Mots-clés : terrasse central park

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - PARKING

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente dans le centre-ville de ROYAN un appartement T3, Résidence sécurisée, Appartement en Rez de chaussée avec entrée et placard, séjour traversant donnant sur deux terrasses, cuisine avec accés extérieur, 2 chambres, salle d'eau, WC. Parking extérieur et cave. Idealement situé a deux pas du marché central. Travaux de modernisation à prevoir.

Spacieuse villa contemporaine

Plaisante villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée offrant une superficie habitable d'env. 180m² avec de beaux espaces dont un salon de 40 m² avec cheminée centrale ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m² 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec accès direct à la piscine bureau, buanderie, salle d'eau, patio intérieur, un espace piscine/détente avec plage dallée env. 70 m² ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest garage double (portail élec.) + parking ext. bénéficiant d'une situation dominante avec magnifique vue sur les cevennes à découvrir absolument !

ROYAN Appartement T3 avec terrasse et parking Centre-vil

À Royan, à seulement 500 mètres des premiers commerces du centre-ville, cet appartement traversant T3 de 81,18 m2 Carrez se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'environnement immédiat permet un quotidien fluide, entre vie de quartier et accès rapide aux services essentiels. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, les volumes s'ouvrent sur une organisation fonctionnelle et bien pensée. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse agréable, prolongeant naturellement l'espace de vie et apportant une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès terrasse, renforçant la convivialité de l'ensemble. Un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon les besoins. L'appartement offre un agencement équilibré, pensé pour une vie quotidienne simple et efficace. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Chauffage central au gaz. Prix 360 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 500 EUR (345 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - 3 PIECES TRAVERSANT - VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 3 PIÈCES de 74. 07m2 traversant, dans une résidence centrale de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant, une terrasse et un balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 40.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 690 euros et 970 euros. Classe Énergie C - Classe Climat C Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

T4 - 102m ²

Couronnant une petite résidence de 21 logements, ce beau T4 neuf, de 102 m², bordé par 70 m² de terrasses, vous séduira par la luminosité de son séjour-cuisine de 44 m², généreusement ouvert sur l'espace extérieur sans vis à vis, ses trois chambres ses deux pièces d'eau, la qualité de ses équipements, son garage au rez-de-chaussée et son parking au sous-sol, ses 2.70 m de hauteur sous plafond, sa situation à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et universités. Conforme à la norme BBC-RT2012, il dispose d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2100 euros, les charges mensuelles de 190 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Chalet 6 chambres - Proche Pléney

Dans un environnement naturel et calme, confortable chalet individuel de 6 chambres et 4 salles de bains situé dans le hameau des Ys, entre Les Gets et Morzine. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre de beaux volumes et un agréable espace de vie familial avec cuisine ouverte, salon lumineux et cheminée centrale. La grande terrasse ensoleillée ainsi que les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Le bien dispose de 6 chambres, 4 salles de bains/eau, d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs places de stationnement. Situé à seulement 3 minutes en voiture du parking de la piste B, il permet un accès rapide aux pistes de ski, à la télécabine du Pléney et au centre de Morzine. Un chalet idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Mandelieu la Napoule – Studio / 2 pièces dans une résidence avec piscine, proche du golf et de la plage.

Très agréable studio / 2 pièces situé au 7ème étage dans la Résidence des Golfeurs, résidence réputée pour sa proximité des plages, golf, commerces et restaurants. Le studio a une belle surface de 29 m² avec une terrasse profonde offrant une vue dégagée. Il est idéal comme pied à terre, résidence secondaire, ou investissement locatif. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douches avec toilette, d'une grande pièce mi-séparée avec son coin chambre et son coin salon avec sa cuisine américaine équipée. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, se présente en bon état et ne requiert aucun travaux. Charges de 135 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Située au cœur d'un magnifique jardin paysager, la résidence propose de très belles prestations, avec notamment une grande piscine en forme de lagon et deux courts de tennis. La copropriété dispose également d'un gardien sur place. Les copropriétaires bénéficient de quelques places visiteurs à l'intérieur de la résidence, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. L'emplacement est calme et très attractif, avec le port et les plages de La Napoule à seulement 15 minutes à pied. Les commerces et le supermarché se trouvent à seulement quelques minutes du bien, et le golf Old Course est situé à proximité immédiate de la résidence. La résidence bénéficie également d'une situation centrale, avec un accès rapide à plusieurs des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur : • Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 30 minutes en voiture • Cannes : environ 20 minutes • Théoule-sur-Mer : environ 10 minutes • Massif de l'Estérel : à courte distance pour de magnifiques promenades Prix de vente honoraire inclus : 179 000€ Prix hors honoraires d'agence : 167 060 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

Chalet d'exception - Charme et vue imprenable

Découvrez ce superbe chalet traditionnel indépendant, idéalement situé dans un cadre rare et recherché aux Gets. Niché dans une impasse privée, à deux pas des pistes, des commerces et de la navette gratuite de La Turche, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique époustouflante et son exposition plein Ouest. Construit en 2002 par un constructeur local renommé, ce chalet combine élégance, confort et qualité, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés WC indépendant Chambre double avec salle de douche et WC Vaste salon et salle à manger avec une cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit Étage supérieur : Grande salle de bain familiale avec WC et double vasque Chambre double avec charpente apparente et accès au balcon, offrant une vue exceptionnelle Chambre double avec charpente apparente et espace supplémentaire sous les combles, aménagé pour les enfants Niveau inférieur : Buanderie spacieuse et chaufferie Cave à vin généreuse Très grande chambre/salon avec accès direct au jardin inférieur et salle de douche attenante avec WC Extérieurs : Terrain paysagé de 1 276 m2, parfaitement entretenu Vue panoramique protégée, grâce à un terrain en aval inconstructible Local à vélos intégré et espace de rangement pour le jardin Abri voiture double et parking supplémentaire Ce chalet, parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché des Gets. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'MONSTERA' - POISY - APPARTEMENT DUPLEX T4 de 96.01m² (84,05m2 CARREZ) - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CAVE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - DPE D

Agence immobiliere laforet - 'monstera' - poisy - appartement duplex t4 de 96.01m² (84,05m2 carrez) - dernier etage - terrasse - cave - 2 places de stationnement privatives - dpe D - exposition sud nous vous proposons ce magnifique duplex de type t4 de 96 m² au sol, en plein coeur de poisy. Dans un environnement à la fois central et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex t4 en dernier étage, baigné de lumière, avec vue dégagée et volumes confortables. * la disposition du bien : - premier niveau : un séjour lumineux, exposé sud, avec plafond cathédrale, spacieux et idéal pour recevoir, avec une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2022. Ces pièces de vie ont une surface totale de plus de 36m2. Vous retrouverez également un grand cellier/dressing, une chambre, une buanderie et wc séparé. - a l'étage : 2 chambres, dont une de 16m2 avec de grands placards intégrés et une salle de bains. - terrasse de 7m2 exposée sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la montagne, - annexes : grande cave très saine de 9m2 et 2 places de parking privatives au pied de l'immeuble, - isolation thermique intérieure refaite en 2025, pour un confort optimal toute l'année (dpe D). * un cadre de vie rare alliant praticité et nature : - cadre verdoyant grâce au parc de copropriété privatif, - commerces de proximité de poisy à pieds : boulangerie, supérette, coiffeur, boucherie, pharmacie, poste, etc. - écoles, crèche et collège accessibles à pied - accès rapide à annecy et à l'autoroute un bien rare, parfait équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 378 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

Villa d'architecte et panorama suspendu en Drôme provençale.

Un havre de calme absolu avec vue sur les collines drômoises À quelques battements d'ailes du célèbre village botanique de Mirmande, classé parmi les plus beaux villages de France, cette villa d'architecte des années 50 s'impose comme une parenthèse enchantée. Entièrement rénovée avec une élégance contemporaine, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 5 578 m². Ce jardin suspendu, où le silence n'est rompu que par le bruissement de la nature, offre une vue imprenable sur les collines alentours. L'esprit des lieux Dès l'entrée, le ton est donné : de vastes volumes baignés de lumière et une circulation fluide. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dévoile une double hauteur sous plafond magistrale, surplombée par une mezzanine aux lignes graphiques accueillant un espace bureau ou bibliothèque. Une cheminée aux lignes épurées réchauffe l'atmosphère, tandis que les grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, traitée comme un atelier gourmand, mêle fonctionnalité et caractère avec son îlot central en bois massif. Le confort y est total grâce à une rénovation technique de pointe : une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure une chaleur douce, complétée pour plus de sérénité par une chaudière fioul. Une vie de plain-pied Conçue pour une fluidité absolue, la partie nuit se déploie entièrement en rez-de-chaussée. Elle propose cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau moderne et deux WC . Chaque pièce profite d'un accès visuel ou direct au jardin, renforçant cette sensation de liberté et de communion avec l'environnement. Un extérieur aux airs de Toscane Le terrain de plus de 5 500 m², à l'abri de tout regard, est une ode à la vie méditerranéenne. La superbe piscine, bordée d'une terrasse aux tons minéraux, domine le paysage. L'abondance d'eau est ici un luxe rare et précieux : la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du Rhône, d'un puits et d'un bassin ancien, garantissant la luxuriance du parc tout au long de l'année. Les annexes : entre passion et fonctionnalité Les prestations sont complétées par des dépendances pensées pour tous les projets : - Une pièce indépendante, actuellement dédiée à une salle de sport, idéale pour un atelier d'artiste. - Un garage et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. - Trois caves semi-enterrées, promesses de dégustations fraîches au coeur de l'été. Les points clés : - Surface habitable : 230 m² - Terrain : 5 578 m² (sans vis-à-vis) - Confort : Plain-pied, 5 chambres, PAC au sol, forage et puits. - Localisation : Proximité immédiate du village de Mirmande. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Coup de cœur : villa rénovée avec vue mer au Cap d'Antibes

Située sur la partie ouest du Cap d'Antibes, cette magnifique villa a fait l'objet d'une rénovation complète. Orientée sud-ouest, elle offre une vue mer exceptionnelle. Le jardin s'étend sur un terrain de 1010 m², tandis que la surface habitable de la villa atteint 320 m², répartis sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur le jardin et la piscine, puis sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse fleurie. La cuisine entièrement équipée, avec vue sur la mer, bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, offrant un espace de vie extérieur agréable. Premier étage : La suite principale, dotée d'un dressing et de larges baies vitrées, est inondée de lumière et offre une vue panoramique sur la mer. Sa salle de bains attenante, avec douche et baignoire, complète cet espace élégant et confortable. Rez-de-chaussée inférieur : Ce niveau comprend trois chambres avec salle de bains, dont une partagée. Une grande chambre supplémentaire, ouverte sur le jardin, dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Un bureau spacieux et une pièce de jeux avec ouverture sur la piscine viennent compléter ce niveau. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage couvert pour un véhicule ainsi que de trois places de parking extérieures.

CANNES CENTRE T3 67 M2 REFAIT À NEUF SUD TERRASSE PARKING ME

Exclusivité ! Cannes centre à 199 M de la gare et à seulement 499 M de la croisette proche commerces, joli appartement refait à neuf avec goût dans une petite copropriété de standing de trois étages construite en 2025 t3 de 67 m2, terrasse plein sud, cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, 2 grandes chambres avec dressing, salle d'eau, wc séparés, volets électriques, chauffage collectif, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, vendu avec une place de parking et entièrement meublé, idéal location congrès et saisonnier mandat 1943 prix : 417999 eur fai rare sur le marché une visite s'impose ! Alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle exclusive! Cannes city center, 199m from the train station and only 499m from the croisette, close to shops, lovely, tastefully renovated apartment in a small, luxury three-story condominium built in 2025. 2-bedroom apartment of 67 sqm, south-facing terrace, open-plan fitted kitchen opening to the living and dining room, 2 large bedrooms with dressing rooms, shower room, separate wc, electric shutters, central heating, reversible air conditioning, no work required, sold with a parking space and fully furnished, ideal for conference and seasonal rental. Mandate 1943. Price: eur417,999 (agency fees included) rare find on the market! A viewing is a must! Alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation