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DERNIER ETAGE BIEN ATYPIQUE POUR CET ATTIQUE - SUPERBE T4 DE STANDING AVEC TERRASSE ET JARDIN

VOTRE LOGEMENT : Magnifique T4 au dernier étage, vous offrant une pièce de vie Séjour/Cuisine US de plus de 30 M², vous donnant un accès direct à vos extérieurs privatifs : TERRASSE & JARDIN de 125 m². Vos 3 chambres (Dont 2 avec Dressing) ont accès à votre espace extèrieur. SDBAINS aménagée. WC séparés. CLARTE, LUMINOSITE & QUIETUDE caractèrisent ce bien. Stationnement en SUS : Parking 15 K€ ! LES PRESTATIONS : • Carrelage avec plinthes assorties dans la salle de bains. • Salle de Bains aménagée. • Faïence murale émaillée toute hauteur. • Menuiseries extérieures en PVC blanc ouvrant à la française. • Volets roulants électriques. L'ENVIRONNEMENT : Située en plein cœur de Quetigny à proximité d'un grand parc, à quelques pas de la Place Centrale et du tramway, cette opportunité vous permet de devenir propriétaire dans une ville en plein essor ! A PROXIMITE DES COMMODITES : - Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. - Santé : Médecin généraliste, dentiste. - Transport : Bus et tram à 3 min à pied. - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire. - Loisirs : Golf, Parc. LA RÉSIDENCE : Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 - Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Remise des clés Automne 2026. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU 06 27 22 08 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

PARIS 15 – SQUARE GEORGES BRASSENS – MAISON AVEC JARDIN – 6 CHAMBRES – DEPENDANCE

Hors du temps, cette belle demeure de la fin du 19eme Siècle est cachée à proximité immédiate du square George Brassens et du village parisien qui l'entoure. Une fois la grille de fer de la propriété franchie, on traverse un beau jardin arboré de 95 m² agrémentant un atelier en longère relié par un couloir à la grande maison d'époque 1900. La propriété est constituée de lots indépendants au sein d'une copropriété qui autorise l'exercice de professions libérales. L'atelier volumineux (3.50 m de HSP) présente sur 40 m² un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La surface de la maison de maîtres affiche 290 m² loi Carrez mais 370 m² habitables traversés par la course du soleil du Nord-Est au Sud-Ouest. La maison propose 4 niveaux parfaitement restaurés dans un style alliant le confort moderne aux atours classiques de son architecture 19ème : perron, gloriette et balcon extérieur, escalier de bois, parquets Versailles, plafonds moulés, cheminées, carreaux en ciment d'époque et de hautes fenêtres ouvertes pour accueillir le calme et la lumière. Le R-d-C surélevé présente de splendides et volumineuses pièces de réception donnant sur le jardin et ouvrant, au Sud-Ouest, sur une terrasse de 19m² également accessible par la cuisine. Le premier étage offre 4 chambres et des salles d'eau. Le second étage, plus contemporain, accueille une vaste suite parentale baignée par la lumière zénithale avec bureau, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cet endroit exclusif possède les charmes et les nombreux privilèges d'habiter, à Paris, une maison avec un grand jardin . 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Artigues - 10 min de Bordeaux - Villa Contemporaine

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-pied Design, lumière et nature aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette villa contemporaine offre un art de vivre rare : la tranquillité d'un cadre verdoyant, avec tout le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Conçue autour de la lumière et des perspectives, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert à la fois sur le jardin paysagé et piscine et sur un patio intimiste. Les larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, créant une continuité naturelle avec la nature environnante. Une villa pensée pour le confort quotidien : Maison entièrement de plain-pied Espaces de vie ouverts sur jardin et patio Cuisine contemporaine, sobre et conviviale Arrière Cuisine / Buanderie 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau et 1 salle de bain Double garage carrelé et isolé À l'extérieur, une parenthèse de calme : Piscine au sel, terrasse en bois pour les soirées d'été, jardin paysagé descendant jusqu'à un petit ruisseau – un décor vivant qui change au rythme des saisons. Vie pratique préservée : commerces, écoles et transports accessibles en seulement quelques minutes. Pour ceux qui veulent vivre Bordeaux autrement — entre design, lumière et nature. Renseignements : Valéria Plaisance – Christie's International Real Estate | Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40 Vidéo de présentation sur demande

PROPRIETE NEO PROVENCALE - 6 PIECES - 190 M2 - LA MOTTE

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen. A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien. Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes. Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C). Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou .

Menton Front de Mer - Beau 2/3 pièces avec spacieuse terrasse - Cave

Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement. Avec une superficie de 70,35 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux, une spacieuse chambre, une cuisine indépendante équipée, un coin nuit, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C. Une terrasse d'angle de 27 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue. Un balcon sur la façade Nord au droit de la cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison au calme 4 chambres

Nichée au coeur de Claouey, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement paisible, dans un quartier très calme. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison d'environ 114 m² habitables a bénéficié d'une rénovation récente et offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire ou salon télé, et un cellier-buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses couvertes, un terrain de pétanque, un garage attenant de 12 m² et une dépendance de 27 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale si vous êtes en quête de confort et de tranquillité, en vacances ou à l'année. Elle est une opportunité rare sur le marché immobilier de Claouey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST RAPHAEL Valescure - T2 DUPLEX 55m2 + Garage et Parking

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL Valescure Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence calme et prisée avec piscine et court de tennis, découvrez ce charmant T2 en duplex de 55 m2 habitable (48m2 loi carrez), situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 20 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave, un parking privatif aérien et un garage fermé complètent ce bien rare. Environnement paisible, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

T2 COSY & CHIC - QUARTIER LE REDON - MARSEILLE 9ÈME

Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du Redon (Marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides T2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un Intérieur Optimisé et Lumineux : Cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : Pièce de Vie Spacieuse : Un vaste Séjour/Cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Chambre Confortable : Une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC (SdB/Wc) complète l'espace. Un Extérieur Méditerranéen : Profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal. Le Redon : Un Cadre de Vie Idyllique La résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : Parc de la Colline Saint-Joseph à seulement 1 minute à pied (90 m). Accès rapide aux mythiques Calanques de Sugiton (6 min en voiture). Toutes les commodités à pied (Centre Commercial La Rouvière, écoles, pharmacie). => CALENDRIER & PRESTATIONS : Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 Confort : Logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie. Qualité : Résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.). Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de Marseille, dans un logement neuf de qualité. => PRIX : Appartement = 228 000€ Parking en sous-sol : 25 000€ Total = 253 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

BEAU T3 DE 62M² PROCHE DES COMMODITES ET DE LA MER

CONTACT :Hugo ENJALBERT Secteur grau du roi, situé à proximité de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages. T3 d'une superficie de 62m2. Belle pièce de vie de 32m² donnant sur une terrasse de 15m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements etc... PRIX :400 000€ 1 Stationnement en sus : 20 000€ Livraison 3T2026. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Hugo ENJALBERT 06 59 69 27 76 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

BEL APPARTEMENT T2 DE 40m² PROCHE DU PORT ET DE LA PLAGE DE LA GRANDE MOTTE

CONTACT : ENJALBERT Hugo 06 59 69 27 76 Secteur La grande motte, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. T2 d'une superficie de 40m2. Belle pièce de vie de 20m² donnant sur une terrasse de 11m². Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations résidence sécurisée, digicode, stationnement, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 378 000€ 1 Stationnement en sus : 20 000€ Livraison 2T2026. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : ENJALBERT Hugo 06 59 69 27 76 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Ancienne champignonnière revisitée en lumineuse contemporaine

Située dans la charmante commune de Dolus, cette ancienne champignonnière métamorphosée, nichée au coeur d'une parcelle de plus de 413 m2, offre un havre de paix au coeur des petites ruelles de ce quartier résidentiel. Avec sa surface habitable d'environ 243 m2, cette propriété possède un charme indéniable avec ses façades en pierres apparentes, offre aujourd'hui un cadre familial aux couleurs tendres où réceptions entre amis donnent l'esprit instauré avec la maison principale et la maison d'amis, est susceptible d'être louée en période estivale. La bâtisse principale de plain-pied développe environ 136 m2. L'entrée dévoile une perspective sur la pièce de vie d'environ 57 m2, aménagée en espace de réception avec sa cuisine aménagée et son comptoir Bar, est complétée par un cellier-buanderie. La décoration offre un équilibre savamment étudié mixant la luminosité qui inonde l'espace en révélant les volumes et la hauteur sous plafond où l'esprit contemporain instauré grâce aux grandes baies vitrées offre un style de vie dedans-dehors. L'aile droite de la maison avec la suite parentale et sa chambre orientée sur la piscine et les terrasses est complétée par une salle d'eau et un toilette indépendant. L'aile gauche avec son couloir et son toilette dévoile trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Une décoration affirmée où matériaux, couleurs et papiers peints instaurent un bien être dans chacune des pièces. Avec une vue plongeante sur la pièce de vie, l'espace dortoir offre en partie haute pour le plus grand bonheur des plus jeunes un perchoir sous rampants. Un préau aménagé en espace de réception avec comptoir Bar offre un lieu abrité où les soirées prennent place faisant face à la piscine. La maison d'amis s'étend sur deux niveaux, offrant environ 106 m2 habitables. Le rez-de-chaussée avec sa cuisine et son ilot central , son espace dînatoire et son salon est complété par un toilette. Le premier étage est réservé à l'espace nuit, avec trois belles chambres se partageant une salle d'eau avec espace buanderie et un toilette indépendant. Le charme des murs en pierres apparentes offre un caractère affirmé aux lieux. Un second préau, agrémenté d'un comptoir avec plan d'eau, offre un espace dinatoire complété par une douche propice aux retours de plage. Cette propriété au cadre de vie agréable et paisible dans un environnement résidentiel charmant en toute saison, à quelques enjambées des commerces de Dolus et 3 kilomètres de la plage de la Rémigeasse, est à découvrir sans attendre. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 850€ et 2 550€. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Magnifique propriété proche Mer Village Sophia Antipolis

Baisse de Prix ! Dans une petite copropriété très recherchée à Biot, proche de toutes commodités nous vous proposons cette belle villa d'environ 150 m2 + 27 m2 d'annexe avec un magnifique terrain plat de 1500m2 exposé sud, piscine chauffée et poolhouse. Au rez de jardin vous trouverez un salon / salle à manger de 45m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine séparée complètement équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle de douche wc, une autre suite avec SDD, wc, placards. A l'étage une chambre SDB wc et dressing, une deuxième chambre avec SDD wc et placards. Garage couverte, Parking, Puit. Produit rare sur le marché. À visiter sans tarder. Proche de toutes commodités. Réf: SBE3724 Honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEL APPARTEMENT T3 DE 70M² PROCHE DES COMMERCES MONTPELLIER OUEST

CONTACT Hugo ENJALBERT 06 59 69 27 76 Montpellier ouest. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T3 Duplex dernier étage d'une superficie de 70m2. Belle pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse de 10m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 277 999€ 1 Stationnement en sus : 13 999€ Livré. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155