Mots-clés : terrasse bourg sud

Appartement T5 dernier etage plein sud en lisiere foret

Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 de 100m² face à une superbe forêt classée, 4 km des plages et moins de 1 km du centre bourg de la commune. Dans petite résidence de bon standing aux dernières normes, prestations neuves et de bonne facture, superbe surface pour ce T4 exposition SUD, terrasse de 25m² plein sud sans vis a vis et vue direct Foret + terrasse de 15m2 privée sur l'entrée de l'appartement. Cet appartement peut être avoir plusieurs vocation : soit être habité en résidence principale sur la totalité de la surface, soit en résidence principale + studio indépendant avec une rentabilité locative ou encore loger un ascendant ou descendant de façon indépendante. Une belle entrée avec placard, superbe pièce de vie d'environ 40m² plafond cathédrale donnant sur la terrasse plein sud sur foret, trois chambres (une chambre parentale de belle surface avec salle de douche privée, une chambre d'environ 20m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès et terrasse privée), une une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne, WC suspendu, une buanderie, un cellier extérieur de rangement sur terrasse. Deux vastes terrasses : 25m² et 15m² Un double parking pour votre confort. Frais Notaire réduits, faibles charges de copropriété Contactez moi pour visiter Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, agréable et paisible. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 90 m² 3 CH Jardin Garage

EXCLUSIVITE: A quelques pas du bourg de Bassussarry et de ses commerces, dans un environnement calme, jolie maison construite en 2016 développant 90 m² habitables en R+1. Excellent état. Au RDJ, séjour ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte, jardin à l'abri des regards, d'exposition SUD et OUEST. 3 chambres à l'étage, avec une salle de bains avec WC. 1 Garage, 1 buanderie et 1 place de parking extérieur viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Soustons Bourg, Maison 160 m², 4 CH, Piscine

Emplacement PREMIUM pour cette charmante maison de PLAIN PIED de 160 m² (4 chambres + 1 bureau) édifiée au centre d'une parcelle de 980 m² au coeur de ville de SOUSTONS, à 2 mn du Lac de Soustons et à 15 mn des plages landaises. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires en résidence principale ou secondaire. Son exposition Nord/Sud et son plafond cathédrale lui confèrent une luminosité exceptionnelle, sa grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter du jardin paysagé et le sa piscine en toutes saisons. Conçue pour accueillir une grande famille: Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDJ, un grand bureau/mezzanine à l'étage. Garage de 25 m² attenant à la maison. Un petit oasis au coeur de la ville... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Esprit Loft & Jardin Suspendu

EXCLUSIVITÉ. À Bourg-la-Reine, à la lisière immédiate de Sceaux et face à la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique, ce duplex de 106 m² (109m² au sol) offre une expérience de vie unique, entre patrimoine architectural et modernité. Niché au premier étage d'une résidence intimiste, ce bien s'articule comme une véritable maison sur le toit. Sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse paysagée de 70 m². Ce jardin suspendu sans vis-à-vis, rareté absolue en première couronne, invite à la quiétude à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER B. L'aménagement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Le niveau principal accueille le séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisir. Une cave, une place de parking et un local à vélos complètent cet ensemble de prestige, bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. Au-delà de son caractère unique, ce bien offre des avantages fiscaux majeurs liés à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales. Un investissement patrimonial pérenne au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910€ (soit 242€/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,910 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Bienvenue à Saint-Aubin-de-Médoc - Maison Traditionnelle de 150m² sur un terrain de 1100m² avec Jardin, Garage et Piscine Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2017, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille. Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres spacieuses, est une véritable pépite nichée dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités et des écoles. À l'intérieur, un grand salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger et deux salles de bain vous promettent un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant un jardin arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le climatiseur réversible vous offrent un confort optimal au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone et une porte blindée assurant votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 minutes en voiture. Le BUS G , le centre bourg avec tous ses commerces , les cabinets médicaux , les écoles, les collèges et le lycée sud médoc . Et avec un accés facile et direct pour de magnifiques ballades en forêt. Cette demeure conviendra aussi bien à une famille qu'à des amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison traditionnelle à Saint-Aubin-de-Médoc. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT T5 NEUF ARCANGUES

Prix promoteur - Appartement T5 exposé sud/ouest en R+2 de plus de 125m2 avec terrasse de 24m2. 2 parking en sous-sol. Situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces. Vues exceptionelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Belles terrasses et balcons préservant l'intimité. Façades inspirées des maisons traditionelles basques. Coeur d'ilôt aménagé et cheminements doux invitant à la promenade, connectés au bourg et au club house. Parkings sécurisés et couverts, local à vélos. Livraison 1er trimestre 2027. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Chaumière neuve et sa dépendance à Saint-Lyphard

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette chaumière contemporaine, édifiée en 2018 et livrée clé en main. Cette demeure de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 932 m², fusionne l'architecture traditionnelle de la chaumière avec un design intérieur moderne et épuré. Véritable refuge lumineux, elle offre un cadre de vie sans égal, complété par une superbe terrasse sur plot exposée sud-ouest et une dépendance indépendante de 20 m² prête à accueillir un projet professionnel ou un investissement locatif de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'esprit contemporain lumineux et soigné de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour des moments de partage et pour cuisiner face à ses invités. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. L'organisation de plain-pied est pensée pour le confort avec un dégagement menant à un WC séparé, une buanderie/cellier fonctionnelle et une belle chambre parentale. Cette suite dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative élégante. A l'étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé. Le tout forme un ensemble harmonieux et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le jardin de 932 m² se révèle comme un écrin de verdure préservé. Derrière la maison, une terrasse sur plot exposée sud-ouest s'étend, idéale pour des repas ensoleillés et des moments de détente. A l'arrière de la maison, une dépendance dissociée avec son propre accès se distingue. Elle se compose d'un garage avec mezzanine de stockage, et d'une surface habitable annexe de 20 m² . Équipée en eau et électricité, cette unité offre un potentiel exceptionnel : parfaite pour un bureau de professionnel indépendant, une profession libérale, une chambre d'amis, ou un aménagement en Airbnb générant un revenu complémentaire de charme, totalement séparé de l'habitation principale. La situation est un véritable atout : un emplacement au calme à Saint-Lyphard, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Les commodités de Guérande sont à 12 minutes, offrant une accessibilité idéale sans compromis sur la tranquillité. La gare de La Baule est à 16 minutes en voiture, reliant rapidement la presqu'île à Paris et aux grandes villes. Écoles et transports sont également facilement accessibles. Ce bien rare offre une qualité belle de vie, mêlant le charme briéron à une modernité clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 800 euros et 1140 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

La Baule Escoublac, superbe maison récente de 160 m² avec garage

La Baule, proche des commerces du bourg d'escoublac, au calme, entourée d'un beau jardin paysagé entièrement clos et sécurisé de 800 m² environ, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, rénovée en 2020 et entièrement équipée en domotique offrant 160 m² habitables (surface utile de 177 m²) réparties : - Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, accessible directement à une terrasse de 40 m² et au jardin exposés plein sud, une véranda chauffée prolonge le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants; - A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes indépendants. 1 buanderie-chaufferie,1 Garage de 26 m², et 1 préau de 36 m² viennent compléter cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Magnifique appartement T4 de 111m

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé au dernier étage d'une très belle résidence neuve avec ascenseur, ce superbe appartement T4 de 111 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en plein Bourg. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 45,95 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 24 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 WC. Une buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal n coeur de Bourg, à proximité immédiate des principaux axes routiers : accès rapide à l'A63, à la RD817 et aux liaisons vers Bayonne, le Pays Basque et les Landes. Les plages de la côte landaise et basque se trouvent à seulement une dizaine de kilomètres, offrant un cadre de vie recherché entre océan et nature. Pour compléter ce bien rare sur le secteur : 2 places de parking fermées en sous-sol permettent également un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les frais de notaire réduits constituent un véritable avantage et font de cet appartement une très belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien aux prestations soignées, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

MAISON 4 CHAMBRES 2009 ¦ TRAVAUX À PRÉVOIR ¦ DPE C ¦ GARAGE

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de St Julien de Vouvantes, lotissement 'Les Jardins'. Lotissement calme, à 15 min de Chateaubriant. ***LOCALISATION / CONSTRUCTION : Construction traditionnelle de 2009 Maison lumineuse (triple expo sur pièce de vie, jardin sud) ***AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie 55m2, triple exposition, fenêtres PVC double vitrage 2 chambres de 11,5m2 chacune Salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtres WC séparés Au 1er étage : 2 chambres de 14 et 20m2 habitables une pièce à terminer (salle d'eau avec wc, canalisations en attente) ***ANNEXES : Un garage (porte alu basculante) Stationnement supplémentaire possible sur parcelle ***EXTÉRIEURS : Façade et toitures en bon état général Jardin clos : 400m2 à l'arrière, 290m2 sur les côtés et à l'avant. Dalle d'environ 40m2 pour terrasse, sud et ouest. ***PRINCIPAUX TRAVAUX À PRÉVOIR : - cuisine - moteurs de volets roulants à changer - salle d'eau + WC à l'étage - pose escalier avec garde corps - peintures intérieures - nettoyage façade - démoussage toit Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

A 3 min du bourg, avec vue dégagée, maison rénovée avec jardin, piscine et garage

A toute proximité du bourg d'Arbonne, cette maison rénovée avec gout sur une jolie parcelle de 1000 m² avec vue dégagée sur la campagne, propose au niveau principal un séjour avec cheminée de 35 m², cuisine ouverte sur terrasse, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. En rez de jardin, 1 chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, une buanderie et une grande pièce polyvalente de 40 m² avec multiples possibilité d'aménagement. Piscine entourée d'une terrasse pour de beaux après-midi de détente et de belles soirées grâce à son expo sud-ouest. Stationnement : 1 garage et 3 places de stationnement en extérieur. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIVONNE-LES-BAINS MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQ

Dans un quartier résidentiel recherché, sécurisé et particulièrement élégant, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et nature. Édifiée sur un terrain de 909 m2 soigneusement entretenu, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le massif du Jura. La terrasse principale, idéalement exposée sud-ouest, invite à profiter de superbes couchers de soleil et d'un spectacle naturel unique, où biches et chevreuils viennent régulièrement au pied du jardin. Une piscine chauffée ainsi qu'une vaste terrasse en étage de plus de 50 m2 viennent parfaire cet extérieur d'exception. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son état irréprochable et ses prestations actuelles de grande qualité. Les prestations techniques sont également remarquables, en témoigne d'ailleurs le diagnostic de performance énergétique qui lui attribue la note B pour la consommation et B également pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison compte un vaste double séjour avec cuisine ouverte complétée par un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, quatre autres chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'un garage et un espace technique avec buanderie et chaufferie. Cette maison de prestige de grande qualité. conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie élégant, paisible, avec des prestations irréprochables. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -