Mots-clés : terrasse 81 12

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 126 m2 avec terrasses, garage et sous-sol

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,40 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,40 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,25 m2 et 14,90 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 44,85 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 488 500 euros HAI dont 3,94% d'honoraires TTC (prix net vendeur 470 000 euros + 18 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand T2 Standing Terrasse Sud Ascenseur

Sanary, à 10 minutes à pieds du centre-ville, proche La Guichard et La Milière. Splendide T2 de 41,84 m² avec Belle Terrasse Sud de 6,81 m² en 1er et dernier étage avec ascenseur. Appartement très bien agencé et composé d'un séjour-cuisine US de 20 m², une grande chambre de 12,20 m², salle d'eau + WC norme PMR, placard à l'entrée. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement obligatoire d'un parking sous-sol pour 12.000€ en sus. Idéal Premier Achat avec possibilité Taux Zéro, ou beau pied à terre dans le Sud! PAS DE FRAIS DE NOTAIRE, le vendeur les paye!!!

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 81,44 m2 avec jardin et garage

NOUVEAUTÉ ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 81,44 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 23,93 m2, donnant sur terrasse et jardin de 58 m2, une cuisine séparée et un W.C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 10,56 m2 et 14,30 m2 dont deux avec placards, une salle de bain et un W.C indépendant. Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un garage fermé. Copropriété de 73 lots d'habitation. Charges annuelles : 339,36 euros. PRIX 319 000 € HAI dont 3,98% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 306 800 € + 12 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.36 euros.

ÉCULLY MAISON MAIS RECENTE 240 M²

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE (2024) . À seulement quelques minutes à pied du centre d'Écully et à 10 minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Gorge-de-Loup (métro D) ou Lyon Saint-Paul pour les Institutions Sainte-Marie, Les Lazaristes ou Institution Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare, idéal pour une famille active recherchant à la fois calme et accessibilité immédiate. Édifiée en 2024, cette villa contemporaine aux lignes élégantes développe 240 m² habitables sur un sous-sol complet de 133 m² et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée de 19 m², les volumes impressionnent et la lumière s'impose, notamment dans la spectaculaire pièce de réception de 72 m², largement ouverte sur une superbe terrasse en pierre d'Égypte d'environ 100 m² et sur une piscine de 12 x 3 m avec volet motorisé, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² complète harmonieusement cet espace. De plain-pied, une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et double dressing offre un confort rare, tandis qu'une seconde pièce avec salle d'eau privative et WC ? idéale en chambre d'amis, bureau ou salle de sport ? bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 810 m², la maison propose davantage un élégant jardin de ville, structuré et facile d'entretien, parfaitement compensé par l'ampleur des volumes, la qualité des extérieurs et la proximité immédiate des transports et écoles. Chauffage par pompe à chaleur avec sol rafraîchissant l'été, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, isolation performante et DPE A viennent parfaire ce bien rare, sans travaux, simplement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. EXCLUSIVITE Ref. 2129 ? Prix : 1 398 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER ? Agence Le Home Tassin ? 04 78 34 03 81 ?

PENSEZ PRATICITE ! A 200M DU METRO, T2 D'EXCEPTION AU 7E ETAGE

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. L'appartement s'articule autour d'une terrasse exposée plein SUD. Avec ses 2.10m de profondeur et de son 7e étage, elle est le coin parfait pour profiter du soleil sans vis à vis ni contrainte. PARKING EN SUS : 12 000€ LE PARKING. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

3 Pièces Possibilité de 4 pieces

Cannes croix des gardes, dans un écrin de verdure de 4 hectares, dans la plus somptueuse résidence gardiennée et sécurisée avec camera de surveillance, intendant, piscine, tennis et à 5 minutes à pied des plages de cannes. Magnifique appartement 3 pièces avec possibilité de 4 pièces baigné de soleil en dernier étage de 98M2 rénové avec gout, composée d'une vaste entrée avec cuisine américaine équipée, un grand dressing, un double salon avec vue mer panoramique sur les iles de Lérins, le palm Beach se prolongeant sur une terrasse profonde. Deux chambres avec leur salle de douche. Une cave et garage complète le bien - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros) - DPE réalisé le : 09/12/2025 - Classe-Energie C : 157 - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX : 06 50 54 81 85 (Agent commercial indépendant) - Alsace & Azur Immobilier Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21

LE RAYOL CANADEL SUR MER - UN REFUGE HORS DU TEMPS

LE RAYOL CANADEL - À seulement 180 mètres de la mer, au coeur d'un site privilégié du Rayol-Canadel, cette villa édifiée en 1990 par l'architecte Georges Grateau et décorée par Jean-Paul Faye conjugue prestige, authenticité et nature luxuriante. Au bout d'une belle allée bordée de verdure, la propriété se dévoile, nichée dans un parc paysager de plus de 4 260 m2. Elle propose environ 380 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, desservis bien sûr par un ascenseur, complétés par une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18m2 + 15m2) et deux caves. La propriété offre également une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et les couchers de soleil flamboyants. Si sa construction date de 1990, elle révèle à l'intérieur une âme d'autrefois, presque hors du temps, où les matériaux, les volumes et la décoration racontent des histoires. Ici, chaque pièce respire le charme de la Provence : pierres anciennes, volets patinés, salons chaleureux et terrasses fleuries offrent une atmosphère authentique, héritée d'un passé prestigieux. Plus qu'une villa contemporaine, c'est un refuge où l'élégance d'aujourd'hui rencontre le caractère d'hier, une symbiose rare entre confort moderne et esprit traditionnel. Pour les amoureux de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêt à découvrir ce joyau hors norme et à en ressentir toute la magie ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 LE RAYOL CANADEL - Just 180 meters from the sea, in the heart of a privileged site in Rayol-Canadel, this villa, built in 1990 by architect Georges Grateau and decorated by Jean-Paul Faye, combines prestige, authenticity, and lush nature. At the end of a beautiful tree-lined driveway, the property reveals itself, nestled within a landscaped park of over 4,260 m2. It offers approximately 380 m2 of living space spread over 4 levels, served of course by an elevator, complemented by a caretaker's house of 81 m2, two garages (18 m2 + 15 m2), and two cellars. The property also features a 12.5 × 6 m swimming pool, hidden from view, as well as several parking spaces. Facing southwest, the villa enjoys a panoramic view of the sea, Cap Nègre, and the blazing sunsets. Although its construction dates back to 1990, inside it reveals a timeless soul, where materials, volumes, and decor tell their stories. Here, every room breathes the charm of Provence: old stones, weathered shutters, warm living rooms, and flower-filled terraces create an authentic atmosphere, inherited from a prestigious past. More than a contemporary villa, it is a haven where today's elegance meets the character of yesterday -- a rare symbiosis of modern comfort and traditional spirit. For lovers of charm, history, and authenticity by the sea. Ready to discover this extraordinary gem and feel its magic ? Contact me to arrange a private viewing and let yourself be enchanted. Georgelin MALECKI -- Real Estate Consultant -- RSAC 981 018 971

EXCLUSIVITÉ CAP D'AIL : PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON AVEC VUE MER, UN ENTREPÔT ET DES ANNEXES

Située à quelques minutes de Monaco, cette propriété à rénover s'étend sur environ 8000 m2 et comprend : une maison de 104,81 m2 composée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 avec vue panoramique sur la mer, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse côté montagne, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage inférieur se trouvent deux studios d'environ 23 m2 chacun. Un entrepôt de 553,12 m2 actuellement inoccupé, composé de plusieurs espaces comprenant d'anciens appartements et des points d'eau. Possibilité de garer plusieurs voitures.