Mots-clés : terrasse centre port

***CENTRE PESSAC*** APPARTEMENT DERNIER ETAGE en ATTIQUE avec TERRASSE DE 60M2 + 2 PARKINGS SOUS SOL !!!!!

Comme une maison sur les toits à Pessac ! Au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement en attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa magnifique terrasse triple exposition. Pensé pour offrir un art de vivre tourné vers l'extérieur, il bénéficie d'un vaste espace de vie prolongé par une terrasse exceptionnelle où le soleil accompagne chaque moment de la journée. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale, dans une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Salle de bain, salle d'eau et cellier viennent compléter ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur et répondant aux dernières exigences énergétiques, ce bien conjugue confort, modernité et économies d'énergie. 2 places de parking en sous sol. Un appartement rare, offrant le privilège d'habiter les derniers niveaux avec des vues dégagées et une qualité de vie remarquable aux portes de Bordeaux, en plein centre ville de Pessac. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Beaulieu-sur-Mer, maison contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

BEAULIEU-SUR-MER : Idéalement située en position dominante, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, du port et des plages, cette superbe maison contemporaine mitoyenne, entièrement et luxueusement rénovée, bénéficie d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, de la Baie des Fourmis jusqu'au Cap Ferrat. Élevée sur trois niveaux, elle offre un magnifique séjour avec cuisine indépendante et buanderie, l'ensemble ouvrant sur la terrasse principale et la piscine. Les deux niveaux supérieurs accueillent une belle entrée avec rangements intégrés au design soigné, ainsi que trois grandes chambres en suite, dont deux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une grande pièce sous les combles offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des possibilités de rangement. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, à l'écart des nuisances de la circulation, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Parking privatif. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU – FRONT DE MER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1

Au coeur du Lavandou, face à la plage centrale et à proximité immédiate du port, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre. Situé avenue de Lattre de Tassigny, le local profite d'un secteur particulièrement recherché, avec fort passage piéton, excellente visibilité et proximité directe de l'ensemble des commerces et animations du centre-ville. Le local offre aujourd'hui environ 30 m² de surface intérieure, une partie de la terrasse ayant été fermée, permettant de disposer d'un espace commercial confortable et fonctionnel. Son emplacement exceptionnel, entre centre-ville, plage et port, en fait une adresse idéale pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une fréquentation importante tout au long de l'année, renforcée en saison estivale. Prix de cession : 136 500 € Loyer annuel : 14 580 €, soit 1 215 € / mois Charges annuelles : 540 € Taxe foncière : 687 € Une opportunité rare sur le secteur pour s'installer sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du Lavandou. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

BIEN D'EXCEPTION: T3 avec belle TERRASSE proche VIEUX BASSIN

À seulement 950 mètres du port de plaisance et du centre-ville de Honfleur, découvrez ce T3 de 64,90 m², situé au sein de la résidence Boréal et bénéficiant d'une belle et généreuse terrasse. À taille humaine, la résidence Boréal séduit par son architecture contemporaine inspirée des codes traditionnels de Honfleur. Elle privilégie également confort et sécurité avec une place de parking privative et sécurisée, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, digicode avec accès Vigik et local à vélos. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur la grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreuse pour aménager un coin repas, un salon extérieur et un espace végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux orientées vers la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un emplacement pour le lave-linge, des WC indépendants, une entrée ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

132 m² de caractère, 90 m² à ciel ouvert

Au cœur de la Ville d'Hiver, à deux pas du Parc Mauresque, la résidence Belle Époque redonne vie à l'ancien Hôtel Continental de la Forêt, inauguré en 1889. Façades en pierre de taille et briques rouges, escalier d'honneur, parc paysager et son kiosque : une adresse rare, où le patrimoine arcachonnais rencontre le confort d'aujourd'hui. Cet appartement de 132 m² en duplex offre ce que la Ville d'Hiver réserve rarement : une terrasse de plus de 90 m², dans le prolongement direct de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une succession de portes-fenêtres ouvre largement sur la terrasse. La pièce de vie de 46 m², avec cuisine ouverte, bénéficie de plus de 3,40 m sous plafond. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau, où l'on peut vivre au quotidien sans emprunter l'escalier. Au niveau inférieur, l'espace dédié à la famille et aux invités réunit deux chambres de 16 m² et 14 m², deux salles d'eau, un dressing, un second WC et un cellier. Chacun y trouve son intimité. Pompe à chaleur réversible, menuiseries bois double vitrage, DPE classe B et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol : le confort d'un appartement neuf dans un écrin historique. Une maison de famille, sans les contraintes d'une maison. Depuis 1889, ces murs ont vu passer les plus belles heures d'Arcachon. À vous d'y écrire les vôtres. Prix : 1 395 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (104 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété, en cours de constitution – 29 lots. Charges annuelles : 5031€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Depuis la fin du XIX? siècle, Arcachon séduit par son air iodé, ses pinèdes et ses plages qui filent vers la Dune du Pilat, avec le Cap-Ferret à l'horizon. Sur ses hauteurs, la Ville d'Hiver déploie ses allées sinueuses et ses villas néoclassiques, mauresques ou coloniales. C'est un quartier préservé, à quelques minutes de l'animation du centre, où séjournaient jadis Sissi et l'impératrice Eugénie. La résidence Belle Époque occupe l'une des adresses les plus emblématiques de la Ville d'Hiver : l'allée du Docteur Fernand Lalesque, qui porte le nom du médecin à l'origine de la réputation d'Arcachon comme « ville de santé ». Depuis cette position dominante, tout se fait à pied : le centre équestre en 3 minutes, le Parc Mauresque et le marché en 6 minutes, le casino en 8 minutes, la plage en 10 minutes et la gare en 15 minutes, avec Paris à 2 h 58 en TGV. Le port de plaisance est à 12 minutes à vélo, le golf à 6 minutes en voiture et Bordeaux à moins de 40 minutes.

EXCLUSIVITE SOUCIEU-EN-JARREST MAISON CONTEMPORAINE AVEC PIS

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 124 m2 construite en 2015, sur un terrain clos et joliment arboré de 1 017 m2, avec piscine et abri de jardin en bois. La maison offre un très bel espace à vivre de 51 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine, et d'une seconde chambre. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, de trois WC indépendants et d'un garage de 23 m2 avec sa porte motorisée. Coté extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse dallée de 40 m2 et la piscine chauffée (8 X 4 m), IDEAL pour profiter en famille ou entre amis. Vous noterez l'excellent DPE et la qualité des prestations (pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants électriques en aluminium...) Maison familiale très fonctionnelle et lumineuse, située à proximité des transports en commun et à moins d'un kilomètre du centre. 619 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT - T2 DE 29 M2 - TERRASS

À deux pas du Centre Port du Cap d'Agde, Chalono Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 29 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Bien agencé et facile à vivre, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Vous accéderez à sa terrasse de 5,50 m2 par le salon. Un emplacement pratique et recherché ! Profitez à pied des commerces, restaurants, quais et animations du port, tout en bénéficiant d'un appartement facile à entretenir. La résidence dispose d'un local à vélos et bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : Proximité immédiate du Centre Port, Chambre indépendante de 7 m2, 3ème étage avec ascenseur, Faibles charges de copropriété, Local à vélos, Commerces et commodités accessibles à pied. Idéal pour un pied-à-terre au Cap d'Agde, une résidence secondaire ou un investissement locatif. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 18/10/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)