Mots-clés : terrasse a ciel ouvert

CAP D'AIL : 2 pièces avec terrasse

Dans résidence avec gardien, beau 2 pièces entièrement rénové avec goût 51,12m2, situé en rez-de-jardin, belle exposition plein Sud, terrasse 22,55m2. Appartement comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée (25,66m2), dégagement, dressing, salle de douche, toilettes invités et chambre avec placards. Bonnes prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, interphone, marbre au sol, douche à l'italienne, porte sécurisée, calme, vue dégagée verdure, pas de vis à vis, store extérieur manuel. Possibilité garage fermé avec porte électrique en sus (75.000€). Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGE

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGE Un havre contemporain aux portes du Parc Bordelais En retrait d'une rue paisible, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles les plus prisées comme Grand Lebrun, cette maison d'architecte achevée en 2021 dévoile une conception tournée vers le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing, le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et son cellier, invite naturellement à recevoir, un salon TV plus intimiste et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le confort est tout aussi soigné : deux chambres avec leur propre salle d'eau et dressing, un bureau lumineux, une salle de jeux modulable en cinquième chambre, et une suite parentale généreuse dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. Une grande lingerie complète ce niveau. Ouverte sur un jardin paysager de 1000 m², la maison offre des espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée : une piscine chauffée bordée de son poolhouse, deux terrasses invitant tantôt au farniente, tantôt aux longues soirées d'été, dont l'une équipée d'une cuisine d'été semi-couverte. Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol en rez-de-chaussée, climatisation réversible dans chaque chambre, domotique et garage. Un lieu de vie rare, au cœur d'un environnement recherché, où le standing discret se mêle à une atmosphère chaleureuse, à quelques minutes du centre de Bordeaux.

Superbe 3 pièces à 600m de la gare des Grésillons avec deux terrasses !

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons et à une rue des quais de Seine, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier, idéal pour cadre de vie fonctionnel, familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking et cellier. Atout exceptionnel : Deux belles terrasses, extrêmement rare sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

EXCLUSIVITÉ BARNES — ENTRE AIX ET MARSEILLE - PROPRIÉTÉ 300 M² PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN 4017 M² – PISCINE – SUR UN GOLF ET A PROXIMITE D'UNE ECOLE

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m² : espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant ce dialogue permanent entre intérieur et jardin, grâce à ses trois terrasses, si caractéristique des demeures contemporaines de prestige en Provence. L'espace nuit révèle toute l'ambition de cette réalisation. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 70 m², réunit dressing sur-mesure, hammam, salle de bains et douche dans un esprit de bien-être absolu. Une seconde suite d'environ 45 m², dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent la distribution. Côté fonctionnalité : un garage pouvant accueillir 4 véhicules et équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier avec entrée de service, une buanderie indépendante et annexe de 30 m² répondent aux exigences du quotidien comme aux loisirs créatifs, avec toute la discrétion que l'on attend d'une propriété familiale. L'accès direct au golf constitue un privilège rare, offrant à ses occupants la liberté d'un mode de vie actif et serein, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à proximité immédiate des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces, des établissements scolaires internationaux, axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Entre Provence authentique et confort contemporain, cette propriété réunit tout ce que l'on attend d'une adresse d'exception dans le pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Paris 16eme - Villa de la Réunion - Trois pièces de charme

Paris 16eme - Villa de la Réunion. Appartement plein de charme, discrètement lové au détour d'une petite allée, entre deux villas privées. D'une superficie de 52 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement s'ouvre sur une véranda et une charmante petite terrasse Véritable havre de paix et de tranquillité, à l'abri du monde. Une cave au sous-sol.

NICE SAINT SYLVESTRE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - TERRASSE 11M² - CAVE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

NICE SAINT SYLVESTRE: Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte, et d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 11 m², exposée ouest et au calme. La chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Enfin vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement deux-roues disponible au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

** VUE PARC et SEINE - ETAGE ELEVE + TERRASSE - EXPOSITION SUD

** vue parc et seine - etage eleve + terrasse - exposition sud emplacement ideal - au coeur du quartier rives de seine, nous vous proposons ce bel appartement de 5 pieces exposé sud avec une vue exceptionnelle et sans vis a vis sur la seine et l'ile seguin. Au sein de cet ecoquartier, laissez-vous séduire par ce beau t5, offrant des prestations de haute qualité, le tout à proximité des commodités et transports. Grand sejour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 55m2 vue sur seine. 4 chambres dont une suite parentale avec sde privative. 2 wc dont un separe, 1 buanderie et 1 salle de bain complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan sans aucune perte d'espace, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. - possibilité d'un parking en sus prestations haut de gamme: matériaux de qualité, finitions élégantes et espaces soigneusement optimisés. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Duplex de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse de 75 m2 et balcon

LA DEFENSE, Au pied de l'Arche de la Défense, dans un bel immeuble contemporain, de grand standing, vous serez assurément séduits par cet appartement en duplex et dernier étage, unique avec sa vue exceptionnelle et sa triple exposition. Au dernier étage une terrasse de 75 m2 vous permettra de recevoir vos convives, vous pourrez également faire une cuisine d'été ou un agréable bureau dans l'actuel salon d'hiver. A l'étage inférieur, une entrée dessert un salon donnant sur un large balcon et sa cuisine ouverte et équipée. Trois belles chambres de belle taille s'ouvrent également sur le balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Possbilité de transformer l'une des chambres avec la plus belle vue et de grandes baies vitrées en salle de séjour. Excellent aussi en investissement locatif, produit d'exception! Surface carrez de 98 m2, surface utile de 208 m2. Deux parkings intérieurs sécurisés en sous-sol sont inclus, atout rare et très recherché dans ce secteur. Avantages de la localisation : Adresse prisée au coeur du quartier Jardin de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, de ses sièges sociaux, l'Arena, commerces, écoles et transports (métro, RER, tramway, bus). Excellente accessibilité vers Paris et l'Ouest parisien, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux actifs et aux familles, offrant à la fois modernité et espaces verts. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété (216 lots principaux répartis sur 3 entrées principales). Charges mensuelles : 477EUR, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et syndic. Cet appartement allie vue exceptionnelle, emplacement stratégique, confort moderne et prestations de qualité. PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 930 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 5 juin au 26 juin 2026. VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 27 juin à 13h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais). Le prix de départ sera de 930 000EUR pour une surface carrez de 98 m2 et une surface utile totale de 208 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 15 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive. Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant T3 lumineux situé à 150m du tramway avec un balcon !

Idéalement situé à 150m du tramway, découvrez un appartement neuf d'exception à Châtenay-Malabry, pensé pour offrir confort, élégance et luminosité au quotidien. Profitez de beaux volumes, de prestations haut de gamme, de volets roulants électriques, d'un parquet stratifié élégant et d'un superbe espace extérieur privatif -- balcon, terrasse ou roof-top selon les lots. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 68 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un balcon Salle d'eau et salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

BEAUSOLEIL / 3 pièces - Terrasse

Idéalement situé à Beausoleil, à deux pas de Monaco, en dernier étage, cet appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé bénéficie d'une exposition Nord-Est. Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², composée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux dotées de rangements intégrés. Un long couloir, entièrement aménagé avec placards et miroirs optimisant l'espace et apportant une belle luminosité à l'appartement. Une salle de douche avec WC complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade (travaux déjà votés et intégralement financés). L'installation d'un ascenseur est prévue. Enfin, possibilité de louer un emplacement de parking situé en face de la résidence pour 90 € par mois.

A VENDRE : VILLA CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE VILLE !

My home connexion vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine, idéalement située à proximité du centre de saint-rémy-de-provence. Cette villa offre , 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger avec vue sur un magnifique patio intérieur. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée. Le jardin paysager de 1 460 m² comprend une piscine de 5 X 11 M, sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et wc. Charme - cheminee - bel exterieur - grandes possibilites d'amenagement prix : 2 795 000 euros h. A. I dont 4.88 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 665 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

5 PIÈCES en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GRANDE TERRASSE et PARKING - Quartier des Bas-Heurts

Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier des Bas-Heurts, secteur Pierre Brossolette, cet appartement 5 pièces se trouve au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et confortable. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, avec une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 106,35 m², offrant un espace extérieur exceptionnel permettant d'aménager plusieurs zones de détente et de réception. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse – Parc Borély – Marseille 8e

À vendre – Marseille 8e – Parc Borély Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages, BARNES vous propose ce superbe appartement de type 3, situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une grande qualité, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses prestations soignées. L'appartement développe un espace de vie lumineux, composé d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 23 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle de bain élégante aux finitions de qualité. Le confort est renforcé par des équipements performants, notamment le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pensé pour offrir un cadre de vie clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise, entre mer et nature. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an