Mots-clés : terrains vendre centre ville sud

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME, Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel très recherché, entre Point du Jour et Tassin, au calme absolu tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier et de commodités accessibles à pied, belle maison contemporaine de 2016, conforme aux normes RT 2012, édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m². Développant 143,2 m² habitables, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille, complétés par un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : superbe pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest de 53 m², ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin, cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, de 17,48 m², avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite, de 17,16 m², avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Les prestations sont soignées : chauffage gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium à haute performance thermique, volets roulants électriques centralisés et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les transports sont à proximité immédiate, à environ 5 minutes à pied, desservis par les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache, Bellecour et le centre de Lyon. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, rapidement accessibles. Une maison clé en main, lumineuse et confortable, dans un cadre arboré et sécurisé. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique, avec une consommation de 69 kWh/m²/an, et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé...Prix: 790.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.6% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

COEUR DE VILLE

Emplacement exceptionnel : au cœur du centre ville et dans une petite rue calme et résidentielle. Maison des années 60 de plain pied comprenant 136 m² dont 106 m² habitables et 30m² de buanderie et garage attenants; comprenant : Une entrée, un séjour Sud Ouest, dégagement avec placards distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un cellier menant à la buanderie et au garage. Belle parcelle de terrain tout autour, allée permettant le stationnement plusieurs véhicules, abri de jardin de 12m² cadastré. Maison en très bon état d'entretien : isolation dans les combles récentes, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz avec chaudière Viesman...

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser devis réalisé). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée d'environ 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine et accès direct depuis l'intérieur de la villa. Une piscine au sel DESJOYAUX de 4x8 m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individue

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individuelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

Mas 19 éme rénové à 500 m de l'eglise

Situation : Cet ancien mas agricole du 19 -ème siècle a été entièrement rénové, toiture, plomberie, électricité. Situé à 500 m à pied du centre-ville sur une magnifique avenue bordée de platane centenaire. Description : La maison rénovée à 80% avec soin s’étend sur 247 m2 sur 2 niveaux. Exposition plein sud Elle comprend en rez de jardin : Une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, Baignoire double vasque et toilettes indépendantes. Une grande pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée ancienne et sol en pierre, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une toilette invitée avec lave main. Une entrée par le nord de 10 m2 A l’étage : 4 belles Chambres comprenant chacune leur douche et lavabo et toilette indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant en rez de chaussée et climatisation par gainable réversible à l’étage. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 518 m2 avec un accès au nord avec parking privatif de 2 places. Accès piéton au sud sur l’Avenue Albert Gleizes. Le permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d’une piscine de 10 x 3 m . La photo de la piscine sur le site est un photomontage pour indiquer sa localisation dans la cour . La maison est vendue dans son état actuel d’avancement de travaux. Devis réalisé pour finition totale avec peinture, parquet, plomberie, piscine, jardin. Environ 200 000 euros.

LE LAVANDOU - PARC DE LA RENARDE - VILLA RENOVEE - 150M² - VUE MER - PISCINE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe villa sans vis à vis entièrement rénovée d'une surface de 150m² édifiée sur une parcelle de plus de 1 650m². Située sur les hauteurs du Lavandou avec un accès privatif menant au centre ville, elle dispose d'une vue extraordinaire sur la mer et le port. Lumineuse par son exposition sud est, vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 57m² ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement chauffée. Une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit sous les toits se trouve également dans les combles aménagés. A l'extérieur vous trouverez un pool house, un terrain de pétanque, un espace repas ombragé et trois stationnement privés. Prestations hauts de gamme ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

TERRAIN - 660 m2 - 165 m2 constructible

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé à l'immédiate sortie du centre-bourg d'Aubigny, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 660 m² libre de constructeur. Il offre une transition parfaite entre le confort de la vie de bourg et la tranquillité de la campagne vendéenne. Potentiel de construction & Caractéristiques : Belle surface constructible : Bénéficiant d'une emprise au sol généreuse de 25% (soit jusqu'à 165 m² au sol), ce terrain est idéal pour concevoir une grande maison de plain-pied ou à étage, avec garage et annexes. Espace extérieur : Le terrain est entièrement piscinable pour vos futurs moments de détente en famille. Exposition : Orientation Nord sur l'avant, vous permettant de concevoir une maison lumineuse traversante avec des pièces de vie idéalement tournées vers le sud et l'intimité de votre jardin. Viabilisation et Environnement technique :Le terrain est vendu non viabilisé. Assainissement autonome : Pour la gestion des eaux usées, le terrain accueillera son propre système d'assainissement individuel (fosse septique de nouvelle génération). Une opportunité parfaite pour installer un dispositif écologique et performant, en totale autonomie, sans taxe de raccordement au tout-à-l'égout. Une situation géographique privilégiée : À moins de 2 minutes du coeur du bourg d'Aubigny : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, presse), services et professionnels de santé (pôle médical, pharmacie). À seulement 8-10 minutes des zones commerciales et du centre-ville de La Roche-sur-Yon (desservi par les bus urbains Impulsyon). Sur l'axe direct menant aux plages des Sables d'Olonne (30 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet. Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Un écrin de verdure avec piscine à deux pas du centre de Valréas

À Valréas, dans un environnement résidentiel paisible et à proximité du centre-ville, cette agréable villa d'environ 140 m² habitables, en grande partie de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et verdoyant. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², prolongée par une véranda de 20 m² largement ouverte sur le jardin. Elle dispose de trois chambres, ainsi que d'espaces complémentaires pouvant aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou de loisirs. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 518 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud. Le jardin, intime et facile d'entretien, accueille une piscine de 8 × 4 m, véritable invitation à profiter des beaux jours en Provence. Un abri voiture, un portail électrique et différents espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Nous apprécions particulièrement le calme de son emplacement en fond d'impasse, tout en conservant la proximité des commerces et des commodités de Valréas. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en Drôme provençale. Prix : 320 000 € – Réf. 221 Un bien rare à découvrir, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VILLA 5 CHAMBRES PROCHE GOLF DE SAINTE MAXIME

Nous vous proposons à la vente cette villa 5 chambres édifiée sur un terrain agréablement arboré de plus de 2000m2 dans un Domaine privé et sécurisé à proximité immédiate des Golfs. Au calme et d'exposition Sud cette propriété est située non loin du centre ville de Sainte Maxime et des magnifiques plages de La Nartelle. Actuellement scindée en 2 appartements cette villa peut très aisément être transformée en une seule habitation. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine

BREUILLET, à seulement 450 mètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison d'environ 270 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 624 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de réception tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un bureau ainsi qu'un cellier avec galetas complètent cette première partie de la maison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC privatif. Une agréable pièce à vivre d'été ainsi qu'une pièce avec barbecue, orientées vers la pisicine, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4,5 x 9 m avec nage contre courant, d'un local technique, et d'un garage de 61 m2 avec porte motorisée. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 730 m2. Prix 998 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 400 EUR (960 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ MAISON BASQUE 1925 AVEC PISCINE

Biarritz, proche centre-ville à pied, très belle demeure néobasque de caractère construite en 1925 d'environ 300 m² dont la superficie Carrez est de 289 m2, sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. La maison comprend de très belles pièces de réception, 7 chambres, 3 salles de douche et 1 salle de bains. Piscine chauffée plein Sud et pool-house. Cave. Possibilité de stationner au moins 6 véhicules à l'intérieur du terrain.

Maison 80 m2 Meschers

Maison, Sud Royan à Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied , village tous commerces ouverts à l'année . Cette maison dispose d'une agréable véranda de 14 m2, une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine à aménager et équiper, 2 toilettes. Un espace existant permettra d'installer une salle d'eau et une petite dépendance attenante à rénover avec toilettes et salle d'eau est à votre disposition sur le terrain. Ce bien est équipée de fenêtres en double vitrage et volets en PVC et d'une climatisation réversible. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules. Prix attractif pour ce bien. Ce village ancien et typique dispose de tous les commerces ouverts à l'année, d'un port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Vous serez à dix minutes de Royan en voiture. C'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famille de jeunes actifs et à des retraites pour les vacances , résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr