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NOUVEAU À PORTIRAGNES – LOTISSEMENT D'EXCEPTION

Découvrez ce nouveau lotissement intimiste de seulement 7 terrains à bâtir, idéalement situé sur les hauteurs de Portiragnes, dans un environnement privilégié et recherché. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 456 m² et 622 m², offrent un cadre de vie exceptionnel pour réaliser votre projet de construction. A partir de 185 000 € Les atouts : Lotissement à taille humaine de seulement 7 lots Terrains libres de constructeur Quartier résidentiel premium et calme Environnement privilégié à proximité des commodités Une opportunité rare sur la commune de Portiragnes. Venez découvrir rapidement ces terrains d'exception et imaginez la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés du village. Informations et disponibilités auprès de l'Agence Daure Immobilier.

Chalet “Les Deux Ruisseaux” – L'exception au cœur de Morzine Découvrez Les Deux Ruisseaux, un chalet neuf d'exception composé de seulement deux logements indépendants — une rareté à Morzine offrant intimité, volume et exclusivité. Idéalement implanté au cœur des Portes du Soleil, ce chalet remarquable épouse avec élégance la pente du terrain, créant une architecture harmonieuse parfaitement intégrée au paysage montagnard. La lumière naturelle, la vue dégagée et la quiétude environnante en font un lieu de vie privilégié. À seulement 10 minutes à pied du centre et à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, vous vivez au calme dans un quartier recherché sans renoncer à l'ambiance authentique et dynamique du village. Pour les amateurs de ski, l'accès au domaine est optimal : Vous pouvez rejoindre le téléphérique de Nyon (accès Morzine/Les Gets) ou la télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz & Portes du Soleil). Les deux sont facilement accessibles via les navettes gratuites, situées à seulement 300 mètres du chalet. En contrebas, un accès direct vous mène au chemin du Renard, un sentier bucolique longeant la rivière La Dranse. Parfait pour une balade paisible, il est très apprécié des familles, joggeurs et amoureux de nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer au fil des saisons. Construit selon les dernières exigences énergétiques, ce chalet allie matériaux nobles, performance thermique et technologies modernes (pompe à chaleur, isolation premium), garantissant confort et durabilité. Demi-chalet disponible : 120 m² habitables 4 chambres en suite Séjour cathédrale de 46 m² Terrasse panoramique de 25 m² 2 places de parking dont 1 intérieure Chauffage & rafraîchissement par pompe à chaleur Option jacuzzi Assurance décennale & dommages ouvrage Livraison été 2026 Une opportunité rare et exclusive Un chalet pensé pour ceux qui recherchent l'élégance, la nature, la performance énergétique et l'intimité, tout en profitant d'un accès idéal aux pistes, aux activités et au cœur du village. Un lieu unique pour vivre la montagne avec confort, style et liberté. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gigaro / Villa avec vue mer et Cap Lardier dans domaine privé

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre du village de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa développe une surface totale d'environ 187 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un jardin, de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau. Une vaste mezzanine d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. La propriété présente ainsi un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

Programme Féeries Provençales - Grimaud (83)

DISPOSITIF JEANBRUN Harmonieusement intégrée à son environnement, la résidence Féeries Provençales célèbre l'authenticité de l'architecture provençale en la réinterprétant avec élégance et modernité. Conçue dans le respect des traditions locales, elle met à l'honneur des matériaux nobles et des savoir-faire artisanaux, offrant un ensemble résidentiel raffiné où chaque détail a été pensé avec exigence. Directement reliée au cœur du village par une agréable sente piétonne, la résidence permet de profiter pleinement des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son architecture s'inspire fidèlement des plus belles réalisations provençales : toitures en tuiles canal soulignées de rangs de génoises, menuiseries en bois aux lignes traditionnelles, ferronneries finement ouvragées et façades aux tonalités chaleureuses composent un ensemble intemporel, parfaitement intégré dans son paysage. Les bâtiments, élevés sur seulement deux niveaux, épousent naturellement la déclivité du terrain grâce à une implantation en terrasses successives. Cette conception ingénieuse permet à chaque appartement de bénéficier d'une position dominante, offrant de belles perspectives sur les paysages environnants, une luminosité généreuse et une intimité préservée. Les espaces extérieurs deviennent ainsi de véritables lieux de vie, où règnent calme et sérénité. Au sein de cette résidence confidentielle, Polo Properties vous propose un bel appartement de quatre pièces, conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable et conviviale. L'espace de vie s'organise autour d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une circulation fluide. Cet espace se prolonge naturellement par une agréable loggia, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau selon les besoins. Il dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations ont été sélectionnées avec le plus grand soin afin d'offrir un niveau de confort répondant aux exigences actuelles, alliant qualité de construction, performances énergétiques et finitions soignées. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente, complétant les prestations de ce bien. Entre authenticité provençale, architecture élégante et qualité de vie exceptionnelle, Féeries Provençales propose une adresse rare où nature, sérénité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Elégante Bastide dans un cadre verdoyant

Sous compromis : Aux abords d'un pittoresque village proche Grignan, dans un cadre verdoyant, découvrez cette élégante maison de style bastide construite en 2011, alliant confort moderne et authenticité. D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'un intérieur sobre et chaleureux, où les matériaux naturels sont mis à l'honneur, créant une atmosphère apaisante et accueillante. À l'étage, les 3 chambres climatisées offrent un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain arboré de 2 650 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, en lisière de forêt. Le jardin, préservé dans son esprit naturel, accueille une belle piscine en béton de 11x3 m. À l'extérieur, un auvent convivial, un garage de 20 m². Située dans un secteur résidentiel aéré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. A découvrir sans tarder Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Maison de Charme Village recherché

RARE! Maison de Charme en position dominante avec Vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche Grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404m² dont 238m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38m². Deux grandes Terrasses avec Vue et des Caves en sous sol complètent le bien, Le tout est est implanté sur un terrain de 1848m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. VÉRITABLE COUP DE COEUR Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Spacieuse Villa avec Vue sur le château

RARE ! Emplacement magnifique à proximité du village dans un environnement préservé et calme avec Vue sur le Château de Grignan; Spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 (toit béton) offrant une superficie totale de 359m² composée de 2 Habitations: au RDC 120m² 3 chambres ; à l'étage 56m², chambre avec terrasse, Garage indépendant 49m² ainsi qu'un ensemble de 7 caves en sous-sol de 125m², le tout implanté sur un joli terrain arboré de 2160m². A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

GUETHARY - VILLA ART-DECO - VUE OCÉAN

LA PROMESSE vous présente, à Guéthary, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m2, édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée ouest offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. Bureau, toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 12 x 6 mètres agrémenté d'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les équipements. Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant une flexibilité d'évolution selon les usages envisagés. Cette propriété associe l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et des commodités. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRE DES LANDES

À Seignosse, au cœur des Landes, découvrez une opportunité rare pour construire votre futur lieu de vie dans un environnement naturel privilégié. Situés dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ces terrains à bâtir viabilisés offrent un cadre idéal pour imaginer une maison à votre image, entre forêt de pins, océan et esprit village. L'emplacement séduit par sa douceur de vivre : commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo, tandis que le centre-ville se rejoint rapidement. Pour les loisirs, les plages de Seignosse et de la côte Atlantique sont à environ 10 minutes en voiture, le golf à quelques minutes, et les réserves naturelles de l'Étang Noir et de l'Étang Blanc invitent aux balades en pleine nature.Les parcelles, aux surfaces généreuses, s'intègrent dans un ensemble résidentiel paysager, pensé pour préserver intimité, tranquillité et qualité de vie. Chaque terrain permet de concrétiser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Entre océan, pinède, plages, activités de plein air et cadre résidentiel recherché, cette adresse réunit tous les atouts pour construire sereinement dans l'un des secteurs les plus appréciés des Landes.

LA TURBIE - MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE, PISCINE, VUE MER, GARAGE A DEUX PAS DU CENTRE VILLAGE

La turbie - magnifique villa provencale de 150m2 sur un terrain de 984m2 avec piscine, vue mer, garage, a deux pas du centre village. Cette tres belle propriete se compose comme suit: une entree, un sejour cathedral donnant sur la terrasse, la piscine, la cuisine d'ete (poolhouse), une grande cuisine separee, equipee, un wc invite, une grande chambre maitre avec ensuite salle de bains, douche, wc et dressing. A l'etage: trois chambres dont une avec salle de douche plus une salle de bains. En rez-de-chaussee: un grand garage, une buanderie, deux grandes caves, une cave a vins. Un potager et un terrain de petanque completent ce bien idealement situe a pied du village. Au calme. Coups de coeur assure.

Référence : 7207-NGU. - Maison 10 pièces - 8 chambres - Jacuzzi, Piscine, Salle de Cinema - Village à pied

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7207-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7207-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TURBIE MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE PLUS ANNEXE MAISON EN PIERRES APPARTENTES, DOUBLE GARAGE

Exclusivite - la turbie, magnifique maison bourgeoise plus maison en pierres appartentes annexee, surface 166m2, terrain 630m2, double garage. La propriete se compose comme suit: au rez-de-chausse: une entree, une salle a manger avec cheminee qui donne sur une grande terrasse couverte, une cuisine equipee, une veranda, un bureau, un salon avec plafond cathedrale, une chambre en mezzanine, une buanderie, une salle de douche avec wc. 1er etage: une chambre maitre avec cheminee, une salle de bains, un wc, un pallier, un balcon, un dressing. 2eme etage: 3 chambres, salle de douche, wc. Grenier accessible par echelle retractable pour stockage. Trois minutes a pied du centre village historique. Maison coups de coeur.