Mots-clés : terrains le cellier

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.

Maison - 120m ²

Nichée en deuxième ligne, accessible par une allée privative, cette propriété confidentielle conjugue authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et totalement préservé des regards. Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 120 m2 composée de deux chambres (possibilité 3/4), salon/séjour, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et cellier, baptisée construction nouvelle en bois/ossature bois s'ouvre sur deux vastes terrasses, prolongement naturel des pièces de vie. Elle s'unit harmonieusement à une ancienne grange landaise, métamorphosée en un salon chaleureux aux volumes singuliers. À l'étage, un plateau de 40 m' déjà raccordé à l'électricité offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le confort est assuré par deux poêles à pellets, deux climatiseurs réversibles et une isolation performante (DPE B). Le terrain, piscinable, est agrémenté d'un puits foré avec arrosage automatique et bénéficie d'un portail électrique. Une réalisation atypique, conçue pour séduire les amateurs de biens de caractère recherchant singularité, intimité et confort moderne.

MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 291 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'organise autour d'un poêle à bois et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, est complétée par un cellier attenant, discret et pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON XVIo - 270 M2 - 5 CHAMBRES

PROCHE CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique demeure datant du XVIe siècle, développant environ 270 m2 habitables (+ 25 m2 de cellier) et implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m2. Une propriété de caractère ayant traversé les siècles tout en conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Derrière sa façade en pierre, cette demeure a su préserver l'âme des bâtisses anciennes. Grandes cheminées en pierre, poutres et charpentes apparentes, anciens éviers en pierre et matériaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, devenue rare aujourd'hui. La maison s'ouvre sur une vaste entrée indépendante desservant une superbe pièce de vie d'environ 70 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine aménagée est complétée par un spacieux cellier-buanderie d'environ 25 m2 particulièrement appréciable au quotidien. Les adeptes du télétravail pourront facilement aménager un espace bureau dédié. Le rez-de-chaussée accueille également trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier offrant un espace de stockage conséquent. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans le confort qu'elle procure tout au long de l'année. En période estivale, l'épaisseur des murs en pierre permet de conserver une AGREABLE FRAICHEUR NATURELLE à l'intérieur, particulièrement appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Les menuiseries récentes ainsi qu'un système de POMPE A CHALEUR gainable participant au chauffage de la maison viennent compléter ce confort. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain constructible de plus de 3 700 m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Que ce soit pour accueillir un proche, envisager un projet complémentaire ou simplement profiter d'un vaste espace de verdure, cette parcelle constitue un véritable atout. Vous y trouverez également un carport, un ANCIEN CHAI EN PIERRE d'environ 25 m2 servant actuellement d'atelier ainsi qu'une SERRE. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Un bien rare où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements ou de photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de charme sur deux hectares

A Villars dans le Luberon, charmant village entre Saint-Saturnin-lès-Apt et la petite ville d'Apt. Bastide de 275 m², rénovée jusqu'en 2023, implantée sur 2 hectares de terrain. Propriété comprenant 8 pièces sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, cuisine indépendante équipée, double salon, buanderie, cellier, salle d'eau et WC séparé; au 1er : 5 chambres (dont une avec une grande terrasse), 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 salle d'eau, dressing et WC séparé. A l'extérieur, les 19 500 m² offrent une belle entrée par une allée de cyprès et un grand portail en fer, une piscine, un pool house avec cuisine extérieure et douche, plusieurs terrasses et une magnifique fontaine du 18ème siècle,... magnifique vue sur le village, sans vis à vis, sans voisin et calme absolu !

Maison de plain-pied, 3 chambres AU CALME

L'Agence de la Ria vous propose en exclusivité cette confortable maison d'habitation de plain-pied, située dans un environnement calme proche du centre de Pornic. Elle vous offre une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec véranda d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une première chambre d'environ 19m² donnant accès à l'extérieur avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. L'ensemble sur un agréable terrain de 459m² sans vis-à-vis et facile d'entretien. l'acquéreur AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171485) Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose à Six-Fours-les-Plages (83140) : Une maison familiale de 6 chambres, au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison individuelle de construction non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 417 m². Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage : Un palier distribuant quatre chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations techniques: Climatisation réversible dans chaque pièce. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. A proximité des commerces et des écoles et des transports en commun, cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses 6 chambres. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Villa 4 faces de plain-pied avec piscine

Située sur la commune du Soler, dans un environnement particulièrement agréable et hors lotissement, cette charmante villa 4 faces de plain-pied développe 110 m2 habitables sur une superbe parcelle de 680 m2 exposée sud/sud-ouest. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine équipée de 2026 et sur la véranda ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain complète le bien avec baignoire et douche. Côté prestations, vous bénéficierez également de la climatisation, d'un cellier fonctionnel ainsi que de panneaux solaires assurant de véritables économies sur la consommation d'énergie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable véranda, une cuisine d'été et une magnifique piscine de 8 x 4 m viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Le terrain permet également de stationner facilement trois à quatre véhicules. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare, tout en conservant un cadre de vie calme et privilégié. Une villa idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. A seulement 10 mn de Perpignan et 20 mn de la Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour toute visite: Contactez Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

Prestigieuse maison T8 de 233m² sur un terrain de 6700m² avec piscine à Rognes 13840

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune très prisée de Rognes, cette maison de prestige construite en 2001 déploie 233 m² (213m² habitables) au cœur d'un parc paysager de 6 700 m² soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste réception baignée de lumière, où le salon et la salle à manger avec insert s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de superbes portes à galandage. La cuisine indépendante, véritable espace de vie, dispose d'un piano de cuisson Falcon à trois fours et communique avec un cellier ainsi qu'une terrasse abritant une cuisine d'été conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une grande chambre parentale remarquable par sa belle hauteur sous plafond. Chacune des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse privative exposée plein sud. À l'étage, le confort se poursuit avec 3 chambres spacieuses, dressing, salle de bain et des WC indépendants. Les extérieurs amènent à la tranquillité, agrémentés d'une piscine ensoleillée et de prestations annexes complètes incluant une salle de sport, un atelier avec débarras et un vaste espace de stockage. Véritable modèle d'efficience énergétique, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur en géothermie par le sol, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, garantissant une consommation minimale. La toiture révisée, l'isolation renforcée en laine de roche et la façade impeccable confirment l'état irréprochable de ce bien « clé en main ». Sécurisée par un système Verisure et un visiophone, la propriété profite de l'eau du canal pour son arrosage automatique et dispose d'un assainissement aux normes. Un garage et un carport pour quatre voitures complètent ce domaine rare, situé à proximité immédiate de toutes les commodités du Pays d'Aix. Les + du bien : - Piscine - Prestations haut de gamme - Terrain de 6 700m² - Bien très bien entretenu - Taxe foncière : environ 3 700€ - Etat du bien : très bon - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 68 (A) Estimation des emissions (kg CO2/) : 2 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1 180 et 1 640€ /an Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de présentation : 1 160 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

SAINT AYGULF : A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Dans un quartier résidentiel calme, Villa de plain-pied entièrement rénovée, se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour et une vaste véranda offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Une dépendance type studio complète ce bien. Terrain de 514m2 environ, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue panoramique, piscine et gite

À deux pas du centre du village de La Garde-Adhémar, cette maison de 220 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un gîte attenant de 60m² offrant une belle rentabilité locative. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger et cuisine avec cellier/buanderie. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et double dressing. Le gîte, indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée de 3 x 6 m. Un atelier. Une source naturelle sous roche alimente un bassin. A l'ombre des chênes, un terrain de pétanque. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13360 ROQUEVAIRE - LASCOURS Villa 258m2 rénovée par un arch

13360 ROQUEVAIRE LASCOURS - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258m2 repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40m2 et cave de 15m2. La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676m2 de terrain clos, dépendance cadastrée de 20m2, grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUCERAM DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE NICE

VENTE NUE PROPRIETE L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente : À seulement 30 minutes de Nice, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare déploie tout son charme sur plus de 3,2 hectares de terrain, en position dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o entre collines et Méditerranée. Pensée avec exigence et élégance, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace complémentaire aménagé offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, le domaine dévoile des prestations remarquables : piscine récente, garage de grande capacité, dépendances, étang paysager, larges espaces aménagés et accès parfaitement structuré. Conçue pour conjuguer confort et autonomie, la propriété bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique intégrale, forages, réserve d'eau, installation photovoltaïque et solaire thermique. Un bien singulier, alliant caractère, modernité et art de vivre, idéal pour une résidence principale de prestige ou une propriété familiale d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande. VENTE NUE PROPRIETE - UNE TETE / HOMME 81 ANS