quelques pas du Palais des Festivals, au calme absolu, découvrez cette villa Belle Epoque et sa maison d'invités sises sur un terrain plat de plus de 2500m2. La villa principale se compose comme suit : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau. - Au 1er étage : 4 chambres en suite ainsi qu'une chambre avec salle de bain indépendante. - Au 2ème étage : 3 chambres et 3 salles de bain. - Au rez-de-jardin : une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, une salle de bain. - En extérieur : une piscine au sel, un espace lounge, un pool-house avec cuisine d'été entièrement équipée, une annexe composée d'une grande buanderie avec placards, un local technique et un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Une maison d'invités vient compléter ce bien d'exception et est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et ses terrasses. - A l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine neuve au cœur du Cap d'Antibes, à deux pas des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas seulement des mythiques plages de la Garoupe, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et calme absolu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa spectaculaire hauteur sous plafond de près de 5 mètres, apportant lumière et sensation d'espace aux pièces de réception. La villa propose trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain plat, paysager et généreusement arboré, véritable havre de paix méditerranéen. Citronniers, avocatiers, pins et autres essences locales composent un écrin de verdure préservé autour de la piscine, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La conformité a été obtenue, permettant une acquisition en toute sérénité. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée, double vitrage, larges baies et fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, éclairage extérieur, système d'alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Une propriété contemporaine d'exception, neuve et prête à vivre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera, au cœur du Cap d'Antibes.

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Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40 M² AVEC TERRASSE DE 6 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS - 1 PARKING PRIVATIF SOUS LA RÉSIDENCE : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc, ainsi qu'une place de parking en sous-sol privative. Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».