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EXCLUSIVITE - LA NAPOULE - 2 PIECES 46 M² AVEC BELLE TERRASSE, PISCINE, CAVE ET GARAGE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au coeur de La Napoule, dans une résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts soignés, à quelques pas des plages, du port et des commerces. D'une surface de 46 m², ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. En annexes : une cave et un garage complètent ce bien. Un emplacement recherché, tout à pied, dans un environnement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES VILLAS DU PARC

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Dernière opportunité aux Villas du Parc à Nancy ! Découvrez le dernier appartement neuf 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et stationnement. Profitez des avantages du neuf : TVA à 5,5 %, PTZ et prime ANRU de 10 000 € sous conditions. Résidence livrée, appartement visitable et disponible immédiatement. Un bien rare offrant une rentabilité potentielle de 4,53 %, dans un quartier connecté au centre-ville et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

MANDELIEU EXCLUSIVITE BEAU DEUX PIECES CAVE PK S/SOL AVEC GRANDE TERRASSE DE 26 m² RDJ

MANDELIEU CANNES MARINA, dans une résidence très appréciée avec gardien et piscine, proche de toutes commodités et plages, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente à la vente en exclusivité, ce beau deux pièces en RDJ avec une grande terrasse exposée Plein Sud de 26 m². Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC. Vendu avec un parking intérieur et une cave. Rénovation à prévoir, Les charges comprennent, outre les charges de copropriété classiques, la consommation de chauffage et d'eau chaude et froide, sur compteurs individuels. POSSIBILITE D'ACQUERIR L'APPARTEMENT DE TYPE STUDIO contigu à celui-ci, du même propriétaire. Copropriété de 1200 lots - dont 386 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17.

CALITA

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

EXCLUSIVITE MANDELIEU APPARTEMENT 3P 65M2 ET 61M2 DE TERRASSE VUE MER - PISCINE

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité, dans une villa en copropriété avec piscine, sur les hauteurs, un bel appartement 3P de 65M2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salle d'eaux, donnant sur une superbe terrasse de 61M2 avec une vue mer exceptionnelle et environnement verdoyant. Appartement rénové et climatisé, superbe localisation à quelques minutes à pied du centre ville. Vendu avec un garage fermé et un parking extérieur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MANDELIEU CANNES MARINA - BEAU STUDIO ALCOVE - GRANDE TERRASSE 21.5 m² AVEC PARKING EXTERIEUR RESIDENCE PISCINE GARDIEN

EXCLUSIVITE - Le GROUPE BERTI AND SONS vous propose à la vente à MANDELIEU, dans une résidence très appréciée au sein du secteur de Cannes Marina, avec piscine et gardien, ce confortable STUDIO avec alcove, transformable en deux pièces, comprenant : Entrée, cuisine indépendante, séjour avec espace nuit, salle de douche avec WC, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 21.5 m². Vendu avec un parking extérieur A rénover. Gros potentiel. Les charges comprennent , outre les charges de copropriété classiques, la consommation d'eau chaude et froide et le chauffage, sur compteurs individuels. POSSIBILITE D'ACQUERIR L'APPARTEMENT DEUX PIECES contigu à celui-ci, du même propriétaire. DPE EN COURS DE REALISATION Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRES BELLE VUE MER ET MONTAGNE PROCHE CENTRE A PIEDS RESIDENCE STANDING - PISCINE

Le Groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Co-exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 80m² dans une copropriété de standing sécurisée avec gardien et piscine, proche du centre ville. Commerces et commodités, bus à pieds. Beaux volumes, 2 chambres, 2 salles de bains/douche, terrasse vue mer. Traversant. Très belle piscine dans la résidence, ainsi qu'un parc et un espace canin. Vendu avec un garage fermé en sous-sol avec porte électrique, et une cave. Très bon état général, les deux salles de bains ainsi que les chambres sont rénovées, appartement climatisé. A visiter sans tarder !

GRIGNAN - VILLA 4 CHAMBRES ET 4 SDE AVEC DÉPENDANCES ET PISC

Grignan sur une jolie parcelle arborée de 1600 m2, belle villa (totalement et superbement modernisée en 2025) de 180 m2 environ comprenant une maison principale dotée d'une magnifique pièce à vivre/ cuisine équipée de 65 m2, 3 suites (chacune avec sde et rangements) , 3 wc , buanderie et garage ainsi qu'une maison d'amis (climatisée) au bord de la piscine comprenant 1 séjour, 1 chambre et 1 sde/wc. Très belles prestations - calme - belle et grande (65m2) terrasse sud - garage (37 m2) avec portail auto - chauffage au sol par pompe a chaleur refection totale (toiture neuve) en 2025 avec pc et certificat de conformite - climatisation reversible - fosse septique neuve (conforme) -

PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP-FERRAT

Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface total d'environ 270 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures, ainsi que 2 stationnements supplémentaires complètent le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 15 63 28 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

RIVIERA GOLF APPARTEMENT 2P FRONT DE GOLF AVEC TERRASSE JARDIN !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente ce joli 2P de 45m² avec un extérieur magnifique de près de 48m², avec une vue en première ligne sur le golf de Barbossi. L'appartement comprend un hall, séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), chambre, douche, WC séparé. Appartement climatisé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Contactez nous ! Copropriété de 497 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.