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Villa Eze surplombant la mer

EZE VILLAGE : Surplombant la Mer, dans une réserve naturelle, en dessous du fameux restaurant la Chèvre d'or, à 15 mn à pied du village ,sans aucun autre accès qu' un chemin, venez découvrir cette exceptionnelle et rarissime Villa entièrement rénovée, unique par son emplacement, seul au monde, dans un écrin de verdure, avec vue mer et foret au soleil Levant. La maison a été entièrement rénovée, exposée Sud et Est sur un terrain de 278 m2 avec une piscine. Elle se compose de 3 espaces de vie tout en bois lui conférant un charme indéniable s'intégrant à merveille dans ce lieu hors du temps, un vaste Salon cuisine américaine plein soleil ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées , baigné de lumière, une salle d'eau avec WC complète ce premier espace; au dessus sur la deuxième terrasse avec la piscine se trouve les 2 chambres l'une au dessus de l'autre avec un point d'eau et son second WC ; un magnifique salon d'été tout ouvert permettant de vivre en extérieur pourra facilement se fermer selon vos préférences. Ne ratez pas cette opportunité ! Rendement locatif très intéressant de 8 % depuis de nombreuses années. Idéal pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Venez découvrir ce coin de paradis dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Maison à vendre Aix-en-Provence

Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution agréable : entrée, double séjour avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Wc séparés. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. En complément un studio indépendant de 20 m². D'une qualité de construction rare, elle profite d'un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, atelier, et cave. Honoraires 5% Prix hors honoraires 1.000.000€ François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE GAIRAUT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Nice Gairaut - Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 3 500 m², idéalement situé dans un secteur recherché, ensoleillé et au calme. Le terrain comprend déjà une maison d'environ 80 m². Emprise au sol de 8% en R+1. Assainissement et raccordement à l'électricité. Le terrain bénéficie d'une magnifique vue mer, ville et collines. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux

PRIGNAC ET MARCAMPS. Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - 10 chambres. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous propose cette propriété remarquable. Ancienne résidence d'officiers sous Napoléon, elle a été transformée en une somptueuse demeure contemporaine, accompagnée de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette propriété conjugue à merveille le charme historique et le confort moderne. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée propose un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée et une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, chacune proche de sa salle d'eau, pour un confort optimal. Les trois gîtes, dotés d'entrées indépendantes, offrent des hébergements entièrement aménagés : le premier comprend trois chambres, le second deux chambres, et le dernier une chambre. Chaque gîte dispose également d'une cuisine, d'un espace repas et d'un coin détente. Un espace d'environ 120 m² reste à aménager selon vos envies : création d'un gîte supplémentaire, atelier d'artiste ou autre projet sur mesure. Les dépendances dans le jardin ajoutent des solutions de rangement pratiques et adaptées. Cette propriété rare, aux prestations raffinées et à l'élégance intemporelle, séduira les amateurs d'authenticité et de charme unique. Idéale pour des investisseurs, une activité de maison d'hôtes ou des projets Airbnb !

DRAP FONT DE RIMIEZ - VILLA A VENDRE DE 5P - 131 M² - NEO-PROVENCALE - A 20 MIN DU CENTRE-VILLE DE NICE - TERRAIN 2 400M² PISCINABLE

DRAP – FONT DE RIMIEZ : Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes du centre-ville de Nice, charmante maison néo-provençale 4/5 pièces d'une superficie de 131,2 m² (118,01 m² Carrez), édifiée en 1981 sur un terrain d'environ 2 400 m², piscinable. La maison, saine, se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie ; à l'étage, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec four à pizza, d'un atelier ainsi que d'un stationnement couvert. En bon état général (isolation, double vitrage), la maison nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Possibilité d'extension. Plusieurs stationnements possibles devant la maison.

Colomars -Maison Provencale - Terrain 1000m² - Piscine

Maison individuelle, Rue des Ecoles Colomars, en excellent état, de style Provençale, d'une surface d'environ 90m², sur 2 niveaux, composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc, un séjour, ainsi que d'une chambre. Au niveau inferieur, un escalier donnant accès à un sas, une bibliothèque, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une chambre. Possibilité de transformer la bibliothèque en chambre et/ou créer une chambre dans la buanderie actuelle, ainsi la maison bénéficierait de 4 chambres. Ce bien inclus de nombreux rangements intégrés. Cette maison est construite sur un terrain d'une surface d'environ 1000m² en restanques, et bénéficie d'une piscine en béton, pool house, plusieurs coins terrasses, cuisine d'été, buanderie, atelier. Un stationnement non couvert est inclus, possibilité de créer 3 places de stationnements supplémentaires. //Fosse Septique//

Maison Lyon 7 pièce(s) 128 m2

EXCLUSIVITE: A la croisée de LYON 5ème, TASSIN et Sainte-Foy-lès-Lyon: Villa d'architecte de 2005 de 128m² habitables + cave + garage sur terrain clos et paysagé de 610m². Une maison qui se distingue clairement des constructions traditionnelles, par ses volumes, sa luminosité et le choix de matériaux chaleureux. Dès l'entrée, un espace déplafonné apporte une belle sensation d'ouverture. L'espace de vie de 48 m² est organisé autour d'une cheminée à foyer ouvert et de panneaux coulissants qui modulent les volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte en fonction des usages. Sa façade sud entièrement vitrée ouvre sur une terrasse bois protégée par une treille prolongée par un jardin sans vis-à-vis, généreusement arboré. La cuisine est complétée par un cellier / arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec parquet, rangements et salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent (salon TV, bureau, espace détente) distribue 3 chambres (12m² environ) avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Implantation idéale sur la parcelle avec côté entrée : une cour avec stationnement (1 à 2 véhicules) + garage avec rangement (22,45 m²) + grande cave de 15m² et côté jardin : exposition plein sud, au calme, sans vis-à-vis, avec potentiel piscine. Maison fonctionnelle, à taille humaine, avec une belle présence du bois (huisseries en mélèze, bardage extérieur). Chauffage au gaz de ville (basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Emplacement recherché : À 4 min à pied de la gare d'Alaï (tram-train vers Lyon Saint-Paul), bus TCL C21, C22, C24, 14, 147, 2EX, commerces, écoles et centre Aquavert à proximité immédiate. 'Une maison différente, pour ceux qui recherchent autre chose que le standard' Prix. 830. 000Euros (Honoraires à la charge des vendeurs). Votre contact à l'Agence Le Home: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

VILLA AVEC PISCINE GARAGE CAR PORT JOLI JARDIN PAYSAGÉ, À PIEDS DES PLAGES DE SAINTE-MAXIME LA NARTELLE

Secteur très prisé de la Nartelle, domaine sécurisé et fermé, parfaitement au calme et moins de 300 m du bord de Mer jolie provençale 4 pièces sur un terrain de 1.600 m², agrandissement possible. Séjour salon cuisine exposés au Sud se prolonge sur une large terrasse couverte. Grand Garage et stationnement sur le terrain. Très bel espace Piscine ensoleillé du matin au soir. Le terrain largement complanté d'arbres fruitiers bénéficie d'un forage et d'un arrosage automatique. La villa est équipée de panneaux solaires. Aujourd'hui habitation principale, la villa est également idéale pour une résidence secondaire à moins de 5 mn du centre ville et du golf de Sainte Maxime. A très vite !!!

MAISON PROCHE DU CENTRE 4 CHAMBRES + ANNEXES

ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir cette belle maison de 167 m2 avec 4 chambres sur son terrain clos et arboré de 961 m2, avec une piscine hors-sol. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'un bel espace à vivre de 44 m2 avec sa cheminée à insert, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la véranda baignée de lumière et donnant accès au jardin. Vous trouverez également 4 belles chambres dont une avec une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeux de 16 m2. La maison bénéficie en annexes d'une buanderie de 10 m2 et d'un grand garage de 77 m2. Maison très fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! 599 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Terrain à bâtir à Montpezat 300 m2 - 94 900EUR

Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

PÉGOMAS – Terrain constructible de 1 695 m² en secteur résidentiel

Situé Chemin des chènes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Pégomas, ce terrain constructible de 1 695 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou de promotion. Classé en zone U3 du PLU, il permet une emprise au sol de 250 m² (15%) avec possibilité de construction sur deux niveaux (hauteur maximale autorisée : 7 mètres.) Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser : * une grande villa, * ou deux maisons individuelles d'environ 250 m² chacune avec un étage. Une division parcellaire peut également être envisagée, sous réserve d'acceptation par la mairie. Terrain avec travaux de viabilisation en partie déjà réalisés : * tranchée technique, * réseaux électriques, * eau, * télécom / fibre, * raccordement au tout-à-l'égout possible. Le secteur est composé principalement de maisons individuelles et bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant proche des accès principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE T5 à 500 m du centre

BRINDAS À proximité du centre et à 2 pas des transports, découvrez cette charmante maison de ville neuve de 90 m2 sur terrain de 82 m2 avec jardin privatif. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur de 37 m2. L'espace nuit propose 4 chambres avec parquet stratifié et placards aménagés ainsi qu' une salle de bains, une salle d'eau et un buanderie. En annexes, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Cette maison, issue de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment, séduira par son esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, ses prestations modernes et son fonctionnement totalement individuel, sans copropriété. Maison livrée clé en main avec extérieurs aménagés. 320 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Maison Familiale d'Exception avec Vue Mer à Carqueiranne

À Carqueiranne, au cœur d'un vaste terrain paysager de plus de 1 800 m², cette somptueuse propriété de 410 m² offre une vue mer spectaculaire. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir avec élégance et convivialité. Elle déploie sept chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Le jardin, luxuriant et subtilement planté de végétation exotique, abrite une grande piscine, un jacuzzi, une véranda lumineuse et de multiples espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en famille, avec notamment une cuisine d'été conviviale. Avec ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son emplacement d'exception, cette villa incarne un art de vivre méditerranéen unique, parfaite pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme.