Mots-clés : terrasse 34

Propriété familiale, plage à pieds - 83110 SANARY SUR MER

À seulement 5 minutes à pied de la plage de Beaucours et à proximité des commodités (à 1 km), dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Sanary-sur-Mer, se cache cette superbe villa provençale au charme familial. Implantée sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d'environ 1400 m², cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature. L'intérieur propose une belle pièce de vie salon/salle à manger traversante, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la cuisine d'été s'organisent autour d'une élégante piscine à débordement, prolongeant naturellement l'espace de vie dès les premiers beaux jours. Autres biens du même rang nous consulter Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence à la charge des acquéreurs de 4,68%TTC. Plus d'informations auprès de Charlotte ROCHER EI - RSAC de Toulon N° 478 252 604 , joignable au +33 6 26 34 10 48 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

AVP IMMO - La Ciotat T3 avec Grande Terrasse !

Appartement T3 à vendre à La Ciotat Vous rêvez de vivre face à la plage ? Découvrez ce T3 exceptionnel à La Ciotat, idéalement situé en bord de mer, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Appartement de type 3 (T3) au 2e étage avec ascenseur 2 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau moderne et WC séparé Grande terrasse de 18.34 m2, parfaite pour vos repas en extérieur, moments de détente et bains de soleil face à la mer Localisation idéale : Face à la plage, accès immédiat au littoral À proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Quartier dynamique, convivial et recherché Les atouts de cet appartement : Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Belle luminosité et agencement fonctionnel Emplacement rare et prisé à La Ciotat Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité unique face à la mer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, appelez dès maintenant le 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 standing en Rez-de-Jardin

La Valette, à 2 pas du plein centre, dans une résidence de standing au calme. Superbe T3 moderne de 63,50 m² avec Belle Terrasse de 12 m² et Jardin clôturé de 39 m². Appartement aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine de 31,75 m², 2 chambres de 11,75 et 9,75 m², grande salle de bains toute équipée et WC suspendus séparés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 34.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale, possibilité Taux Zéro pour premier achat, Frais de Notaire Très Bas....

ASCAIN Serres ! Vue RHUNE!!!

Très belle rénovation pour cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et au calme. - 5 chambres dont 3 suites parentales, - bureau - cuisine aménagée et arrière cuisine - buanderie - salle de jeux - salle à manger avec cheminée - belle terrasse en bois exotique - Piscine - Exposition sud vue sur la rhune - Garage double - Dépendance et atelier à aménager EI Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Appartement avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans le centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et proche de la plage, spacieux studio de 51 m² avec une terrasse de 28 m² avec parking Situé au calme, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il offre un grand séjour avec un coin de nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse de 28 m². Le chauffage par radiateur, double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking attitré complètent cette offre. A 300 m des plages, à 2 minutes à pied du centre de St. Jean avec toute les commodités un parfait pied à terre ou une petite résidence principale pour un couple. DPE : 314– E GES: 66 - E5452 euros. Copropriété de 34 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1064 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

VENTE - CASSIS CENTRE - MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE -

BARNES Cassis vous propose de découvrir cette villa contemporaine idéalement située à Cassis, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville. Implantée dans un environnement calme et prisé, cette propriété bénéficie d'un agréable aperçu mer et de prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur un vaste espace de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie et créent une continuité avec les terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une suite parentale complètent ce niveau, avec un dressing aménagé et une salle de bains raffinée. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, assurant confort et intimité. Ces chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé par un garde-corps en plexiglas transparent, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, planté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine élégamment intégrée, agrémentée d'une terrasse mobile refermable, un boulodrome pour des moments conviviaux ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Située à proximité immédiate des plages, des commerces et du port, cette propriété rare réunit emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 944€ ~ 1278€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T 2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez , garage, parki

Trés bel appartement de type T2 Mezzanine de 67 m2 loi carrez, dont une mezzanine de 25 m2 habitables (possibilité de la fermer pour y réaliser une 2 ème chambre), le logement se compose d'un espace de vie dont cuisine aménagée et ouverte, 1 chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Logement vendu meublé. Dans le prolongement du séjour, vous avez accès à une belle terrasse de 13 m2 avec une vue imprenable de la mer, du Port et de la montagne. Ce bien est exceptionnel sur Port-Vendres car ce bien est vendu avec un grand garage 22 m2, une cave de 4 m2 et une place de parking privé. Contact Joël 06 34 35 03 89

Appartement Bourgeois. Surf Pondérée 135.56 M² -Terrasse de 60 M²- 3 chambres-Immeuble bourgeois - ( Boulev.Clémenceau / Galeries Lafayette - 66 000 PERPIGNAN )

Notre Agence vous propose à la vente un Appartement Bourgeois de standing en 1 ér étage d'un immeuble de type bourgeois sur 2 niveaux , parfaitement entretenu et sans ascenseur ( façade et parties communes en parfait état )- Il est situé dans une des plus belles adresses du très beau centre ville historique de PERPIGNAN : sur le boulevard Clémenceau , à proximité des GALERIES LAFAYETTE et du CASTILLET . Sa situation est unique: toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Cet appartement a été intérgralement rénové et est doté d'une terrasse de plein ciel d'une surface de 60 M² . Très belles hauteurs sous plafond et cheminée en parfaite harmonie avec des prestations modernes caractérisent cet appartement : cuisine ouverte toute équipée, ventilateurs plafonniers . Cet appartement de surface pondérée de 135.56 M² ( surface habitable de106 M² en 1 ér étage sur 2 sans ascenseur + terrasse de 60M² pondérée à 50% ) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte , un 2 ème salon , 3 chambres dont une chambre suite avec sa salle d'eau privée , une 2 ème salle de bains , un wc indépendant, un dressing. Cet appartement doté d'une terrasse de 60M² sur le boulevard Clémenceau proche des Galeries Lafayette et du Castillet de PERPIGNAN est un bien "RARE" à cet emplacement du très beau centre ville historique de PERPIGNAN . Ce Bien est réservé à de futurs propriétaires citadins dans l'âme . Possibilité de louer une place de parking à l'année à 250 M² à pied . Bien rare dans ce secteur de PERPIGNAN !!! Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence Internationale LPI French Properties - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34 )

Maison de Village de 88 m2

Charmante maison de village de 88 m2 habitables au coeur d'Argeles sur Mer ... comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. A visiter absolument Contact Joël 06 34 35 03 89

Sublime Villa Canet en Roussillon

Magnifique villa de 185 m2 habitables sur parcelle de 1 000 m2, sublime vue sur montagne et étang, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, salon salle à manger donnant sur grande terrasse et sa piscine 8x4 plein sud, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un magnifique patio , dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, bureau. A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre mansardée, et une belle salle d'eau. Grand garage de 160 m2. Quartier calme et aucun vis à vie. Une visite s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89

T3

ARCACHON - A DEUX PAS DE LA PLAGE - SUPERBE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent cet appartement de standing avec sa terrasse ensoleillée, idéalement situé sur le Boulevard de la Plage à Arcachon. Idéalement situé, découvrez ce bel appartement de 89 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Nichée au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, cette adresse séduira immédiatement par son excellent état général et ses volumes généreux. Le séjour lumineux, exposé plein Sud, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, au calme, constituent de véritables espaces de repos propices à la détente. Son véritable atout? Une magnifique terrasse de 34 m², accessible depuis le séjour, véritable pièce de vie supplémentaire où profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement savourer la douceur de vivre d'Arcachon. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie rare et recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T2 SAINT REMY DE PROVENCE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village. A visiter sans TARDER Appartement T2 en rez de jardin de plus de 49 m2, une pièce de vie exposée plein sud prolongée par une terrasse de 9.71 m2 et d'un jardin de 34,50 m2 1 chambre de 13,54 m2 prolongée par son jardin de 30 m2, entrée, salle d'eau, et wc indépendant. Une place de parking dédiée. Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 274 200 € (Frais d'agence inclus) Contact : 07 71 16 88 62 Pour plus d'information et visiter Contact 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).