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Mots-clés : terrasse 40

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés terrasse 40. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LES ISSAMBRES840 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 7 pièces - 188

Villa les Issambres 6 chambres - 188 m² - Piscine - T3/4 indépendant

Mer et Prestige Benicimmo Immobilier vous propose cette villa située à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, au calme, avec vue dégagée, et une piscine à débordement. Vous trouverez de plain pied une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, deux vérandas façon jardin d'hiver, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Vous trouverez ensuite trois chambres, 1 salle de bains, 1WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC, un bureau. La villa est entourée par de belles terrasses, dont une avec cuisine d'été. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant de 3/4 pièces avec accès direct à la piscine. Bel espace piscine à débordement, terrain de pétanque pour la détente. Garage et abri voiture. À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : BDM332

BENICIMMO

PEYMEINADE695 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 8 pièces - 209

Peymeinade maison de charme à rénover, plein sud, potentiel

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat !Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand.Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Réf : 11630-KWFR

KW HLC

ÉCULLY635 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 4 pièces - 132

Maison Ecully

Bien rare aux portes de Lyon Maison avec fort potentiel entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune : Ideale pour un artisan ou une profession libérale. Idéalement située entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité, cette maison de 98 m2 plus 40 m2 indépendant et sur un terrain de 525 m2,vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un espace de vie lumineux comprenant : o un séjour agréable ( baies vitrées à galandages ) o trois chambres o une salle d'eau avec douche à l'italienne o wc indépendant Un extérieur sans vis-à-vis : La propriété dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest , permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine 4x8 s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, prolongée par un jardin en surplomb, garantissant calme et intimité. Un potentiel unique pour projet professionnel ou indépendant : Un espace de 40 m2 de plus au premier niveau, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante et de sa propre terrasse. Il offre de multiples usages : studio, bureau, activité libérale ou artisanale. Des prestations particulièrement adaptées aux besoins professionnels : Un vaste garage avec grand portail permet l'accès aisé à un véhicule utilitaire, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Une localisation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers pour un quotidien facilité, tout en conservant un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3114 BBSF

De Chatouville Immobilier

LA COLLE-SUR-LOUP1 595 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 5 pièces - 172

Villa lumineuse avec vue panoramique

BAISSE DE PRIX Située à quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du célèbre Saint-Paul de Vence, cette villa de 172 m², séduit par sa situation dominante et l'atmosphère de calme et d'ouverture qui s'en dégage. Dès l'entrée dans la villa, les volumes généreux et les larges baies vitrées ouvrent sur un panorama saisissant : la vallée, le village de Saint-Paul et la mer en toile de fond. Pensés pour profiter pleinement de la lumière du sud, le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer le soleil et les paysages tout au long de la journée. La villa s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, on découvre une belle suite d'env. 40 m² pouvant devenir un espace indépendant ou un appartement d'amis. Le terrain d'environ 1 850 m², magnifiquement paysagé, conjugue arbres fruitiers, espaces ombragés et atmosphère méditerranéenne. Une seconde terrasse, équipée d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, invite à des repas conviviaux au bord de la piscine chauffée. Celle-ci, dotée d'un volet roulant intégré, permet d'en profiter confortablement toute l'année. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Lumineuse et idéalement située, cette villa incarne la douceur de vivre azuréenne. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle offre un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque saison.

Réf : V2717CO

JOHN TAYLOR SAINT PAUL DE VENCE

SAUBION945 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 6 pièces - 231

Elegance, confort et nature à 15 minutes des plages landaises

EXCLUSIVITÉ – À seulement 11 km du centre d'Hossegor (15 minutes en voiture, 35 minutes par pistes cyclables sécurisées), découvrez cette propriété d'exception d'environ 200 m², idéalement située en lisière de forêt, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux et baigné de lumière avec cheminée, créant un espace de réception aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal : entrée, buanderie, salle de sport, une chambre avec placard et surtout une somptueuse suite de plus de 40 m² : véritable cocon avec dressing, grande salle de douche lumineuse et baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. WC indépendants. À l'étage, deux grandes chambres disposant chacune de sa salle de douche privative, WC, garantissant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais : Terrasse couverte de 35 m² accessible depuis la cuisine et le séjour A l'arrière, dans les pins et sans vis a vis la Zone Lounge : espace piscine intimiste, piscine chauffée 8,20 x 4 m (réalisation de 2023) avec son système de fermeture escamotable de qualité, son coin jacuzzi, une terrasse couverte supplémentaire de 20 m² et un pool House de 12 m². Abri de jardin (17 m²), atelier sécurisé avec alarme (36 m²), carport (27 m²) Double garage de 33 m² avec portes automatisées, complété par un espace de rangement de surface équivalente à l'étage et borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable atout : un studio indépendant de 31 m², idéal pour recevoir en toute intimité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité et confort moderne. Ses point forts supplémentaires : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, forage avec arrosage intégré, propriété sous système de sécurité, généreux espace de stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m²et entièrement clôturé avec portail électrique. Accès direct à la forêt pour de belles balades et aux pied des premières pistes cyclables menant facilement au centre et aux commodités. Une propriété rare, sans travaux, alliant parfaitement confort, nature et art de vivre. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré, visitez et posez vos valises. Contactez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86951955

Terra Costa Immobilier

SOUSTONS845 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 6 pièces - 180

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC ARBORE DE 5000 M2 SOUSTON SUD

Rare à la vente ! Située dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan s'étend sur environ 180 m2 habitables et est entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Un véritable havre de paix, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda qui laisse entrer la lumière de part et d'autre de la pièce de vie. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine fermée, le double cellier et l'accès direct au garage rend l'ensemble pratique au quotidien. Au même niveau, de plain-pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 11 x 7 mètres, entourés d'essences fleuries. Cette maison est équipée de nombreux dispositifs pour allier confort et économie : climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, arrosage automatique, prise pour voiture électrique et bien plus encore. Côté rangement, vous ne manquerez pas d'espace : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété unique saura vous charmer par son architecture, ses équipements modernes et son environnement exceptionnel. DPE 108 B 4 A . Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1780

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

ROMANS-SUR-ISÈRE350 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 6 pièces - 132

Maison familiale à vendre Romans-sur-Isère – 132 m², 4 piè

Située dans un quartier résidentiel et agréable, cette maison de 132 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire et un bureau viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille ou pour télétravailler. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 415 m² exposé sud, avec terrasse et jardin. Les + : Environnement calme, proche des commoditésGarageClimatisation réversibleChauffage gaz Contactez nous pour plus d'informations. Annonce rédigée par Lou FRANCHINI agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1220.00 €. Date de réalisation du DPE : 23 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Réf : VM2855-IMMOCONSEILROMANS

IMMO CONSEIL

LE CANNET1 295 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 5 pièces - 220

LE CANNET PINEDE - Villa T4 + T2 + Loft RENOVE

Nichée en position dominante, au fond d'une impasse et dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet Rocheville, cette villa d'environ 220 m² séduit par son cadre privilégié, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. Entièrement sécurisée par de hautes grilles et un système de surveillance, elle vient d'être rénovée avec soin : isolation complète par l'extérieur, pompe à chaleur intégrée et finitions intérieures réalisées avec des matériaux de qualité. La partie principale, de plus de 150 m², se développe presque entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une vaste entrée et un séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse d'exception de 80 m². Deux chambres en suite, dont une généreuse master, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième suite ajoute confort et intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m² ainsi qu'un jardin d'hiver/loft de 35 m² offrent de multiples possibilités : pool house, salle de jeux, home cinéma ou espace de réception. Une buanderie, une cave et un carport viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et permet la création d'une piscine. Un bien rare, alliant modernité, sécurité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Réf : 11638-KWFR

KW HLC

ST-RAPHAËL1 460 000 €

Appartement à vendre terrasse 40 - 4 pièces - 139

SAINT - RAPHAEL - BOULOURIS - DERNIER ETAGE

A quelques minutes des plages et non loin du centre Ville, Élégance, calme et nature , au cœur de Boulouris, résidence récente de standing avec piscine, découvrez cet appartement entiérement repensé par un architecte d'intérieur. Situé dans un environnement exceptionnel, appartement 4 pièces de plus de 140 m² offrant un cadre de vie unique. Rare sur le marché , ce bien traversant se distingue par sa position en dernier étage et sa superbe terrasse exposée sud ouest de 40 m² . L'appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée, wc indépendant, vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards , salle d'eau / WC , dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative/ WC et dressing. Volets et stores électriques, climatisation , adoucisseur d'eau , domotique intégrée, rangements astucieux, éclairage d'ambiance .... rien n'a été laissé au hasard pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et modernité . En complément vous bénéficiez d'un garage double électrifié et un garage simple. Un lieu confidentiel , pour des acheteurs à la recherche d'un bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 534503

NEYRAT IMMOBILIER

PARIS 8EME15 000 000 €

Appartement à vendre terrasse 40 - 6 pièces - 292

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré - Splendide Penthouse en Duplex avec terrasses et vues panoramiques - 6 pièces - 4 chambres

Idéalement situé au cœur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, à proximité immédiate du Palais de l'Élysée, du Bristol, des galeries d'art et des plus belles maisons de la capitale, un duplex d'exception avec rooftop aux trois derniers étages d'un immeuble de grand standing. Développant plus de 250 m² loi Carrez (403,67 m² au total), cet appartement rare bénéficie de 145 m² de terrasses et balcons répartis sur trois niveaux, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur Paris et ses monuments emblématiques, notamment la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Desservi par ascenseur privatif, le bien s'organise avec élégance et fluidité. Le premier niveau accueille une vaste suite parentale ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, deux autres suites disposant chacune de leur balcon, ainsi qu'une buanderie. Le second niveau, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses arborées. En rooftop, une terrasse végétalisée avec piscine domine la capitale et offre un panorama exceptionnel. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement conjugue esthétisme contemporain, confort absolu et technologies de pointe (climatisation, domotique, sécurité). Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs uniques et la qualité de son emplacement en font l'un des biens les plus exclusifs du marché parisien. Un studio indépendant de 40 m² également superbement rénové, trois places de parking en sous-sol et trois caves, complètent cette propriété remarquable.

Réf : 6553

AGENCE VARENNE PARIS 7E

BORMES-LES-MIMOSAS2 050 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 5 pièces - 130

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

Réf : 86701625

BARNES SANARY LUXURY REALTY

NICE995 000 €

Appartement à vendre terrasse 40 - 5 pièces - 156

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d'une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L'ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ?? Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l'étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F

Réf : 86454650

CASA Immobilier

OPIO2 950 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 11 pièces - 4465

À quelques pas de Valbonne- Propriété d'exception en domaine fermé, à proximité du golf, 2 maisons d'invités, piscine, calme absolu

Co-exclusivité Présence remarquable au sein d'une petite résidence privée et très calme avec gardien, à seulement cinq minutes du village de Valbonne et à proximité immédiate du Golf Opio Valbonne. Implantée sur un terrain paysager de 4 465 m² offrant une intimité totale et une exposition plein sud, cette propriété familiale d'exception allie générosité des volumes et raffinement, avec une maison principale de 300 m² aux prestations soignées, une maison d'amis de 93 m² et une seconde maison d'amis de 40 m². Les espaces de réception élégants et généreux de la maison principale comprennent un grand salon ouvrant sur une terrasse couverte de 90 m², ainsi qu'un second salon avec boiseries et cheminée donnant sur une deuxième terrasse. À noter tout particulièrement, la cuisine sur mesure et bien équipée, avec ses meubles peints à la main et sa cheminée de caractère ouvrant sur une cuisine d'été. La maison principale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains complète, une chambre actuellement utilisée en bureau, une chambre à l'étage avec salon attenant et terrasse tropézienne, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative au niveau jardin, actuellement aménagée en salle de sport. Au niveau jardin se trouvent également une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une cave à vin. La maison d'amis indépendante et entièrement séparée de 93 m² propose deux chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de nombreux rangements, une salle de bains et deux terrasses. Une seconde maison d'amis de 40 m², avec salon, chambre, salle de bains et terrasse privative, offre une flexibilité remarquable. À l'extérieur, une grande piscine récemment rénovée de 11 m x 4,5 m avec clôture et pool house, de nombreuses places de stationnement et un carport couvert s'inscrivent dans un jardin de grande qualité, avec des arbres majestueux, de larges pelouses et un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est présenté en parfait état d'entretien. Les toitures ont été récemment refaites. maisons d'invités, exposition sud, piscine, terrain paysager, calme absolu, volumes généreux. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 394 € et 10 004 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN Consultante — Agente commerciale E.I. | RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7390€ ~ 10010€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Réf : 86820738

Barnes Valbonne

UZÈS795 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 7 pièces - 175

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: En position dominante, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! A 15 min d'Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s'ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d'eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L'élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d'un magnifique studio/cuisine d'été. Pour compléter l'ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d'une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2008219

iad France

TRAVAILLAN498 000 €

Maison à vendre terrasse 40 - 7 pièces - 230

Charmant mas meublé en campagne avec piscine et dépendances

Juristimmo vous propose en exclusivité une belle maison de caractère, alliant authenticité et modernité, offre 190 m2 habitables et une dépendance de 40 m2 dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1300 m2. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence principale au charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 80 m2, combinant : Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec comptoir, idéale pour les moments conviviaux. Un espace salle à manger et un salon chaleureux, sublimés par des poutres apparentes, un sol en terre cuite, et une cheminée avec insert. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert : Une salle d'eau. Une chambre avec accès direct à une terrasse. Des WC séparés avec cuvette suspendue. Un espace de rangement sous l'escalier. Une buanderie (sol brut) ouvrant sur une petite cour à l'arrière. Premier étage : Un escalier en pierre du Gard mène à un couloir desservant : Une première chambre spacieuse de 16 m2 avec dressing , salle de bain privative (baignoire balnéo, double vasques encastrées, WC). Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain familiale avec baignoire, WC et vasque. Extérieurs et dépendance Une grande terrasse de 70 m2 exposée plein sud, ornée d'une superbe tonnelle en fer forgé, parfaite pour vos repas en plein air. Une piscine contemporaine rénovée avec carrelage Bali équipée d'un régulateur de niveau et d'une pompe à chlore pour un entretien simplifié. Une dépendance de plus de 50 m2, accessible depuis l'extérieur ou pouvant être reliée à la pièce de vie principale, comprenant : Une chambre. Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une salle d'eau luxueuse. Une terrasse privée en pierres de BalI, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Les plus de cette propriété : Cachet exceptionnel avec ses matériaux nobles et son charme provençal. Espaces extérieurs bien aménagés, parfaits pour la détente. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la dépendance communicante. Cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Coté technique: Fosse septique, eau de ville, menuiseries PVC et bois double vitrage, ballon thermo dynamique cheminée avec insert et climatisaon réversible avec splits, portail electrique, interphone. Toiture en bon état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 498

JURISTIMMO