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Propriété de prestige : villa provençale à Montauroux avec vue panoramique et piscine

Située à quelques minutes du village de Montauroux et à seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable avec aperçu mer et couchers de soleil. L'environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, la propriété profite d'un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-bibliothèque, l'ensemble ouvrant sur les terrasses exposées plein sud. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes prolongées par un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent permet différents usages selon les besoins. Les terrasses offrent de beaux espaces extérieurs orientés plein sud, idéals pour profiter du panorama. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble et comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses prestations. Un bien rare alliant situation dominante, calme et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Le Rouret : Magnifique villa contemporaine au calme absolu Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel prisé du Rouret, cette somptueuse villa contemporaine vous est proposée en exclusivité. D'une superficie généreuse, la propriété offre un espace de vie exceptionnel, alliant élégance, luminosité et confort moderne. Le vaste séjour avec salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme s'ouvrent sur de larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une belle perspective sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres en suite, toutes avec salle de bains/douche et rangements, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une belle piscine avec grand pool house, d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le terrain plat et paysagé intègre également un espace pétanque. Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Quartier du Serret, à quelques minutes de Monaco

Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Serret à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ainsi que d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain d'environ 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Répartie sur deux niveaux, la villa propose de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble s'ouvrant largement sur les terrasses extérieures. Le niveau inférieur comprend quatre chambres élégantes et trois salles d'eau modernes. Chaque pièce est équipée d'une climatisation individuelle afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa est entourée d'un agréable jardin paysager et de plusieurs terrasses bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Une piscine à débordement chauffée ainsi qu'une grande plage piscine invitent à la détente tout en profitant pleinement de la vue mer. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un espace supplémentaire offre par ailleurs un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une salle de sport, d'un espace bien-être ou encore d'un studio indépendant. Une propriété rare aux portes de Monaco, alliant élégance, intimité et cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Ref. PE-00406

APPARTEMENT - VUE MER - CANNES CALIFORNIE

Située dans un quartier recherché entre Cannes et Golfe-Juan, dans le secteur prisé de la Californie, cet appartement d'une surface habitable de 163 m² est l'une des quatre propriétés d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Les appartements/villas sont accessibles par une allée privative et disposent chacune de places de parking réservées. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de trois espaces ouverts : un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue sur la mer, les jardins paysagers et la piscine. À l'étage se trouve la suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, un dressing ainsi qu'un balcon privatif. La vue mer depuis cette chambre est tout simplement magnifique. En rez-de-jardin, une chambre double dispose de sa salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un WC invités complète ce niveau. Les quatre chambres bénéficient d'un accès direct au jardin et à une terrasse couverte. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Un chemin mène au terrain de pétanque ainsi qu'aux garages. Cette propriété est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, des restaurants et des plages de Cannes et de Golfe-Juan. Réf. V0325 - 1 410 378 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 500 €/an - Classe énergie 159 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593€ ~ 2156€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Propriété d'exception à vendre avec 5 chambres et grand piscine - Châteauneuf

Propriété d'exception à vendre à Châteauneuf-Grasse, idéalement située en lisière du vieux village, au cœur d'un terrain d'environ un hectare. La propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, et offre de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et le village. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable, alliant charme, élégance et confort. La maison principale développe environ 370 m² habitables et comprend un salon d'été, un salon d'hiver, une salle à manger, 5 chambres, 2 bureaux ainsi que 5 salles de bains ou salles d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement les volumes. Un garage de 54 m² permet d'accueillir 3 à 4 voitures, avec également plusieurs places de stationnement extérieures. Le magnifique jardin méditerranéen, agrémenté d'une oliveraie, entoure une impressionnante piscine chauffée de 20 x 6 mètres, créant un cadre de vie extérieur rare et privilégié.

Villa à Plan de la Tour

Niché au cœur de la splendide campagne provençale, ce Mas authentique, partiellement construit en pierres locales, offre une expérience de vie en harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 200 m² de plain pied, sur un terrain de 1400 m². Entièrement rénové à l'intérieur, la pièce maîtresse est une somptueuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée rustique . Nous retrouvons également une cuisine ouverte, un espace bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche/wc, deux charmantes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendants et une 4eme chambre avec sa salle de bains et sa propre terrasse. Une piscine de 10x4m et son pool house viennent parfaire les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cap d'Antibes | Versant Est

Superbe maison idéalement située au Cap d'Antibes proche des commodités et plages. D'une surface habitable de 142 m2, elle se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, le tout ouvrant sur une large terrasse et piscine. Cuisine équipée plus une arrière cuisine. Chambre de maître à l'étage avec sa salle de bains, dressing et terrasse. Deux chambres, un bureau (pouvant être utilisé en chambre) et une salle de douche. Terrain plat joliment arboré de 833 m2 avec piscine, terrain de pétanque. Places de parking et garage avec pergola adjacente.

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 249 000.-€

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Dans une résidence de standing appartement de 2 pièces de 50.04 m² en dernier étage d'angle. Situation idéale sur le secteur de Fontmerle. Magnifique vue panoramique collines et jardins, petite vue mer au calme absolu Sud et Ouest. Composé d'une belle entrée, un toilette, un séjour avec cuisine américaine équipée moderne donnant sur la terrasse principale. Une loggia attenante à la cuisine faisant office de buanderie, une salle de bains, un dressing, une chambre donnant sur la terrasse principale. Une cave incluse. Un garage privatif est proposé en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

vente maison

Jager Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 150 m2 utiles, 113 m2 habitables, au calme à proximité des services et de la plage. Cette construction récente parfaitement entretenue comprend un confortable séjour s'ouvrant largement au sud sur la terrasse, la piscine 10 x 4 m et le jardin. La cuisine ouverte équipée et se prolonge par un cellier. Côté jardin également, la chambre de maître avec dressing, coin bureau, salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres avec accès au jardin se partagent une salle d'eau. Toilettes invités. Garage double. Terrain clôturé, portail automatique, parking pour 4 voitures.

Villa 5 pièces Aspremont

Aspremont Rare dans le secteur. En position dominante, villa de maçon d'une surface de 123 m² (130 m² habitable) bénéficiant d'un terrain plat piscinable et d'une vue magnifique sur les chaines de montagnes et la mer. La maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Au niveau de la route : 5 parkings extérieurs, un double garage une pièce indépendante avec fenêtre et un vide sanitaire qui peut être utilisable en atelier cave à vin etc. Surface de 48 m² Au 1er niveau en rez de jardin : Entrée, cuisine, salon mansardé avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le tout donnant sur une grande terrasse et sur le terrain plat exposé Ouest au calme et sans aucun vis à vis. Au 2ème niveau : Bureau avec mezzanine surplombant le salon et une 4ème chambre (possibilité de créer une belle chambre parentale). Les volumes intérieurs offrent un fort potentiel d'aménagement. DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge de l'acquéreur.

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FERME - 10716

DIEULEFIT – Authentique bâtisse en pierre avec piscine, sources, 2 logements indépendants et vue imprenable ! À proximité immédiate du centre du village, coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 364 m² habitables, implantée sur 4,6 hectares de terrain attenant avec piscine et sources naturelles. Elle se compose de deux habitations distinctes : Premier logement (233 m² – rénové en 1985) : vaste pièce de vie de 68 m², 4 chambres, un dortoir et 2 salles d'eau. Second logement (131 m² – rénové en 1991) : séjour lumineux de 57 m², bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble profite d'un environnement paisible et d une vue imprenable, tout en restant accessible à pied depuis le centre de Dieulefit. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique en Drôme provençale. À visiter sans tarder ! Classe énergie F - Réf. 10716 - Prix 959 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Roquefort-les-Pins - Au calme - 3 chambres - Piscine

Charmante villa provençale de construction de qualité, située dans un environnement totalement calme et préservé à Roquefort-les-Pins, bénéficiant d'une belle exposition et d'une rare sensation de quiétude. Implantée au cœur de son terrain paysager d'environ 3 432 m², la propriété est entourée de plantations méditerranéennes, d'espaces engazonnés et de zones boisées, offrant une intimité appréciable et une parfaite harmonie avec la nature. Il y a une belle piscine miroir avec un courant de nage. La villa propose de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Une élégante entrée dessert un salon avec cheminée et coin bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale de plain-pied dispose d'une spacieuse salle de bains attenante et d'un accès direct au jardin. Depuis le salon, de discrètes portes à galandage ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Plus en retrait dans le jardin, une cuisine d'été avec espace repas constitue un lieu privilégié pour recevoir. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. La propriété bénéficie également d'un vaste vide sanitaire, d'un large espace de stationnement, ainsi que d'un bureau indépendant pouvant aisément être aménagé en studio. Roquefort-les-Pins est un village résidentiel très recherché, apprécié pour son environnement naturel préservé et son élégance discrète, offrant une qualité de vie privilégiée à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 821 € et 3 817 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2820€ ~ 3820€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199