Mots-clés : terrasse calme 30

AIX EN PROVENCE - CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 50m² + TERRASSE 8m²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, au sein d’une résidence intimiste et élégante : Appartement T2 de 50m² ouvert sur une jolie terrasse de 8m² au calme. Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 23m², superbe chambre de17m² avec dressind, salle d'eau et WC séparé. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 390 000€ Garage en sous-sol en sus : 50 000€ Disponible à partir d'avril 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 750€ au lieu de 31 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

RESIDENCE INTIMISTE AU SEIN D'UN PARC ARBORÉ

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

Cannes, ultra résidentiel, au début de l'avenue du Roi Albert, secteur de la Basse Californie. À seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et 10 minutes à pied des plages. Au sein d'une résidence intimiste des années 2000, fraîchement ravalée et avec piscine. Au calme et à l'avant-dernier étage, cet appartement traversant en très bon état se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains / douches et deux WC. Magnifique terrasse d'environ 30 m² avec vue dégagée. Vendu avec un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

L'INTEMPORELLE - Villa T4 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

Llinares Immobilier vous présente : L'INTEMPORELLE. Une ravissante maison des années 30, parfaitement entretenue, alliant avec élégance le caractère de l'ancien et le confort de vie actuel, idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle piscinable de 380m², entièrement arborée, paysagée et fleurie, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert, au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec un espace bureau attenant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble est en excellent état d'entretien et présente un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Un garage de 24m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Soigneusement arboré et paysagé, il dévoile une atmosphère douce et apaisante, rythmée par les essences végétales et les zones ombragées. La terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que chaque recoin a été pensé pour préserver intimité et sérénité, dans un cadre verdoyant et harmonieux. Un bien de qualité, rare sur le secteur, proposant un cadre de vie recherché entre calme, charme et proximité des commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2000€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340€ à 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

LA BAULE FACE MER, T2 TRAVERSANT AU 1ER ÉTAGE 2ème NIVEAU

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et des commerces, cet appartement T2 traversant de 50,81 m² vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et son fort potentiel. Niché au 1er étage (deuxième niveau) d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution agréable et lumineuse. Dès l'entrée avec placards, vous découvrirez un salon-séjour de 23,69 m² baigné de lumière, orienté plein Sud face à la mer donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter du panorama. À l'arrière, au calme, une cuisine indépendante et une chambre prolongée par un balcon filant complètent l'ensemble. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. UN APPARTEMENT ALLIANT CONFORT, LUMINOSITÉ ET VUE MER, DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DES COMMERCES. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585.00 euros.

PROPRIETE 2 VILLAS RESIDENTIEL LES ARCS - SAINTE ROSELINE

LES ARCS EN PROVENCE -Rare à la vente très belle propriété située dans un secteur très calme, résidentiel et absoluement proche de tous Commerces, Trains et Autoroute. Entrée portail éléctrique, avec accès voitures très belle allée deservant deux très belles villas individuelles de plain pied... Villa principale 4 Chambres - Des pièces de vie sortie sur très larges terrasses accès piscine et jacuzzi intégrés dans un jardin et une nature luxuriante. Très grande terrasse couverte pour recevoir à table plus de 30 personnes....Parking couvert pour plusieures voitures.Sauna+ Hamam intérieurs. Enfin ,intégrée dans le salon une magnifique cave à vins digne des plus grands restaurants de plus de 12 m². Dessinée et réalisée par le propriétaire fin connaissseur et pouvant contenir plus de 2000 bouteilles. *2ème VILLA de Plain Pied 145 m² Hab Terrassses piscine, Vaste séjour cheminée 4 Chambres , Bureau Dépendances ... Propriété pour grande Famille - réceptions - locations - BIEN UNIQUE ,en Provence et proche de tout. Dans chacune des Villas Qualité de vie Exceptionnelle .

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 152.29 m2 avec garages et piscine

NOUVEAUTÉ ! A proximité du village à pied, dans un quartier très calme, une maison six pièces de 152 m2 sur 1251 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30,66 m2 donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur balcon, deux chambres de 11,22 m2 et 12,98 m2, une salle de bain avec double vasque, un W.C indépendant et un couloir. Au premier étage deux chambres de 11,85 m2 et 12,88 m2, un bureau, une salle d'eau avec W.C et un couloir. Une dépendance comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec W.C. Deux garages de 24,15 m2 et 30 m2, une cave, une cheminée et une piscine. Travaux à prévoir. PRIX 450 000 € HAI dont honoraires d'agence TTC inclus. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44.

A VENDRE en EXCLUSIVITE à Draguignan - Appartement 3 pièces de 85 m² avec GARAGE et PLACE de parking

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex de 85 m² au 2ème et dernier étage, situé dans une petite résidence sécurisée récente. Ce bien, en bon état, de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 30 m² avec une belle terrasse et une vue campagne, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage : vous bénéficiez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également le confort d'un garage fermé et une place de parking. L'appartement dispose d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Situé à Draguignan, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires et des commerces tels que des supermarchés, des boulangeries, et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable.

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

-- EZE: LUMINEUX TOIT TERRASSE 3 PIECES AVEC 71M² D'EXTERIEUR FACE A LA MER ET AU CHATEAU

-- EZE: LUMINEUX TOIT TERRASSE 3 PIECES AVEC 71M² D'EXTERIEUR FACE A LA MER ET AU CHATEAU Découvrez cette nouvelle adresse à EZE, où confort et tranquillité se rencontrent avec vue et cadre d'exeption . Une copropriété intimiste de seulement deux batiments, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de l'immeuble offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Située dans un quartier recherché d'EZE, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et de l'entrée d'eze village. Spacieux type 3 avec entrée, 2 chambres dont une suite parentale, toilette séparé, salle d'eau et piece de vie donnant sur terrasse. Un spacieux toit terrasse complete ce bien vous permettant de prendre vos bains de soleil en toute tranquillité face au spectacle de la mer et du chateau . POSSIBILITE DE STATIONNEMENT EN SUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Alexis FREMINET au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

A vendre, entre Alpilles et Avignon, Demeure historique rénovée avec cours arborées et solarium

Dans un lieu calme et secret de la ville, cette vaste demeure de près de 450 m², issue de la réhabilitation d'un ancien couvent, offre de très beaux volumes. L'entrée se fait par un large portail ouvrant sur une première cour de type « cour anglaise », pavée de pierres, arborée et fleurie (oliviers, cyprès, agrumes, jasmin...). À l'intérieur, les espaces se succèdent harmonieusement : La porte d'entrée mène à un large vestibule déservant une vaste salle à manger, un petit salon, puis une grande cuisine équipée donnant sur une seconde cour et sa belle fontaine. À l'extrémité, un salon de télévision occupe une ancienne salle commune du couvent. Des toilettes invités et une grande pièce servant de local de service viennent compléter ce niveau. Deux beaux escaliers en pierre desservent les étages : Au premier l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains occupent ce niveau. Certaines dépassent 30 m² et offrent plus de 4 m de hauteur sous plafond. Deux chambres donnent sur la cour intérieure, deux autres sur la cour d'entrée. Auxquelles s'ajoute un petit bureau/bibliothèque avec vue sur le jardin anglais, ainsi qu'une vaste lingerie avec de nombreux rangements. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une de taille comparable à celles du premier étage, ainsi que deux salles d'eau, des toilettes et un dressing. Il bénéficie également d'une grande terrasse / solarium d'environ 40 m² . Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et de patrimoine.

Exclusivité 2 pièces d'angle de 30 m² vue mer

2 pièces d'angle de 30 m² se composant d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre. Une terrasse orientée plein sud et un jardin. Aucun vis à vis, très calme, une magnifique vue mer et m assif de l'Estérel. Parking privé Piscine dans la résidence. Le vendeur est disposé à examiner toute offre sérieuse

Central et calme - F2 plein Sud avec parking

Rare - Idéalement situé en centre-ville et au calme absolu, appartement de 2 pièces entièrement rénové de 30,6 m2 composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Terrasse exposée plein Sud. Jolie vue sur les jardins. Parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr