Mots-clés : terrasse commerces 151

Appartement Beausoleil 3 pièce(s) 50.06 m2

Votre agence Laforêt vous propose à Beausoleil, à proximité de Monaco, un appartement 3 pièces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'agencement permet une organisation adaptée à un usage quotidien ou locatif. Le bien dispose d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres, offrant un espace extérieur complémentaire. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il permet un accès facilité aux services du quotidien. L'avis Laforêt : un appartement pouvant convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cristiana RODRIGUES FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arles, quartier très prisé !

Un subtil équilibre entre authenticité et touches contemporaines caractèrise cette demeure d'exception. L'atmosphère chaleureuse de l'endroit et les généreux volumes vous séduiront dès l'entrée. Ses 151 m2 habitables se répartissent de la façon suivante : le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine prolongée d'une terrasse, un cellier et un wc. Deux vastes chambres, une salle d'eau/wc composent l'étage. Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing/salle de bains/wc au dernier niveau. Un atout de taille : un sous-sol d'environ 48 m2 avec accès indépendant. Il est aujourdh'ui destiné à la lingerie, au rangement et au stockage du bois. Emplacement de choix dans un environnement unique et intimiste. A découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte - 229m ²

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, à vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation ; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air /eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE T2 44 M² + TERRASSE 6 M²

SUPERBE T2 44 M² + TERRASSE 6 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Superbe T2 de 44 m² ouvert sur une terrasse de 6 m². Ravissante pièce de vie de 24 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 151 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 173 815€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 4 000€ au lieu de 13 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*