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MAISON EN PIERRE - PROCHE BORDEAUX - 10 080 M2

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA présente, à seulement quelques minutes de Bordeaux découvrez une propriété de caractère datant du XIXe siècle, anciennement agricole et viticole. Cette demeure de 270 m2 se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis. De vastes pièces de réception avec cheminées et pierres apparentes, une cuisine familiale ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée composent la partie principale. Le second logement, avec entrée privative, propose un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, bureau et salle d'eau. Dominant la campagne environnante, le terrain d'un hectare offre une vue imprenable. Dépendances, garages, carport et annexes complètent l'ensemble, offrant de multiples perspectives. Travaux de rafraichissements à prévoir. Une propriété rare, alliant authenticité, volume et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Piscinable. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

maison 5 pièce(s), POMPIGNAC

Maison moderne 3 ch. avec piscine et garage à Pompignac, à 20 min de Bordeaux, cadre paisible - Élégance et confort au cœur de la lumière Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette villa de plain-pied séduit par ses lignes épurées et son atmosphère apaisante. Ouverte sur une piscine chauffée de 8 x 2,5 m et de vastes terrasses, elle s'étend sur un terrain paysager de 850 m² avec pelouse, garage de 30 m² et plusieurs stationnements. Le séjour de 40 m², traversé de baies vitrées, s'ouvre avec fluidité sur la cuisine et l'entrée. Un couloir discret mène aux trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation réversible, volumes bien pensés – chaque détail a été conçu pour offrir confort et sérénité. Le garage offre un potentiel d'aménagement en pièce de vie ou en bureau professionnel.