Mots-clés : terrasse 3

Appartement spacieux avec grande terrasse au calme !

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau T2 de 50 m², situé dans une résidence de standing sur la commune recherchée et paisible de Genas, avec une magnifique terrasse de 18 m². Vous apprécierez le calme de cet appartement situé en retrait de la rue, en rez-de-chaussée, dans un environnement arboré et sécurisé au cœur de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une belle chambre de plus de 13 m² avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8 m² complètent ce bien. Box en sus du prix de vente : 23 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. N'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 51 M2 SOL REFAIT ÉLEVÉ OUES

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m2 au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Vendu avec une cave. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district, rare on the market! Discover this superb dual-aspect 1-bedroom apartment offering 51 m2 of floor space, located on a high floor, on the penultimate floor, and fully renovated throughout. West-facing, very bright and quiet, it benefits from a beautiful 12 m2 terrace with open views, directly accessible from the living room, the bedroom and the kitchen. Secure high-standing residence. Fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, numerous wardrobes and double glazing. Turnkey property, ideal as a main residence, second home, pied-à-terre or rental investment for short or long-term lettings, particularly during congresses. Sold with a cellar. Opportunity to be seized quickly! Price eur224,999 fai. Mandate 1967. A viewing is a must! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation.

TERRES DE LHOTTIS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf ou maison neuve à seulement 1 km de Samoëns ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : Derniers appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 13 m² et dernière maison neuve 4 pièces avec terrasse, jardin, balcon et garage. Logements idéalement ensoleillés et avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Commune authentique de la Vallée du Haut Giffre, Verchaix est un emplacement idéal pour vivre ou investir été comme hiver à proximité des stations de renom. A 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif et à 20 km du domaine des Portes du Soleil, Verchaix est une destination idéale et prisée des familles. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*), Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

NIDAO

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. NIDAO à Agde propose un cadre méditerranéen unique entre plages, nature et patrimoine historique. Cette résidence intimiste de 33 logements du 2 au 4 pièces s'articule autour d'un cœur paysager avec oliviers, figuiers et pins. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs. Au sommet, des maisons penthouse offrent vues sur le Mont Saint-Loup. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de NIDAO un lieu de vie rare et paisible, idéal pour profiter du Sud au quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

VALLAURIS - Située en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette villa contemporaine neuve d'environ 200 m² est édifiée sur un terrain de 900m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec 1 cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue mer. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 1 chambre, 1 salle de bains et 2 espaces pouvant être aménagé en salle de cinéma et salle de sport. En complément : 1 garage double ainsi que des places de parking à l'intérieur de la propriété. Le jardin sera à terminer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le gazon des photos extérieures a été ajouté avec l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Duplex d'exception au cœur de La Ponche – Saint-Tropez

Au véritable cœur de Saint-Tropez, cet appartement en duplex d'exception a été entièrement rénové avec un style et un goût remarquables, offrant un parfait mélange de charme, d'élégance et d'authenticité tropézienne. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine avec espace salle à manger, suivie d'un toilette invités, d'une salle de douche et de deux chambres. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains en suite. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un magnifique salon s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Citadelle. Ce niveau comprend également la suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Un bien merveilleusement conçu, doté de quatre chambres superbement aménagées, d'un espace de vie raffiné et d'une terrasse exceptionnelle — un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.

RARE - Grand T3 avec superbe terrasse PROCHE du Métro

Au cœur du quartier des Agnettes en pleine transformation, découvrez une adresse particulièrement pratique au quotidien : métro ligne 13 - Les Agnettes à 450 m, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express à la même distance et bus 366 au pied de la résidence. Commerces, supermarchés, marché, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la coulée verte, juste à côté, offre une agréable respiration végétale. La résidence Rooj - Cœur des Agnettes s'inscrit dans ce nouveau quartier verdoyant, entre place du marché et coulée verte. Son architecture contemporaine fait la part belle au bois et aux matériaux biosourcés, autour d'un cœur d'îlot paysager composé notamment d'un verger, d'une cour-jardin et d'espaces arborés. Découvrez ce beau T3 de 70 m², dont le véritable coup de cœur est sa grande terrasse de près de 12 m², directement accessible depuis la pièce de vie : un véritable espace supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. À l'intérieur, la superbe pièce de vie de 38,7 m² réunissant séjour et cuisine offre un volume particulièrement généreux. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 12,7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet appartement à l'agencement agréable. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Marseille 13001 Longchamp/reformé - T3 94m² Avec Terrasse et Parking privatif.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente cet appartement de 94 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence en excellent état à proximité du boulevard Longchamp/réformé. Ce bien offre de beaux volumes avec un séjour de 34 m² , deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un agréable extérieur de 12 m² bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement, des atouts appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Charges : 337 euros ( Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) Taxe Foncière : 2208 euros Contactez votre agence ERA Immo du parc pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Immeuble - 4 lots - Valbonne village

Idéalement situé au cœur du village de Valbonne, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare, composé d'un local en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements offrant un beau potentiel locatif résidentiel. D'une surface totale de 146 m², l'immeuble se compose de quatre niveaux et comprend un local ainsi que trois appartements, offrant une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un local de 16 m² bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Le premier étage accueille un 2 pièces de 40 m² carrez, entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 € (année de référence 2023) Le deuxième étage propose un second 2 pièces de 41 m², également entièrement rénové et disposant d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € (année de référence 2023) Le dernier étage accueille un troisième 2 pièces avec mezzanine, offrant 34m² carrez pour 49m² de surface au sol, ainsi qu'une agréable toiture-terrasse de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 € (année de référence 2023) Les parties communes ont été rénovées, tout comme l'ensemble des appartements, permettant une mise en location immédiate des différents lots. Actuellement libre de toute occupation, l'immeuble bénéficie d'un prévisionnel locatif particulièrement attractif et présente une belle perspective de rentabilité. Grâce à son emplacement au cœur du village, à la qualité de sa rénovation et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité rare à Valbonne, idéale pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. A noter que chaque appartement est accessible par les escaliers communs, ou par l'ascenseur privatif. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315 € et 1779 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Charmant 2 pièces de 38 m² à Cessole, Nice

NICE/ CYRILLE BESSET: Découvrez ce bel appartement avec mezzanine couchage, situé dans le quartier de Cessole. Offrant une surface de 38 m², ce bien dispose d'un séjour confortable avec un mur en briques apparentes et d'une mezzanine apportant une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m2 exposée Ouest et d'une salle d'eau/toilettes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Grande villa T7, vue mer, proche plages — Golfe de Saint-Tropez

À Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine privé résidentiel, cette villa d'environ 258 m² habitables se distingue d'abord par son implantation : plein Sud, face à la Méditerranée, avec une vue qui s'étend sur le golfe de Saint-Tropez et les collines. La maison est édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m². Les différents niveaux, les terrasses et les espaces indépendants permettent de vivre à l'extérieur, tout en conservant à chacun son intimité. Le niveau principal s'organise autour d'un patio traversant. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, profitent des volumes, de la vue et de vastes terrasses . Trois suites occupent l'espace nuit, avec, pour chacune, une terrasse privative ou un accès direct au jardin. En contrebas, autour de la piscine, un appartement T3 indépendant et un studio disposent chacun de leur terrasse. La propriété compte ainsi six chambres au total, avec une organisation qui se prête aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. Le jardin, face à la mer, se découvre par séquences : autour de la piscine chauffée, sur le terrain de pétanque, dans les parties plantées ou encore autour du potager. La végétation méditerranéenne côtoie des essences plus exotiques et de grands sujets qui donnent au terrain son caractère. Deux garages doubles et un garage simple complètent la propriété. Ici, la combinaison du terrain, de la vue et la configuration des lieux retiennent l'attention. Une maison conçue autour de ses extérieurs et de son ouverture sur la mer, à quelques minutes du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Pour découvrir la propriété, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite privée.

T3 neuf, lumière et belle terrasse

Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau quartier Ostérode, découvrez une résidence moderne bénéficiant d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon. Cette résidence intimiste de 3 étages propose des appartements lumineux, traversants ou bi-orientés, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Sa conception en béton bas carbone, ses labels NF HQE et Bâtiment Biosourcé participent à offrir un meilleur confort au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. Ce bel appartement de type T3 de 75m² bénéficie d'une superbe pièce de vie de près de 32m² ouverte sur une terrasse de 9m². Vous apprécierez ses deux chambres confortables, ses deux salles d'eau ainsi que son WC séparé. Un agencement agréable qui conviendra parfaitement à une résidence principale familiale. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions TVA 5,5% sous conditions LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21