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GIGARO - Propriété de très grand standing - Vue mer et pisci

Propriété exceptionnelle à la superbe vue Mer. Nichée sur 1 hectare de terrain paysagé avec piscine, elle offre sur 410m2 habitables de très belle manufacture, une entrée, un très vaste salon double sur plus de 100m2 avec de très grandes hauteurs sous plafond (l'un avec cheminée, l'autre traversant avec un espace dédié au billard), une très belle cuisine ouverte de 40m2 avec salle à manger et cellier, le tout avec vue Mer... toutes les pièces donnent sur de grandes terrasses face au SUD avec une vue mer captivante et un dégagement sur les Collines classées et protégées de Gigaro.... 1 grand bureau de 25lm2 donnant sur terrasse et 1 chambre d'amis aves salle de douche et wc profitant de la vue sur le jardin...A l'Etage, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, l'une avec vue mer l'autre avec vue jardin et, enfin, 1 très belle Chambre de Maître de 41m2 avec dressing/salle de bains douche / wc, terrasse privative et vue Mer ! Vaste Garage de plus 200m2 avec lingerie, rangements et ateliers et caves ! Ses extérieurs finiront de vous séduire avec son terrain vallonné à la nature méditerranéenne, ses magnifiques pins parasols et sa superbe piscine en pierre naturelle... le tout avec une vue mer magique ! Un MUST pour une propriété familiale de grand standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES - TRAIN DES PIGNES - MAISON DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS - GARAGES

PROPERTIES LE LAVANDOU vous présente à la vente cette vaste demeure de 166m² édifiée sur un terrain de 1 214m² située à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Elle se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est un T4 avec 3 chambres plus une annexe de 11m² et l'étage un T3 avec 2 chambres. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un rapprochement familial ou pour un investisseur souhaitant faire deux lots, le bien et la découpe du jardin s'y prêtent parfaitement. Deux garages complètent l'offre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE VILLA DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET PISCINE A VALCROS LA LO

VENTE MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite dans les années 1988/1990, sur une parcelle plane de 634 m2, séduit par sa qualité de construction, son implantation harmonieuse sur le terrain et sa belle exposition plein sud offrant une agréable vue sur le lac. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré et bénéficiant d'un double accès de plain-pied par l'arrière ou par le rez de jardin. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables. En fin d'impasse elle a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire (d'environ 7m2) ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement autour d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets (pour environ 45 m2) . La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que convivial. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage Deux chambres s'y nichent, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le golf Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile des volumes généreux et modulables : une grande buanderie, une cave, une chambre d'appoint discrètement séparée par des portes coulissantes, ainsi qu'un garage carrelé ouvert sur le jardin, agrémenté d'un second poêle à pellets. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre. Une terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le lac. cachée sur l'arrière une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses propices à la détente, autant qu'un espace de pelouse i Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2010 : huisseries en aluminium, ravalement de façade, réfection des sols, modernisation des pièces d'eau et de la cuisine, installation de climatisations réversibles, mise à niveau de l'électricité... autant d'améliorations qui renforcent le confort tout en préservant l'âme du lieu. pour un rendez vous ou pour plus d'information : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Vente - Ollioules - Villa - Piscine

Située proche du cœur de village d'Ollioules, cette propriété s'étend sur plus de 400 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², entièrement clos et arboré. La résidence principale, rénovée avec soin, développe environ 330 m². Elle s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 120 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un salon bibliothèque, ainsi qu'une seconde suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'extérieur, une piscine de 16x10m et plusieurs terrasses sur un grand terrain plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

LE POULIGUEN - POINTE DE PENCHÂTEAU - Villa d'exception face à la mer

BARNES Le Pouliguen vous présente dans le quartier très recherché de Penchateau, cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie de la Baule. Edifiée sur un terrain paysager et ombragé, cette villa familiale déploie de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Les pièces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent largement sur la mer, offrant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une résidence principale ou à une demeure secondaire de prestige. Cette propriété, qui nécessite une rénovation totale, constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Amour. Un bien d'exception pour les amoureux de l'océan et des lieux chargés d'histoire. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9920€ ~ 13430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE VUE MER IMPRENABLE

Votre agence Millésime Immobilier Agay vous présente cette magnifique villa contemporaine d'architecte, neuve et de grand standing, située sur les hauteurs d'Agay dans un écrin de verdure, en bordure d'espace vert protégé d'un domaine sécurisé. A seulement 1 km de la mer et des commerces à pieds, cette propriété d'exception offre une vue panoramique et imprenable sur la mer avec un ensoleillement parfait. D'une surface totale de 400 m² dont 325m² habitables, entièrement climatisée, et près de 65m² de garage, répartis sur 5 demi-niveaux dont 4 sont desservis par un ascenseur, elle se compose 8 pièces principales, avec 4 chambres en suite proposant salle de bains et dressing pour chacune, ainsi qu' une dépendance de 47m² composée d'une chambre, un séjour, une kitchenette et une salle de bains, idéale pour recevoir vos convives et profiter d'un confort optimal. L'intérieur chic et raffiné se distingue par des matériaux de qualité, un living avec cuisine ouverte sur 92m², prolongé de terrasses au Sud et à l'Ouest offrant une transparence privilégiée sur la Méditerranée , ainsi qu'une master de 47m² aves terrasse privative. Le calme, la sécurité et la sérénité règnent dans cette splendide demeure contemporaine, complantée de magnifiques essences. L'ameublement pensé sur mesure par son architecte est vendu avec le bien. Le terrain d'une surface de 2050m² au coeur d'un domaine privé de standing, abrite une piscine, chauffée, de 10x5m.

Belle maison familiale 220m2 - 4 chambres - Jardin & Terrass

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2. Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ DANS LE QUARTIER DES VALLONS SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette maison surélevée en R+1, située dans le quartier des Vallons. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre environ 116 m² habitables, complétés par une mezzanine de 24 m². La pièce de vie comprend un salon-séjour avec insert, ouvert sur la cuisine. Les terrasses prolongent les espaces extérieurs : 35 m² couverts exposés Ouest et Sud, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est réalisée en 2022. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend 45 m² aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes, un garage de 15 m² ainsi que 48 m² de surfaces de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

PROPRIETE AVEC VUE SUR LE LAC D'HOSSEGOR

Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. De plain-pied, la maison se compose d'une élégante pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Saint-Hilaire-de-Brethmas : Terrain à bâtir de 1188 m2

Terrain à bâtir sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas : Dans le quartier du Mas Bruguier, venez découvrir cette parcelle plane et arborée qui est située dans un envrionnement agréable. Ce terrain d'une surface de 1188 m2 est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout, de plus le bornage sera effectué pour la vente. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A PROXIMITE DE MONACO - MAISON A VENDRE A LA TURBIE - SERRIERS - VUE MER - PISCINE - JARDIN - 3 CHAMBRES

Située à LA TURBIE, dans le très recherché secteur des Serriers, à proximité de la Principauté de Monaco, au calme, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié particulièrement verdoyant, ainsi que d'une belle vue sur la mer. Construite en 1990, elle dispose d'une superficie habitable de 125 m² environ, et d'un terrain attenant de 1 110 m², avec piscine. La maison est répartie sur plusieurs niveaux comme précisé ci-après : Niveau inférieur (Route) : 3 garages Niveau +1 : Entrée, chambre, salle de bain, WC, dressing, buanderie, placards. Niveau +2 : Séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec mezzanine, salle de douche, wc, placards. Les espaces extérieurs constituent un réel avantage : Terrasses, jardin paysager, piscine, vue sur la mer, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible et préservé. Idéal pour toute personne qui a des activités en principauté de Monaco. Honoraires à la charge du VENDEUR.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE D'EXCEPTION 10 HECTARES - BASTIDE 240 M2 - 7 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT - TERRAIN MULTISPORT - PISCINE

À seulement 20 minutes au nord de Aix-en-Provence, à équidistance du très recherché Lourmarin et du prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété de caractère se dévoile dans un environnement naturel d'une rare qualité, entre douceur de vivre provençale et élégance discrète. Dominant la campagne environnante, au cœur de près de 10 hectares de parc et de bois, cette adresse confidentielle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du charmant village de Rognes. Derrière une élégante allée bordée de rosiers et de chênes, la propriété dévoile une bastide d'environ 240 m² habitables, aux lignes authentiques et à l'âme résolument provençale. Les extérieurs, véritable signature du lieu, offrent une diversité d'ambiances rares, pensées comme autant d'invitations à la contemplation et à la convivialité. Au sud, les oliviers dessinent un paysage méditerranéen apaisant avant de laisser place à une nature plus sauvage. À l'ouest, l'espace piscine, parfaitement intégré dans son écrin végétal et prolongé par un pool house élégant, compose un lieu de vie estival par excellence, complété par un terrain multisport. À l'est, une terrasse ouverte sur les lavandes, ponctuée de fontaines et d'un espace ombragé avec cuisine d'été, offre un cadre enchanteur pour des moments suspendus. Au nord, un terrain de pétanque prolonge avec raffinement les soirées d'été. L'intérieur, empreint d'authenticité, révèle des espaces chaleureux et parfaitement agencés : un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger en continuité de la cuisine, ainsi qu'une buanderie et deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau, offrant un total de cinq chambres au sein de la maison principale. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, apportant une flexibilité idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, en toute indépendance. Alliance parfaite entre nature préservée, élégance provençale et art de vivre, cette propriété offre une expérience résidentielle rare, entre Luberon et Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Saint-Hilaire-de-Brethmas : Terrain à bâtir de 1090 m2

Terrain à bâtir sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas : Dans le quartier du Mas Bruguier, venez découvrir cette parcelle plane et arborée qui est située dans un envrionnement agréable. Ce terrain d'une surface de 1090 m2 est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout en bordure, de plus le bornage sera effectué pour la vente. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques