Mots-clés : terrasse ascenseur bordeaux

VENDU PAR L AGENCE SOUS COMPROMIS

BORDEAUX SAINT GENES APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE au 4 ème étage d'une résidence recherchée au calme avec ascenseur dans un grand parc et une très belle vue dégagée . Grande entrée avec placards, séjour très lumineux ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées, cuisine séparée. Pour le coté nuit 2 chambres, rangements dans le couloir, sdb , wc séparé. Un garage fermé complète ce bien très agréable à vivre proche des écoles ,des commerces et du tramway. A voir Tél 06 11 13 92 64 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

BORDEAUX ORNANO - 4 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - ASCENSEUR

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente au sein d'un immeuble en pierre ce bel appartement avec ascenseur privatif situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Une entrée indépendante avec ascenseur pneumatique vous amène directement dans l'appartement. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, une belle suite parentale donnant sur une terrasse tropézienne vous offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Climatisation gainée, toiture entièrement refaite, chaudière neuve. Cet appartement vous séduira par ses belles prestations, sa hauteur sous plafond de 3.40m, il se vit comme une maison. Commerces et transports à proximité immédiate tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PARC RIVIERE 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING

PARC RIVIERE 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING À 10 minutes du quartier des Chartrons, à proximité immédiate du parc Rivière et d'un arrêt de tramway ( ligne C : Arrêt Camille Godard). Bienvenue dans les années 70 ! Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec de vastes espaces verts, cet appartement traversant de 82 m2 est situé au deuxième étage avec ascenseur. Doté d'une très belle luminosité naturelle, de vues dégagées, d'un vaste balcon de 12 m2 bien exposé et d'une place de stationnement, cet appartement vous offrira un réel confort de vie. Actuellement agencé avec 2 belles chambres, son agencement optimisé pourrait permettre très facilement la création d'une 3ème chambre avec son point d'eau complémentaire. L'appartement est climatisé. Un CELLIER vient compléter ce patrimoine Une place de stationnement valorisé à 15 000 EUR est vendu avec l'appartement. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + PARKING + CELLIER : 275000 EUR HONORAIRES LAPALUS IMMOBILIER : 13 000 EUR TTC

Bordeaux hypercentre - Duplex de 127 m² dernier étage - Terrasse - Ascenseur

En plein coeur de Bordeaux, bel appartement de 127,71 m² avec ascenseur. Situé dans une copropriété récente, il comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres et des équipements modernes. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une porte sécurisée et de la fibre optique. Idéal pour une vie citadine sereine en famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking à proximité immédiate de l'appartement est disponible en sus du prix de vente. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la Garonne

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble au style New-Yorkais, alliant métal et design contemporain, cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de vues imprenables et d'espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces. Deux chambres élégantes bénéficient d'un accès direct à la terrasse pour profiter dès le réveil d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC. Le coeur de ce bien d'exception réside dans sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Un grand balcon filant de 30 m², aménagé en terrasse, offre une vue imprenable et dégagée sur la Garonne et les plus beaux sites bordelais : la Cité du Vin, le pont levant Jacques Chaban-Delmas et tout le centre-ville de Bordeaux. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige, ce bien rare conjugue design, confort et panorama exceptionnel. Une place de parking complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322 et 436 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 108 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

CROIX BLANCHE

Dans une jolie résidence Darchand sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand appartement comprenant une vaste entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse sud surplombant un magnifique parc arboré. La cuisine, coin repas, est parfaitement aménagée, complétée par un cellier attenant. Un espace nuit distribue trois chambres, une salle de bains avec douche, bain, wc et grand placard. La chambre parents profite de sa terrasse et de sa salle d'eau privative. Une cave saine ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. A deux pas du BHNS, accès gare direct, des bus et des commerces ainsi que les écoles du quartier Croix Blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage avec terrasses - ascenseur et garage et parking - CAUDÉRAN

BORDEAUX - GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et de toutes les commodités du quartier des Pins Francs (commerces, écoles, médiathèque et complexe sportif). Cet appartement a une très bonne distribution et un volume de séjour magnifique. Il se compose d'une entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 54m² baignée de lumière donnant sur une terrasse bien orientée. La cuisine indépendante a également un accès sur une terrasse. Buanderie. Un couloir distribue le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage fermé au rez-de-chaussée, un stationnement extérieur sécurisé et un cellier complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé car vous êtes à la fois proche à pied des commerces, de la médiathèque et des marchés de Caudéran et de Migron. Proche aussi des établissements scolaires : école primaire Stéhélin, école des Pins Francs, collège St André. Et enfin des transports : bus lignes 73 et G express vers la gare. Le complexe sportif de Stéhélin et le Golf Bordelais sont accessibles à pied depuis l'appartement. Prix : 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Bouscat - Appartement Darchand 185 m² - Ascenseur - Terrasses - Parking

Dans le centre du Bouscat, cet appartement de 185 m² très lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2023. Il dispose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, d'un grand séjour, d'une salle à manger, donnant sur deux grands balcons. L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce pouvant faire office de bureau avec une entrée indépendante, donne sur une grande terrasse de 150 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Un cellier ainsi qu'une place de parking au sein de l'immeuble complètent ce bien. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

T4 - 123m ²

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARTRONS

SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en copropriété de construction récente, au dernier étage avec ascenseur, appartement de type T5 offrant des prestations de standing organisé autour d'une terrasse roof- top de 106 m2 à 360o, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine traversant, ouvrant sur extérieur. Quatre chambres avec balcon filant, une buanderie, un wc, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Proche tous commerces, Ligne de Tram, environnement calme. L'ensemble est complété par 2 places de parking en sous-sol et 1 local individuel parking vélo/cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces traversant - Quartier Croix de Seguey

Bordeaux Croix de Seguey Adresse d'exception au coeur d'un environnement recherché ! À deux pas du Parc Bordelais, des écoles de renom, des commerces de la Barrière du Médoc et du tram D, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, signée par l'architecte de renom M. Salier. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, et son agréable terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 34 m2 climatisé, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante (facilement ouvrable), d'un cellier, de deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les amateurs d'architecture apprécieront le charme du style 70's : belle hauteur sous plafond, lignes élégantes et atmosphère chaleureuse. Des travaux récents ont été réalisés (chaudière, climatisation, peintures), permettant une installation immédiate. Un emplacement rare et particulièrement recherché, alliant qualité de vie, proximité des espaces verts, excellence scolaire et accessibilité grâce au tram D. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking en sous-sol ou un box fermé. Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité - Bordeaux Caudéran - Appartement 46 m² - Terrasse - Ascenseur - Garage

Au cœur du quartier prisé de Caudéran, à 10 minutes à pied de l'église, charmant appartement de 46 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur. Implanté dans un environnement calme et arboré, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse. La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau, également ouverte sur la terrasse. Un box fermé ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien. À noter : le ravalement de façade de la résidence est voté et intégralement payé, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089