Mots-clés : terrasse cave marseille 8eme

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

MON MERMOZ - Appartement T3/T4 de 115m2 - Deux balcons - Cave - 13008 CARRE D'OR

Llinares Immobilier vous présente : MON MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement de 115m², idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or marseillais. Au 2ème étage d'une résidence de standing, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et l'élégante alliance entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Deux agréables extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement privilégié. Une cave complète ce bien rare. Une adresse d'exception, de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie recherché font de ce bien une opportunité rare au cœur du Carré d'Or. - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2607€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B - Climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 Carré d'or - T3/4 de 115m2 - Balcon- Terrasse - Cave- 13008 Secteur MERMOZ

LE VERDOYANT - T2 de 69m2 - Terrasse - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE VERDOYANT. Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 69m2, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28m2 ouvrant sur une terrasse de 6m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, fonctionnelle et équipée dispose d'un espace buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre. Cave incluse, une place de parking est proposée en supplément. La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. Les résidents bénéficient notamment d'un accès à une piscine, de courts de tennis, restaurants, salon de beauté, coiffeur, navette privée. DL/HC Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2 155€/an - Charges annuelles: 4120€ (343€/mois : entretien copropriété, eau froide/eau chaude, clim/chauffage, sécurité 24h/24 7j/7, ascenseur, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930 € et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 69m2 + cave 13008 - Carré d'Or

A vendre - Appartement traversant - étage élevé - au calme - Marseille 8ème (13008)

Situé entre le Parc Bagatelle et le Parc Borély, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cet appartement traversant de 117 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'entrée spacieuse, agrémentée d'une cheminée d'époque, dessert un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante équipée est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a conservé de beaux éléments d'origine, notamment son parquet mosaïque et ses volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre pleinement en valeur son potentiel. Une cave complète ce bien. Un box fermé privatif de 18 m² est proposé en supplément au prix de 50 000 €. À proximité immédiate des établissements scolaires, dont l'École de Provence, du Tennis Club de Marseille, des plages et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Accès rapide aux autoroutes, gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Un appartement familial offrant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Appartement

MARSEILLE 13008 - SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR vue dégagée sans vis à vis Élégant appartement T3 de 112,62 m² avec terrasse, beaux volumes Idéalement situé à seulement une minute à pied du Rond-Point du Prado, au cœur du très recherché quartier Saint-Giniez / Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement de 112,62 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement prisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (métro et bus), des axes autoroutiers, des plages et du centre-ville. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 10 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines, avec très peu de vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie élégance et fonctionnalité. Sa verrière contemporaine apporte une touche de caractère tout en laissant circuler la lumière naturelle. La salle de bain, elle aussi rénovée avec soin, complète des prestations ne nécessitant aucun travaux. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre deux belles chambres de 17 m² et 20 m², chacune bénéficiant de beaux volumes et de rangements intégrés. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol ainsi que de la climatisation. Une cave complète ce bien. Les points forts o Emplacement recherché dans le Carré d'Or de Marseille 8e o À une minute à pied du Rond-Point du Prado o Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur o Surface de 112,62 m² aux volumes généreux o Séjour lumineux de 42 m² o Terrasse de 10 m² avec vue dégagée o Cuisine et salle de bain entièrement rénovées o Deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² o Chauffage collectif au sol et climatisation o Cave Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre emplacement d'exception, confort, beaux volumes et qualité de vie. Taxe foncière : 3 299 € / an Charges de copropriété : 4 600 € / an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE

Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché offrant un cadre de vie privilégié. La résidence met à disposition de nombreux services et équipements, parmi lesquels des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces, une navette privée ainsi qu'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. L'appartement bénéficie d'un palier privatif permettant un accès indépendant et renforçant le confort au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et l'organisation des espaces offrent une circulation fluide entre les différentes pièces de vie et les espaces nuit. L'entrée conduit à une belle pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace principal bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Cette terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence ainsi que d'un agréable aperçu mer. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un balcon ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie aménagée offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation pratique des équipements domestiques. L'espace nuit est parfaitement distinct des espaces de réception afin de préserver calme et intimité. Il s'organise autour d'un dégagement intégrant deux dressings aménagés permettant d'optimiser les espaces de rangement. L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. L'une des chambres comprend également un espace bureau intégré. Les chambres profitent d'un environnement calme et lumineux grâce à leur ouverture sur l'extérieur. Deux salles d'eau complètent cet espace nuit : une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de douche. De nombreux placards intégrés ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter l'agencement intérieur. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations soignées et de volumes confortables, dans un environnement résidentiel verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et les services proposés au sein de la résidence. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'ensemble des services proposés par la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611 Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Brigitte REINA :+33 (0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ÉCRIN DU PARC - Appartement T6 de 174m² + 2 Terrasses + Loggia - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN DU PARC Au cœur d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement familial de 174 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant des volumes rares et un formidable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité et leurs perspectives. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur deux agréables terrasses et bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ses volumes exceptionnels permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un accès extérieur. Un premier espace complète l'entrée et pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. L'appartement propose une organisation idéale pour la vie de famille. Attenante au séjour, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative. À l'écart, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble et une possibilité de louer un box dans la résidence est possible. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, les fondamentaux sont particulièrement recherchés : beaux volumes, luminosité, extérieurs, distribution familiale, nombreux rangements et adresse de qualité. La résidence, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un grand appartement familial à personnaliser selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement. Contact DL / Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur : ADC13102026000000256 RCP : MA035A20ANPM/O2 Copropriété : 142 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 6 540 € (soit 545 €/mois comprenant chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 3 831 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C / Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 016 € et 2 728 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Marseille 13008 – 174 m² – 4 chambres – 2 terrasses – Résidence sécurisée.

BAGATELLE

Au 7ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec tennis et piscine, vue mer imprenable pour ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 125 m2 environ. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée mer, grande cuisine avec espace repas et office /buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, 1 WC séparé. 1 cave complète le bien. Appartement entièrement rénové en 2021. Mandat No372. Bien en copropriété. DPE : C/C. Charges : 8 400EUR/an. Taxe foncière : 3 542EUR. . Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Jérôme Baille 06 60 26 78 75

SKY LOFT - Appartement duplex T5 de 145 m² - Terrasse - Parking double -Garage- Cave - 13008

Llinares Immobilier vous présente : SKY LOFT Dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, découvrez ce duplex au dernier étage d'un immeuble semi récent, aux volumes remarquables développant 145m² au sol (100m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur une agréable terrasse, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de réception. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau confortable. À l'étage, trois chambres prennent place sous les toits et profitent chacune d'un VELUX apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit. Pensé pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation installé dans l'ensemble des pièces. Une cave ainsi que deux places de stationnement en enfilade accompagnent le bien. Un box fermé est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce duplex séduira les amateurs de volumes atypiques, de luminosité et de prestations confortables. A visiter sans tarder! Contact Paul FERRERO Tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - duplex T5 de 145m²- terrasse - parking double - box - cave - 13008

LE CHARME INTEMPOREL - Appartement T6 de 211m2 - Terrasse/Balcons - 2 Caves - Chambre de bonne + Box (en sus) - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL. Un appartement T6 de 211m2, 185m²(carrez) aux allures haussmanniennes, dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d'époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par ses volumes généreux. La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d'exception. Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon…) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6354€ (538€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 5209€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3440€ et 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 211m2 + Terrrasse/Balcons + 2 Caves + Chambre de bonne + Box en sus 13008

TERRAZZA - Appartement T4 de 95m² - Espaces extérieurs de 109m² - 13008

Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d'une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l'extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d'intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d'urbanisme, une intéressante perspective d'évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille

Superbe appartement résidence sécurisée - MARSEILLE 8 éme

Dans une résidence sécurisée des plus recherchés du 8 éme, je vous présente ce magnifique appartement de 130 m2 entièrement revisité. Nous arrivons sur un lumineux et grand espace de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, la partie nuit propose 3 chambres dont une suite parentale, deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Enfin une buanderie, un garage double, une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée 24/24 Heures, offre un parc de 7 hectares, une piscine, des cours de tennis, un club house, et de nombreux services, comme un bus dédié aux résidents . Alain Bonomo Bonifacio RSA 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

PORT DES GOUDES - Maison T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES

Llinares Immobilier vous présente : PORT DES GOUDES. Une maison T3 de 120m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des Goudes, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L'étage est dédié à l'intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d'eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des Calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160m2 dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d'été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. LE PETIT PORT constitue une opportunité rare de vivre l'authenticité des Goudes, avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Gennaro Ferrante Tél : 06 01 90 42 28 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2940€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES