Mots-clés : terrasse campagne

Villa de charme au calme au coeur des vignes

C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons de visiter ! Au coeur de la campagne de La Garde-Freinet mais à quelques centaines de mètres du village, dans le secteur le plus recherché. Villa avec pisicne de 120m2 habitables harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau. Une deuxième chambre, indépendante, avec également sa salle d'eau. L'étage est consacré aux maîtres de maison : une grande chambre avec terrasse, vaste salle de bain et dressing. Très grand garage attenant de 60m2. Construction récente (2012) mais les matériaux utilisés, de grande qualité, donnent à cette demeure l'allure d'une ancienne bastide, des sols aux portes. Fabuleux terrain plat de 12.000m2. Unique !

Mas provencal

Mandat N°2239 Prix 998.000€ HAI L'Isle-sur-la-Sorgue proche de toutes les commodités, ce mas provençal de 1880 se dévoile au coeur d'un environnement naturel préservé, sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses tomettes d'époque et ses volumes généreux, offrant un cadre unique à réinventer selon vos projets. Développant environ 360 m² habitables, la propriété est aujourd'hui organisée en 5 espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et activité touristique ou de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un atout rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, l'habitation principale de 124 m² propose un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un appartement indépendant de 113 m² séduit par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Il comprend un salon avec salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc. Un studio indépendant de 24 m², également situé à l'étage, complète cet espace. Deux gîtes indépendants, chacun doté de son entrée privative et de son jardin, viennent enrichir le potentiel de la propriété. Le premier, d'environ 56 m², dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le second, d'environ 68 m², propose une agréable pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'activité est déjà reconnue, le bien étant référencé Gîtes de France, offrant ainsi une base solide pour un développement immédiat ou une montée en gamme. Les dépendances sont à la hauteur du lieu et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. La propriété dispose notamment d'un double garage de 99 m², d'un garage supplémentaire, de remises et de locaux aux volumes généreux, ainsi que de 2 abris type carport. Autant d'espaces pouvant accueillir ateliers, espaces de stockage, sellerie ou projets annexes. Le terrain agricole se prête parfaitement à la création d'un verger, d'un potager, à l'accueil de chevaux selon les envies. Deux forages et l'eau du canal assurent une autonomie complète en eau, un véritable atout. Le chauffage est électrique, avec climatisation réversible dans les gîtes et le studio. Grâce à son cachet authentique, à ses matériaux nobles, à ses volumes et à la multiplicité des logements indépendants, cette propriété offre un fort potentiel pour des projets ambitieux ! Un lieu rare, conjuguant prestige, indépendance, nature et proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéal pour créer un véritable havre de détente et de caractère. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : Charges vendeur Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2...

ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison - Souraïde - avec piscine et vues montagnes

En pleine nature, dans un écrin de verdure au coeur de la campagne basque, cette propriété possède un emplacement rare, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, notamment la Rhune. À seulement quelques minutes des villages authentiques de la région, elle conjugue calme absolu, intimité, et beauté naturelle. Derrière un portail discret, une allée privée mène à cette vaste propriété, entièrement clôturée et harmonieusement intégrée à son environnement. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'articulent autour d'un grand jardin fleuri et arboré, où les saisons déploient leur palette de couleurs. La maison, à l'architecture singulière, séduit par son jeu de demi-niveaux qui structure les volumes avec élégance et originalité. L'entrée ouvre sur un palier distribuant à la fois le salon, la cuisine, une suite avec salle d'eau et bain et une buanderie en rez de jardin; 2 chambres en rez de chaussée et un espace détente ainsi qu'une suite via la mezzanine. En rez-de-jardin, le salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte face aux montagnes. Il se compose d'une vaste double réception à l'ambiance chaleureuse, intégrant un espace bureau et bibliothèque avec ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une suite avec salle de bain et salle d'eau est discrètement accessible depuis la bibliothèque. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, s'ouvre elle aussi sur le jardin et communique avec une buanderie, menant au carport. L'ensemble est sublimé par un escalier en bois, véritable pièce maîtresse, qui souligne le charme intemporel de la maison. Au demi-palier, niveau rez-de-chaussée, on accède d'un côté à deux chambres ouvrant sur un balcon filant, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. De l'autre côté, une mezzanine aménagée en espace détente et bureau mène à une grande suite avec sa propre salle d'eau. Légèrement en contrebas de la maison, la piscine généreusement dimensionnée s'entoure d'un solarium et de végétation, face à un panorama exceptionnel sur les sommets basques. Un véritable havre de paix en toutes saisons. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Un espace de stationnement, ainsi qu'un grand carport intégré à l'architecture de la maison, accueillent les véhicules à l'abri. Authenticité, volumes généreux, environnement préservé et vues à couper le souffle caractérisent cette propriété. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de charme, à la recherche d'un cadre de vie paisible et inspirant, dans l'une des plus belles régions du Pays basque.

Propriété Équestre sur 3Hectares environ avec Installations

Un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux ou pour développer un projet professionnel équestre ou agricole ! Emplacement privilégié entre Perpignan et le Littoral, venez découvrir cette magnifique propriété équestre entièrement clôturée sur une surface totale de presque 3 hectares, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé qui saura séduire autant les particuliers passionnés de chevaux que les porteurs de projets professionnels. Les installations équestres, parfaitement entretenues, comprennent un hangar à foin, 8 box spacieux, une carrière, plusieurs abris pour paddocks, une sellerie fonctionnelle, vestiaire et douche, une barre de contention pour soins ou élevage, espace parking pour VL ou Poids Lourds. Tout est prêt pour accueillir chevaux et activités dés l'installation. La maison principale, d'une surperficie de 175m2 env. + véranda 31m2 env., allie confort moderne et authenticité. Des pièces de vie lumineuses, un vaste séjour-salon /cuisine de 45m2 env. ouvrant sur terrasse avec piscine, 6 chambres dont 2 en RdC, 2 salles d'eau, 2wc, cellier. Ainsi qu'un extérieur soigné et arboré offrant de beaux espaces propices à la détente pour vivre au rythme des chevaux. Grâce à ses infrastructures en excellent état et à son emplacement stratégique - au calme mais proche des grands axes - cette propriété constitue une réelle opportunité pour développer une activité équestre ou agricole, ou simplement profiter d'un havre de paix à la campagne. Un lieu unique au potentiel rare pour concilier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre naturel d'exception. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agence Mer et Soleil pour une visite au 04 68 82 15 33 !

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

Maison de plein pied avec piscine

Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente Villa Fayence

RÉF : 042025 243 – EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible à quelques pas du charmant village de Fayence, cette villa de 234 m² offre espace, intimité et vues dégagées sur la campagne. La propriété s'étend sur près de 3 000 m² de terrain, bordé par un ruisseau — le chant des oiseaux y est la bande sonore quotidienne : un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas est complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bain avec douche. Deux portes-fenêtres doubles s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vie en plein air. Une grande chambre double avec salle d'eau et WC bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. Ce niveau comprend trois autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste palier actuellement utilisé comme espace bureau. Le jardin, bien arboré et à l'abri des regards, abrite une piscine située sur la terrasse inférieure, offrant un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin, un espace pour le bois, ainsi qu'un parking pour 3 à 4 véhicules complètent l'ensemble. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances, la villa se trouve à proximité de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des plages de la Côte d'Azur. Les sentiers de randonnée commencent aux portes de la propriété et offrent un accès direct aux collines environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison - 6 pièce(s)

À vendre maison d?habitation familiale de charme avec un potentiel pour chambres d'hôtes. Découvrez cette magnifique demeure en pierre, située sur les hauteurs de Bidache, qui offre un cadre de vie unique et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Installée au sein d'un hameau paisible, elle combine le calme de la campagne aux avantages de la proximité des commodités (commerces, écoles, collège), tout en étant à seulement 40 minutes des plages de la Côte Basque. Principales caractéristiques, sa surface habitable de 206 m2 baignée de lumière, ses 4 grandes chambres avec dressing et équipée chacune de sa propre salle d'eau avec WC, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte sur une pièce principale de plus de 60 m² avec cheminée à insert bois, accès direct sur une grande terrasse semi-couverte offrant une vue dégagée sur les prairies et les magnifiques couchés de soleil. Ce bien à un confort thermique avec pompe à chaleur air/air réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC et combles isolées. Le terrain d'environ 1500 m2 est piscinable. Projet chambres d'hôtes l'aménagement actuel, avec ses 4 suites indépendantes, se prête parfaitement à un projet d'accueil touristique. Une dépendance de 45 m2 pouvant être transformée en appartement indépendant de type T2, idéal pour diversifier l'offre d'hébergement Ce bien vous est proposé à la vente par Christophe Daubas directeur d'agence RCP 22053145267 Prix de vente 459800 euros avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. A VOIR RAPIDEMENT!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

SOORTS-HOSSEGOR, ÉLÉGANTE MAISON RÉNOVÉE, VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES.

Découvrez cette somptueuse maison de 200 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires. Un appartement indépendant de 60 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, est idéal pour recevoir des invités ou pour la location. Le terrain de 1000 m² dispose d'un potentiel pour une piscine, un jardin avec vue sur les montagnes, et est proche des commerces, des plages et du golf, accessibles à vélo. La terrasse orientée sud et l'abri de jardin complètent ce bijou de l'habitat.

Belle villa de 233 m2 avec piscine

Dossier no 1115 - Mandat no 1115 Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 233 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2 dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'un espace principal lumineux avec salon, cuisine, et un second salon avec une cheminée à insert traversant, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les deux autres chambres. La buanderie et la cave complètent ce bien. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, surplombe une somptueuse piscine à débordement avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un escalier donne accès à un étage inférieur très spacieux avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de conserver une grande maison familiale. Cette propriété haut de gamme, est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme maison secondaire. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide à la ville de Toulon, située à seulement 10 minutes en voiture. Prestations de qualité, cadre idyllique, arrosage automatique, canal de provence,... une opportunité rare à ne pas manquer ! Mandat 1115 Frais agence inclus classe energie B, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bastide de charme avec vues panoramiques

Au cœur d'un parc paysager de près de trois hectares, cette bastide d'exception a été restaurée avec un raffinement remarquable, mariant l'authenticité provençale au confort moderne. La demeure principale abrite quatre chambres en suites somptueuses, une salle à manger élégante, un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une chaleureuse cuisine familiale ouverte sur de belles terrasses ombragées. Un appartement indépendant offre deux suites supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, tandis qu'une maison d'amis propose trois suites, un salon et une cuisine. Une maison de gardien vient compléter cet ensemble harmonieux. Les extérieurs invitent à la détente et à l'art de vivre méditerranéen : jardins magnifiquement dessinés, piscine scintillante avec pool house, court de tennis privé et oliveraie. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'à la mer. Un bien rare et raffiné, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse : le prestigieux secteur résidentiel de Saint-Jean.

Le charme, la vue mer, proche du port - 83110 SANARY SUR MER

Le charme d'une propriété Provençale à quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer. Nichée dans un écrin de verdure, entre Sanary et Bandol, une ancienne bergerie du XIXe siècle, entièrement restaurée. Elle incarne le charme de la campagne provençale. Établie sur près de trois hectares et irriguée par les eaux du Canal de Provence, la propriété déploie un paysage authentique, ponctué d'essences méditerranéennes et d'environ 80 oliviers centenaires. La maison principale développe environ 300m², chaleureuse et lumineuse, elle offre de vastes espaces de réception ouverts sur de larges terrasses. À l'étage, les 6 chambres et 3 salles de bains sont harmonieusement réparties. Une cave à vin, une grande buanderie, une belle piscine, des arbres fruitiers, un potager et une aire de jeux pour les enfants viennent enrichir ce lieu de vie, sans oublier les garages qui complètent l'ensemble. Le mariage subtil de l'ancien et du contemporain confère à cette demeure un caractère rare. Pensée pour accueillir une grande famille, disposant de 3 entrées, elle pourrait également devenir une maison d'hôtes ou le cœur d'une activité agricole. Une propriété rare, dotée d'une vue ouverte sur le paysage et la mer, ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Autre bien du même rang, nous consulter. Charles TARDY+33 (0)6 75 68 14 98.