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APPARTEMENT A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - 3 PIECES - 62 M² - TERRASSE - CALME - GARAGE

Situé dans le centre ville de Beaulieu sur mer, bel appartement en parfait état d'une superficie de 62m²(loi Carrez), avec belle terrasse d'environ 11m². Cet appartement est proche des plages, ces commerces, et des transports en commun. Les écoles sont à 5 minutes. Il dispose : Entrée, Salon avec cuisine américaine, 2 chambres, wc, salle de douche, dressing, terrasse, cave et garage fermé L'appartement a été entièrement récemment avec gout. Honoraires à la charge du Vendeur

Maison contemporaine de 165 m2 au calme

À proximité de la plage de Beaucours, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 165 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 800 m2 avec piscine et pool-house. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle se distingue par ses larges baies vitrées et son architecture résolument néoprovençale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'un garage aménagé de 33 m2 et de trois places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE AVEC VUE - VILLA 170 M2 - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE INDEPENDANTE - PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5500 M2

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d'un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l'extérieur, la piscine de belle dimension s'inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de la nature, entre le Lubéron et Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Appart 4P de 95m² & terrasses 71m² - Paris 5ème

Dans le 5ème arrondissement, entre le Val de Grâce et le Jardin des Plantes, découvrez cet appartement d'exception au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Seul à son étage et traversant, il dispose de 95m² habitables, auxquels s'ajoutent 71m² de terrasses. Le bien se compose d'une très grande pièce de vie avec double séjour / salle à manger, coin bar et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux chambres, chacune en suite avec leur salle d'eau et WC, complètent ce bel espace. Le coup de cœur de cet appartement : ses deux terrasses, de 35 et 36m², entourant l'appartement de part et d'autre. Côté ouest, la première ouvre sur la séjour, la cuisine et une chambre, et offre une vue dégagée sur le Panthéon et les toits de Paris. La deuxième, côté cour, profite d'une orientation est et ouvre sur le séjour et l'autre chambre. La chambre est équipé d'une climatisation réversible, assurant le confort tant d'hiver que d'été. Enfin, deux caves saines et sécurisées complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement de vie prisé, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. À deux pas, la célèbre rue Mouffetard offre un véritable esprit de village parisien, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants. Le quartier séduit également par la richesse de son environnement culturel, la proximité du Quartier latin et du Jardin des Plantes. Plusieurs lignes de bus et le métro ligne 7 permettent de se déplacer facilement dans Paris. Vente de la nue-propriété (homme de 81 ans) : Valeur vénale : 1 530 000 € Bouquet FAI : 1 075 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

BELLE VILLA FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa s'impose en position dominante avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Sur un terrain de 1 520 m², la villa développe une surface habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les pièces de vie lumineuses et bien orientées se composent d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres sont desservies par deux salles de douche avec WC. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, un WC indépendant, une cave à vin, un atelier et un grand garage double complètent la distribution de la maison. La grande piscine à débordement et sa large terrasse ensoleillée offrent un cadre de détente absolu, dominant un beau potager bien exposé et un terrain de pétanque, pour une vie en plein air à l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un ingénieux système de récupération d'eau pluviale, la propriété allie confort moderne et gestion énergétique responsable. Un carport pour deux véhicules complète les prestations de cette maison.

T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE A 200M DE LA PLAGE

Au sein d'une résidence intimiste de huit appartements, découvrez ce duplex de quatre pièces réparti entre le deuxième étage et l'attique, offrant une organisation agréable et une véritable sensation d'espace. L'entrée avec dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un rangement, avant de s'ouvrir sur un séjour avec cuisine de 27 m², conçu comme le cœur convivial de l'appartement. À l'étage, la troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau privative et de toilettes séparées, pour préserver l'indépendance de chacun et s'adapter aux usages d'une famille comme à l'accueil d'invités. Les 77 m² habitables accueillent trois chambres, dont une suite à l'attique. Le séjour-cuisine se prolonge vers une terrasse privative de 25 m², généreuse ouverture sur l'extérieur et espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées estivales. La configuration en duplex distingue naturellement les espaces de vie et de repos, tandis que les fenêtres de toit à l'attique apportent lumière et caractère aux volumes. L'exposition sud-ouest, confirmée pour ce lot, accompagne les espaces de vie d'une agréable luminosité. La résidence prend place à Palavas-les-Flots, dans un environnement littoral vivant entre mer, canal et port de plaisance. La plage est accessible à environ 200 mètres ; commerces, restaurants et promenades se trouvent également à proximité. Montpellier est située à une dizaine de kilomètres, avec une ligne de bus reliant la ville et un accès aux grands axes, à l'A9 et à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Les prestations générales prévues comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques et un contrôle d'accès par digicode et badge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques rayonnants avec régulation deux zones, et l'eau chaude par un cumulus électrique thermodynamique. Un parking couvert sécurisé par portail automatique et un local vélos sont prévus dans la résidence. Un appartement familial singulier, où le confort du duplex et la générosité de la terrasse composent un cadre de vie tourné vers le littoral. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21

Mouguerre, Maison de 130m2

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison parfaitement entretenue est implantée sur un magnifique terrain de 2 231 m², piscinable et bordé par un bois. Construite en 1999, elle a depuis été entièrement rénovée avec goût et offre des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, d'un grenier, d'un carport et d'un abri de jardin indépendant. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre naturel préservé. Contact Gwendoline Le Gorrec 06 64 00 66 09

Maison Arcachon 7 pièce(s) 120 m2

Charmante maison familiale de 120 m² ? Arcachon, secteur prisé des Abatilles Située dans le très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, cette agréable maison de 120 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commerces, des plages et de la forêt. Elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de bricolage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Elle conviendra parfaitement à une famille, comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon. Les atouts : 120 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres Quartier privilégié des Abatilles Jolies terrasses Véranda Jardin paysager Cabanon d'invité Maison en bon état Environnement calme et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Cannes - Villa mitoyenne avec vue mer

Située dans un domaine privé de quatre villas dans le quartier recherché de Cannes Eden à la sortie de Cannes, cette charmante villa mitoyenne d'une surface habitable de 163.15 m2 (loi carrez) vous offrira un havre de paix et de tranquillité à deux pas de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon/salle à manger/cuisine, ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine. Au premier étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain/wc/dressing ainsi qu'un balcon doté d'une très belle vue mer. Au rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche/wc et trois chambres qui partagent une salle de douche avec toilette, toutes donnant sur le jardin. La copropriété comprend un grand jardin, un terrain de pétanque, une piscine et des garages. Un paradis pour les vacances comme pour vivre à l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

SAINT-LAURENT-DU-VAR F3 PARKING PISCINE ET PLAGE

Saint-Laurent-du-Var F3 avec parking - Résidence neuve SEA SIDE VIEW A deux pas des plage et du Port, ce superbe 3 pièces neuf de 66 m², jamais occupé, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. Cet appartement traversant, avec une terrasse de 13 m² plein Sud/Est, se compose d'un séjour de 24 m², deux chambres dont un avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol. Idéal pour une résidence principale , pied-à-terre ou investissement locatif ( location saisonnières autorisées). Charges: 824 €/trimestre - 176 lots - Honoraires inclus à la charges du vendeur. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7441-TCA. - Appartement 3 pièces - Duplex - Terrasse - Cave - 2 places de parking à Bromines (74330 Sillingy)

L'Office Immobilier de Bromines (commune de Sillingy) vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en duplex de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7441-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un environnement calme et résidentiel au pied de la Mandallaz, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement toute l'année et d'une vue sur la Tournette. Description intérieure : En excellent état général, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une entrée avec placard et W.C individuel offrant un agencement fonctionnel et agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'étage accueille deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec branchement pour le lave-linge et un second W.C. Cette organisation en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. Avantages extérieurs : Une terrasse de 11 m² prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur privatif avec vue sur les reliefs environnants et la forêt. Prestations complémentaires : Deux places de parking ainsi qu'une cave et un local vélo complètent ce bien. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7441-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Collines Niçoise, T3 au calme absolu !

Entre collines et douceur de vivre, Nice offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se conjuguent avec élégance. Cette magnifique résidence, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible aux commodités, commerces et transports de la capitale azuréenne. Ce séduisant T3 de plain-pied d'une surface de plus de 62 m², séduit dès le premier regard par ses extérieurs généreux : une terrasse de plus de 17 m² et un jardin privatif de plus de 70m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Intérieurement, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineux et parfaitement agencé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et des WC séparés. La distribution est soignée, sans perte d'espace. Les finitions sont à la hauteur du grand standing affiché : qualité intérieure très élevée, équipements soignés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de magnifiques extérieurs privatifs, complétant idéalement cette adresse rare sur les hauteurs niçoises. Prix de vente : 439 000 € hors stationnement, 1 parking double (allotement obligatoire) : 46 000 €, Prix total : 485 000 € parking double inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 900 € au lieu de 43 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement d'angle avec grande terrasse, garage et cave, à

Le calme, la verdure et la liberté de tout faire à pied... Dans le quartier recherché de la Rostagne entre les centres villes d'Antibes et Juan-les-Pins, ce 2 pièces de plus de 46 m2 offre un cadre de vie privilégié. Les plages du Ponteil comme celles de Juan-les-Pins se rejoignent en 10 à 15 minutes de marche. Situé dans une belle résidence de standing des années 2000 agrémentée d'espaces verts, cet appartement d'angle s'ouvre sur une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis, avec une vue sur la verdure. Un extérieur généreux qui vient presque doubler l'espace de vie principal aux beaux jours. Exposé à l'est, le séjour accueille une fonctionnelle cuisine ouverte équipée et bénéficie de 3 portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de la terrasse. L'entrée dessert une chambre avec placard intégré et accès direct à une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec un espace de stockage complètent l'ensemble. L'appartement est climatisé. Une vaste cave et un grand garage fermé en sous-sol accessibles par ascenseur, ajoutent au confort quotidien. Les commerces, gare et bus sont facilement accessibles à pied : une adresse pour profiter pleinement d'Antibes et de Juan-les-Pins, puis retrouver chez soi le calme et la verdure. Un cadre de vie qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur.