Mots-clés : terrasse 26

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique avec la Mairie, les commerces et les services du centre-ville à seulement 300 m. Le parc Nelson Mandela se trouve également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente. Côté déplacements, le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un périmètre d'environ 300 m. Les établissements scolaires, de l'école au lycée, sont situés à environ 550 m. Dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, les appartements privilégient la lumière et disposent de beaux espaces extérieurs. Situé au 2e étage, ce T3 de 63,71 m² propose un agréable séjour-cuisine de 26,39 m², directement prolongé par un balcon de 8,06 m², idéal pour installer une table ou un espace détente. L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 12,73 m² et 11,78 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation thermique et phonique renforcées Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Chalet traditionnel - Proche pistes & vue dégagée

À La Clusaz, dans le secteur recherché du Crêt du Merle, ce chalet traditionnel bénéficie d'un environnement calme, à moins de 200 mètres des pistes de skis, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et une exposition Ouest particulièrement agréable. Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², il développe 131,67 m² de surface habitable au sol, complétés par 46,26 m² d'annexes, dont 21 m² de garage. Construit en 1963, il séduit par son architecture authentique en madriers et sa toiture en tavaillons, témoins du caractère des chalets de montagne traditionnels. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial se prolonge sur une terrasse exposée Ouest, offrant un panorama sur les reliefs et un cadre privilégié pour profiter des fins de journée en montagne. Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cette distribution permet d'envisager un usage familial confortable, aussi bien pour les séjours à la montagne que pour une occupation plus régulière. Un garage, une cave, une buanderie, un ski-room et un mazot complètent la propriété. Si des travaux de modernisation sont à prévoir, le chalet offre de belles perspectives d'aménagement tout en conservant son identité alpine. Son terrain constructible constitue également un atout pour un éventuel projet d'extension ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un chalet de caractère à repenser, pour créer un lieu de vie familial au cœur des Aravis. Référence agence : 3669

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX 145m² - T5 + Bureau

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 145 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) , son bureau et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 520 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 1 195 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Appartement de 85 m2 avec terrasse de 70 m2 et vue dégagée,

Idéalement situé aux Pins de Bormes en plein coeur des commerces dans une résidence de standing, Appartement T3/4 de 85 m2 offrant une très belle vue mer et collines à deux pas des commerces. Dès l'entrée vous découvrirez un appartement offrant de trés belles prestations avec un salon séjour de 36m2 offrant une cuisine aménagée entiérement équipée sur mesure . Dans le prolongement une exceptionnelle terrasse de 70 m2 avec une vue dégagée sur les collines et une vue mer, un véritable espace de détente rare sur le secteur. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, un bureau pouvant accueillir une 4ème chambre et une salle d'eau entièrement neuve. Ce bien d'exception se complète par deux garages, mais surtout une situation idéale au pied des commerces avec une vue mer.

Villa de 171 m2 avec piscine et jardin arboré de 5202 m2 au

Dans le secteur recherché du Beau Vézé, au calme à l'abi des regards, découvrez cette propriété familale implantée sur un terrain clos et paysagé de 5202 m2. Un cadre privilégié entre nature et tranquilité, tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces, des plages et du village. La maison de 171 m2 offre de beaux volumes et surtout une vie principalement de plain pied avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur les différents espaces du jardin. La pièce de vie princiale de 72 m2 comprend un espace repas et salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, trois chambres de plain pied avec salle de bains, dressing et salle d'eau. Une quatrième chambre à l'étage compléte la partie nuit avec une terrasse tropézienne. Le jardin sans aucun vis à vis offre une belle piscine de 10x4m et un pool house de plus de 20 m2. Les autres espaces du jardin très verdoyant sont plats et abrite des chalets en bois et un mobil homme idéal pour loger amis et famille ou pour faire de la location saisonnière. La propriété bénéficie également d'un garage de 43 m2 avec de nombreuses places de parking. Cette maison en parfait état combine de généraux volumes, un environnemnet préservé et de nombreuses possibiltés.

Appartement T3 – terrasse, parking, ascenseur

T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE – BASSINS À FLOTS Au coeur du quartier des Bassins à Flots, découvrez ce T3 de 62 m² situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, gardien et piscine chauffée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse d'environ 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un digicode, d'un visiophone et bénéficie du réseau de chaleur des Bassins à Flots. Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin, des commerces, restaurants et quais de Bordeaux. DPE : B Charges de copropriété : 242 € / mois, comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 277 € / an Appartement lumineux, sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS – UN HAVRE DE PAIX AUX ALLURES DE CAMPAGNE, À DEUX PA

Le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités ! Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où nature, convivialité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 51,26 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec jacuzzi, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 17 m². La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme ! Le magnifique jardin arboré offre une véritable sensation de campagne, tout en restant proche de tout. Vous profiterez d'une belle piscine entourée de son espace détente, ainsi que d'une agréable cuisine d'été aménagée en terrasse, équipée notamment d'un four à pizza, parfaite pour les longues soirées estivales. Terrain de pétanque, poulailler et espaces de verdure viennent compléter cette propriété pleine de charme, où chaque recoin invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable atout : un chalet indépendant de plus de 40 m², climatisé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste local de rangement de 38 m², de nombreuses places de stationnement, d'un portail électrique et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son esprit campagne et sa polyvalence, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement locatif. Un véritable petit coin de paradis à Mougins, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Paris 7ème - ALMA - 3 pièces avec Terrasse de 33 m²

Engel & Völkers propose à la vente ce bel appartement situé dans une rue calme et recherchée, entre les commerces du quartier du Gros Caillou et le parc du Champ de Mars. Dans un immeuble élégant aux parties communes récemment rénovées, avec gardien à demeure et caméras de surveillance, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie apaisant et bucolique grâce au jardin de la copropriété, ainsi qu'au jardin/terrasse privatif de l'appartement. Le plan est fluide et équilibré avec : un double séjour de 26 m² (qui est prolongé par l'espace extérieur), une cuisine séparée équipée, deux chambres, 2 salles de bain (dont une en suite) et 2 WC. Total : 69,50 m² loi Carrez. Une belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées d'époque donnent à l'ensemble une certaine élégance. La terrasse fleurie et ensoleillée fait 33 m², et est aménagée avec arrosage automatique et illuminations, permettant ainsi de passer des moments en famille ou entre amis, au calme. Appartement sain et en très bon état, avec des matériaux sobres et de bonne qualité. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement, lui permettant ainsi de rester confortable toute l'année. Classe énergétique D. Parking possible à proximité immédiate. DPE : D/229 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 120 € - 1 570 € Copropriété de 510 lots, charges annuelles moyennes : 2 144 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B1VA Le quartier du Gros Caillou est réputé pour son ambiance village ainsi que la qualité de ses commerces de proximité : rue Cler, rue Saint-Dominique. La proximité du parc du Champ de Mars et de la Seine au niveau du pont de l'Alma apporte en agrément et en qualité de vie. Le 7ème arrondissement présente une offre d'établissements scolaires de premier ordre, ainsi qu'une vie culturelle et gastronomique riche.

Saint-Martin-Vésubie -- Chalet avec appartement indépendant e

À Saint-Martin-Vésubie, ce chalet associe pierre apparente en rez-de-jardin et bardage bois en partie haute de façade. Sur un terrain de 1 054 m2, il réunit un duplex avec deux chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant. L'ensemble représente 145,95 m2 au sol. Le duplex comprend un séjour de 26,80 m2 avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine séparée équipée et des WC. Le balcon offre une vue sur les reliefs environnants. Une véranda indépendante avec cuisine d'été constitue un autre espace pour les repas. Le niveau supérieur accueille deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le bureau permet de consacrer une pièce au travail ou aux activités personnelles sans mobiliser l'une des chambres. En rez-de-jardin, l'appartement possède son propre accès et comprend une pièce principale avec espace nuit, une cuisine séparée, un dressing et une salle d'eau avec WC. Déjà utilisé en location saisonnière, il permet également de recevoir des proches dans un logement distinct du duplex. À ce niveau, la terrasse couverte de 30 m2 peut servir d'espace extérieur abrité ou accueillir deux voitures, selon l'usage choisi. Le terrain permet de stationner d'autres véhicules. Une buanderie extérieure complète l'ensemble. Le chauffage associe des appareils électriques à l'insert. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains. Pour en savoir plus sur ce chalet ou organiser une visite, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec vue sur la mer dans une demeure historique à Gassin

Situé à quelques pas seulement du front de mer, cet appartement original et magnifiquement rénové se trouve au rez-de-chaussée de cette maison transformée en appartements en 2006. L'appartement offre plus de 135 m² de surface habitable, ainsi qu'une fabuleuse série de terrasses totalisant plus de 250 m² et qui entourent la propriété de part et d'autre… certaines donnant sur la mer et d'autres sur un jardin privé offrant plus de 200 m² d'espace de vie en plein air. La propriété fait partie d'un domaine exclusif de 3 500 m² partagé par seulement sept copropriétaires. Au sein de cette propriété hors du commun, les résidents bénéficient d'une piscine chauffée de 6 × 11 m nichée au cœur de jardins matures magnifiquement aménagés et méticuleusement entretenus, ainsi que de plus de 200 m de terrasses privées multiples situées sur le côté sud de la propriété. Adossé à la colline de Sinopolis, cet appartement à double exposition bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la mer. Côté jardin, une grande baie vitrée à ossature métallique s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas ouvert, complétée par une cave à vin attenante. Une large porte voûtée mène au salon accueillant, où une belle cheminée en état de marche crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 26 m² face à la mer, offrant une vue panoramique époustouflante. De plus, une deuxième terrasse côté mer… offre de nombreux coins pour s'asseoir et admirer la vue. La partie nuit comprend trois chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant de sa propre salle de bains privée. De généreux rangements encastrés dans toute la maison garantissent à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement aménagée en deux chambres plus une pièce servant de salon de lecture, la propriété offre la possibilité et le style nécessaires pour créer l'espace que vous souhaitez, selon vos envies. Le souci minutieux du détail, notamment les menuiseries sur mesure, les sols en béton poli et les éléments architecturaux en acier, confère à cette résidence récemment rénovée un mélange unique d'élégance contemporaine et de caractère authentique, rehaussé par des finitions de grande qualité dans l'ensemble de la propriété.

PARIS 14ème, 2 pièces avec terrasse au pied du Parc Montsouris

Votre agence Laforêt Alésia vous propose ce charmant 2 pièces de 26 m² situé en rez-de-chaussée, au pied du parc Montsouris. Lumineux et calme, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également d'une double entrée et de la jouissance exclusive d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commerces, des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. Transports à proximité : RER B , Cité universitaire, Tramway T3a, Cité universitaire, Bus 21 et 67 à proximité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

CHARMANT MAISON DE 135M² AVEC 5 CH, TERRASSE, JARDIN ET BOX

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison globalisant une surface de 135m² édifiée dans les années 1990, décorée avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 30m² avec cheminée, d'une belle cuisine séparée avec un espace repas, des wc séparés et un dressing. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (15m², 12m², 12m²) avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau , des wc séparés et une deuxième salle d'eau. Au 2ème niveau, un palier dessert deux très belles chambres épousant la forme de la toiture. Ce bien de qualité a été très bien entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Idéalement situé, dans un quartier calme et prisé, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (12 minutes à pied du vieux centre de Noisy, à 15 minutes de la gare Noisy-le-Roi ou 9mn en vélo. Le tram ligne 13 dessert St Cyr l'école en 6mn pour rejoindre paris Montparnasse en 12mn environ. Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T13), proche des écoles collège. Enfin l?accès en voiture à l?A13 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 660 000,00? Honoraires inclus, Prix : 641 400,00? hors honoraires, Montant chauffage et électricité : 290?/mois soit 3500?/an. Taxe foncière : 2333?/an.

Maison de plain-pied 147 m2 avec vérandas et terrain de 1004

Maison de plain-pied d'environ 147 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec pièce à vivre, de trois chambres, ainsi que de deux vérandas d'environ 22 m2 chacune, dont une exposée plein sud et une seconde avec accès terrasse. La maison dispose également d'une cave avec puits artésien, d'un garage et d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain de 1004 m2, la maison bénéficie de plusieurs arbres fruitiers et de quatre oliviers. Vous retrouverez également un portail électrique, l'eau du canal, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible dans plusieurs pièces. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr