Mots-clés : terrains sud est

Belle propriété en campagne

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 252 m², nichée sur un terrain de 5451 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal. Construite dans les années 1980, cette propriété de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de rénovation sur mesure. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau bibliothèque, cette maison vous offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Le salon grâce à son exposition sud-est, créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, sont prêtes à devenir le coeur de votre foyer. Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin spacieux où vous pourrez cultiver vos rêves et peut-être même installer une piscine. Cette maison, est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles maternelle et élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, et un arrêt de bus. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Fréjus , maison, garage, jardin, parking

Découvrez cette charmante maison dans le secteur prisé de l'Hôpital à Fréjus. Cette maison dispose d'un petit terrain Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des écoles et collège tout en bénéficiant des commerces de proximité : épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie. L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes. Cette maison est calme et fonctionnelle. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite. Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE RAFFINEMENT PROVENCAL !

À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale d'Uzès, découvrez ce superbe mas de caractère développant 347 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 400 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une activité d'accueil de prestige. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi que 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité d'aménagement. La cuisine principale est sublimée par un élégant piano de cuisson, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une piscine traditionnelle neuve de 8 x 4 mètres, entourée d'une superbe terrasse en travertin, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes apportant un fort potentiel d'évolution, avec plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou logement indépendant), ainsi qu'une cave et une buanderie. La rénovation a été menée avec un soin particulier : ensemble des réseaux entièrement refaits, toitures rénovées dans leur intégralité (charpente, couverture et zinguerie), ainsi qu'une cour totalement réaménagée avec création des réseaux d'eaux pluviales.Les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées : portail électrique avec visiophone, connexion internet très haut débit Starlink, et couverture Wi-Fi intérieure et extérieure sur l'ensemble de la propriété. Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre et le confort contemporain, ce mas rare sur le secteur d'Uzès offre un cadre de vie privilégié dans l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien unique sur le marché. Vite ! pour une visite contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur.

LE BEAUSSET, à 10 mn en voiture du centre-ville, cadre campagne et magnifique terrain plat de 2 535 m2 pour cette villa de plain-pied d'environ 63 m2 habitable + garage de 17 m2, bien exposée et sans vis à vis. Une vraie ambiance "du sud", avec un paysage très agréable, une terrasse qui invite tout aussi bien à la sieste qu'au repas en famille ou entre amis ! Le terrain est clôturé, belle terrasse devant la maison. Des petits travaux sont à prévoir et la villa ne peut pas être agrandi . (PLU de la Commune) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

GRIMAUD AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE À DEUX PAS DU VILLA

Les 3 Agences Azur Marine ont le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre village de Grimaud et à seulement cinq minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 640 m2, cette bastide provençale d'environ 255 m2 habitables séduit par son authenticité, son exposition plein sud et son fort potentiel d'évolution. La maison principale offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Chaque espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Véritable atout de la propriété, deux appartements indépendants d'environ 41 m2 chacun permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de développer une activité de location saisonnière ou encore de créer un espace professionnel indépendant. Le sous-sol de 137 m2 constitue un espace rare offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de loisirs, cave à vin ou importants espaces de stockage. Le terrain, entièrement exploitable et piscinable, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer une propriété d'exception adaptée à vos envies. Cette adresse recherchée, associée à la qualité de son emplacement et à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité particulièrement attractive pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare sur le secteur de Grimaud, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA CONTEMPORAINE -MOUGINS-PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS

VILLA CONTEMPORAINE – MOUGINS À découvrir sans tarder ! Au coeur d'un domaine fermé et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Fontmerle, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'inscrit sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé, avec piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La villa propose de belles prestations avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52 m², une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un grand bureau vient parfaire l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Garage aménagé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 917.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

A VENDRE - Maison 4 pièces à Draguignan avec vue panoramique

A VENDRE ! Charmante maison de construction traditionnelle située dans un quartier calme de Draguignan, exposée plein sud avec une vue magnifique. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2000 m² comprend 4 pièces dont un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et un conduit de cheminée est existant. La maison dispose également de plusieurs terrasses et d'un garage de 21 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Dotée d'un beau potentiel, elle est située dans un environnement calme et campagne tout en profitant d'une belle vue dégagée. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et une visite.

Maison individuelle - Triangle d'or - Annecy

NOUVEAUTÉ Située à Annecy, 10 avenue de Novel, dans le quartier de Berthollet et des galeries Lafayette dénommé “le triangle d'or”, à 1 km du lac et de la gare, 800 mètres des nouvelles galeries et des commerces, à 500 mètres des écoles, collège et lycée, lycées et 4 km des axes autoroutiers Genève-lyon, sur un terrain d'environ 1 094 m2, plat et clos, une maison indépendante, édifiée dans les années 1930 environ, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 288,90 m2 environ, divisée en deux logements (possibilité de les réunir), exposée sud, lumineuse et ensoleillée, sur 2 niveaux + combles avec garage attenant + sous-sol partiel, En annexe : un garage en bout de terrain, 2 stationnements extérieurs, - à rénover entièrement, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en bois simple vitrage avec volets battants en bois, Chauffage et ECS : néant, Installation électrique à rénover entièrement, Branchée en réseau d'assainissement collectif, Informations complémentaires : Taxe foncière et consommation d'énergie : non connus à ce jour, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 635 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11360.00 et 15430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Manoir de caractère ! Marsac-sur-Don

A Marsac-sur-Don, village paisible à équidistance de Nantes et de Rennes, ce manoir de 250 m² a été réhabilité par un architecte nantais en 2013-2014, puis habité et soigné pendant près de dix ans par des propriétaires décorateurs dans l'âme. Le résultat est une demeure cohérente et singulière, où chaque pièce a été pensée comme un espace à part entière. L'entrée donne le ton avec un WC indépendant abritant une fontaine en mosaïque de zellige aux motifs géométriques. Le vaste séjour-salon s'ouvre sur la lumière par de multiples baies. Pierre de travertin au sol, poutres apparentes brutes au plafond, murs en moellons volontairement laissés visibles : le caractère s'impose naturellement. Une imposante cheminée en pierre accueille un poêle à bûches et une étagère en métal noir assure la transition élégante avec la salle à manger. La cuisine, accessible par un passage en pierre, est un vrai lieu de vie. Grand îlot central en bois avec ses tabourets de bar, meubles laqués blanc sous poutres apparentes. Elle est entièrement équipée avec plaque induction, four vapeur, four traditionnel, chauffe-plat, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, et ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Un escalier en pierre et ardoise d'époque, usé par les siècles et mis en valeur par un éclairage d'ambiance soigné, dessert les étages. Au premier niveau, un long couloir bordé d'un mur en moellons bruts distribue les chambres sur parquet chêne massif. Une bibliothèque-bureau récemment aménagée déploie ses étagères sur-mesure en noyer face à une fresque botanique encadrée de moulures. La chambre d'amis joue la même partition avec un papier peint encadré comme un tableau et un coin-fenêtre creusé dans l'épaisseur du mur. La salle de bain propose une baignoire îlot avec robinetterie bronze. Au second niveau, la suite parentale prend toute son ampleur sous combles ouverts avec charpente et murs en pierres apparentes, Velux et parquet. La salle d'eau attenante propose une double douche à l'italienne avec banc, double vasque et WC suspendu. Deux autres chambres complètent cet étage. Le troisième niveau offre quelque 60 m² bruts sous charpente d'époque avec deux souches de cheminée en pierre et les gaines électriques déjà tirées. Un beau potentiel à aménager selon ses besoins, surface non comptabilisée dans les 250 m². Le chauffage est assuré par une installation géothermique de qualité avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température aux étages, dimensionnée pour alimenter le chauffage d'une future piscine. Puits avec pompe et surpresseur pour l'arrosage et les usages non-potables. Le terrain d'environ 2 000 m², orienté plein sud, a été intégralement paysagé par les propriétaires avec fruitiers (mirabellier, pommiers, figuier, pêcher), potager et haies de palis d'ardoise. Garage de 25 m², cave et deux dépendances en pierre complètent l'ensemble. Transport scolaire à l'entrée de la rue. Garage 25 m² / Cave / Dépendances CLASSE ENERGIE : C / CLASSE GES : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2 920 euros et 4 020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Villa meulière du 20ème siècle - Saint-Maur-des-fossés

COUP DE COEUR Située à Saint-Maur-des-fossés, à 150 mètres des écoles primaires, 250 mètres des lycées, 500 mètres des collèges, 300 mètres des commerces, 650 mètres du RER et 3 km de l'autoroute A4, indépendante, sur un terrain de 700 m2 environ, plat, clos et arboré, avec 2 places de parking extérieures, édifiée en 1935 environ, une villa meulière, sur 3 niveaux + sous-sol, d'une surface habitable de 272 m2 environ et 364 m2 au sol, exposée sud-est, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée indépendante de 17,32 m2 avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, un salon donnant sur le jardin de 21,19 m2, une salle à manger de 22,24 m2, un deuxième salon de 12,64 m2, une véranda de 25,8 m2 et un WC indépendant, à l'étage, quatre chambres de 20,65, 13,3, 13,04 et 12,21 m2 dont une parentale avec cheminée et sa salle d'eau comprenant douche, baignoire et meuble vasque, une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et WC et un WC indépendant, au deuxième étage, trois chambres de 15,88, 13,25 et 13,22 m2 dont une avec dressing, une buanderie et une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et WC, au sous-sol, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une pièce de stockage, - en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Murs et plafonds en peinture, Sols en parquet en point de Hongrie, carrelage et moquette, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière gaz datant de 2023, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Climatisation dans la véranda, Informations complémentaires : DPE classé en E, Taxe foncière : 4968 euros, Consommation d'énergie : 500 euros / mois environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Maison - 124 m² - 6 pièces - Saint-Chamas (13250)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Saint-Chamas (13250), au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale 6 pièces de 124 m² édifiée sur un terrain de 1 620 m². Idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé et lumineux de 33 m², exposé Sud, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, attenant à la maison, a été aménagé en buanderie et espace de stockage / rangement, mais peut facilement retrouver sa fonction principale. Côté jardin, profitez d'une piscine Magiline dont le liner, le moteur et les margelles ont été entièrement rénovés en 2024. L'extérieur est complété par une cuisine d'été avec un four à pizza, un barbecue et deux abris de jardin. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Village provençal posé sur les rives nord de l'étang de Berre, Saint-Chamas dispose de ses commerces de proximité, d'un marché le samedi matin et de plusieurs écoles sur la commune. La gare TER dessert directement Marseille-Saint-Charles, et la zone commerciale de Miramas se trouve à moins de 5 km. Les + du bien : - Terrain de 1620 m² avec piscine - Séjour climatisé et cheminée - Cuisine fermée réversible en cuisine ouverte - 5 chambres dont 1 au RDC - Stationnement pour 3 véhicules dans la propriété À noter : - Taxe foncière : 2 711 € / an - Maison construite en 2003 - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 137 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 540 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

LES ISSAMBRES VUE MER

LES ISSAMBRES- VUE MER: dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager, découvrez cette belle bâtisse ancienne de plus de 180 m2 habitables, idéalement située en position dominante et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un garage et est vendue avec un projet validé permettant une rénovation complète et un aménagement intérieur optimisé. Le projet prévoit une villa familiale composée de 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un espace de vie salon-séjour de plus de 65 m2 ouvert sur une grande terrasse à double exposition, principalement orientée plein sud, un garage de 29 m2, plusieurs salles de bains et de généreux espaces de vie. Le charme authentique de l'ancien associé à l'opportunité rare de façonner une demeure à votre image et d'y écrire votre propre histoire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.