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Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

Environnement exceptionnel - Calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Villa récente, bien équipée et en parfait état, sur Flayosc

Villa de plus de 200 m² en position dominante, sur un terrain de 4300 m². Elle est composée d'une salle à manger et d'un beau salon avec cheminée (insert), 4 chambres, 3 salles de bains. Idéale pour une grande famille ou recevoir des invités. La maison est exposée plein sud, ce qui est particulièrement agréable en hiver... Les pièces baignent dans une douce lumière naturelle, abondante tout au long de la journée. Un atelier et grande pièce à aménager complètent cet ensemble. Sous la maison, il existe une cave d'une surface de 140 m² pour stockage. La vue est dégagée et la piscine chauffée ce qui permet de profiter de cet environnement très agréable du début du printemps et à la fin de l'automne ! Un cadre paisible et naturel, loin de l'agitation urbaine qui permet de profiter de la propriété en toute sérénité. Il existe de nombreux sentiers pour découvrir les environs et de nombreux domaines viticoles vous permettront de découvrir les rosés et blancs de Provence. La mer est à moins d'une heure et la gare TGV à quelques minutes en voiture ! Une propriété idéale pour se détendre et profiter de la vie.

CAGNES SUR MER - PAIN DE SUCRE: Villa moderne avec piscine et vue mer

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer dans le quartier du Pain de Sucre, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette magnifique villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une exposition sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La maison propose un vaste double salon ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que quatre chambres confortables. Les trois salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain aménagé invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen avec la piscine à débordement et les nombreuses terrasses, dont une terrasse couverte, offrent différents espaces de détente et de réception. Une cuisine d'été avec son four à pizza complète cet ensemble. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes des commerces. Une adresse rare alliant calme, vue spectaculaire, prestations de qualité et art de vivre azuréen.

Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose: Une maison de type 4 Située à Six-Fours-les-Plages (83140),dans une impasse résidentielle calme, cette maison présente la particularité d'être agencée entièrement de plain-pied. Sa situation géographique permet de concilier tranquillité et accessibilité, le port de Sanary-sur-Mer (83140) ainsi que l'accès à l'autoroute A50 (Marseille-Toulon) se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. L'habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées à galandage qui s'efface entièrement dans le mur pour s'ouvrir sur l'extérieur. La maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté prestations, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. Le terrain, plat et clos, joliment arboré accueille une piscine ainsi qu'une dépendance. Cet espace indépendant constitue un vrai plus pour recevoir des invités, installer un bureau ou aménager un atelier. La configuration de la parcelle offre également une grande capacité de stationnement, permettant de garer facilement plusieurs véhicules, à l'intérieur de la propriété. Une maison saine et fonctionnelle, habitable en l'état sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la proximité des axes et des commodités de la côte. Venez visiter sans tarder: 04 94 34 83 80 Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

Villa traditionnelle au coeur d'un parc arboré de 2,15 hectares

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans les hauteurs de Plan d'Orgon, à 10 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes de Saint Rémy de Provence, et 3 minutes des commerces. C'est au bout d'une charmante allée que se découvre la bâtisse de construction traditionnelle. Érigée sur un terrain de 2,15 hectares arboré, paysagé et sans vis-à-vis, avec une piscine de 12x6, terrasses et garage attenant à la maison, cette propriété offre tous les atouts d'une vie paisible dans les Alpilles, à proximité directe des commerces et villages environnants. La maison offre plus de 200m2 habitables en plain-pied répartis entre une belle pièce de vie de 51m2 traversante et ouverte sur le jardin, une vaste chambre en suite d'environ 40m2 avec salle d'eau ouverte et penderie, 2 chambres aux larges portes fenêtres, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20m2 avec cuisine et salle d'eau complète les volumes du bien. La position dominante du bien confère aux pièces de vie une vue dégagée sur les environs et une belle luminosité.

Magnifique maison aux prestations haute de gamme

Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d'exception de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte. Cet espace comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et equipée ouverte sur le salon/salle à manger. Au même niveau, vous trouverez également une suite avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se prolongent : une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, accompagnée d'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Luberon, Rustrel, Maison de plain pied avec piscine et terrain proche commerces

Située dans un quartier résidentiel calme de Rustrel, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle offre une surface bâtie de 277 m², dont 190 m² habitables. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon de 45 m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 17,60 m², 2 chambres et une salle d'eau. Une extension communicante complète l'ensemble avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. En extérieur, elle dispose également d'un grand garage de 54 m², d'un atelier, d'une cave. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec piscine de 12,5 x 4 mètres, équipée d'un dôme électrique, implantés sur un terrain de plus de 2 000 m2. Jolie vue dégagée. A découvrir sans tarder !

A 5 minutes de Saint Rémy de Provence

Très beau Mas du 19ème, restauré avec goût et des matériaux nobles implanté sur un beau terrain d'environ 4000m2, arboré et agrémenté d'une piscine. 4 chambres (dont une actuellement à usage de bureau/bibliothèque), 3 salles de bains, double séjour... Il est idéalement situé à 5minutes de Saint Rémy de Provence. Beaucoup de charme et de cachet. A découvrir absolument. Nous contacter pour plus de détails.

Maison avec terrain – Authentique propriété en pierre – Environnement privilégié – Fort potentiel – Piscine possible

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 193 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 930 m², offrant un cadre de vie rare où authenticité, sérénité et nature se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une ravissante cour intérieure en pierre, véritable havre de paix invitant à la détente et aux instants de convivialité. La maison dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle comprend une cuisine, un élégant salon-séjour, un bureau, cinq chambres, trois salles de douche et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille comme à un projet d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, préservé de tout vis-à-vis. Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son remarquable potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager la création de deux habitations indépendantes, répondant aussi bien à un projet familial qu'à une résidence multigénérationnelle, un investissement locatif ou une activité d'accueil. Une grange-atelier d'environ 93 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, dépendance ou futur lieu de vie selon vos projets. Alliance subtile entre le charme de l'ancien, la générosité des volumes et un potentiel rare, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures en pierre à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de promesses.

CANNES MAISON BOURGEOISE de 239m²

Sur un terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri jardin et stationnements, MAISON INDIVIDUELLE de 239m² désignée en "Monopropriété à usage commercial" composée : - d'un rez-de-jardin et rez-de-chaussée reliés par un escalier intérieur , soit une superfice de 146m² aménagée en espaces professionnels et composés de 6 bureaux , une cuisine, 2 WC et une salle d'eau. - au 1er étage avec accès escalier par l'extérieur un APPARTEMENT type 4 pièces de 93m² avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres , une salle de bains et un WC. Située à proximité immédiate de toutes commodités et transports , la maison est exposée "Sud" et bénéficie d'un bel ensoleillement. L'ensemble est en excellent état, dispose d'un système électrique récent, de menuiseries en doubles vitrages et de pompes à chaleur. Produit rare en vente ! PROPOSÉE LIBRE OU LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL COMMERCIAL EN DATE 10/07/2020 POUR LE REZ DE CHAUSSÉE ET REZ DE JARDIN. ET LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL D'HABITATION POUR LE 4 PIECES AU 1ER ETAGE. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€