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VILLA CONTEMPORAINE T5 , GRAU D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur un des secteurs les plus recherchés du secteur, à 2 mns à pied de la plage, cette villa T5 contemporaine livrable à partir de Juin 2023 Vous serez séduits par la proximité de la plage et des commodités le terrain de 573 M2 est piscinable La villa propose 4 suites, un garage attenant de 23 m2, un séjour de 47 M2 avec cuisine US (photo non contractuelle car façades en cours de réalisation) CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Villa 4 pièces à vendre au GRAU D'AGDE

- LE GRAU D'AGDE - C'est dans un quartier que nous connaissons particulièrement bien, que nous avons trouvé cette villa de type quatre pièces sur parcelle de 1 085 M2. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Cette maison à l'achat se compose, sur sa partie rez de chaussée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante. Toutefois, la cloison séparant ces deux espaces n'est pas porteuse. Côté nuit, se sont deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un espace vous permet d'y aménager un bureau. Une dernière pièce avec placard vient compléter cet ensemble. Le garage est attenant à la maison ainsi qu'au cellier. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes, facilitant ainsi le stationnement d'un camping-car ou remorque bateau. Des travaux sont à envisager mais le projet reste intéressant, au vu du prix du foncier actuellement sur le Grau d'Agde. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Terrains à bâtir au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - Belle opportunité à ne pas manquer !!! Votre agence Ribeiro immobilier, vous propose à la vente 5 parcelles viabilisées. Surfaces : 800 M2 à 855 M2. Prix de vente : à partir de 595 000 Euros. Coefficient d'emprise au sol de 20 % (hors piscine). Possibilité étage avec droit à bâtir correspondant à la moitié de l'emprise au sol autorisée. Honoraires TTC charge vendeur

Villa d'architecte à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde, que nous vous proposons cette superbe villa d'architecte, aux lignes épurées, aux prestations haut de gamme et avec la norme thermique RT2012. A l'intérieur, les volumes sont très agréables. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une surface totale de 60 M2 environ ainsi que de grandes baies vitrées, d'un espace cuisine très fonctionnel avec son coin buanderie. Implantée sur un terrain de 800 M2 clos et arboré, cette dernière dispose d'une grande terrasse, en partie couverte, qui vient prolonger l'espace de vie. La conception des espaces intérieurs offre des jeux de lumières, grâce aux diverses ouvertures bien étudiées, l'ensemble dans une belle élégance et sobriété. Vous disposerez d'une chambre parentale (salle d'eau et dressing) sur le rez de chaussée, ainsi que d'un bureau ou chambre complémentaire. L'étage, tout aussi fonctionnel s'articule autour de deux chambres ouvrant sur une belle terrasse ainsi que d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, un grand pool house entièrement équipé. Parlons maintenant des prestations : climatisation gainable, centralisation des volets, alarme. Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. L'environnement est à la hauteur du standing, au calme et à proximité immédiate de la plage. Un véritable coup de coeur pour cette contemporaine familiale. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Belle maison T4, 4 faces AGDE- 591 m² de terrain

AGDE -Belle maison 4 faces, de type 4 , située proche des rives de l'Hérault, entre AGDE et le GRAU D'AGDE, dans un quartier calme. Rénovation de qualité, très chaleureuse et cosy, cette propriété vous offre un mélange attrayant de confort et de style. Très fonctionnelle, de beaux volumes pour chaque pièce, l'attrait de cette maison est sa magnifique pièce de vie exposée sud ouest, et ses très belles hauteurs sous plafond, avec sa spacieuse cuisine bien aménagée et équipée., une chambre en RDC, une salle de bains, une buanderie, et à l'étage 2 chambres dont une avec son dressing et sa terrasse plein SUD, une salle d'eau avec WC Ses plus : - Une chambre en RDC - Un garage d'environ 20 m²+cellier en extérieur - 4 faces sans vis à vis - Beau terrain entièrement clos et arboré avec 2 entrées - Domotique, portail électrique, arrosage automatique - Climatisation - Véranda -Terrain piscinable - Aucun vis à vis Une visite s'impose, nos conseillers PLAZA sont à votre disposition pour plus de renseignements.

Maison 6 pièces (310 m²) en vente à AGDE

À vendre : à 1 km de la côte méditerranéenne, sur une de nos plus belles stations balnéaires nous sommes ravis de vous proposer au GRAU D' AGDE (34300), cette magnifique propriété de 6 pièces au calme exposée sud-ouest, de plus de 310 m² et de 2 000 m² de terrain entièrement paysagé et clos. Le centre de cette maison est son espace de vie exceptionnel de 80 m² avec cheminée, magnifique hauteur sous plafond, avec de superbe poutres apparentes, de grandes baies vitrées rendent lumineux cet espace toute la journée grâce à son exposition sud Ouest, vue sur la piscine et le jardin avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et son arrière cuisine, Côté nuit en RDC, 2 chambres ou bureaux, salles de bains, toilettes, une buanderie, une vaste suite parentale et un étage dessert deux autres chambres avec chacun leur salle d'eau. Sur les extérieurs une piscine de 11x5 avec dôme. Quatre terrasses entoure la maison, une véranda d'une surface de 15 m² et un jardin avec le grand bassin naturel sont présents pour profiter pleinement des espaces. Pour compléter ses prestations vous disposerez en sous sol : Un double garage, Une cave à vin, Une pièce de rangement Une salle de sport avec sauna et douche. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, volets roulants électriques, alarme, portail électrique, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. La maison est équipée de nombreux placards de rangement. Idéalement située dans quartier résidentiel du Grau d'Agde, au calme, à moins d'1km de la plage, et des commodités. Contactez notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde pour plus de renseignements sur cette maison en vente à AGDE.

Authentique MAS LANGUEDOCIEN au grau d'Agde 800 m de la Mer et commerces

RARE au Grau d'Agde Mas Languedocien en parfait état DE 120 M² + dépendances, situé dans une pinède terrain boisé de 960 m² à proximité de la mer et commerces (800 m) Composé : Rdc 1 Cuisine équipée,1 salon cheminée,1 buanderie wc. 1er étage: 4 chambres de 9 à 14 m² 1salle de bains wc (bain et douche). 1 batiment vitré à usage de cuisine d'été de 50 m² avec chambre et salle d'eau. Garage ,atelier, abri voitures. Chauffage central (à granules et climatisation) Terrain 960 m² en parti planté de diverses essences et boisé de pins, piscine avec plage bois en IPE. Belle batisse en pierre rare dans le secteur. L'ensemble en parfait état,quartier calme.

Villa méditerranéenne en bord de mer

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de 1000m2. L' entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux, est ouvert sur le jardin arboré et sa somptueuse piscine. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol quant à lui est dédié au bien-être avec une salle de sport, un Hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Villa style colonial dans un écrin de verdure

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa intimiste de 206 m2 bénéficie d'une superbe architecture en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1000 m2, sa splendide piscine 7,5x4,5m, sa vaste terrasse en bois exotique plein sud et ses différents espaces dînatoires permettent de profiter du climat exceptionnel toute l'année, sans aucun vis-à-vis. L'entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie de 75 m2 offrant un superbe séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur le jardin luxuriant et sur une vaste terrasse couverte. Une première zone dessert un bureau, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. La montée d'une volée de marches permet d'accéder à l'étage disposant d'un grand espace dominant la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau commune. Cette propriété offre des prestations de qualité : cuisine d'été, forage et arrosage automatique, abri voiture de 25 m2, sous-sol, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée... Elle offre de part sa configuration et sa situation exceptionnelle en bord de mer, un cadre de vie idyllique. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.