Mots-clés : terrasse 277

ANTIBES-JUAN LES PINS - STUDIO

A dix minutes des plages, dans résidence fermée, studio de 17m2 avec terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, jolie vue verdoyante et dégagée, sans vis à vis, exposition Sud. L'appartement est composé d'une pièce avec cuisine US équipée, une salle de bains avec WC. Parking collectif. Prévoir travaux. Proche commerces. DPE:C Copropriété de 582 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles : 454.08 euros.

RESIDENCE INTIMISTE - PROCHE CENTRE VILLE - 2P 50M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, grand 2P de 46m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 129 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

-RESIDENCE INTIMISTE PROCHE CENTRE VILLE - T3 DE 65M² AVEC EXTERIEUR

Proche centre ville, petite résidence de seulement 23 appartements, répartie sur deux étages, agréable 3P de 63m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 7m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 179 000 € (Stationnement en sus) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Luberon, Rustrel, Maison de plain pied avec piscine et terrain proche commerces

Située dans un quartier résidentiel calme de Rustrel, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle offre une surface bâtie de 277 m², dont 190 m² habitables. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon de 45 m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 17,60 m², 2 chambres et une salle d'eau. Une extension communicante complète l'ensemble avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. En extérieur, elle dispose également d'un grand garage de 54 m², d'un atelier, d'une cave. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec piscine de 12,5 x 4 mètres, équipée d'un dôme électrique, implantés sur un terrain de plus de 2 000 m2. Jolie vue dégagée. A découvrir sans tarder !

Appartement Toulon 2 pièce(s) 31.44 m2 Toit terrasse 70m² cave

TOULON - HAUTE VILLE Bien rare à la vente avec un toit terrasse et une vue d'exception. Laissez vous séduire par cet appartement de 31m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique. Son principal atout une magnifique terrasse en rooftop de 70m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la rade et les monts toulonnais. Ce bien rare allie confort, luminosité et un extérieur hors du commun, offrant un potentiel exceptionnel pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Il se situe dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir une garage en supplément. Emplacement de choix pour une vie citadine, vous trouverez à proximité à pied tous les lieux de vie culturelle, les commerces, les restaurants, les bus et la gare. Charges annuelles 1863.84 Euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 277 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

PIERRES ET LUMIERE

Architecture provençale, plain-pied et prestations contemporaines pour cette villa rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Castellet, au coeur d'un lotissement résidentiel. Implantée sur un terrain de 980 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, exposé au Sud, développe une superficie de 100,40 m2 et propose une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en granite Zimbabwe. L'ensemble offre une ambiance soignée, mêlant volumes ouverts, touches de pierre, matériaux de qualité et accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite principale de 12,8 m2, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec prestations actuelles, double vasque, douche à l'italienne et finitions élégantes. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse couverte de 26,8 m2, équipée d'un double store banne motorisé, prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un décor provençal avec restanques en pierre, végétation méditerranéenne et vue dégagée sur les collines du Var, offre un véritable lieu de détente et de réception. Un terrain de boules privatif, aménagé et éclairé, complète ce cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'équipements de qualité et d'investissements récents : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, panneaux solaires 3 kW, volets électriques aluminium à commande solaire, baie vitrée coulissante Galendor, store banne double motorisé, façade entièrement rénovée sous garantie décennale, alarme et raccordement au Canal de Provence. Un garage accolé de 15,9 m2, une aire de stationnement et des accès soignés complètent l'ensemble. Son excellent profil énergétique constitue un véritable avantage : DPE A 55 kWh/m2/an et GES A 2 kg CO2/m2/an, garantissant confort et charges maîtrisées toute l'année. Le Chemin du Cas est l'une des adresses les plus prisées du Castellet, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du Plan du Castellet. Les plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, sont accessibles en environ 15 minutes, Marseille et Toulon en environ 40 minutes. Le village médiéval du Castellet et le circuit Paul Ricard se trouvent à quelques minutes. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, permis de construire, plans d'architecte. Prix : 724500 EUR Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1697 EUR / an DPE : A 55 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Superficie Loi Carrez totale : 100,40 m2 Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale de charme proche Valbonne et écoles internationales

Villa avec piscine sur terrain plat de 4 733 m² à proximité de Valbonne En co-exclusivité. Située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, cette villa familiale développe environ 277 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. La propriété est implantée sur un terrain plat et paysager de 4 733 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau complète ce niveau et pourra facilement être transformé en salle de télévision ou cinéma selon les besoins. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied comprenant un grand dressing et une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs s'organisent autour de nombreuses terrasses, d'un patio avec fontaine, d'une piscine et d'un vaste jardin plat offrant de multiples espaces de détente. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme buanderie présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Un garage et une cave complètent les prestations. Grâce à sa proximité immédiate avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

LIBERATION - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSES, GARAGE ET 3 STUDIOS INDÉPENDANTS – À 1 MINUTE DE LA GARE DU SUD

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de revenu locatif potentiel par mois. BONUS : Une cave de 55m2 aménageable et saine disponible en sous sol Un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location disponible en face de la maison pour 140€ par mois. DPE C TAXE FONCIÈRE 3400 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Arcangues 2 pièce(s)

Appartement Golf d'Arcangues Proche Biarritz & Océan** T2 MEUBLE, d'une superficie de 29,52 m² situé dans la résidence recherchée Les Terrasses d'Arcangues, avec grande piscine, au pied du renommé Golf d'Arcangues, et à seulement quelques minutes de Biarritz, de l'Océan et non loin de l'Espagne et des Pyrénées. Une pièce de vie exposée Sud-ouest avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 7 m² vue sur la Rhune et le jardin . Il comprend une chambre avec placard. Une salle de bain avec WC indépendant. Des espaces de rangements complètent le bien. Vendu meublé. Un havre de paix, à seulement quelques minutes de Biarritz, Bidart et des plages. Transport en commun, écoles et autoroute à proximités. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Idéalement pour un premier achat, une résidence secondaire au calme ou du locatif. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter Labat Stéphanie Agent commercial Tel 0674297128 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Stéphanie LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLAN D'ORGON - Villa familiale 122 m² avec piscine et suite parentale - Cadre calme sans vis-à-vis

Exclusivité ICI Terre de Provence - Villa familiale 122 m² - 3 chambres - Piscine - Terrain 518 m² Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 122 m² implantée sur une parcelle de 518 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger de 25 m² ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant avec espace cellier/buanderie. À l'étage : suite parentale avec espace bureau ou dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse couverte exposée sud et piscine hors-sol semi-enterrée. Confort : double vitrage, volets aluminium, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible (3 splits). Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder....!!! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - 06 49 45 67 01 - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.2359). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 123,21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683€ et 2 277 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Paris XIV Alésia : maison familiale, fin XIXe siècle, 5 chambres, jardin, garage

Barnes Pantheon présente une maison bâtie en 1870 sur quatre niveaux. En pleine propriété, ce bien est un joyau architectural alliant l'authenticité du XIXe siècle et le confort contemporain. D'une surface habitable de 221,36m² avec un sous-sol aménagé d'environ 50m² (buanderie, atelier et espace sportif), elle propose en complément une terrasse-jardin de 34m² et un garage de 22m² directement accessible depuis la rue. Soit une surface totale au sol de 277,26m2. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), un large séjour avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse-jardin extérieur. On accède au niveau supérieur par un bel escalier d'époque qui conduit à deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Enfin le dernier niveau propose trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Régulièrement entretenue (pas d'anomalies électriques, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation...), cette maison a été modernisée tout en conservant ses volumes et attributs historiques rares : hauteur sous plafond, moulures, cheminées... Idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de cachet, cette maison toute proche des commerces et de l'animation d'Alésia, offre quiétude intérieure, distribution intelligente et volumes généreux. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4410€ ~ 6020€

Appartement / bas de villa 4 pièces avec terrasse, jardin et garage

A Nice St Panccrace, dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce spacieux bas de villa en excellent état offrant une superbe vue dégagée. L'appartement développe 114 m² Loi Carrez et se compose d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une vaste salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 107 m² prolongée par un jardin, idéale pour les repas et moments de détente. En rez-de-chaussée, un vaste espace de 163 m² avec un grand garage sécurisé, de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC pouvant servir de chambre d'amis. Stationnements extérieurs dans la copropriété. Charges mensuelles : 30 € / mois (eau froide au compteur, assurance immeuble et revenus panneaux solaires déduits) Taxe foncière : 2 103 € Nombre de lots : 2 DPE : C Surface Carrez : 114,20 m² Surface totale au sol : 277,30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 334 € et 1 804 € par an (années et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alexandre BANVILLE +33695371446

EXCLUSIVITE : SUPERBE PROPRIETE AVEC VUE MER A CAVALIERE

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier comprenant une villa des années 1980 aux beaux volumes avec un appartement indépendant et une plus petite maison, le tout sur un terrain de plus de 2000 m2 situé dans un endroit calme tout en étant à quelques minutes de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture de cette belle villa avec sa façade en pierre et son imposante porte d'entrée qui s'ouvre sur un espace lumineux avec en toile de fond la vue mer. Le niveau principal se compose d'un hall, un salon et une salle à manger avec dans leurs prolongements une grande terrasse au sud avec une vue sur la mer et les collines. La cuisine inépendante et parfaitement équipée possède une terrasse plus fraîche et un cellier. Un WC invités complète cette partie. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale avec de nombreux rangements, sa salle d'eau et un WC. Deux autres chambres spacieuses avec une grande salle d'eau à partager et un WC séparé se trouvent au même niveau. A l'étage, une pièce à utiliser en chambre ou en bureau offre une très jolie vue panoramique depuis le balcon. Le rez-de-jardin se décompose en deux parties, un appartement de type T2 de 42 m2 avec une terrasse ombragée et un espace plus technique avec du rangement, une buanderie, un atelier, un cellier et un garage pour une surface globale d'environ 100 m2. La piscine récemment rénovée a tout pour plaire et vous permettra de profiter de sa plage ensoleillée. Légèrement en contre-bas de la propriété se trouve une maison de type T3 de 52 m2 avec deux belles terrasses, un espace jardin et un garage. La propriété très bien entretenue bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et de beaux arbres fruitiers. Un bon rendement locatif est possible. Pour touts renseignements complémentaires, merci de me contacter par mail ou tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige au Lavandou, au Rayol-Canadel-Sur-Mer et à Bormes-Les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr