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AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE A PIED - 173m² - 5 CHAMBRES - STUDIO -JARDIN - PISCINE

À quelques minutes seulement du prestigieux Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier parmi les plus convoités de Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l'art de vivre aixois. Pensée dans une recherche d'équilibre entre esthétique, confort et fluidité, la propriété dévoile des espaces de réception aux proportions généreuses, baignés de lumière naturelle. Le salon dialogue avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes résolument contemporaines. L'ensemble s'ouvre avec évidence sur deux terrasses, véritables extensions des espaces de vie : l'une, tournée vers la piscine, devient un lieu de réception privilégié aux beaux jours ; l'autre, plus confidentielle, offre un cadre intimiste pour des moments de partage en toute discrétion. L'espace nuit, conçu avec une approche résolument haut de gamme, accueille cinq chambres avec deux terrasses à l'étage dans un esprit de confort et d'indépendance. La suite parentale, véritable espace privé, se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient compléter cet ensemble avec élégance. À l'extérieur, le jardin paysager compose un décor raffiné, structuré autour d'une piscine 4x6 aux lignes contemporaines, invitant à la détente dans un environnement préservé. Un garage et des stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien, tandis que la proximité immédiate des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce la dimension pratique de cette adresse. Une propriété rare, conjuguant architecture de signature, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

A vendre Appartement vue mer

Au sein de la plus belle résidence de la basse Californie à Cannes, à 5 minutes à pied du centre ville, pourvue d'une piscine, gardien et parc, venez poser vos valises dans cet appartement rénové avec soin. Au calme, au 5ème étage, vous profiterez d'une vue mer panoramique, sur les iles de Lerins et la baie de Cannes. Les 3 chambres bénéficient d'une salle de bains. La cuisine est aménagée et équipée. La terrasse est large et profonde. En sous-sol, un garage et une cave, ainsi qu'un parking invité.

Roussillon en Provence, Jolie maison à vendre avec terrain, garage et bassin

Luberon, Roussillon en Provence. Cette belle maison se situe à proximité des villages de Roussillon, Gordes et Saint Saturnin les Apt, dans un quartier résidentiel très calme. Avec 108 m2 de surface habitable, elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 45m2, trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing. De construction récente, elle offre tout le confort actuel avec climatisation réversible, poêle à granule, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, volet roulant motorisés pour les grandes baies vitrées, portail automatique, etc. Ces extérieurs sont soignés et offrent un garage attenant avec sa mezzanine, un local de rangement ainsi qu'une magnifique terrasse avec une jolie vue, sa tonnelle et sa vigne procurant une belle ombre afin de profiter d'un bassin traditionnel chauffé par pompe à chaleur.

LES ROBINSONS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux ! Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'une commune dynamique. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES GOUDES 13008 - Maison 77m² - Garage Double

Au coeur du mythique village des GOUDES, véritable joyau en bord de mer aux portes du Parc National des CALANQUES, découvrez cette maison pleine de charme de 77m² (dont 18m² de terrasse entièrement fermée par une pergola BIOCLIMATIQUE et baies vitrées coulissantes). Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison, entièrement repensée structurellement en 2003 avec de gros travaux d'extension et d'amélioration, propose aujourd'hui un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette maison dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des GOUDES, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. RARE DANS LE SECTEUR : - un garage double de 20m² est proposé à la vente en SUS du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des GOUDES ! Taxe foncière : 1 083 euros Statut : pleine propriété Prestations : - Pergola bioclimatique automatisée, Baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - Fenêtre PVC double vitrage - Puit de lumière VELUX - Climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat EXCLUSIF : SNM 2044 Prix de commercialisation : 495 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136

Villa 5 pièces à rénover avec piscine et jardin - Saint-Jean - La Colle

Dans le secteur résidentiel et calme de La Colle, proche du Val Fleuri venez découvrir cette villa d'environ 138 m² construite sur deux niveaux avec piscine et jardin d'environ 700m² . Elle comprend un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de créer un agréable espace de vie donnant sur piscine. Il y a une chambre de pleins pieds, une salle de douche avec WC et un WC invité. A l'étage se trouvent 3 chambres, et une salle de douche avec WC. Les chambres proposent des vues dégagées et sans vis-à-vis. La villa propose également un sous-sol pouvant être utilisée comme une généreuse cave à vin ou bien comme salle de sport. Elle inclut un garage fermé et un stationnement supplémentaire. C'est la maison familiale idéale située dans un cadre agréable, au calme, proche de l'autoroute, des centre commerciaux, de la plage, des parcs et de l'aéroport. Dossier et visite virtuelle sur demande Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite!

CANNES CALIFORNIE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements ainsi que quatre villas indépendantes. Récemment rénovée avec soin dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses à chaque niveau, et disposent également d'un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie confortable et exclusif. Des atouts supplémentaires comme une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness complètent ce bien. Cette villa offre un mode de vie unique, alliant tranquillité et intimité à la proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 230 lots dont 64 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Les Issambres. Dans une résidence récente au calme et sécurisée, à 2 pas de la plage et du village, superbe 2 pièces d'env 72m² construit avec des matériaux de qualités. Il se compose : Entrée, wc invités, beau séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, chambre avec salle d'eau et wc donnant sur la terrasse. L'appartement dispose d'une place de parking privatif.

ANTIBES JULES GREC

Au coeur d'une résidence récente de 2014,au calme absolu,spacieux deux pièces de 43m² avec son très beau jardin de 90m² en jouissance exclusive. Dès l'entrée un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur la terrasse à l'abri du soleil,une belle chambre,garage,180 euros de charges mensuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Offre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril 2026 Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2447275)

T2 d'exception – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce Beau T2 de 43 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ! Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et wc suspendu séparé. Prestations de haut standing : - Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjours et salle d'eau, - Parquet en chêne dans la chambre, - Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, - Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, - Volets roulants électriques avec centralisation, - Menuiseries coulissantes en aluminium. Prix : 337 000 € - allotement obligatoire de 1 parkings à 30 000 € - totalisant : 367 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 300 Euros au lieu de 29 300 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique 4 Pièces - Terrasse 45m2

Profitez du lancement commercial pour choisir votre appartement dans cette nouvelle Résidence sécurisée, implantée au cœur d'un magnifique Parc arboré et offrant de splendides vues dégagées ! Ce magnifique 4 Pièces dispose d'un beau séjour à double exposition avec cuisine ouverte ouvrant sur une somptueuse terrase de plus de 45m2, les 3 chambres dont la suite parentale donnent elles-mêmes sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes... Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volets roulants électriques, Résidence sécurisée avec vidéophone, Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes receveur de douche extra plat, baies aluminium, Un cadre de vie magnifique ! Prix de vente : 641 000 Euros hors stationnement et cave Stationnement sous-sol (allotement obligatoire) : 33 000 Euros, 1 Cave (allotement obligatoire) : 8 000 € Prix total : 682 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 14 500 Euros au lieu de 50 600 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Menton Borrigo- Joili T3 Terrasse-Balcon exposition Sud-cave

Découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse , parfait pour profiter des beaux jours et vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant praticité et qualité de vie !