Mots-clés : terrains le centre 2

Propriété de 650m2 avec vue panoramique sur la forêt de la Do

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de quatre chambres, dont une élégante suite parentale. À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceux qui l'habitent, vous aurez la possibilité de personnaliser votre future cuisine en choisissant parmi quatre projets sur mesure. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, de généreuses terrasses et des espaces propices à la détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : domotique, visiophone, climatisation réversible, forage, carrelage grand format 120 x 120, double garage motorisé de 40 m2. Une villa offrant une véritable vie de plain-pied, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces et du centre de Castelnau-le-Lez. Notre avis : une réalisation contemporaine aux lignes épurées, où la qualité des prestations, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une propriété rare, prête à accueillir sa première histoire. Contactez Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JUAN LES PINS PROCHE PLAGES

JUAN LES PINS, A deux pas des plages et du centre superbe maison provençale édifiée sur un terrain de 460 m² Surface d'environ 230 m². Double réception ouvrant sur salle à manger, 5 chambres, 5 salles d'eau. Calme et ensoleillée. Triple exposition E/S/O Parfait état Parking 3/4 voitures Prix : 1 280 000 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6% TTC soit 1 207 547 € hors honoraires)

Ensemble immobilier de deux maisons en centre ville de Mazan

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au coeur du village de Mazan, sur une magnifique parcelle arborée de 1 926 m². Ce bien exceptionnel séduit avant tout par son emplacement privilégié. Disposer d'un terrain de cette superficie en plein centre de Mazan est une opportunité devenue particulièrement rare. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes, d'un garage et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité de location saisonnière ou investissement locatif : ce bien s'adapte à une grande diversité de projets. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un accès direct au garage. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse, de deux salles d'eau, d'un dressing et de deux WC. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'améliorer le confort de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d'un hangar offrant un vaste espace de rangement ou de stockage. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en plein centre de Mazan. Parcelle arborée de 1 926 m², un bien extrêmement rare sur le secteur. Deux habitations offrant de multiples possibilités d'utilisation. Garage et hangar. Fort potentiel pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une activité de location saisonnière. Un bien unique sur le marché, alliant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Propriété en pierre à 3kms du centre historique d'Uzès ...

A seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, Maison en pierre rénovée avec goût conjuguant l'ancien, le charme et le confort ! Préservé de toute nuisance, de tout vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 830m² agrémentée d'une piscine et de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée ainsi que deux salons. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 38m² environ restant à aménager selon nos besoins. A quelques pas seulement des commerces du village, cette propriété rare bénéficie également d'une magnifique cuisine d'été, d'un garage et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec piscine, appartement indépendant et vue dégagée – Arcangues

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre du village et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, d'un salon TV, ainsi que d'une vaste suite parentale de 65 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Un appartement T2 indépendant de 42 m², accessible par le garage ou par une entrée privative, comprend un salon, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Une serre connectée et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Un bien écoresponsable offrant l'alliance du confort moderne et de l'autonomie énergétique, dans une démarche durable.

JUAN-LES-PINS - VILLA INDIVIDUELLE PLEIN CENTRE

EXCLUSIVITE En plein centre ville, maison individuelle en parfait état, trois chambres, un appartement indépendant, terrain de 350m² sans vis à vis avec piscine. Unique ne plein centre ville avec un parking. A VOIR ABSOLUMENT

Rayol-Canadel - Propriété de caractère avec vue mer panoramique

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s'organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

Uzès À seulement 1 km de la célèbre Place aux Herbes

A seulement 1 km du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m2, construite en 1999 et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m2, idéalement exposée sud-est, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé avec soin et bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage intégré. Vous profiterez également d'une piscine récente au sel de 6,5 x 3,5 m, d'un agréable espace bar, d'un terrain de pétanque et d'un chalet de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout : une navette gratuite dessert le marché d'Uzès chaque samedi matin. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à deux pas du coeur historique d'Uzès. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou viste, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre, propriété de caractère à rénover

Saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre ville, superbe propriété d'origine 19ème en pierre à rénover. Sur près d'un hectare de terrain, à l'ombre de platanes séculaires, le mas offre environ 500m2 : 2 salons avec cheminées, 2 cuisines, 8 chambres, 3 bains, bureau et bibliothèque ainsi que de grandes dépendances ( granges, anciennes écuries, garage ..) Il s'agit ici d'une très belle propriété ayant conservée tout le caractère et le charme des propriétés provençales typiques de la région, une des dernières à rénover à Saint Rémy de Provence! Pour plus de détails, merci de nous consulter.

A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 141 m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AU COEUR DE LORGUES Situé en plein centre de Lorgues, au sein d'un immeuble familial de caractère, cet ensemble immobilier comprend actuellement les paliers des deuxième et troisième étages, ainsi qu'un grenier et une cave en rez-de-chaussée. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 141 m², à laquelle s'ajoutent les surfaces annexes du grenier et de la cave. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Belle luminosité grâce à son exposition Vue dégagée sur la bastide de Lorgues. Grenier aménageable en logement supplémentaire ou en toit-terrasse selon faisabilité Cave incluse Fort potentiel de valorisation après rénovation Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Dans ce cas, l'investissement porterait sur l'ensemble du bâtiment comprenant le rez-de-chaussée, les différents niveaux d'habitation, les greniers ainsi que les caves, représentant une surface totale d'environ 300 m². Après rénovation, le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec la création de 8 à 9 logements selon le projet retenu et les autorisations administratives en vigueur. À cela s'ajoute un jardin d'environ 100 m², véritable atout en coeur de village, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de stationnement est déjà présente devant l'immeuble, et le terrain pourrait également être étudié pour la création de plusieurs emplacements de parking destinés aux futurs logements. Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel dans l'un des villages les plus recherchés du Haut - Var. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Maison avec piscine à 15mn à pied du centre de Saint Rémy de Provence

Idéalement située à 3 mn en voiture du centre ville ( 15mn à pied), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. Implantée sur 1000m2 de terrain avec piscine, elle offre un bel espace de vie d'environ 150m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas de plus de 40m2 ouvrant sur la terrasse au sud , un salon ainsi qu'un coin bureau. La maison offre également 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain pied ainsi qu'un studio indépendant équipé. Une maison parfaitement entretenue, confortable et très bien située , idéale en résidence principale comme secondaire.