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(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD

(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD À seulement 12 minutes à pied du centre d'Auron, découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les pistes. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement calme et ensoleillé. D'une surface d'environ 160 m² habitables complétée par plus de 100 m² de garage et annexes, ce chalet séduit par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie est agencé comme un véritable lieu de réception qui accueille un salon chaleureux avec une cheminée moderne centrale orientable, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de plain pied. Cet espace extérieur se prête naturellement à l'aménagement d'un coin repas avec barbecue et cuisine d'été, idéal en toute saison pour profiter pleinement du cadre alpin. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite élégante, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine, offrant un espace intimiste et polyvalent. À l'étage, l'atmosphère se fait plus feutrée avec trois chambres lumineuses, toutes dotées de dressings et de balcons exposés Sud, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un bureau, aisément transformable en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Bien non soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 0€. Surface Carrez 160m² habitable :180m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2269.00 et 3069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche centre, Chalet mitoyen de 5 chambres

PROCHE CENTRE, CHALET MITOYEN REF. 7613, au sein d'une résidence établie au calme, à 7/8 mns à pied du centre du village. Ce chalet familial, très facile d'accès, propose sur trois étages : une vaste pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et s'ouvrant sur une terrasse, un local à skis ; à l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et un escalier accédant à une cinquième chambre mansardée avec sa salle d'eau. Idéal pour les enfants : une salle de jeux aménagée avec coin salon TV ! Surface hab. : 142,38 m² / au sol : 165,27m². Vendu avec un garage situé dans la copropriété voisine. Bien soumis au statut de copropriété (13 lots dont 13 à usage d'habitation, répartis sur 7 chalets) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 545 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale avec vue collines - Cannes Oxford

Située au cœur du secteur résidentiel et prestigieux d'Oxford à Cannes, cette superbe villa provençale offre une surface totale d'environ 280 m², dont 233 m² habitables, entourée de verdure, située sur un terrain d'environ 800 m2. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une spacieuse pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport ou home cinéma, également équipée d'une salle de bains. Au premier étage : Un vaste hall d'entrée desservant un premier salon, une chambre à coucher spacieuse, un lumineux salon aux parois vitrées d'environ 53 m², ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur les collines, une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. Une terrasse ombragée sous les oliviers est également aménagée avec un coin repas et un salon d'extérieur. Au deuxième étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique d'environ 53 m² avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Estérel. Un grand garage de plus de 50 m², une piscine intégrée à la terrasse actuellement en cours de réalisation, ainsi qu'un vaste chalet indépendant servant de chambre supplémentaire viennent compléter ce bien. Classe énergie : C (134 kw) - Classe climat : A (5kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850€ et 3 920€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine

Chalet Individuel de 5 Chambres à Morzine Charmant chalet individuel de 5 chambres situé dans le quartier de Pied la Plagne à Morzine. Agencé sur 3 niveaux, le chalet offre un espace généreux pour recevoir des invités et un agréable jardin pour les mois d'été. Les 5 chambres sont toutes de belles dimensions. Le chalet est idéalement situé sur la ligne de bus gratuite, offrant un accès fréquent au centre de Morzine pour les remontées mécaniques, les bars et les restaurants. Le centre-ville est à environ 25 minutes à pied. Le chalet est construit sur 3 étages et se trouve au fond d'une petite impasse. La disposition du chalet est la suivante : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine ouverte, salle à manger et salon. Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie du chalet. C'est un espace lumineux avec une double exposition. L'espace ouvert donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. WC invités Premier étage 4 chambres doubles 2 salles de bains indépendantes Rez-de-chaussée inférieur Grande chambre double avec douche et lavabo WC indépendant Garage. Il est actuellement aménagé en petite buanderie et espace de stockage. Il y a également une autre chambre avec salle de bain attenante. Cet espace flexible est idéal pour une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace et un chalet individuel, c'est une excellente opportunité à Morzine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1 : 1

PROCHE AMERICAIN - CHARMANT CHALET

CAP FERRET - DÉBARCADÈRE - Situé dans un environnement calme et recherché du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et du débarcadère, ce chalet offre un potentiel unique pour les amoureux de la région. Caractéristiques principales : - Surface du chalet actuel : 70 m² - Terrain : 700 m² - Reste à construire : 90 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour aménager votre propre espace détente. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales fait de ce chalet un bien rare et recherché sur le Cap Ferret. Possibilité d'agrandir la surface habitable avec sous-sol (rare sur le Cap Ferret) selon vos envies et vos besoins. Permis purgé à disposition N'attendez plus pour découvrir ce chalet plein de charme et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite ! CAP FERRET - LANDING - Located in a quiet, sought-after area of Cap Ferret, right next to the beaches, shops and landing stage, this chalet offers unique potential for lovers of the region. Main features: Surface area of existing chalet: 70 m² (753 sq ft) Plot size: 700 m². Remainder to build: 90 m², offering the possibility of extending the house at your convenience. 2 bedrooms, plus a mezzanine Fitted kitchen Shower room with walk-in shower Pleasant, well-exposed terrace, perfect for enjoying sunny days Swimming pool area for your own relaxation area. This house is ideal for a renovation project or a first-time buyer. Its privileged location close to beaches and local activities makes this chalet a rare and sought-after property in Cap Ferret. The living area can be extended with a basement (rare in Cap Ferret) to suit your needs. Planning permission available Don't wait any longer to discover this charming chalet and its development potential. Contact us for more information and to arrange a viewing!

Élégance est une résidence neuve d'exception idéalement située à Megève, à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des remontées mécaniques. Ce programme intimiste propose deux magnifiques appartements, T4 et T5 duplex, aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes panoramas alpins. Conçue dans un esprit chalet, la résidence conjugue avec raffinement matériaux noble, finitions haut de gamme et prestations de standing : espaces de vie spacieux, terrasses, balcons, suites parentales, stationnements privatifs et espaces bien-être. Élégance offre un art de vivre rare, alliant confort absolu et emplacement privilégié, au cœur de l'une des stations les plus exclusives des Alpes.

Élégance est une résidence neuve d'exception idéalement située à Megève, à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des remontées mécaniques. Ce programme intimiste propose deux magnifiques appartements, T4 et T5 duplex, aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur de superbes panoramas alpins. Conçue dans un esprit chalet, la résidence conjugue avec raffinement matériaux noble, finitions haut de gamme et prestations de standing : espaces de vie spacieux, terrasses, balcons, suites parentales, stationnements privatifs et espaces bien-être. Élégance offre un art de vivre rare, alliant confort absolu et emplacement privilégié, au cœur de l'une des stations les plus exclusives des Alpes.

VUE MONT BLANC

Dans un environnement calme et facilement accessible toute l'année, venez découvrir ce chalet d'environ 110 m², réparti sur trois niveaux, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Ce bien séduit immédiatement par son cachet et son ambiance chaleureuse, avec une belle pièce de vie mêlant bois, poutres apparentes et authenticité. Le poêle à bois, performant, permet de chauffer toute la maison. Le chalet se compose de : une pièce de vie conviviale 3 chambres + 1 mezzanine 2 salle de bain un espace buanderie et cave en rez-de-chaussée À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours avec vue sur les sommets. Un grenier offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la montagne et des biens de caractère. Assainissement individuel. Eau communale.

Maison 4 pièces de plain pied avec piscine - Nice Ouest

Sur la colline très prisée de Crémat, à 2 pas des vignobles et du Château de Crémat, au calme absolu, charmante maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface de 85 m² sur un terrain de 800 m² avec piscine. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine US entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse et un magnifique jardin aux essences méditerranéennes avec piscine et chalet en bois, un coin nuit avec une chambre parentale et sa salle de douche à l'italienne, 2 chambres avec une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage de 16m2 attenant à la maison et plusieurs places de stationnement. Rare sur le marché et idéale pour une famille étant tout proche des commodités avec un accès facile au centre ville. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Laetitia GIACOMONI +33662350211

PASSY COTEAU CHALET T5 190 m2 827 000 EUR

Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie ,une cave . Au deuxième niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain . Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur ,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif... Prix : 827 000 EUR FAI Bien disponible immédiatement pour ce bien d'exception sans fausses notes. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison TOURRETTES SUR LOUP 5 pièces 160 m2 - limite La Colle su

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et en bordure de la rivière du Loup avec accès privatif, découvrez cette villa individuelle pleine de charme. Un véritable havre de paix où l'on savoure chaque retour chez soi.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 531 m², cette propriété développe environ 158 m² habitables (jusqu'à 190m² au total) et séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 5 chambres confortables qui accueilleront familles et amis dans les meilleures conditions, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la rivière, intégrant pleinement la nature à l'espace de vie. L'ensemble est complété par 3 salles bains et 2 WC indépendants et des espaces de bureau ou rangement.À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : la propriété propose une piscine avec pool house, cuisine et salon d'été dominant, de nombreuses terrasses et espaces de réception, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Vous bénéficierez également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, d'un espace couvert, d'un atelier/garage, d'une grange aménageable en studio indépendant, d'une cave à vin voûtée en pierre, d'un chalet invités et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire de charme ou à un projet professionnel ou événementiel (mariages, réceptions, etc.).Venez visiter ce bien atypique et rare sur le secteur, où chaque détail invite à la détente et à la convivialité. Taxe foncière : 622 €Classe énergie : CPrix : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

vente chalet 3 Pièce(s)

A PROXIMITE DU LAC DE GUERLEDAN : CHALET BOIS HAUT DE GAMME de 51m², modèle KUBIO 50, avec Terrasse couverte toit climatique de 20m² et Abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de GUERLEDAN dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - Copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un WC indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique ; Idéalement situé à Beau-Rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 Km), pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros/an. Prix du bien : 186.000€ HAI (honoraires inclus à charges acquéreurs) Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

BOIS & NATURE

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, ce chalet d'environ 80 m2 dévoile un intérieur entièrement habillé de bois, à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement naturel agréable et d'un extérieur facile d'entretien, prolongé par une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité. Le bois omniprésent, du sol au plafond, crée une ambiance douce et enveloppante, renforcée par les nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace s'organise naturellement entre salon et salle à manger. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec ses lignes sobres et contemporaines, offrant un espace pratique au quotidien. Des WC complètent ce niveau. A l'étage la partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau , équipée d'une douche et d'un meuble vasque et de WC. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie et permet d'imaginer différents espaces : coin repas, salon d'été ou espace détente. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle pour environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle achetée, le loyer est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, fait l'objet de projets d'embellissement importants (voiries, éclairage, réseaux...), visant à renforcer son standing. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort moderne, charme du bois et cadre naturel à proximité immédiate du littoral. Prix de vente FAI : 120 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.