Mots-clés : terrasse balcon pornichet

APPARTEMENT TYPE T3 FACE MER - BOX ET CAVE

FACE MER, vue totale la baie , proche des commerces de Pornichet, 3ème étage avec ascenseur appartement de 83.65 m² entièrement à rénover et reconfiguré . Terrasse de 13.52m² et balcon de 5,29m². Box et cave. Copropriété de 13 lots principaux. Charges courantes annuelles 847€ à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 733 600€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soir 700 000€ hors honoraires.

MAISON 3/4 CHAMBRES 78 M2 ECO DOMAINE DES REDONNES PORNICHE

Maison de 78 m2 au coeur de l'éco domaine des redonnés à Pornbichet. Construction de 2016 avec décennale jusqu'a 2026. Parcelle de 260 m2. Piece de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaque et hotte), garage de 13 m2 chauffé (création 4ème chambre possible en rdc), local avec ballon d'eau chaude thermo dynamique. Le coin salon est ouvert sur un jardin avec terrasse de 20 m2. Salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage palier de 3 m2 désservant 3 chambres avec balcon (12, 12 et 9 m2), ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6,17 m2. Cette construction de 2016 répond aux normes RT 2012, avec panneaux solaires sur le toit, ballon thermodynamique, chaudière Gaz, lui offrant ainsi un DPE B. Taxe foncière 1194 euros. Charges de 220 euros par an. Cette maison se trouve à 2 KM de la plage, 3 km de la place du marché de Pornichet, et les commerces de bouches les plus proches sont à 800 m (super marché, boulangerie ). Classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420EUR et 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix net vendeur de 355 000 euros, honoraires agence (2,5 %) 8875euros TTC soit FAI 363875 euros. Les éco-domaines sont conçus avec une approche écologique. Ils intègrent des pratiques durables telles que la gestion de l'eau, l'utilisation d'énergies renouvelables et la préservation des espaces verts. Réduction des coûts : Les maisons dans les éco-domaines sont souvent équipées de technologies économes en énergie. Cela peut entraîner des économies sur les factures d'électricité et de chauffage. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FACE MER AVEC TERRASSE

Face mer, superbe vue sur toute la baie de Pornichet à La Baule. Bel appartement de type 3 de près de 65m² + 34m² de terrasse, au 2ème étage avec ascenseur, une entrée, séjour salon donnant sur la terrasse et balcon, une chambre face à la mer, une seconde chambre vue mer, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur séjour, salle d'eau, wc ind. Vendu avec un stationnement en sous sol ainsi qu'une grande cave. Copropriété : 35 lots dont 21 principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1320 €/an. Performance énergétique : DPE D-213 / B-6 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires agences inclus : 824000€ Prix honoraires agences exclus : 800000€ Honoraires agences charges acquéreurs : 3%TTC