Mots-clés : terrains cellier

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG +33662686614

Villa individuelle 5 chambres piscine

A vendre sur Nîmes, en bordure de zone naturelle, une très belle villa climatisée avec piscine et garage construite en 2008 EN PARFAIT ETAT. 145m2 habitables 6 pièces sur près de 900m2 de parcelle. Elle dénote par sa pierre du gard en façade, son état impeccable et l'entretien perfectible depuis sa construction. Au rez de chaussée, l' entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau,un wc, une buanderie cellier puis le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un Wc. A l'avant, 2 terrasses couvertes, un beau jardin plat avec arrosage automatique, un terrain de pétanque. A l'arrière, une piscine de 8m avec ses plages, un pool house (terrasse couverte), et un local technique. Adoucisseur d'eau, poele à bois, portail électrique, genoises, goutière aluiminium, isolation doublée récemment, piscine sous garantiie, possibilité de garer camping-car, camions..., Aucun vis à vis, voisinage de qualité, calme, non loin des axes et des commerces. Une maison dans laquelle on se sent bien. Coup de coeur! Pour tout renseignement, conseil et visite contactez VALERIE BEAUR 0650709254 Agence DIAZ immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes

MAISON 3 CHAMBRES90 M²

A NAGES ET SOLORGUES- MAISON DE PLAIN PIED 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 365000 EUROS Une maison récente, élégante et sans travaux. Située à Nages et Solorgues, à 15kms de Nîmes, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison individuelle de plain pied construite en 2018, offrant 90m² habitable sur une parcelle de 301m², entièrement close et arborée. Dés l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 5m² complètent l'agencement intérieur. Un garage de 18m² et un abri de jardin de 5m² viennent compléter les prestations de cette maison. Les prestations qui font la différence : - Maison individuelle - 90m² habitables - Terrain clos t arboré de 301m² - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Climatisation - Double vitrage - Panneaux solaires - Pergola bioclimatique - Garage 18m² - Abri de jardin 8m² - Exposition sud-ouest - MAISON EN PARFAIT ETAT , SANS TRAVAUX A PREVOIR PRIX DE VENTE : 365000 EUROS - honoraires à la charge du vendeur Véronique Chassillan : 0649480731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Superbe villa 4 pièces avec terrasse et garage

Grande villa de type 4 pièces d'environ 130 m2 habitables et érigée sur 438 m2 de terrain comprenant : Au RDC : Un grand hall d'entrée avec placard et WC indépendants, un séjour/salon avec cuisine ouverte le tout avec accès au jardin, un cellier est à votre disposition en arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ayant également accès direct à l'extérieur, un garage de 22 m2. A l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des WC indépendants. Idéalement siutée proche de Pézenas, elle offfre un bel agencement et beaucoup de luminosité.

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain avec piscine et abri-voiture

EXCLUSIVITÉ ! Très belle vue panoramique pour cette villa individuelle de 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 23 m2 avec poêle à bois donnant sur terrasse 17,40 m2 avec vue, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur terrasse dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et dégagement avec placards. Une piscine 8x4 avec terrasse autour, un atelier d'environ 9 m2 avec douche et un abri voiture. Copropriété horizontale de 21 lots - Charges annuelles : 156,32 euros (route communale) . Prix 495 000 euros dont 3,77 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 477 000 euros + 18 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.32 euros.

LORGUES ? PROPRIÉTÉ EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE

À seulement environ 1,5 km du centre du village de Lorgues, découvrez cette belle propriété bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée. Dès l'entrée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, largement tourné vers l'extérieur. Depuis le séjour, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, dont l'une offre une vue panoramique exceptionnelle. Deux chambres disposent également de portes-fenêtres ouvrant directement sur cette même terrasse. Le coin nuit principal propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable chambre en mezzanine bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le rez-de-jardin d'environ 45 m2 offre des espaces supplémentaires et complémentaires particulièrement appréciables : une cave, une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, garage indépendant, abri voiture et abri bois. Son environnement privilégié, sa position dominante et surtout sa vue panoramique, tout en restant à proximité du village, en font une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

PROPRIETE D EXCEPTION - 6 PIECES - MEOUNES LES MONTRIEUX

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

PERLE RARE À SAINT-CLAIR PLAGE À PIED Au cœur du très recherché quartier de Saint-Clair, découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un seul côté, situé au calme d'une copropriété intimiste, sans charges. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 140 m², cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace repas, salon lumineux de 22 m² avec belle hauteur sous plafond, chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cellier. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Très bien entretenue, sans travaux à prévoir, la maison est vendue meublée avec un garage de 18 m². Un bien rare sur le secteur, au calme, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Renseignements et visites auprès de votre Agence Immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

A Saint Raphaël, idéalement située entre Santa Lucia et Les Plaines, Julie APPAIX Immobilier vous propose en exclusivité une belle villa individuelle de 120M2 + un grand garage sur un terrain de 600M2 avec piscine. Plages et commerces à pied. Cette villa se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / salle à manger avec son poële à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing, un toilette avec lave mains. Grand garage carrelé attenant. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette séparé. A l'extérieur, vous profiterez de son bel espace piscine, terrasses ombragées et jardin paysagé. Très bon état général. Volets roulants, climatisation et double vitrage. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa neuve à Plan de la Tour

Villa d'environ 200 m², idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cette superbe villa neuve, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 028 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier attenant, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine de 9 x 4 mètres et de son pool house, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison de 182 m² à Montélimar

A VENDRE Maison familiale d'environ 182 m² située dans un quartier calme et recherché de Montélimar, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. L'extérieur est particulièrement soigné et pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, espace détente avec salon de jardin et terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par ses grands espaces lumineux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et coin bureau, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 76 m². Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Ce niveau est entièrement climatisé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 44 m² avec dressing et salle d'eau, véritable atout de la maison. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et extérieur agréable.

Entre GRIGNAN et ST PAUL, BELLE VILLA AVEC PISCINE ET GITE I

Entre GRIGNAN et SAINT PAUL 3 CHATEAUX Au calme sur une parcelle cloturée de 2400 m2 , belle villa avec gite et piscine de 173 m2 environ comprenant : RDC: Pièce à vivre /Cuisine équipée de 42 m2, cellier/arrière-cuisine, Salle à manger Etage : 3 chambres ( avec placards) , SDE/WC Gite indépendant comprenant : cuisine , salon , 2 chambres; Garage - Piscine de 9m x 4,50 m2 chauffée (pompe à chaleur) - arrosage auto - Chauffage par PAC - terrain clos ( portail auto) et arboré- jeu de boules - four à pizzas - Local technique piscine - eau de ville - Fibre.

Villa contemporaine 210 m² à 3 km du centre-ville d'Aix-en-Pro

Aix-en-Provence – À seulement 3 km de la place Bellegarde, élégante villa contemporaine de plain-pied. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², cette propriété développe environ 210 m² habitables. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité s'imposent. Les espaces de réception, largement ouverts sur l'extérieur, se composent d'un élégant salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement attenant. L'espace nuit accueille quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, avec notamment une agréable suite parentale. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter du jardin et recevoir. La configuration du terrain permet également d'envisager aisément la création d'une piscine. La maison bénéficie d'excellentes performances thermiques grâce notamment à un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa situation, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et des commerces de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962