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SUPERBE VILLA MODERNE - LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous ouvre les portes du coup de coeur absolu ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa moderne de plain-pied de 114 m², un vrai bijou où chaque détail compte ! Dès l'entrée, laissez-vous porter par un séjour XXL de 50 m² avec sa cuisine US ultra tendance, idéal pour recevoir, cuisiner, vivre bref, profiter ! 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée ? votre futur cocon rien qu'à vous. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie/arrière-cuisine pour le côté pratique : tout y est ! À l'extérieur, c'est encore mieux : Un terrain plat et paysagé de 1560 m², une piscine 8x4 pour les étés ensoleillés, un garage, de larges terrasses? un véritable petit paradis prêt à vivre ! ? Des prestations au top, une ambiance moderne, une luminosité incroyable? Bref : elle a tout pour plaire. ? Alors ne tardez pas : appelez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour venir la découvrir ! Votre future maison vous attend? ? 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièce 57,30 m2 avec terrasse, jardinet et parking en sous-sol

EXCLUSIVITÉ ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 donnant sur terrasse et jardin privatif de 64,72 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,50 m2 et 11,40 m2, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1873,84 euros (Eau comprise) PRIX 250 000 € HAI dont honoraires charge vendeur. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.84 euros.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VILLA CONTEMPORAINE - 7 PIECES - FLAYO

Extender Immobilier vous propose une villa d'exception aux portes de la Provence Verte, alliant vue panoramique, calme absolu, raffinement architectural et art de vivre provençal, à quelques minutes du centre village de Flayosc, 40 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de la gare. Entièrement clôturée et facile d'accès, cette villa contemporaine est érigée sur un terrain arboré et paysagé de 5800m2. Chaque essence a été sélectionnée et positionnée avec soin afin de créer un équilibre harmonieux ... palmiers majestueux, oliviers centenaires, rosiers parfumés, arbres fruitiers, agrumes protégés par un bel enrochement. Un forage assure l'arrosage de ce jardin d'exception... Profitez d'une superbe piscine traditionnelle 9x5 au sel enveloppé de terrasses en pierres d'Egypte brossée puis un confortable pool house, véritable pièce de vie de 44m2 isolée et protégé par des stores solaires et des volets roulants électriques. On y trouvera une vraie cuisine avec son îlot central, son plan de travail en granit façon cuir, son barbecue encastré puis une salle d'eau design avec sanitaires. Une magnifique et authentique fontaine en pierres sèches viendra surplomber l'espace détente. Côté stationnement, la propriété offre de nombreux parkings, un carport trois places très haut (possibilité camping-car), un généreux garage de 75m2 (6 voitures) carrelé et isolé tel une pièce de vie, puis un second garage 50m2 (2 voitures). Cette villa soignée et parfaitement entretenue de 230m2 habitable offre une vie de plain-pied et de généreux volumes baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur un superbe séjour-salon de 50m2 traversant bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 26m2 aménagée en salle de jeux... on y retrouve un style métallique façon Eiffel réalisé par Des Compagnons. La cuisine dinatoire de 35m2, pièce maîtresse de la maison est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit, un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements fonctionnels. Un accès direct au garage facilite le quotidien. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placard de 16/18m2, dont la suite parentale de 40m2 équipée d'un double dressing et d'une salle de bains douche et sanitaires. Cette propriété se distingue par la noblesse des matériaux utilisés, la qualité de construction et de prestations ... climatisation gainée, gré cérame 80x80 rectifié, parquet en chêne massif dans les chambres, poêle à bois double face, baies à galandage, qualité des menuiseries alu bicolore, volets à lames bioclimatiques, cuisine et pièces d'eau design et de qualité, pergola en Cèdre massif taillé par les Compagnons, terrasse en teck, gouttières.... Propriété exceptionnelle, par sa conception architecturale, ses lignes épurées, son agencement, ses prestations premium , ses matériaux nobles.... Pour découvrir ce lieu unique qui réunit modernité et authenticité provençale, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.

AZAHAR - Appartement Dernier Étage T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T4 de 98m² situé à deux pas du Palais Longchamp et de son grand parc arboré, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové. Il séduira par son style unique et ses finitions soignées. L'agencement a été pensé pour offrir des volumes harmonieux, associant confort et praticité. Dès l'entrée, un escalier intérieur mène à une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière et particulièrement conviviale, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 47m², idéale pour se détendre ou recevoir. Les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La suite parentale, avec salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur. Deux autres chambres, situées à l'opposé, se partagent une seconde salle d'eau. Le logement dispose d'un système de climatisation réversible à réglage individuel par zone, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités, il allie luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille. Le quartier de Longchamp séduit par son cadre de vie agréable, la proximité du magnifique du Palais et du parc Longchamp pour les moments de détente, plusieurs salle de sports à proximité immédiate ainsi qu'une offre diversifiée de restaurants et commerces qui contribuent à une ambiance vivante et conviviale. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 912€ (76€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1410€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 640€ et 930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AZAHAR - Appartement à vendre - Dernier Étage à vendre T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement toit-terrasse, rare, vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, penthouse ouvrant sur une terrasse circulaire de 149 m² dans une résidence calme, avec une piscine, à quelques pas du centre, proche des plages et du port de plaisance. Ce spacieux 3/4 pièces de 94 m² est entièrement climatisé, stores électriques, avec un beau salon ouvrant sur une terrasse de 100 m² bénéficiant de la vue spectaculaire. Les deux chambres ont chacune leur salle de bain/ wc, donnant sur la véranda de 50 m², aménagée en salon d'extérieur ou pouvant devenir une troisième chambre. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse De plus, cave, vaste garage et parking visiteur

Maison de charme au calme dans la nature

Située dans un environnement préservé du Castellet, au coeur de la campagne varoise, cette maison d'architecte de 154 m² est une invitation à la sérénité. Conçue comme un havre à l'écart des tumultes, elle incarne un équilibre parfait entre intimité totale et proximité immédiate de toutes les commodités. L'architecture, pensée pour la fluidité, se déploie principalement de plain-pied sur environ 90 m². L'espace de vie central, véritable coeur battant du lieu, réunit salon, séjour et cuisine dans un volume baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Ici, les frontières s'effacent : chaque niveau accède directement à des terrasses en cascade, points de vue rêvés pour une contemplation quotidienne de la mer de vignobles environnants. L'espace nuit, intime et cosy, propose trois chambres et deux salles d'eau avec la possibilité d'une quatrième chambre selon les besoins. Un bien singulier, où chaque détail invite au temps suspendu. CLASSE ENERGIE: D 185/ CLASSE CLIMAT: B 7 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024): entre 2600 et 3500 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Espaces Atypiques 04 94 35 81 39 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charmante maison dans un parc arboré

A 5 mn de Pézenas, dans un domaine préservé où il est possible de séjourner ou d'investir dans la vielle pierre et de faire partie d'un petit groupe de propriétaires privilégiés, jolie maison mitoyenne avec 2 belles chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse privée avec petit jardin privatif. Vous pourrez profiter de 2 grandes piscines dans un parc arboré en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations sur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637,94 EUR. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PICON - Appartement T4 de 112m² + 2 chambres de bonne + Terrasse - Cave - Grenier - 13001 Longchamp

Llinares Immobilier vous présente : PICON. Un appartement T4 d'exception de 112m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de Longchamp. Niché au sein d'un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, avec la Halle Picon côté cour, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. La pièce de vie principale, d'une superficie de 31m², est traversante et baignée de lumière. Coté cour, une terrasse de 26 m2 sous verrière Gustave Eiffel, intégrée à la halle Picon, à l'abri des regards, est une véritable fenêtre sur l'histoire. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements donne également accès à la terrasse. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend trois chambres, toutes parquetées, dont une avec un bureau et un accès au balcon côté rue. L'une d'entre elle dispose également de son propre dressing. Une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent parfaire l'ensemble. Deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent compléter les prestations. Il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique, et s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Idéalement situé dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement : c'est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2218€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2540€ et 3520€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 112m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonnes - Cave - Grenier - 13001 Longchamp

Maison Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 51.10 m2 sur 310 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée donnant sur cuisine, un salon avec cheminée et climatisation avec baie donnant sur terrasse et piscine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine traditionnelle au sel avec liner et terrasse autour, portillon donnant sur espace vert, atelier et garage indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 190 euros. Prix 339 000 euros dont 3,88 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 326 000 euros + 13 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

Carqueiranne Vue Dominante

Carqueiranne, Vous serez charmé des l'entrée de cet appartement aux beaux volumes ainsi que par sa vue dominante. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse à l'abris des regards, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprends quatre chambres, deux salle de bains. Une place de parking. Ce bien est un coup de coeur !

La Seyne-sur-Mer, aux Sablettes, maison + garages en front de mer

La Seyne-sur-Mer, sur le port des Sablettes, pour les amoureux de la mer… Vue imprenable jusqu'aux Deux Frères pour cette maison entièrement rénovée de 81 m² avec terrasse de 120 m² + garages de 50 et 30 m² ! De plain-pied, elle dispose d'un salon–séjour avec cuisine Us ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les + : surélévation du bâti envisageable avec deux entrées distinctes, ainsi que la possibilité du changement de destination des garages. Un bien rare à la vente. Prix de vente : 1 150 000 €, honoraires d'ageces inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 92.61 m2 sur 320 m2 de terrain avec vue parnoramique, garage et abri voiture

EXCLUSIVITÉ ! En position dominante avec vue panoramique, maison individuelle d'environ 92 m2 sur 320 m2 de terrain clos comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte et portes fenêtres donnant sur terrasse plein sud avec vue panoramique. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec placard, un bureau donnant sur jardin, un espace nuit, une salle d'eau avec WC , une salle de bains et des WC séparés. Un abri voiture et un garage fermé d'environ 15 m2. Copropriété de 32 lots dont charges annuelles de 91,48 euros. Prix 339 000 euros dont 3,99 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 326 000 euros + 13 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.48 euros.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT DE 94 M² AVEC VUE DOMINANTE SUR LE GOLF DE CHANTACO ET LA RHUNE

Saint Jean de Luz, sur le Golf de Chantaco, un bel appartement de 94 m² situé au dernier étage d'une petite résidence en copropriété des années 1920 construite par l'architecte Walter pour héberger les golfeurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour qui donne sur une belle terrasse de 35 m², deux suites avec salle de bains, dont une avec dressing et accès sur la terrasse. Au premier étage, une chambre de service. Une cave au sous-sol complète ce bien.