Mots-clés : terrasse centre 94

Immeuble de rapport

Cet ensemble d'immeuble du début du XIXème siècle de 550 m² carrez se distingue par sa situation "arrière-rue" qui garantit un calme total en plein centre-ville. L'ensemble est composé de 9 unités d'habitation, d'un jardin privatif et uen terrasse à l'étage. Répartition des surfaces (Loi Carrez) : Rez-de-chaussée : Espace de 80,60 m² avec jardin + 2 studios (25 m² et 33 m²). 1er étage : T3 de 46 m², Atelier de 39 m² et Studio de 38 m². 2ème étage : T3 de 94,90 m² pouvant bénéficier d'une terrasse de 14 m². Derniers niveaux : T3 de 90 m² (R+3) et T4 en duplex de 110 m² (R+3/4) et comble à aménager. Le bâtiment, à rénover intégralement, permet d'envisager une montée en gamme significative. Les extérieurs (courette et jardin) sont en copropriété. Un actif rare sur le marché aixois. Mandat n°1533 Contact : Sandrine De Lesquen – Agent commercial (EI) Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1...

VILLA DE CHARME A BOULOURIS RESIDENTIEL

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Boulouris, située à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville, cette villa récemment rénovée, offrant un style unique, bénéficie d'une orientation plein sud, pour des journées baignées de lumière. Avec ses 205 m² habitables, elle allie confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant idéal pour vos invités, ainsi qu'une buanderie pratique. Le demi-étage réserve une magnifique chambre avec une salle de bain, facilement transformable en une somptueuse suite parentale. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire, un grand séjour avec balcon et une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, à la fois moderne et pleine de charme, dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Agence du Cap l'Etrave:04 94 19 85 18

ANTIBES, VUE MER et MONTAGNES, secteur Puy, 94 m2, appartement 4 pièces, traversant, 2 terrasses, balcon, box fermé, 1 parking extérieurs

Découvrez ce superbe appartement situé à Antibes, dans le secteur calme du Puy. Proche centre, avec une superficie de 94 m², cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il dispose de deux terrasses généreuses de 35 m² et 14 m², ainsi qu'un balcon de 4,5 m², parfaits pour profiter du cadre idyllique. L'intérieur comprend un spacieux séjour avec une cuisine américaine de 35 m², trois grandes chambres, et un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et des WC, le tout récemment rénové. L'orientation est/sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement est complété par un garage fermé et une place de parking privative, ainsi que des parkings visiteurs. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023, garantissant un bâtiment en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence : MM1748VA.

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

BUSSOLA - Appartement duplex T5 de 200m² - Terrasse 15m² - Cave - 13002 Sadi-Carnot

Llinares Immobilier vous présente : BUSSOLA. Un appartement T5 en duplex T5 de 200m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot. Niché au cœur d'un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d'un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d'entrée se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d'une superficie de 65m², traversante est baignée de lumière. D'un côté, le salon en tomettes s'ouvre sur une terrasse de 15m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l'autre, le séjour se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. Les volumes généreux et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit, à l'étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, tous parquetés. À ouest, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale intègre une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un vaste dressing. Une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s'y conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 3110€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 2160€ et 2940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T5 de 200m² - Terrasse 15m² - cave - 13002 Sadi-Carnot

Cavalaire-sur-Mer, Bonporteau, maison + studio et garage à 400 m de la plage

Cavalaire-sur-Mer, Bonporteau, à 400 m de la plage, 1 km du centre-ville, dans un bel environnement résidentiel. Vue dégagée pour cette maison de 137 m² + combles aménagés de 80 m² + studio de 21 m² + garage de 49 m² sur une parcelle de 800 m². Elle dispose d'un salon ouvert sur une large terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. A l'étage, les combles offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez la proximité de la plage, des commodités ainsi que la fonctionnalité de la maison aux équipements modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, borne électrique… Prix de vente : 925 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE

Située dans une jolie résidence, cet appartement offre une proximité avec le centre-ville, les commerces et les plages. D'une superficie de 62,48 m², loi carrez, Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon/salle à manger ainsi que de deux chambres et deux salles de douche. En extérieur, deux terrasses aménagées ainsi qu'une piscine dans la résidence. Une place de parking complète ce bien. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 244 Charges trimestrielles : 730 € Procédure en cours : Non Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON AVEC PISCINE, PROCHE PLAGE ET

Meschers-sur-gironde maison avec piscine, proche plage et centre-ville - à seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à meschers-sur-gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre VI pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m2, cette maison de plain-pied construite en 1984développe une surface habitable de 87m2. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m2, profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une VI tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. 'plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330et 1860. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.'

Appartement 2 pieces en étage proche centre ville Saint-Raphaël

À vendre à Saint-Raphaël, appartement lumineux de 51 m² au 5e étage d'une résidence bien tenue des années 70, à deux pas du centre-ville, 5mn à pied de la gare. Il se compose d'un séjour exposé est, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse. Une cave, une place de parking extérieure et l'accès à la piscine de la résidence complètent le tout. Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. Contact : Agence du Cap Félix au 04 94 19 85 15 pour visiter. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

13400 AUBAGNE - Maison de ville familiale en centre ville av

Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94. 10m2 type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21m2 où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4m2 en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6m2. Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr