Mots-clés : terrasse commerces valbonne

Art de vivre pied dans l'eau à Marina Baie des Anges

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble emblématique du patrimoine architectural du XXe siècle, ce ravissant deux-pièces de 50,70 m² en étage élevé bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'étend de la Marina jusqu'au Cap d'Antibes, tandis que la cuisine bénéficie d'un panorama sur la baie de Cagnes-sur-Mer jusqu'au Cap Ferrat. Salon et chambre ouvrent sur une belle terrasse profonde de 14 m² face à la Méditerranée, invitant à un véritable art de vivre en bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage fermé. Résidence avec conciergerie, accès direct aux plages, commerces et restaurants : un lieu de vie pied dans l'eau, alliant élégance, confort et emplacement d'exception.

.OFFRES COMMERCIALES LIVRAISON IMMEDIATE - MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERE OPPORTUNITE Dans un village typiquement provençal niché entre Valbonne et Grasse, Opio saura vous séduira par son calme absolu mais également son activité. Bénéficiez d'une vie au sein d'un havre de paix tout en ayant un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles, aux axes routiers principaux, aux arrêts de bus, aux activités sportives (Grand parc de loisirs, Terrain de Golf...) La résidence surplombe les collines environnantes et offre une belle perspective sur le village, située à 20km de l'aéroport de Nice, à 12km de Sophia Antipolis, à 15km de Cannes... Villa 5 pièces de 110m², composée d'une grande entrée avec cuisine et séjour de 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, d'un wc indépendant, d'un cellier, au premier étage, quatre chambres avec placards dont une de maître avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains et wc indépendant. Une terrasse agrémentée d'une pergola, un garage de 20m² et une place de parking extérieur complètent cet ensemble. Belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, garage… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael : 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

3 PIECES - VUE MER - TERRASSE - PARKING - CHATEAUNEUF GRASSE

Dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, à 30 minutes environ de Nice et son aéroport international, à 30 minutes de Cannes et 15 minutes environ de Sophia-Antipolis, Mougins et Valbonne. Dans une résidence neuve de 2016, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² environ, situé au rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une entrée, et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous serez séduits par sa terrasse de plus de 15m2 offrant une magnifique vue jusqu'à la mer. Les atouts du bien : - Climatisation réversible dans tout l'appartement - Nombreux rangements - Deux stationnements privatifs - Résidence récente - La proximité des commerces, écoles et place des Pins. Réf 1272. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € par an. Surface carrez : 64,78 m2 Surface CARREZ : 64.78 m²

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Grasse - Villa rénovée de 202 m2 au calme dans une impasse à proximité immédiate des commerces

EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de la pénétrante, avec accès très rapide à Mougins et Cannes, villa rénovée avec des matériaux de qualité et de très bonne construction avec une isolation optimale dans un petit domaine de quelques villas au bout d'une impasse. Villa provençale aux finitions contemporaines très lumineuse de par son exposition plein sud, elle se compose d'une belle entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse et piscine, grande cuisine ouverte à aménager à votre gout, buanderie et toilettes invités, à l'étage chambre de Maître ouvrant sur terrasse couverte, dressing et salle de bains/douche en suite, et 3 autres chambres avec chacune leurs placards et salle de douche en suite. Plusieurs parkings, panneaux solaires. A visiter rapidement. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2400€

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Mouans-Sartoux villa familiale avec piscine à pied du village

Mouans-Sartoux villa de 223 m² avec piscine à pied du village Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé à Mouans-Sartoux, cette villa développe environ 233 m² habitables et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre à pied le village, les commerces, les restaurants et les écoles. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, la propriété profite d'une exposition plein sud garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La villa comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un salon, cinq chambres dont une suite parentale ainsi que trois salles d'eau. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle répondent parfaitement aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une vaste terrasse, d'une grande piscine et d'un jardin paysager offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de la propriété. La localisation constitue un atout majeur, à proximité immédiate de Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, des golfs de la région et à seulement trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une villa familiale de qualité bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Mouans-Sartoux et sur la Côte d'Azur.

Opio - Villa contemporaine à pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et en début d'impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme, développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine chauffée à débordement avec couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de réception avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, équipée de volets intégrés. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre), une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, une salle de jeux pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Cette propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : panneaux solaires avec batterie de stockage lui assurant son autonomie en énergie, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique et prestations de très grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et performance énergétique, à quelques pas des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'esprit d'une villa : duplex avec vaste jardin privatif et piscine

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l'intimité d'une propriété privée aux avantages d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d'Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.

Charmante villa provençale dans un domaine privé — Roquefort-les-Pins

A Roquefort les pins, idéalement située au sein d'un domaine privé très prisé, cette charmante villa de style provençal d'environ 210 m² offre le cadre idéal pour une résidence familiale ou une retraite de vacances d'exception. À quelques pas à pied du village, des commerces, des écoles et du Collège César, la propriété allie la tranquillité de son environnement à la commodité du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et un lumineux salon avec une grande cheminée à bois. L'impressionnante suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC, tandis qu'une deuxième chambre, une salle de douche, un bureau dédié et un WC invités complètent ce niveau. Chaque pièce de cet étage bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un espace de repos privé et paisible. Au nord de la propriété, un garage aménagé constitue un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre, de grand bureau ou de salle de sport, s'adaptant aisément aux besoins de ses occupants. À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine au chlore, entièrement rénovée en 2023. Un abri voiture de 31 m², plusieurs places de stationnement privatives et de nombreuses places invités à l'extérieur de la villa garantissent confort et commodité pour les résidents et leurs visiteurs. La villa bénéficie également d'un grand sous-sol de 57 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 10 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 380 Euros.

Villa avec piscine à Grasse, à 5 minutes d'Opio – 340 m² – Terrain de 5 000 m²

À seulement 5 minutes du village d'Opio, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 340 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m² agrémenté d'une superbe oliveraie centenaire. Construite en 2010 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cave à vin, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un espace cinéma, une salle de billard, un bar, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les larges terrasses exposées plein sud prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La piscine, entourée de l'oliveraie, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Un garage fermé pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement ainsi que des prestations soignées complètent cette propriété clé en main. Située à proximité immédiate des commerces, des golfs, des écoles internationales et à quelques minutes de Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette villa représente une belle opportunité sur le marché de l'arrière-pays cannois. **Composition** Entrée Grand séjour Salle à manger Cuisine équipée 5 chambres Salle de bains avec jacuzzi Plusieurs salles d'eau Salle de cinéma Salle de billard Bar Salle de jeux Cave à vin Buanderie Garage double **Prestations** Piscine Terrain paysager de 5 000 m² Oliveraie centenaire Exposition plein Sud Vue dégagée sur les collines Terrasse Garage fermé 2 véhicules Nombreux stationnements Climatisation Chauffage au sol Construction récente (2010) Villa clé en main Environnement calme Proche Opio, Valbonne, golfs, commerces et écoles internationales

Magnifique villa avec piscine et grand jardin - Valbonne

Découvrez cette superbe villa dotée d'une piscine, de vastes terrasses et d'un magnifique jardin paysager. Située dans un domaine privé composé de seulement trois villas, tout en étant à cinq minutes à pied du charmant village de Valbonne, la propriété offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces et restaurants. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, tous deux ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing privé et une élégante salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud surplombe la piscine et le jardin luxuriant, offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour se relaxer ou recevoir. Un garage double ainsi que des places de stationnement pour cinq à six véhicules complètent ce bien d'exception.

Valbonne - Villa contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt. Construite en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu. Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété offre également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.