Mots-clés : terrasse 84

Saint Raphael Valescure, calme absolu, superbe villa

Située au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette villa neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont un séjour cathédrale lumineux de 84 m² aux volumes remarquables. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Les prestations de grande qualité, les très beaux espaces ainsi que la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un confort rare. garage 5 voitures À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, d'une vaste terrasse plein sud de 90 m² et d'un terrain paysagé de 1 126 m², parfait pour apprécier la douceur du climat. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse Paris 13ème!

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION VOLUMES RARES - Au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison de ville d'architecte offre un cadre de vie unique, mêlant charme industriel et confort contemporain. Développant 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202m2 en surface pondérée), elle séduit par ses volumes spectaculaires et la qualité de sa rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2 aux proportions impressionnantes, baigné de lumière grâce à de larges verrières et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de vie, à la fois convivial et élégant, incarne parfaitement l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de calme et d'intimité en plein Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques. COUP DE COEUR GARANTI ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visites virtuelles sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Maison GUÉRANDE proche remparts

Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T4 DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

Villas & Maisons l'agence, Isabelle DURAND vous propose à Andernos à proximité bassin et commerces, un duplex inversé avec grande terrasse, situé au dernier étage d'un petit ensemble de 15 appartements. L'appartement NEUF de type 4 est vendu avec un cellier. Il est composé de beaux espaces au 1er niveau notamment dont 2 chambres, salle d'eau, et un studio indépendant (ou suite), idéal pour reçevoir ou même louer. La vie se fait au dernier étage avec terrasse sur les toits orientée Est / Ouest en prolongement de l'espace vie et cuisine. Copropriété de 18 lots + celliers + parkings. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle 700€ environ. PRIX HONORAIRES INCLUS à la charge du vendeur : 449.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE promoteur C / C Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : Travaux parking sous-sol après expertise (début Juin). Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

APPARTEMENT T3 63M2

MONTPELLIER- QUARTIER LA LIRONDE - Dans une résidence récente et sécurisée , Appartement de type T3 de 63m2 situé au 1er étage , comprenant un séjour avec cuisine de 22m2 donnant sur une belle terrasse de 10m2 , deux chambres de 13m2 et 11m2 , une salle de bains et un wc séparée .Ainsi qu' un emplacement de parking exterieur , Proche de toutes les commodités : supermarché, tram ligne 1, clinique du Millénaire. Accès autoroute immédiate. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres de lot 163 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Maison avec gîte et écurie

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée en pleine nature, au cœur du parc du Luberon, à quelques pas seulement du charmant village provençal de Villars. Implantée sur un terrain paysagé de 7 000 m², cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Elle comprend une maison principale spacieuse, un gîte indépendant (ancien pigeonnier centenaire rénové), une piscine entourée de terrasses ombragées, un bassin ancien, ainsi que des écuries et un garage. La maison principale D'une superficie d'environ 290 m², elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, superbe séjour lumineux de plus de 84 m² avec espace bureau, prolongé par une cuisine ouverte de 38 m² et un salon convivial de 38 m² agrémenté d'une cheminée centrale. Étage : deux belles chambres de 21 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale de 14 m². Le gîte - Ancien pigeonnier centenaire rénové Ce logement plein de charme est idéal pour accueillir famille ou amis : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante de 16 m², salle d'eau avec WC (5,8 m²). Premier étage : salon de 16 m² avec cheminée et accès extérieur. Deuxième étage : chambre mansardée de 15,4 m² avec point d'eau. Les extérieurs Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure, avec ses nombreuses terrasses ombragées, parfaites pour profiter des douces journées et soirées d'été. La piscine (11 x 6 m), bordée d'une grande terrasse, est accompagnée d'un pool house de 15 m². Une riche végétation, mêlant plantes et arbres variés, vient sublimer l'ensemble. Dépendances Écurie de 100 m² Garage de 57 m² Atouts principaux Provence - Luberon - Calme - Charme - Gîte - Piscine - Écuries - Grand terrain - Villars Classe énergie : D - Classe climat : B Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine, à quelques pas du centre et de la plage - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d'une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres en suite ainsi qu'un garage. À l'étage, la lumineuse pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre en suite complète ce niveau. L'ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d'un côté, conçues de manière à préserver l'intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d'acquérir la globalité pour un projet d'envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer

Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L'espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes, de rangements et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Appartement d'exception 3 Pièces – Dernier étage avec vue mer

Appartement d'exception situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, rangements et mobilier sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, agrémentée de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes de Monaco.

Maison coup de coeur Centre-ville & plages à pied Saint-R

Coup de coeur Centre-ville & plages à pied Saint-Raphaël: à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 84 m2 offrant un cadre de vie idéal à Saint-Raphaël. Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle propose un agréable jardin de 168 m2 avec deux terrasses, un garage de 21 m2 et zéro charge de copropriété. La maison comprend 3 chambres avec rangements, dont une de plain-pied, 1 salle d'eau et 1 salle de baisn, un dressing ainsi que des équipements modernes : climatisation, fibre, interphone et panneaux solaires photovoltaïques. Une maison saine, pratique et économe, parfaite pour une résidence principale ou secondaire proche de tout.

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Vous recherchez un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Cette maison de 4 pièces et 86 m², nichée dans le charmant village de Roquebrune-sur-Argens, a tout pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec ses trois chambres lumineuses, sa cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, sa salle d'eau et sa salle de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace. Un agencement pratique et bien pensé qui répond aux besoins du quotidien. La terrasse et le balcon deviennent naturellement le coeur de vie de la famille : petits-déjeuners au soleil, barbecues entre amis, soirées estivales... Le terrain de 60 m² offre en plus un espace vert où les enfants pourront s'épanouir en toute liberté. Garage et place de parking assurent le confort logistique d'une famille active. La copropriété, bien gérée, garantit un cadre de vie entretenu et paisible, sans mauvaises surprises. Le bien est actuellement loué selon un bail vide jusqu'en décembre 2027, assurant d'ores et déjà une rentabilité locative sécurisée sur plusieurs années. Roquebrune-sur-Argens, c'est le charme du Var, la proximité des plages de la Côte d'Azur, et la tranquillité d'un village authentique, le cadre rêvé pour élever ses enfants. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 076 €. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525,84 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Appartement 3 pièces avec terrasse - Quai de l'Oise

Idéalement situé à proximité immédiate du Quai de l'Oise et du canal de l'Ourcq découvrez ce 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une remarquable terrasse de 60 m², véritable atout rare permettant de profiter d'un vaste espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Métro Ligne 7 (Crimée) à 3 minutes à pied. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Surface Carrez : 64,3 m2 Surface Pondérée : 84,3 m2 Surface totale : 124,3 m2 À découvrir rapidement.

Appartement/Maison 4 pièces - Cap d´Antibes

Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d'Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral. Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d'environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. L'étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités. L'appartement dispose également d'un garage inclus dans le prix. C'est un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.